1979：从香江文豪开始 第371节

　　这不是说他是小一号的住宅之王，而是小型住宅的房子恒基兆业建地最多。

　　这和恒基兆业与其他地产公司迥乎不同的发展方式。

　　李钊基起家就是以收购旧楼然后拆除重建再出售获利，恒基兆业自然延续了这一发展方式，只不过做的规模变地更大。

　　从七十年开始，恒基兆业就在一些老旧地区大规模收购旧楼。

　　其旗下有一支专门的游说团队，长期游说旧楼业主，以各个击破的方式说服他们出售他们所拥有的住宅单位。

　　恒基兆业在拿下整栋楼的产权之后随即进行拆除重建成高层小区，然后再出售获利。

　　为了收旧楼，李钊基甚至还在欧美华人聚集区刊登收旧楼的广告，因为有不少业主将房子拿来出租，自己在海外潇洒。

　　也正是他这种锲而不舍的作风，让他走出了一条发展大道。

　　当然这很多都是媒体宣传出来的，当然不是吹嘘，恒基兆业在收旧楼方面的确很专业。

　　但过程远没有那么和谐，想想就知道，收旧楼是好听的说法，还有另一种说法就是拆迁，这还是一家民营地产公司主导的拆迁。

　　这其中有多少血与泪就不足外人道了。

　　李四叔在香江社团有着极大的影响力，因为很多社团都要在他手下搵饭吃。

　　在八十年代之前，香江这边也同样算是草莽时代，崛起之路重来都不是一片祥和。

　　现在这些大佬有一个算一个，没有一个不是狠角色。

　　但功成名就之时，自有大儒为其辩经，外界几乎找不到任何关于他们一些不好的报道。

　　从李钊基和李超人接连成为香江首富，可以看出卖房子的确是最挣钱的。

　　不仅香江，内地同样有好几个人通过卖房子成为首富。

　　而之所以说李钊基今天的风格有些不同，是因为他一块住宅地皮都没拍，反而拍下了一块商业用地，并且对地王也虎视眈眈。

　　这块地王同样也是商业用地。

　　像李超人早早地就拿下了一块住宅用地，后面竞拍也比较佛系。

　　不过他和李钊基一样，后面同样没有拍下任何一块地，显然他对地王同样也有些许想法。

　　果然，李钊基牌子刚放下，他就立即跟上。

　　“三十亿！”

