1979：从香江文豪开始 第288节

　　别说现在，就算是以后也不可能，南京东路可谓是魔都最繁华的一条街，这里的物业、商场每一个都价值巨大。

　　听到陈家华这话，心里总算是松了口气，随即笑着回道：

　　“陈先生，我们魔都是非常欢迎你们来这里投资的，这对于你来说不算什么条件吧，也不必付出这么大的代价。”

　　“我希望这个项目能够独资。”

　　“方便说说具体什么项目嘛？”王市长沉默了一会问道。

　　“具体计划还不确定，但我初步计划是建造一个集写字楼、公寓、商场于一体的大型商业地产项目。”

　　“陈先生，这个条件我暂时不能给你答复，我需要去和高官和班子成员商量一下，甚至需要往上汇报。”

　　“我明白，如果法律不允许我们独资也没关系，不影响大桥的合作，资金我们也同样可以继续垫付。

　　我在这里解释一下，我建造这个商业项目当前主要是面向外国人的。

　　魔都的位置得天独厚，吸引的外资将会越来越多，但目前魔都还没有一栋像样的现代化写字楼。

　　在这一点上魔都已经被鹏城超越了，鹏城的国贸中心已经竣工，明年就可以正式投使用了，那栋楼可是高达两百多米。

　　除此之外，商场里面也可以弄一些西方的餐厅，桌球室、电影院等娱乐设施，同样能够争取不少外汇。”

　　“你的话我会汇报上去，陈先生是真心支持内地发展的爱国企业家，我们也不会让陈先生吃亏的。”

　　“行，那我这边等着王市长的回复。同时大桥的建造可以先筹备起来。”

　　独资建造大楼暂时在内地还没有先例，但是这个不是很重要的产业，历史上在八六年，鹏城就允许港资以及外资独资建造大楼了。

　　现在如果运作一番应该也没有问题，更何况还是魔都的大佬去运作。

第242章 二十亿投资

　　在基本谈妥合作框架之后，气氛也轻松了下来。

　　两人没有马上就离开，而是闲聊了一会。

　　王市长对香江的发展挺感兴趣的，陈家华对于此时内地的一些情况和政策也想要有更深的了解。

　　彼此聊地还挺愉快。

　　“王市长，之前在游览魔都的时候，注意到苏州河污染太严重了，隔着老远都能闻到臭味，到了不得不治理的地步。

　　我这里倒有个想法或许对你们有帮助。”

　　“陈先生有什么想法可以直言。”

　　王市长神色立马有些期待起来，他不会是想要投资治理苏州河吧？

　　苏州河的污染一直是困扰魔都当局的一个大难题。

　　魔都是国内最大的工业城市，很多污水只能排到苏州河。

　　此时的魔都和上个世纪的伦敦差不多，惟一的区别可能就是没有那么大的雾。

　　其实他们也早就想要治理苏州河，早在六十年代，曾经发起过一次“向苏州河污染宣战”的万人大会战。

　　但最后的效果不佳，没有从源头解决问题，人海战术也没有多少作用。

　　后面到了七十年代，魔都打造了两根直通长江出海口的大管道，将污水直接排到海上。

　　但这导致在海洋上形成了两条巨大的污水带，坐在飞机上能够清晰地看到。

　　魔都的码头直接被污水带包围，严重影响了商品的流通和对外贸易，最后不得不将这两根大管道拆除。

　　一般情况下，按照国际上的规律，只有人均GDP达到四千美元了，城市才会开始出现污染。

　　但魔都的人均GDP不过一千五百美元，但却已经被污染给包围了。

　　这也是没有办法的事情，魔都承载着巨大压力，各类工业品几乎都是供应全国。

　　所以魔都的污染问题，一直都是他们头疼甚至是心痛的问题。

　　王市长和陈家华虽然才仅仅接触了两个多小时，但也能看出他是真对内地抱有极大的真诚和支持。

　　因此陈家华一提起苏州河，王市长下意识地以为对方愿意投资治理污染。

　　不过这个想法一起就立马被他给掐掉了。

　　污染的治理需要投入不少的资金，但是却几乎没有回报。

　　人家是有很强的爱国之心，但双方毕竟是第一次合作，人家不一定愿意无偿投那么多钱。

　　而且他们也同样觉得不能消耗爱国企业家的爱国情感，彼此互惠互利才是长久之道。

　　“王市长，你听说过世界银行吗？”

