我在北美当地主 第178节

　　他指了指湖对岸的自家方向，接着告诉说：

　　“我经常在附近划船，过来欣赏一下这栋漂亮的房子，它实在是……太独特了，让人过目不忘。”

　　“我姓苏，这是我孙子杰瑞。”

　　“请问这栋房子……是不是打算出售？看你们的样子，你们正在参观看房吗？”

　　苏老爷子问得直接，眼神里满是欣赏。

　　苏杰瑞听完，扭头看了爷爷一眼，觉得他可能是深深受到曾祖父的影响，透过这栋中式豪宅，见到了一些祖宅的影子，所以才会情绪骤然上头，变得如此积极。

　　“落叶归根”这句话，对漂泊海外的老一辈华人而言，影响实在太大了。

　　例如苏杰瑞真正的曾祖母早年离世后，还有前几年他的曾祖父老死之后，都是不远万里把骨灰带去了老家侜山埋葬，埋在了父母和兄弟姐妹们的身边。

　　为此，苏老爷子的白人继母，也就是苏杰瑞的继曾祖母还很生气，却也没有阻拦什么，只说自己未来要埋在西雅图某座教堂的墓园里。

　　想到这里的时候，苏杰瑞才记起很久没去探望她老人家，应该抽空去一趟养老院了。

　　卓维尔和诺娃迅速对视一眼，都从对方眼中看到了一丝意外和期待。

　　他们正被佐藤翔太苛刻的低估值，弄得心情低落，此刻居然有潜在买家主动上门，还是看起来就对中式风格感兴趣的亚裔？这简直是瞌睡遇上了枕头！

　　佐藤翔太心里却“咯噔”一下，暗叫不好，在心里骂这对爷孙俩来得真不是时候！

　　他苦心铺垫的情绪和节奏，眼看要被打破了。

　　不过，佐藤翔太脸上职业化的笑容不变，但眼神变得锐利几份，打量起苏家爷孙，尤其是年轻的苏杰瑞……感觉在哪里见到过？

　　瞧见佐藤翔太一丝不苟向后梳的油头、典型的身材比例、外加此刻奇怪的紧绷表情，苏杰瑞立马就有种“他不是华人”的感觉。

　　许多白人和黑人，很难分辨出亚裔之间的不同，苏杰瑞倒是仅凭肉眼，就从外貌、打扮和举止当中，能看出一些显著的区别。

　　等苏杰瑞和他爷爷走近。

　　卓维尔·朱利安脸上挂着热情笑容，认真观察完苏杰瑞，他忽然眼睛睁大，表情错愕道：

　　“是你！？昨天在雷尼尔雪山救人、还找到了金矿的那位华裔，没错吧？”

　　苏老爷子心里也“咯噔”一下，暗道：坏了，出名未必是好事啊……

　　开始后悔今天把苏杰瑞带过来了，觉得这价格……恐怕有点难压了！

　　苏杰瑞倒是暂时没想那么多，坦然嘴角翘起：

　　“是我没错，杰瑞·苏，很高兴认识你们，听说这栋房子正在出售？”

　　“是的，理论上……它已经被列入遗产清单，正在走流程，可能会在近期开始交易。”

　　卓维尔·朱利安接过话头，语气比刚才温和了不少，脸上笑容也愈发灿烂。

　　显然是在脑海中，快速完成了对苏杰瑞身份的评估，开始拿苏杰瑞当做“有实力的同类人”来看待了。

　　老詹姆斯·兰开斯特先生，和苏杰瑞合作开发金矿的消息、以及昨天南坦·云影酋长，热情搂着苏杰瑞的新闻合照……

　　都在卓维尔·朱利安脑海里迅速闪过，觉得苏杰瑞确实是个实力雄厚的潜在买家。

　　“嗨，我是卓维尔·朱利安，这是我妹妹诺娃。这位是佐藤先生，我们的房产评估顾问。”

　　“太巧了！”

　　苏老爷子一拍手：

　　“我们正想找一处更安静、更适合居住的湖边房子，不知道方不方便……让我们简单参观一下？就看看格局，不碰任何东西，不会打扰太久。”

　　诺娃看向哥哥，眼神里带着询问。

　　卓维尔·朱利安稍作迟疑，按理来说，这栋房子还没有正式挂牌，不应该让陌生人随意参观。

　　但佐藤翔太刚才的低估值，让他憋了口气，也隐隐对这位估价师的“绝对权威”产生了一丝疑虑。

　　担心一不留神，就会错过了眼前这送上门来的买家，卓维尔·朱利安立马做出决定：

　　“当然没问题，请进吧，不过内部有些地方，还没有彻底打扫干净，抱歉。”

