1979：从香江文豪开始 第279节

　　一千八百八十万人民币按照一比三的汇率的话，就是五千六百四十万港币。

　　陈家华对此可不会斤斤计较，就算按照官方汇率来折算对他来说也是九牛一毛。

　　而且以不到六千万就拿下蛇口的七百亩工业用地，这简直就是白菜价，他才是真正赚大了。

　　放到后世，这七百亩地，价值几近六十亿人民币。

　　除了土地使用权的交易，鹏城方面也给出了其他不少优惠政策。

　　首先就是前三年免税，然后三通一平也会提前弄好，还有应陈家华的要求会安排专门的建筑队来建设这个生产基地。

　　现在梦工厂玩具的产能需求不小，绝大部分都是找的代工厂。

　　尽管梦工厂对代工厂有着严格的质量要求，但不可能面面俱到，刚开始还好，合作久了他们不可避免地会懈怠甚至偷工减料。

　　今年以来，梦工厂检测到的不合格的产品越来越多。

　　如果不是因为生产任务重，刘国斌早就将他们踢掉了。

　　最重要的是梦工厂一方还不能直接插手人家工厂的生产，只能勒令他们整改，人家听不听压根不知道。

　　这也是梦工厂想要自己建造生产基地的原因之一，可以更直接的把控产品质量。

　　最后就是工人问题，内地一方表示会帮忙解决两万三千个工人。

　　此时虽然已经是八四年了，但是在内地工人对铁饭碗的执念还非常的深。

　　当然不仅仅是执念，此时工人的荣光在内地还没有完全消散。

　　所以想要自己招聘如此多的工人，将会非常的困难。

　　如果有内地一方的协助，自己也能省事很多。

　　其实这对内地一方来说也算是解决了他们一个大问题。

　　尽管内地此时还没有下岗潮，但是也已经有不少工厂经营困难甚至濒临破产了。

　　尤其是靠近香江的粤省，受香江商品的冲击，工厂经营更是困难。

　　如果整个粤省的没工作的工人加起来，也是个不小的数字。

　　如何安排他们，也是领导头疼的一个问题。

　　不过也正是因为濒临香江，粤省的工人普遍更敢闯一点，不会一直在工厂耗着。

　　现在如果能够给他们提供一份工作的话，就算是去给香江企业工作，想来他们也是会愿意的。

　　但之前前来鹏城建厂的企业规模都不大，消化不了多少人。

　　梦工厂的玩具生产基地现在直接招聘两万多人，也将大大减轻他们的压力。

　　更何况玩具工厂不需要太高的专业技术，很容易上手，几乎任何种类的工人都能塞进去，反正人家后面会培训。

　　所以就在这愉快的氛围下，双方正式签署了合作协议。

　　签完协议之后，陈家华就准备先行离开前往京城了。

　　不过在走之前，他又将刘国斌叫到了跟前。

　　他将会继续待在鹏城，处理后续事宜，而且在生产基地建成之前，他都将鹏城香江两地跑。

　　“刘总，后面的事情就交给你了，内地的建造速度会很快，其他如设备和员工等问题要尽快解决好。”

