官道争锋 第325节
“哦，你们长宁建工是当地国企吧？”伍安邦心头有些发紧。
当代的国内政治，GDP给予等于一切。
是神一样的存在。
长宁市作为县级市，又是副厅级单位。
伍安邦害怕把对方坑的太狠，长宁市政府事后找他寻仇算账。
既然经济地位等于一切，那长宁市在湘沙市和楚州省眼中的政治份量，也是可以想象的，真要闹到上级部门告状，板子保证要打到桃坪县这边。
没办法。
谁让人家长宁市能赚钱，能提供更多税收。
“是公私合营，03年的时候，长宁一建进行了国企重组，这些年逐渐进行股权减持，进行市场化改造，如今长宁市市政府持有股份已经不到百分之四十了。”
“哦，这样啊，挺好！”伍安邦顿时笑了。
既然你是民营占大头，那就别怪卖不出房的时候，我撒手不管了。
不过这是迫不得已。
伍安邦还是非常好奇道：“你们有了解过龙腾地产的一期学区房销售具体情况吗？5.55亿土拍价，意味着单平土地拿地价可是2千2以上了。”
前两天刘阳生还特意给伍安邦汇报了一下。
经过一番折腾。
龙腾地产在最巅峰时，虽然标价7千一平，但实际上，全部一千套房算下来，平均每套的售价仅有4800元每平。
赚了吗？
确实赚了，刘阳生一算账，苦笑道：“扣除建设费用，土地成本，还有建设学校的资金，最后一算账赚了八百多万。”
当然，这有几个前提。
其一，湘沙日报免费打了上千万广告没计算进去，这是伍安邦凭借一己之力白嫖来的。
其二，日后盖楼施工过程中，材料、人工涨价，以及因为不可离开的自然灾害和天气等原因造成工期延误，或者施工中出现事故的赔付，等等也没算进去。
饶是如此。
伍安邦也提醒刘阳生，再准备一千万，作为盖楼的预备资金，以防出现各种意外。
广告费？
这个还不算。
“按照你们这价格拿地价，我估计得买到6千一平。”伍安邦小心翼翼的提醒对方一句。
没想到，长宁建工这位副总笑呵呵的一挥手，道：“不用那么多，到时候市政府在长宁市宣传一下，发动当地百姓来买房，至少能压下几千万宣传费，再者，我们长宁建工这些年来，深耕建筑领域，对于材料和施工成本控制，比起龙腾地产这种新手要更具优势。”
伍安邦连连点头道：“这倒是，是我忽略了。”
也对啊！
不算广告费。
龙腾地产拿地价，2千一平，最终盈亏线却在四千，这一方面是因为伍安邦对盖楼要求比较高。
毕竟都上这么高的售价，无论是设计、施工都得向湘沙市新楼盘看齐，不能按照桃坪县县内的标准来。
其次，还有一个原因。
龙腾地产在建筑和房企领域，完全是新手，成本控制肯定不如长宁建工这种资深的行业专家。
“好，那我还要上台讲两句，李总你先坐，咱们回头详聊！”
简单的寒暄片刻，伍安邦立刻神采奕奕的走上舞台，开始大谈促进教育、改善民生住宅一系列发言。
但是离开酒店，回到县委后。
伍安邦立刻电话找来县里城建局的局长刘征。
“伍书记！”
“坐！”
伍安邦喝了一口茶，郑重提醒他道：“接下来你把手头的所有工作全放下，只办一件事。”
刘征面露凝重道：“伍书记您吩咐。”
“给我盯死这个长宁建工，他们拿地价太贵了，我让龙腾地产算了一下，最少六千一平售价才不亏本，他们忙前忙后，肯定不是为了不亏本，对吧？”
刘征就是负责住建的。
顿时满面郑重的点头道：“加上合理的损耗，他们大概率要一平卖到七千万才能赚，你认为有多少可能？”
刘征顿时一脸不解的看着伍安邦。
“我估计啊……这家伙是建筑行业资深从业者，保不齐会玩点偷工减料的猫腻，你能理解吧？”
刘征面色一惊，立马起身道：“伍书记你放心，我明白了，保证建筑全过程，层层监督，绝不给他们为非作歹的机会。”
其实建筑行业偷工减料几乎是家常便饭，越资深，玩的越是溜，反倒是龙腾地产这种新手玩不转。
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第543章 请示整治
因为龙腾地产不知道该在哪里偷工减料，不影响质量却能省下不少钱，他也怕乱偷工减料，房子塌了，那可就要出人命。
但是长宁建工不同。
“记忆中，在10年以后，长宁市好像陆续就出现过大桥垮塌，大楼坍塌的事故。”伍安邦摸着下巴。
这是他之前在酒店主席台上演讲的时候，忽然间，从记忆深处涌出来的记忆。
事，肯定是有这么个事。
具体多严重，他不记得，是否涉及长宁建工？
伍安邦也不清楚。
“得留个心，这特么要是盖个学区房过两年我还没调走就塌了……我八成得去牢里陪黄江生踩缝纫机了。”
关于长宁市的事故记忆，以及他们大概率要一平卖到7千的天价。
伍安邦有预感。
“长宁建工八成得偷工减料。”
不过伍安邦一点也不怕。
甚至懒得警告长宁建工，而是让莫迎春负责，追着长宁建工，让他们先把土拍款项给支付了。
只要土地出让金掏了。
接下来，伍安邦慢慢陪长宁建工玩。
“如果长宁建工有能耐不偷工减料，还能以七千的单价把房子全卖出去，那我倒是要好好学学他们的售楼经验。”
伍安邦并非一个心理阴暗的人。
他并不喜欢先入为主，将人往坏了想。
但有些时候，有些事，却在不断挑战他的三观，迫使他去一次次的重新认清人性的阴暗面。
土拍结束两个星期后。
在莫迎春的夺命催促下，长宁建工姗姗来迟，终于将第一笔2个亿土地出让金打了过来。
长宁建工毕竟不收龙腾地产，项目很多，资金周转困难也能理解。
可是伍安邦拿到这两个亿，先清掉县里剩下的一个亿债务。
剩下一个亿债务，他准备留到明年年初再清掉时。
他收到了两起告状。
先是县里的水泥厂跑来告状，长宁建工不就近在本地使用他们家水泥，希望伍安邦去调解一下。
在这个过程中，水泥厂还暗示伍安邦，这过程中有县政府人员从中作梗拉偏架。
对于这种无理的要求，伍安邦直接无视，而且把人给骂了一顿，你把老子当什么了。我给你来当推销员的吗？
市场经济，别人想用什么就用什么，你还好意思找我诉苦告状。
其后，更离谱的奇葩来了。
长宁建工跑来找伍安邦诉苦。
“伍书记，要不你考虑一下城建局局长的人选吧。”
伍安邦一番追问下才得知，刘征的胃口太大，索贿金额之高，把长宁建工给吓住了。
伍安邦被气笑了。
他把刘征找来，拿着关于他首月五星党支部勤政考评的成绩，让他看了看。
“伍，伍书记，我，我……”
“为了让你盯着长宁建工，我特意将你这份考评给压下来了，你转头就跑去找长宁建工索贿，胃口之大，甚至让人家跑来找我告状，刘征啊，你说说，你想干什么？”伍安邦恨铁不成钢道。
其实伍安邦处理干部，已经持续减轻力度了。