　　“听说过。”

　　“世界银行旗下有一个专门为发展中国家提供低息贷款的项目，王市长可以去详细了解一下。

　　魔都或许可以通过从世界银行贷款获得资金来专门治理苏州河。”

　　河域治理项目需要的资金不老少，这种项目是很难从商业银行获得贷款的。

　　商业银行是会看投资回报的，但像这种河流污染治理项目几乎没有回报，几乎不可能拿到贷款。

　　而且商业银行的贷款利息普遍要更高一些，到时候庞大的利息或许就能压垮借贷的一方。

　　对于习惯节俭的内地来说，看到利息可能就会将他们吓退。

　　世界银行的一些项目贷款利息就比较低，但这种国际组织的银行机构也不是做慈善，他们给了低息，会有其他一些额外要求。

　　一般是一些政治方面的要求，这就需要魔都一方自己去谈了。

　　历史上魔都在八十年代末就是通过从世界银行贷款来治理苏州河，陈家华不过是提前几年告知他们这个办法。

　　正好现在中美双方是蜜月期，应该挺容易获得贷款。

　　这对陈家华来说没什么实际的好处，但怎么说也算是一个人情，而且也能利及河两岸的上百万居民，也算是一件好事。

　　“这个情况我们还真不知道，多谢陈先生告知了。”王市长立即将这件事记在了心上。

　　两人有聊了一会，陈家华起身道：

　　“王市长，今天就先到这吧。明天我就先回香江了，我会立马安排团队过来和你们商谈黄浦江大桥的合作事宜。

　　我之前提的独资项目能够被允许的话，也还请王市长安排人通知我。”

　　尽管两人已经谈妥了合作，但肯定是要签订合同的，还有很多细节方面的情况需要确定，一时半会肯定定不下来。

　　而且这种工作陈家华自然不会亲自去做。

　　“没问题。”

　　两人的这次会面，足足进行了将近三个小时才结束。

　　从和平饭店出来，已经将近十点了。

　　八十年代的黄浦江两岸没有高楼大厦，没有灯红酒绿，更没有人潮汹涌。

　　相较于对岸的一片漆黑，和平饭店这边毕竟目前魔都最繁华的地方，路灯一直在亮着。

　　或许是因为太晚了，路上行人倒是很少。

　　此时不像后世，十点钟才是夜生活的开始，现在晚上十点大部分人家都已经关灯睡觉了。

　　休息了一晚之后，陈家华和利芷一行人就出发回香江了。

　　目前香江和魔都已经有了直达的航班，不过陈家华没有直接回香江，而是先去鹏城看了看。

　　经过近半个月的协商，梦工厂玩具和蛇口工业区正式签订了投资协议。

　　内容和之前谈的差不多，这段时间刘国斌在和对方确定细节，现在就差陈家华签字了。

　　本来昨天就应该到鹏城的，因为和王市长的会面晚了一天，不过鹏城方面倒也理解，愿意推迟一天签合同。

　　作为当前蛇口工业区最大的一笔投资，他们也为这次签字准备了一场盛大的仪式。

　　粤东省来了不少官方媒体，甚至就连电视台也安排了人过来，到时候会放到今晚的晚间新闻播放。

　　陈家华对这种场合已经习以为常，在签完合同之后，他本来想直接回香江的，但鹏城方面坚持让他一起参加完晚上的宴会再走。

　　他不得不在内地再待一天。

　　让陈家华没想到的是，晚上宴会鹏城的一二把手居然都来了。

　　然后专门和他交谈了一会，话里话外表示鹏城也有不少基建项目愿意拿出来合作。

　　显然他们应该已经了解到了陈家华与魔都方面投资建造大桥的消息。

　　不过陈家华实在没有了继续投资的想法。

　　摊子铺地太大，同样容易扯着蛋。

　　陈家华虽说手握将近三十亿港币，但是鹏城的玩具生产基地投资就将近八个亿。

　　然后黄浦江大桥的投资，也需要最少八个亿。

　　如果魔都方面同意陈家华独资打造一个大型的商业综合体，同样需要好几个亿的投资。

　　就这三个项目，二十个亿的资金就没了。

　　剩下十个亿，对于陈家华接下来的计划，仅堪堪够用。

　　虽说这三个项目不需要一次性将钱全部投进去，但最起码手里要有足够的资金。