　　陈家华所说的员工自然不是指内地一方帮忙招聘的那两万三千名员工。

　　而是另外的两千名工厂员工和其他非一线员工。

　　非一线员工招聘很简单，香江有着大量的相关人才。

　　不过这方面的员工他也不会完全从香江招聘，而且就算招聘他也希望招那些有一定内地工作经验以及不会态度傲慢的。

　　此时香江人对于内地都有着明显的优越感，就算同为牛马，也就得自己是只更高贵的牛马。

　　他知道要想完全杜绝香江员工的这种傲慢是不可能的，但他也不想他们太嚣张，不然很容易让内地的员工产生怨气。

　　怨气积累多了，肯定会影响工厂的运营。

　　再说他身体里本就装着一个内地人的灵魂，非常不喜欢这种情况。

　　至于另外的两千名一线员工，则需要从香江工厂那边调过去。

　　变形金刚玩具的生产还是有一定难度的，内地新招的员工肯定需要熟悉一段时间才能达到要求。

　　而从香江这边调过去的员工将会作为工厂里的基层管理，并且由他们来对新员工进行培训。

　　两千人带两万三千人，平均每个人要带十一二个人，任务也不是那么轻松的。

　　梦工厂也想多安排一些人，但是并不是每个员工都愿意去内地工作。

　　像梦工厂自己的那家工厂，有着两千员工，尽管给了双倍工资，但愿意去内地工作的人也不多，最后统计上来不到四百人。

　　要想凑够这两千人，到时候还需要去代工厂里挖。

　　不过现在距离生产基地投入使用起码需要半年的时间，员工培训问题倒不是太急切。

　　如果实在凑不够人，到时候直接安排内地招聘好的新员工直接去香江工厂接受培训，到时候再回来带人。

　　除了人，设备自然也很重要。

　　以当前香江工厂的生产设备为例，是购买的日苯最新的玩具生产线，一条生产线能够满足五百个人一起工作。

　　所以这个生产基地，起码需要订购五十条生产线。

　　此时内地也能够制造玩具生产设备，但是在质量上肯定是不如日苯和德国的机器。

　　也不是陈家华故意不用国产，变形金刚以及后续的玩具的绝大部分市场都是海外，对玩具质量要求比较高。

　　为了保证产品质量，只能去海外购买生产线，在轻工机械设备上，日苯不比德国差，而且价格还更便宜一些。

　　“放心刘总，员工和设备都不是问题，员工内地给我们解决了大头，剩下的人我保证安排好。

　　至于设备更不用操心，日苯有好几家企业能够制造玩具生产线，而且也不是什么限制出口的东西，购买设备有钱就行。

　　现在问题是梦工厂玩具的账户没多少钱了。”

　　听到刘国斌的诉苦，陈家华也不禁笑了。

　　本来过去几个月梦工厂玩具应该是贡献了最多资金的，加起来足足十多个亿。

　　不过后面都被陈家华转移到另一个账户去了，因为下半年他还将有收购动作。

　　现在弄得梦工厂玩具自己建厂的资金都不足了。

　　建造这个容纳两万多人的生产基地，需要的投资也不小。

　　首先请设计师对生产基地进行设计就需要好几百万港币，这个钱还真需要花。

　　有一个优秀的工厂设计，能够大大提升工厂的运转效率，后面能够省不少钱。

　　现在内地厂房的造价如果是混砖结构的话，大概在两百块每平米。

　　陈家华计划建造三层，去掉一些绿化以及其他非厂房建筑，也有近一百万平米，这就需要两个亿。

　　当然整体建造下来应该会便宜一些，但是再加上非厂房建筑以及绿化还有其他的工程，

　　整个厂房完全建造完成，可能还是需要两个亿左右，折合成港币的话就是六个亿。

　　然后五十条生产线，每条价格需要一百万港币左右，总共需要五千万。

　　还有初期投入的运营资金，也需要四五千万，再加上购买土地的六千多万资金。

　　所以要想这个生产基地能够成熟地运转，最少需要投入七个多亿。

　　七个亿建造一个厂房在香江或许是个不可思议的新闻，毕竟这边就没有那么大的工厂。

　　不过这七个多亿的投资一切都是值得的，有了这个生产基地，今后梦工厂玩具的所有产品的生产成本都将进一步降低。

　　每年节省的利润或许就高达一两个亿。

　　更不要说这彻底解决了梦工厂的产能问题，后面就算是再多订单也不怕了，而且扩张也很容易。

　　陈家华建造三层厂房一百万平米的厂房面积，不就是为了后面扩张方便么?

　　不然现在两万五千人的厂房，三十万平米就够够的了。

　　所以七个多亿的投资是不少，但也非常值得，而且梦工厂也完全负担得起。

第236章 发行网络、玩具巨头

　　七个多亿的资金的确很多，但是对于梦工厂集团来说则完全负担得起。

　　当初新一代变形金刚玩具上市，一次版权交易大会就让梦工厂集团进账25.5亿港币。

　　自从七月份以来，这两个多月，梦工厂又出货了两百多万个变形金刚玩具，绝大部分定单都是欧美地区的。

　　这又让梦工厂进账了四个多亿的资金。

　　从七月份上市销售以来，新一代变形金刚玩具全球已经累计出货超一千万个。

　　虽说前三个月是一爆款玩具销售的高峰期，但不到三个月卖了一千万个，这个成绩还是出乎很多人的意料，包括陈家华还有刘国斌等人梦工厂员工。

　　要知道去年第一代变形金刚玩具上市，花了近半年时间才突破一千万的销量，现在不到三个月就达成了。

　　当然去年准备今年那么充分，去年总共才备货几十万个，而今年直接准备了七百万个。

　　不过尽管如此，当初版权交易大会的时候，七百万个玩具被各大经销商订购之后，就连陈家华也觉得他们需要卖一阵子。