　　一次性加了四个亿。

　　不过这显然吓不住几位大佬，他们甚至觉得一次性加价几个亿还是个不错的办法，不然一次次加价有些浪费时间。

　　“三十三亿！”李钊基毫不相让。

　　“三十五亿！”郭得胜也加入了战场。

　　现场的气氛变得紧张起来，会场内可谓非常安静，围观的人都甚至大气都不敢喘，屏着呼吸，静看三大财团激烈竞争。

　　这时又一位大佬加入了战斗。

　　“四十二亿！”鲨胆彤高声道。

　　如果说李超人和李钊基热衷于卖房子，鲨胆彤则更喜欢搞商业地产，无论是商业大厦还是酒店他都搞。

　　甚至后世香江的会展中心也是鲨胆彤的新世界发展建造的。

　　不过鲨胆彤除了地产业务外，还有珠宝业务，他旗下的周大福是香江第一黄金珠宝企业，在整个南洋都非常有名。

　　后面周大福在内地火了之后，周大生、周生生、周六福等等珠宝品牌纷纷兴起，可想而知其在珠宝黄金领域的影响力。

　　这几家能够火起来，一定程度上也是碰瓷了周大福的名气。

　　除了新世界发展以及周大福，鲨胆彤还喜欢锄大D，刘栾雄、杨英皇都是大D会的成员，后两者能够起来，没少他的帮助。

　　尤其是刘栾雄，他能够跻身十大富豪，很大程度上是因为有鲨胆彤的提携。

　　后面内地的恒大许也同样加入了大D会，所以恒大获得了华置以及新世界发展的大笔投资，才让恒大后面能够弯道超车。

　　有部非常经典的电影《窃听风云2》，里面的地主会以及地主会的老大桐叔，指代的是谁不言而喻。

　　随着鲨胆彤直接加价七个亿，现场陷入了一段时间的安静。

　　四十二亿的价格已然不低了，就连这些大佬都需要慎重考虑。

　　李钊基皱了皱眉没有再继续举牌，李超人与郭得胜都沉默没有再跟，显然也都放弃了。

　　陈家华见状，明白该是他出手的时候了。

　　“四十五亿！”陈家华举起了牌子。

　　听到这个数字，会场内大部分人心中都不由一颤。

　　四十五亿港币对绝大部分人来说都是个非常庞大的金额，就算他们的身家有这么多，但绝对拿不出这么多钱。

　　就算有银行融资也很难拿出来，更不要说拿这么多钱去买一块地皮。

　　尽管这块地皮地段好，面积也大，但就算他们有这么多钱也未必有这个魄力花在这块地皮上。

　　鲨胆彤不禁微微皱了皱眉头，四十五亿已经是他心里能够承受的极限了。

　　看陈家华淡然的样子，如果自己继续加价，他肯定会跟。

　　更何况置地集团都还没出手呢，他可不想信置地集团是过来看戏的，他对这块地的野心全行业皆知。

　　鲨胆彤看得出来，按照今后香江的发展趋势，超过四十五亿的价格拿下这块地同样有得赚。

　　但四五十个亿买一块地他也有点心里打怵，买下这块地不仅仅是四五十亿的事情，后续投资同样需要二三十个亿。

　　为一个项目砸下七八十亿的资金，就算是他也有很大的压力，需要承担极大的风险。

　　而如果他将这些钱投资到其他项目或者其他领域，他挣的钱未必会更少，而且风险小多了。

　　所以思考一番之后，鲨胆彤还是放弃了，随即看向陈家华，笑着摇了摇头。

　　陈家华立马明白对方的意思，对其笑着点了点头。

　　随着鲨胆彤放弃，竞争对手应该就只剩下还未出声的置地和太古两家了。

　　置地集团自不必说，太古集团综合实力同样很强。

　　太古集团的核心资产是国泰航空，垄断了香江的航空业务。

　　不过作为老牌洋行，旗下自然也有不少地皮，后面看到地产行业越发火热，太古集团也专门成立太古地产来开发旗下的地皮。

　　所以太古地产成立的时间比较晚，也没有地产开发经验。

　　因此刚开始太古地产是和大昌地产合作开发，后面学会了之后一脚将大昌地产踢开，自己独立开发。

　　其中太古地产最知名的项目就是太古城。

　　在和记黄埔的黄埔花园建成之前，太古城一直都是香江第一大社区。

　　太古地产论实力肯定是不如置地集团的，但其背后有整个太古集团，同样也不容小觑。

　　在此之前，太古地产已经拍下了两块住宅地皮，花费了超过十六亿港币。

　　就是不知道他们还会不会继续下场竞拍。

　　置地集团的鲍达富也想先看看施怀雅有没有竞拍的想法，所以一直没有举牌。

　　不过看对方一副看热闹的样子，就明白他没有举牌的意思。

　　这让他眉头不禁更加紧锁，现在看来最终还是和陈家华对上了，这是他最不想看到的事情。

　　但置地集团对这块地势在必得，就算对上了自然也不可能相让。

　　这块地对置地来说很重要，拍卖师在介绍这块地的时候称在康乐大厦西侧。

　　而康乐大厦正是置地集团的大楼，如果能够拿下这块地皮的话，就能够与康乐大厦连成一片，能极大增加这一整个建筑群的价值。

　　因为一直没人叫价，拍卖师都会已经在确认第三遍了，鲍达富见状不再犹豫举牌道：

　　“四十六亿！”

　　“四十八亿！”

　　陈家华立马跟上。

　　四十八亿的价格已经超过了历史上这块地的成交价格，原时空置地集团以47.5亿港币拍下这块地。

　　鲍达富深吸了口气，然后缓缓地道：

　　“五十亿！”

第306章 轰动全港、股市大涨

　　随着鲍达富报价五十亿港币，现场的气氛越发地紧张。

　　大家都屏着呼吸，生怕打扰这场铭记于地产拍卖史册的竞价。

　　不少人虽然仅仅是旁观者，但同样心跳加速手心冒汗，就连李超人、鲨胆彤等大佬，也都全神贯注看着这块地王最终会花落谁家。

　　五十亿港币的价格，对他们来说也感觉很高了。

　　此时陈家华和鲍达富两人可谓是全场的焦点。

　　鲍达富虽然很享受全场瞩目的感觉，但却不是这种情况的全场瞩目。

　　而且他现在也没心思关注别人的目光，此时他更是紧张不已。