从忽悠豪门范开始成为全能导演 第410节

　　算完过后，顾杰突然有点理解王家兄弟为什么疯狂拿地了。

　　房企拿地赚钱算什么，影视公司弄文旅项目拿地更特么赚钱，是房企的几倍，甚至是十倍。

　　深吸一口气，顾杰调整好自己的心态：“吴市长，你们的诚意我看到了，不过不知道你们的条件是什么？”

　　天上不会掉馅饼，天上只会掉鸟屎。

　　旗舰级度假区，对地方政府而言，本质上就是一场精密的“等价交换”。

　　兴奋归兴奋，但顾杰可不相信深圳方面没有条件。

　　吴已环看着顾杰，道：“第一个条件，我们要拟定投资与建设条款，这是合作的基础和硬性门槛，需明确标定最低总投资额不能低于两百亿。”

　　顾杰点头，这属于大保底条款，没啥问题。

　　迪士尼第一期规划245亿，后续又追加了五十个亿，总投资近三百亿。

　　他这项目，开园前怎么着都要花个250亿。

　　“吴市长，这个条件我同意，不知道还有什么？”

　　“市里的城投集团会和龙岗区城投集团，合资创办一家公司，我们希望这家公司持有主题乐园30%股份，并享有对重大事项的一票否决权。

　　且设置股权转让限制，未经政府方书面同意，你在约定期限内不得转让项目公司股权或变更实际控制人……”

　　吴已环巴拉巴拉说了一大堆，基本都是保证深圳的合法权益。

　　顾杰当然没什么不能接受的，接受不了时他就会去看看160亿和16.8亿。

　　“客流量呢，不知道对客流量有什么要求？”顾杰问。

　　吴已环举起手，大拇指和小拇指向外张开：“项目开园后，前三年运营爬坡期，客流量年均预期必须达到六百万这条线，成熟期则需达到八百万客流量。”

　　只要客流量达到她说出的层级，那就是绝对的旗舰级度假区，放眼全球同样如此。

　　如果某一天真达到了，那深圳的文旅侧官员，看魔都、京城的同僚，鼻孔都是朝天。

　　设定一千万客流量有个屁用，那都是外国人的，我们虽然只有八百万，但全部都是靠我们自己挣出来的。

　　出来混，要有实力，小瘪三。

　　顾杰想了想，这个条件可以答应。

　　如果这个条件都达不到，算什么旗舰级？

　　他做这个事情的目的何在？

　　得到自己想要的答案，吴已环轻轻一笑：“还有最后一个条件，我们需要顾杰导演你本人，加入深圳，成为深圳人。”

　　顾杰：？？？

　　什么情况，你们玩真的？

第463章 前妻计划陷入困境

　　第一次拿顾杰个人户口说事，吴已环纯属戏言。

　　第二回则是动了这个念头，光把项目拐回去有什么用，把顾杰这个人拐回去，不就一劳永逸了嘛。

　　以禾川象限、第一帧影业的IP生产能力，他们可以一举将人送外号“文化沙漠”的深圳打造成文创之都。

　　想法虽然好，但顾杰怎么可能答应？

　　“吴市长，您说笑了，我暂时没有转出户口的想法。”

　　京城他都不转，深圳更不用说了。

　　但……常州，打钱！

　　吴已环点点头，没有勉强，项目要紧。

　　在合作大框架确定后，顾杰和吴已环两人双双退出了直接谈判序列。

　　140份文件，可不是那么容易谈完的。

　　时间一晃，两星期过去，这才将大方向条款全部谈完。

　　不过到了这个阶段，已经可以启动官宣流程，对外宣布合作启动。

　　顾杰这边该谈的谈好，另一边的情况却截然相反。

　　SOHO现代城。

　　愁容满面的范兵兵，望着窗外纷飞的柳絮，而她的思绪也如同柳絮一般，杂乱无章。

　　突然，范兵兵一个转身面向景田。

　　“景田，你说这事咱们到底应该怎么办？”

