我在娱乐圈立山头 第2777节

　　待哈罗德一行离开后。

　　博伦巴赫对咨询代表说道：“巴林银行的报价并不高，和私有化四季酒店表现出来的，截然不同，难道他们是想慢慢和我们谈判？”

　　咨询代表说道：“收购四季酒店，是比尔盖茨也加入了竞争，最终导致价格高涨。所以，若是希尔顿酒店引入其他投资家来竞购，有机会将价格谈的更高！”

　　博伦巴赫眼前一亮，说道：“很有道理，那么就放出消息来！”

　　......

　　很快，米国媒体就爆出消息：巴林银行正在洽谈收购希尔顿酒店。

　　一时间，震惊了很多米国人。

　　“这个巴林银行是米国银行吗？”

　　“什么，又是那个有钱的华人？”

　　“不，希尔顿酒店可是我们米国人的酒店，它不是四季酒店（加拿大），也不是丽思卡尔顿酒店（起源欧洲），是土生土长的米国人酒店。”

　　“是啊，谁来击败那个有钱的华人，他太嚣张了！”

　　米国人纷纷讨论起来，一时间李齐的声威再次拔高。

　　当然了，收购酒店产业，无需经过米国官方同意，这不是什么核心技术，也不是民生领域，更不是赚钱的利器。

　　对于米国官方来说，非常欢迎李齐将钱投资在米国，甚至希望李齐移民米国，成为米国人的骄傲。

　　李齐让人骄傲的不是他钱多，而是他传奇的经历，白手起家，不到三十岁跻身世界首富，横跨多个领域的事业...这些才是连欧美人都佩服的地方。

　　....

　　李齐来到‘亚马逊购物中心’总部，和高层们举行了一个会议。

　　亚马逊购物中心，定位的是欧美购物中心巨头，这些年发展迅速，用了近五年的时间，从1994年开始的改造19座购物中心，到如今的51座购物中心；从一开始投资10亿美金收购物业，到如今总价值160亿美金的购物中心，负债仅为30亿美金。

　　亚马逊购物中心的成功，是方方面面的原因：

　　第一，李齐启用了米国本土职业经理人们，从CEO到项目经理、主管，绝大部分来自米国本土的人才；这样一来，新时代集团商管几乎就是注资、财务审查的作用，其余权利都在以史蒂文为CEO的管理团队手里；当然，李齐这个老板是拥有生杀大权的，虽然他干涉的也非常少。

　　第二，源源不断的资金注入，让亚马逊保证每年都有大量的新购物中心投入使用。

　　第三，制定的策略非常正确，比如学习西田购物中心的优点，以及充分利用周边的土地进行开发公寓、和梅西百货等大型零售建立合作关系等.

第四千一百三十四章：炒作

　　第四，从设计、建造/装修、入驻等，亚马逊采取的是一条龙产业链，统一的招牌等，加强了‘亚马逊购物中心’的品牌性。

　　诸多原因，让亚马逊购物中心发展得非常的好，这让李齐信心大增。

　　说实话，此时‘亚马逊购物中心’还没有享受到‘亚马逊网站’的名气福利；等千禧年后，亚马逊网站越来越火，也会带动亚马逊购物中心的名气。

　　将来，不排除两家亚马逊进行合并。

　　会议室里，李齐坐在原本属于史蒂文的位置。

　　“金丝雀码头的亚马逊购物中心，进展情况如何？”

　　这个购物中心是亚马逊进军欧洲的首战，意义非常重大。而金丝雀码头公司是一个集团的公司，更是不会便宜外人.

