权巅：从党政一肩挑开始 第680节

　　本地那家文旅集团最终因为股权比例分歧未能谈拢，退出了竞争。

　　陈捷在收到何绍宇通报后，当即让周鸿运启动了与项目原实际控制方的正式沟通安排。

　　时间定在十二月二十六日，下午两点。

　　地点是市政府第五会议室。

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　　十二月二十六日，下午两点整。

　　市政府第五会议室。

　　陈捷坐在椭圆桌的长边中段，面前摊着一份标注了多处红色批注的方案文本。

　　对面坐着几个人，一个是项目实际控制人韩方，另一个是武河江滩商业管理有限公司的破产管理人代表，锦诚律师事务所的合伙人周毅达。

　　陪同陈捷的有周鸿运和林一舟。

　　法院那边的主审法官郑永川列席旁听。

　　何绍宇作为金融局的对接人也在场。

　　陈捷翻开方案文本，直接开口：

　　“韩先生，今天请你来，是就重整方案中涉及原出资人权益调整的部分，做一次正式沟通。”

　　“管理人周律师也在场，法院的郑法官旁听见证，整个沟通过程会有书面记录，事后由双方确认签字。”

　　“程序上先讲清楚，避免后续有任何误解。”

　　韩方微微点头：

　　“明白，陈市长，请讲。”

　　“方案的整体框架，管理人应该已经向你做过初步沟通了。”陈捷的目光从韩方身上平移到周毅达那里。

　　周毅达点头道：

　　“是的，上周我和韩先生见过面，就方案的大致方向做了说明。”

　　陈捷微微颔首，将视线收回到韩方脸上：

　　“那我今天主要说三个问题。”

　　“第一，你的持股比例在重整完成后将从百分之百稀释至不超过百分之十五。”

　　“第二，重整期间以及重整完成后的一年内，你对项目公司不再拥有经营管理权，由新投资方全面接管。”

　　“第三，作为原出资人，你需要配合管理人和新投资方完成一系列交接事项，包括但不限于项目前期建设档案的完整移交、设计图纸和施工合同的原件归档，以及与国际酒店管理集团的意向合作协议的权利让渡。”

　　“三个问题，你有什么意见或疑问？”

　　韩方沉默了几秒。

　　他早就预料到这些条件。

　　从他决定走破产重整这条路的那天起，就知道让渡控制权是必然代价。

　　但真正坐在谈判桌上，亲耳听到这些数字从对面那个人嘴里清晰地说出来，心理冲击还是有的。

　　百分之百到百分之十五。

　　从完全控制到彻底退出经营。

　　韩方清了清嗓子：

　　“陈市长，第一个问题，百分之十五的持股上限，我理解这是方案框架中设定的，是否有协商空间？”

　　陈捷面色平静：

　　“韩先生，我先纠正一个概念。”

　　“这不是政府设定的上限，是基于项目负债结构和新投资方注资规模计算出的均衡点。”

　　“新投资方注资八千五百万，获得百分之七十的股权，管理人代表全体债权人持有百分之十五的以股抵债份额，剩余百分之十五归属原出资人。”

　　“这个结构是让所有参与方的利益实现最优平衡的结果。”

　　“如果你对这个比例有异议，可以通过管理人向债权人委员会提出，最终在债权人会议上表决。”

　　“但我需要提醒你一点。”

　　“如果重整方案在债权人会议上未获通过，法院有权依法宣告破产清算。”

　　“清算状态下，原出资人的持股权益在所有债权人全额清偿之前，价值为零。”

　　韩方深吸了一口气。

　　周毅达在一旁轻声补充道：

　　“韩先生，从法律角度讲，重整方案中给予原出资人百分之十五的保留股权，已经是一个相对优厚的安排。”

　　“在全国的破产重整实践中，原出资人能保留超过百分之十的情况并不多见。”

　　韩方微微颔首，目光回到了陈捷脸上：

　　“我理解了，这一点我没有异议。”

　　陈捷点了一下头，没有做多余的表态。

　　韩方道：

　　“经营管理权交给新投资方，这个我也能接受。”

　　“但我希望明确一点，百分之十五的股权对应的股东知情权和分红权，在法律上是受保护的。”

　　陈捷道：

　　“这是《公司法》的基本规定，不需要在重整方案中另行约定，法律已有明文保障。”

　　韩方点头。

　　陈捷翻到方案的第二十三页，用笔轻轻点了一下页面中部的一个段落：

　　“第三个问题，也是今天沟通的重点。”

　　“交接事项清单里的第七项，你和那家国际酒店管理集团的意向合作协议，协议约定的排他性条款覆盖期还有多长？”

　　这个问题让韩方微微怔了一下。

　　他没有想到对方对这份协议的细节了解得如此清楚。

　　排他性条款是他当初和那家国际酒店品牌谈合作时争取到的一个关键条件。

　　协议约定在两年排他期内，该品牌不得在武河市中心城区三公里范围内与任何其他酒店项目签订管理合同。

　　这个条款本身是有商业价值的。

　　它意味着这家国际品牌在武河核心区域的唯一签约合作方就是他的项目。

　　排他期还剩多久，直接影响到新投资方接手后能否沿用这份品牌管理协议。

　　韩方在脑中默算了一下，然后道：

　　“排他期从签约日起算两年，签约是二零二零年三月，到明年三月到期。”

　　“也就是说还剩三个月。”陈捷平静道。

　　“对。”

　　陈捷道：

　　“新投资方的续建承诺是签约后九十日内完成竣工验收，如果按照时间线推算，投资协议预计在一月中旬签署，九十日后是四月中旬竣工。”

　　“但你的排他期三月份就到了。”

　　“这就是说，如果不做任何处理，等酒店建好要开业的时候，排他性条款已经过期了，该品牌理论上可以在附近签约其他项目。”

　　“所以这个权利让渡不是简单的合同平移，需要你去和那家品牌重新谈一个延期或者续签，确保新投资方接手后有足够的时间窗口来启动品牌合作。”

　　韩方表情变得认真了一些：

　　“这个问题我可以去沟通，但需要时间，对方是国际公司，决策流程长，年底了人都在休假，恐怕不是一两周能谈完的。”

　　陈捷道：

　　“时间节点由你自己把握，但新投资方选择这个项目而不是其他项目，一个重要考量因素就是这个国际品牌的合作协议。”

　　“如果这份协议的延续性没有得到确认，投资方的决策逻辑可能动摇。”

　　“所以你的配合不是可选项，是这个重整方案能不能最终落地的关键环节之一。”

　　韩方听完，微微点了点头。

　　他没有再提出任何抗辩或要求。

　　陈捷合上方案文本，身体重新靠回椅背：

　　“韩先生，我最后补充一点。”

　　“在整个重整过程推进期间，你作为原出资人的配合态度和配合质量，会被管理人如实记录在重整报告中，提交法院和债权人委员会。”

　　“这份记录不会影响你的法定权利，但它会作为后续各方评估你商业信誉的参考依据。”

　　这句话点到为止。

　　言外之意是清楚的。