　　？？？

　　景田差点儿学曾小贤翻白眼，这事儿你还问我？

　　对范兵兵的“前妻计划”，她一直都抱着无所谓的态度。

　　毕竟在这娱乐圈，晚结婚对女明星来说才是常态，她才多大？

　　急也是范兵兵这种老女人急。

　　景田：但……，你范兵兵不能将话题直接推到我头上啊，我这小胳膊小腿的，能撑住吗？

　　然大魔头当面，目前摆在景田面前，只有两条路能走。

　　一：忠！

　　诚！

　　第二条路就比较麻烦了，需要在母老虎范兵兵在场的前提下，全力发挥自己不粘锅的神技。

　　这点陆叔教过，说在娱乐圈，每天面对媒体记者，说话必须谨慎。

　　思来想去，景田找到了自己的答案。

　　大丈夫生于天地间，岂能郁郁久居人下？

　　景田：嗯~，我是女子不是大丈夫，因此可以久居人下。

　　“姐，我对财产分割什么的，真不太了解，要不我回去问问我陆叔？”

　　“行啊，你去问问。”

　　然后景田就被陆征给轰了出去，差点气得他上脚。

　　这才多大就想着捞钱、分割财产，还打算捞顾杰的钱，捞女也不带这么没脑子的啊。

　　景田自然是不想捞顾杰钱的，但如果不这样，怎么糊弄那俏狐狸？

　　景田：我聪明极了！

　　得知此事的顾杰，打心底佩服景田的脑回路，真的绝了。

　　但这件事，他并没有投入过多注意力，这种东西只要小胖她们自己内部商定，他都可以配合。

　　结婚、离婚一条龙，始终保证单身，对他来说没有任何区别。

　　放在相亲市场，二婚男的行情可不太好。

　　但把五婚、六婚的顾杰放进相亲市场，都不用人家父母出马，女明星会精准地挤在京城每个相亲角。

　　而且至关重要的《熊出没》系列，距离上线不到半个月，只有亲自盯着，顾杰才放心。

　　原版《熊出没》的成功，很大程度吃的是《喜羊羊》被迫收缩加口碑崩塌的红利。

　　连云港事件发生后，《喜羊羊》系列口碑直接跌落谷底，大量电视台撤播《喜羊羊》，从全天多档轮播变成偶尔重播，热度大减。

　　13年10月，央视每晚“七点档”点名批评《喜羊羊》等众多动画，要求全面整改。

　　14年，《喜羊羊》从电视上消失。

　　虽然《熊出没》同样被批评，但背后的方特是大资本，且《熊出没》船小好掉头，整改速度极快。

　　在《喜羊羊》退出大众视野后，电视台急需替代IP，此时质量优异、资本雄厚、完成整改的《熊出没》登上台前，吃下《喜羊羊》退场最大红利，完美替代《喜羊羊》系列生态位。

　　这次在他的插手下，顾杰不清楚烤羊事件是否还会发生，《熊出没》能否接替《喜羊羊》的生态位，一切只能按照最坏的情况做打算。

　　不过杜超就没顾杰那么多忧虑了，04年顾杰拍摄了个人的第一部电影，一举打响自己的名号。

　　制作的第一部电视剧《潜伏》，全国收视大爆。

　　此后进军日本、好莱坞，所到之处，民众竭诚欢迎，真可谓占尽天时，那种勃勃生机、万物竞发的境界，犹在眼前。

　　几年后，一部小小的动画，还获得了公司大量资源倾斜，岂有不成功的道理？

　　不过操心《熊出没》上线事情之前，顾杰和杜超，得先将度假区合作事宜第一阶段的活干完。

　　迪士尼麻烦，是因为外资准入、外资不能随便控股运营、要隔离风险、要单独赚 IP钱，才拆成业主公司、管理公司、IP授权三套壳。

　　而这次同深圳的合作，属于纯中资合作，IP归属无异议，充分发挥深圳地区的优良传统。

　　将合作大头搞定后，他们便可以推动签约会。

　　合资公司更是已经成立，双方各取一字，名为深圳深禾（集团）有限公司。

　　其中禾川象限占股70%，龙岗城投集团、深圳城投集团的合资公司占股30%。

　　按理说，顾杰这边占70%，是绝对的大股东，“禾”字应该在前头，“深”字在后头。