　　史蒂文认真的说道：“其它进展都还比较顺利，但也并非预期那么简单，在英国，亚马逊作为雇主，有些不被当地人认可，招募专业经理人员有困难，当地人始终和公司保持距离。不过老板放心，我们为了减轻压力，亚马逊多位职业经理人从米国赶到英国，应用他们的市场技能和经验，再加上新市场经理人对当地市场深度了解，开启了亚马逊异地繁殖的全球化探索实践。”

　　李齐说道：“当初亚马逊成立的时候，我一开始就已经决定逐渐全部启用米国本土人才，如今才成就了亚马逊购物中心。没想到，我们这么快又遇到同样的问题。总之，欧洲接下来是我们亚马逊购物中心的重点发展地区，我希望你们让更多的本土专业经理人加盟我们，认可我们。”

　　众人纷纷点点头，心里也非常认可这位老板的说法。

　　其实他们也明白，亚马逊购物中心能有今天的成绩，这位老板的很多意见，起了很大的作用。

　　史蒂文说道：“好的，我会注意这个问题的！”

　　接着李齐说道：“西田的购物中心目前总计在什么价值？”

　　作为一开始就制定的学习对象和竞争对手，自然要知己知彼。

　　史蒂文说道：“他们大概有90个购物中心，总价值在400亿美金以上！”

　　看来，西田购物中心平均单个购物中心的价值更高，可能是物业面积、地段、城市等方面的影响。

　　李齐立马说道：“最近两年，集团财务非常充分，再加上亚马逊负债较小，所以要加倍进行投资，每年40亿美金左右的规模。”

　　众人精神一震，这个投资确实非常大。

　　西田毕竟已经成立30多年，才有如今的成绩，而亚马逊购物中心才成立五年而已。就算新时代集团，以李齐入驻计算，也才10几年。

　　史蒂夫振奋的说道：“没问题，我们一定制定好发展计划！”

　　李齐笑着说道：“我已经给你们找了一个大型项目了！”

　　众人来了兴趣，老板让亚马逊入驻金丝雀码头的购物中心，算是第一个亲自选址。

　　李齐接着说道：“这个项目就是在伦敦‘1908法英展览’旧址那里，我希望你们兴建出一个欧洲最大的购物中心，提升整个亚马逊购物中心的影响力。”

　　史蒂夫立马说道：“好的，我们尽快启动这个项目组！”

　　这个项目需要建设，‘1908法英展览旧址’地段非常好，附近有帝国理工大学、英国广播公司BBC大厦。

　　如果在这个地区建设最大的欧洲购物中心，李齐会立马安排开发周边的地产项目。

　　好比金丝雀码头的周边地块一样，李齐也是非常热衷投资的。

　　.....

　　在米国的日子里，李齐更多的不是去谈新的项目，而是审查目前的投资。所以现在他每次来米国，都会去恒金投资米国分部、经纬资本（米国），和高层会面，亲自翻阅文件。

　　而此时的恒金投资，资产值已经2500多亿（含香江蓝筹股市值、巴林银行酒店基金），可谓财势雄厚。

　　恒金投资的注册地点是开曼群岛，资产全部是离岸、分散投资模式，所以外人仅知道其是李齐的私人投资公司，但不知道财务具体情况。

　　而经纬资本则曝光很厉害了，因为它是风投公司，而且还是一家非常成功的知名风投公司；目前，经纬资本的资产已经有200亿美金以上（含未上市公司的估值），可谓将李齐暴露在大众目光之下。

　　最近，经纬资本又投资了Google10%股权，代价仅160万美金，是米国本土团队洽谈的；虽然经纬资本裁掉了一部分米国投资经理人，但毕竟还管理着如此多的资产，所以经纬资本（米国）的团队还有足足二十几人，皆是精英级人才。

　　风投公司不仅仅是为企业送上资金发展，亦可以为初创公司提供人才加盟。

　　就以这次谷歌接受经纬资本的投资为例，随后经纬资本便为谷歌寻找新的办公室，让他们准备搬出车库；然后，经纬资本又为谷歌寻找技术人才加盟、提供法务支持等一些帮扶。

　　毕竟经纬资本在米国混了那么多年，关系网远比两个刚出校门的年轻人厉害多了。

　　而随着经纬资本投资Google，这家公司也被很多风投公司盯上，而此时的两位创始人自然不会急着接受投资，因为不差钱。而经纬资本甚至给出建议，下一次投资是两千万美金级别（10%），顿时两位创始人便安心搞技术。

