1979：从香江文豪开始 第137节

　　新华社那边很快传来了消息，金镛同意了录制节目。

　　让陈家华没想到的是，新华社安排过来的嘉宾居然是陈帆。

　　陈帆还真挺合适，他之前一直在香江工作，现在还挂着《大公报》副主编的职位，在香江同样有一定的名望。

　　而且当初陈帆和金镛可是好友，后来因为立场彼此反目成仇，当初两人的骂战可是闹得沸沸扬扬。

　　现在让两人一起录制节目，给人一种彼此相逢一笑泯恩仇的观感，也让这期节目噱头大增。

　　果然，在听闻陈帆和金镛将一起参与亚视的新闻专栏节目，畅谈最近的舆论风波，果然是吸引到了不少人的目光。

　　不过陈家华却是知道，其实两人早就和解了，在七九年的时候，陈帆就给金镛写了信，想要他的小说集。

　　金镛亲自给他寄了一整套，并且在去年前往京城的时候，还和陈帆见了一面。

　　两位都是文化底子非常深厚的媒体人，旁征博引，嬉笑怒骂之间，将内地的相关政策非常有趣味地一一阐述。

　　陈家华看到两人的发挥，不由地对两人刮目相看。

　　他对两人都还算了解，平时两人都是不苟言笑，看起来稍显严肃的人。

　　没想到现在却展现出了他们幽默风趣的一面，这是陈家华从未看过的一面。

　　他觉得让两人再去参加一期《今夜不设防》，去和黄霑还有蔡澜录制一期，肯定会非常有趣，收视肯定也会爆炸。

　　可以说这期节目还是挺成功的，节目播出之后，舆论不再一边倒，一些普通香江市民微微安心下来。

　　但香江被英人管理了一百多年，一香江市民尤其是那些接受过教育的中产阶级，不可避免地被严重影响。

　　所以尽管陈帆和金镛的这期节目效果很好，一下子将舆论反转回来肯定是不可能的。

　　而且出乎陈家华预料的是，这次TVB居然隐隐有站在英人一方的趋势。

　　这让他有些无法理解，邵大亨明明对站队不感兴趣，以他的地位也可以像李超人、包船王等大佬一样不站队，笑看风云。

　　但TVB却还是有了偏向。

　　不管其中有什么原因，最后尘埃落定，这口黑锅肯定也会扣到邵大亨头上。

　　现在就连陈家华也有些怀疑，他后面一直在内地做慈善，在全国各地的高校建逸夫楼，是否也是为了洗清这个污点。

　　不过不管怎么说，论迹不论心，人家花了几十亿做慈善，还是让人敬佩的。

　　舆论还没停歇，陈家华已经不关心这件事了。

　　联合公告出来之前，舆论就不会停止，双方还有得吵。

　　陈家华来到汇丰银行，提前得到通知的汇丰银行外汇投资部门经理李文杰亲自来到门口迎接他进去。

　　李文杰是陈家华的客户经理，亲自负责他外汇账户的投资，而陈家华也是他最大的一个客户。

　　当前投资外汇的人本就不多，就算投资那也是几百万左右，多一点能够达到千万。

　　但陈家华前后两次足足投资了六千五百万。

　　第一次投资了四千五百万港币，当时美元/港币汇率才堪堪突破六，以十倍杠杆做多。

　　现在美元/港币汇率已经达到9.3了，短短几天时间，港币又贬值了不少。

　　相比买入时六比一的汇率，足足大涨了百分之五十五。

　　四千五百万港币在当时换算成美元是七百五十万，十倍杠杆就是可控制七千五百万美元的外汇头寸。

　　这第一次投资的利润就是七千五百万美元乘以百分之五十五，高达4125万美元。

　　陈家华第二次买入的资金为两千万港币，同样是十倍杠杆，做多美元/港币汇率。

　　不过当时投资的时候，美元/港币汇率为八，相较于现在的9.3，只上涨了约百分之十二。

　　两千万港币换算成美元为二百五十万美元，十倍杠杆就是两千五百万美元的外汇寸头。

　　这次投资的利润为两千五百万美元的百分之十二，即三百万美元。

　　陈家华前后两次投资了六千五百万港币，最终利润为4425万美元。

　　按照现在9.3的汇率换算成港币则约为4.12亿港币。

　　六千五百万投资了近一年多，获利四个多亿，可以说是回报巨大。

　　加上自己的本金六千五百万，陈家华现在拥有4.77亿港币的现金。

　　经过近一上午的操作，李文杰总算将所有资金交割完毕。

　　看着自己银行账户上静静淌着的一大串数字，陈家华终于露出了满意的笑容。

　　“李经理，这次麻烦你了，最近我比较忙，等我忙完专门宴请你。”