　　小老头佐藤翔太太喉结滚动了一下，下意识张了张嘴，想要试图阻止。

　　但一时之间又找不到合适的理由，只能眼睁睁看着兄妹俩领着苏家爷孙，走向那扇深灰色的后门。

　　他眼神闪烁，迅速调整策略跟了上去，决定见机行事。

　　推开沉重的定制铜门。

　　走进“回”字形的后院，苏杰瑞的第一感觉是“静”和“空”。

　　没那么传统的四水归堂设计，线条无比简洁，几件看起来就价值不菲的现代雕塑点缀其中。

　　整体风格与其说是“中式”，不如说是深受东方极简主义影响的现代豪宅，空气中弥漫着新木材的淡淡清香。

　　特殊视野当中。

　　苏杰瑞能看出雕塑和摆件是铜制的，大片墙体、天花板全是西部红雪松的木材。

　　地暖系统覆盖全屋，不仅配备了电动窗帘，玻璃的材质也很特殊，内部似乎有液晶层，像是可以控制透明度的那种高端货。

　　参观几间设计简洁、自带卫浴的客房之后，又进入主楼，一切看起来都崭新、奢华，开放式厨房里配备了全套嘉格纳厨电，中央空调的管道遍布全屋吊顶之内。

　　带有独立桑拿和按摩池的主卧套间、风格简约的茶室、私人健身房、私人影院等等，整体完成度和设计感，远比上次在南素里拍下的房子漂亮得多。

　　功能划分确实带着强烈的个人审美印记，有些地方对于典型的美式家庭生活而言，可能显得过于“仪式化”或“不实用”。

　　然而苏杰瑞还挺喜欢的，感觉整个人都很放空、轻松，有种洗涤心灵的宁静舒适感。

　　参观到一楼走廊尽头的书房，苏杰瑞敏锐发现了一处异样。

　　在墙壁的后面，居然藏着一间小密室，另外还有个保险柜，但并没有放什么值钱的东西，最起码并没有出现贵金属、珠宝或者油画颜料的图标。

　　苏老爷子则完全被房子本身吸引，已经开始和卓维尔兄妹聊起售价预期，指着那巨大的湖景落地窗，赞不绝口。

　　卓维尔瞥了一眼佐藤，犹豫着说道：

　　“根据佐藤先生的初步评估……大概在430万到450万美元之间。”

　　他故意把价格说高了些，想看看苏杰瑞爷孙俩的反应。

　　“哦？”

　　苏老爷子摸着下巴，目光炯炯有神，看向佐藤翔太：

　　“佐藤先生是专家，你觉得呢？如果我们有诚意购买，而且还可以尽快交易，价格大概是多少？”

　　他自认问得巧妙，暗示了自己“快速成交”的意愿，这恰恰是急于处理遗产的兄妹，可能非常看重的一点优势。

　　佐藤翔太大脑飞速运转，感觉太阳穴在突突跳动，气得腮帮子鼓动，后槽牙都快咬碎了！

　　他仿佛看到一张张绿色的钞票正在飞走。

　　原计划是压低估值，然后由自己控制的空壳公司出面，或者找个傀儡买家，迅速以400万美元左右的价格吃下。

　　现在半路杀出个程咬金，彻底打乱了他的小算盘，偏偏刚才已经把那个该死的低价，告诉朱利安兄妹俩了，没办法再改口，不然肯定会引起怀疑。

　　自己挖的坑，含着泪也得蹲里面。

　　见苏老爷子和苏杰瑞都看向自己，目光中带着询问。

　　佐藤翔太硬着头皮，以“公正”专家的人设，缓慢说道：

　　“它作为非主流设计，也存在一些市场风险，考虑到目前遗产处理需要一定的效率……我也认为……大约在430万到450万美元之间，是一个比较合理的售价。”

　　说完，他略显僵硬地转向卓维尔·朱利安兄妹俩，补充道：

　　“当然，如果遇到特别喜欢这种风格的买家，价格或许能再谈谈，但那样周期就不可控了。”

　　话音刚落。

　　佐藤翔太再次看向兄妹俩，试图传达“我已经在帮你们争取更高价了”的意思。

　　他还没有彻底死心。

　　这个报价既比他的估价高，又留有让苏家觉得“不值”而放弃的空间，这样就有机会继续操作了。

　　然而。

　　苏老爷子不按常理出牌，仿佛没听到佐藤后面的补充，只看向苏杰瑞说：

　　“我感觉这个价格……稍微高了点，但可以考虑一下，你觉得呢？”

　　苏杰瑞看出了爷爷眼中的喜爱，认为这房子本身是项不错的资产，也想着尽点孝心，因此说道：

　　“这栋房子很特别，如果包含所有固定装置、现有家具电器，并且产权清晰，没有其他潜在债务或纠纷，我们可以考虑出价……420万美元，找人来检查完，就能交易。”

　　卓维尔和诺娃兄妹俩，听到“420万”这个数字时，眼睛明显亮了一下，这比佐藤给的“不超过”400万美元好了太多。

　　报价400万美元，买家大概率还会砍价，或许最终只能以380万美元、390万美元成交，一来一回至少多卖三四十万美元。

　　快速成交，正好非常符合他们目前的需要，房产没办法分割，换成现金就比较容易分配了。

　　还没等小老头佐藤翔太想办法阻拦，卓维尔·朱利安就果断掏出手机，说道：

　　“我需要打电话问一下我的律师和母亲，如果其他跟我们争夺遗产的继承人都同意这个方案……也许可以商量一下……”

　　听到这句话。

　　佐藤翔太只觉得一股热血直冲头顶，又急又气！

　　真想把手里的平板电脑摔掉，然后再破口大骂几句，心率和血压直线上升！

　　他辛苦几天，没日没夜伪造估价清单，精心种出来的大桃子，眼看就要熟透了，竟然被这对不知道从哪冒出来的爷孙俩，顺手就给摘了！？