　　经纬资本一般不会投资两轮，毕竟一家互联网企业基本不会接受同样的风投公司两轮，除非你给的价格实在太高；而经纬资本不投资两轮的原因也很简单，因为需要后面的投资者来提高公司的价格。

　　就好比炒古董一样，你如果将常玉的画全部买下，那么他的画压根上涨不了；但你如果每年买上几幅，然后逐渐抬高价格，那么你前面的画也就升值了。

　　事实上，常玉的画已经被台岛炒作起来了.

第四千一百三十五章：策略失当

　　11月9日，星期一。

　　上午，李齐来到新时代集团总部——湾仔中环广场。

　　中环广场高78层，原本是亚洲第一摩天大厦，其后在1996年被鹏城地王大厦超越，1997年荃湾广场大厦成为亚洲第一高楼。所以，现在的湾仔中环广场是亚洲第三、香江第二的摩天大厦。

　　李齐走进大厦，搭乘一座需要特殊密码才能启动的电梯，这座电梯仅需一分钟左右，便可抵达中环广场的78层，即李齐的办公室。

　　来到78层，走出电梯后，进入眼帘的是两扇金属框玻璃大门，两名安保早已经守候多时，为李齐等人拉开沉重的大门。

　　走进大门的景色足以让人吃惊，假山、小桥流水、树木，这是一个人工打造的都市丛林。

　　踏在石板制作的路上，你第一反应就是‘这些石头、树木、溪流本身不值钱，值钱的是这点物业面积’，正因为如此，所以这些石头、树木、溪流又变得价值连城了。

　　穿过石头小路，很快来到78层的前台，金色字样‘新时代集团’给人一种‘价值连城’的厚重感；至于站立起身的两位漂亮前台，已经不是那么重要了，哪怕她们是毕业于世界名校，哪怕是她们长相端正，哪怕是‘米国铁路十三局要求的刚毕业五官端正的青涩应届生美女’，都已经是那么微不足道.

　　“老板，早上好！”

　　不管她们在期待什么，回应她们的永远是一个微点头，这只是李齐听见声音，下意识的回应。

　　推开自己的办公室，李齐露出一丝笑容。

　　简洁、干净是第一印象，奢侈、尊贵是第二印象，最后涌现出一种‘权利巅峰’的感觉，才是真正的印象。

　　两个真皮沙发相对，中间是玻璃茶几，这是会客区域；

　　会客区域的隔壁就是一张会议桌，两侧各四个位置，上下各一个位置，这里是会议区域；

　　黄色微微的灯光，落地窗外透射的阳光，交织在一起；实体墙被红木覆盖，让整个办公室就好像是现代和古典的融合。实体墙上挂着的一副字画，乃是张大千的名作，而且还是超大幅名作。

　　会客、会议区域的另外一侧，才是李齐的办公区域。

　　宽阔的办公桌，上面非常整洁；办公位的两侧，靠里一侧不远处是两台电脑，靠外一侧是无敌海景，加一个放着三部电话的桌子。整个办公室一共是六部电话，还有三部在会议区域的靠窗桌子上，；但其实能打进来的人很少，以及知道电话的人又几乎不会直接打进来。

　　8点35分，集团总裁陈斌、董事陈晓芬，联袂走了进来。

　　“老板”

　　“嗯，坐吧！”

　　两人坐在了沙发上，李齐起身也活动活动筋骨，在办公室里的落地窗前，顺便远眺一番。

　　陈斌将香江地产情况汇报了一番，总结起来就是没有什么起色，至少价格没有反弹。

　　相反，香江股市倒是已经反弹了很多，目前恒生指数已经11000点以上。

　　李齐一边轻微的活动身躯，一边思考香江地产的情况。