　　“不用客气陈生，这都是我应该做的，下次你还要投资外汇的话，可以继续找我。”

　　“没问题，等下你顺便帮我感谢一些浦伟士，今天他似乎不再汇丰，我得先离开了。”

　　“好的陈生，一定给你带到。”

　　离开汇丰之后，陈家华又从寰亚集团旗下的寰亚电影、新亚唱片还有亚洲电视台，再加上华艺电影公司和梦工厂漫画，共五家公司，抽调了两千三百万港币。

　　他旗下的这几家公司全都在盈利，扣除基本的运营资金，抽调两千三百万绰绰有余。

　　加上这两千三百万，陈家华凑足了五个亿。

　　手里有钱，心中不慌，而且底气还很足。

　　随即陈家华将目光扫向香江的一众公司，挑选着自己的目标。

　　很快他就锁定了自己心仪已久的那家地产公司。

第132章 收购华人置业

　　当前地产股全面大跌，就连长江实业、新世界发展以及恒基兆业等行业大公司仍然不能幸免。

　　中小地产公司就更不用说，股价腰斩的比比皆是。

　　所以陈家华现在想要收购一家地产公司，有太多的选择。

　　不过陈家华对于地产开发类型的公司不是很感兴趣。

　　今后香江优质的土地资源，几乎都被那几家大地产公司所掌控，其他地产公司很难染指。

　　他倒是对持有物业以收租为主的地产公司更加青睐。

　　这种类型的地产公司如果经营得好，同样能够成为业内巨头。

　　比如九龙仓，在包船王的女婿接手之后，几乎就成为了一家以收租为主的地产公司。

　　每年光收的租金就高达几百亿港币，海港城一个物业每年租金超过百亿。

　　还有号称铜锣湾地王，老牌四大家族之一的利家旗下的希慎置业，同样是香江的收租大佬，每年租金收益也有一两百亿。

　　后面也还有新崛起的华人置业，这家老牌华资地产公司在被刘栾雄控制之后，接连收购了好几栋大厦，同样成为赫赫有名的以收租为主的地产公司。

　　而陈家华看中的地产公司正是华人置业。

　　华人置业是由香江老牌四大家族之一的李佩才家族的第二代李冠春和冯家冯平山于1922年共同成立的。

　　冯平山家族同样不容小觑。

　　冯家活跃于清末至民国时期，其家族的兆丰行曾是广东最大的海味代理行。

　　家族中人在政坛、文化界也颇有建树，是香江非常显赫的华人望族之一。

　　华人置业，顾名思义，从名字就能看出这家地产公司的特殊性。

　　华人置业最初核心的资产就是位于中环核心位置的华人行大厦。

　　华人行大厦在当时有着特殊意义的。

　　在二三十年代，中环是不允许有华人企业存在的。

　　这倒不是港府明文禁止，而是以怡和为首的英资洋行的刻意针对，压根不允许华资企业将公司驻地放在中环。

　　然后华人置业顶着英资集团的压力，在中环的核心区域建造了华人行大厦。

　　华人行大厦是香江开埠以来由华人投资建造的第一座大楼。

　　它的建成彻底打破了华人在中环地区的活动限制，成为华人经济实力和社会地位提升的一个标志。

　　华人行大厦不仅是众多华人企业的发展起点，也是华商心中的一个重要符号。

　　后来香江华人创办的首家交易所——远东交易所同样诞生于华人行大厦。

　　不过就是这栋在香江有着特殊地位的华人行大厦，却在73年大股灾时期卖给了汇丰银行。

　　汇丰买下了华人行之后，由于这栋大楼太旧，于是打算拆掉重建。

　　当时许多房地产公司纷纷参与投标，希望以此能跟汇丰搭上线。

　　最后在一众竞争对手中，李超人一举杀出重围，以几乎是不赚钱的策略，拿下了华人行的重建工作。

　　李超人仅仅用了2年的时间，就建好了新的华人行。

　　新的大楼总高22层，总面积达到了24万平方英尺，外墙采用当时最先进的技术。

　　另外大厦的灯光、防火系统都是由电脑控制的。

　　通过这次合作，李超人也获得了沈弼的青睐，后面他获得的丰厚回报，就不需多言了。

　　华人置业在卖掉华人行大厦之后，就成为以投资物业和股票为主的地产公司。