港岛：霍家三代，资本风暴眼 第294节

建成后，它无疑会成为陆镓嘴又一座新地标。”

霍启煊边走边听肖杰的讲解。

一行人抵达金科路与七浦路交叉口。

施工现场已被围挡包围，施工队正紧张推进地基作业。

大幅建筑效果图醒目地悬挂于围挡之上。

“他们的进展真快啊。”霍启煊微微一笑，目光略显深邃。

注视着花旗银行的工地，霍启煊内心隐约有种预感——他与这家机构的交锋只是时间问题。

花旗银行，发源于美利坚的金融巨擘，在全球范围内举足轻重。

它横跨百多个国家和地区，掌控着数万亿美元资产，更有华尔街雄厚的资金支持。

这家机构登陆沪城，必将深刻改变本地的金融版图。

凭借引入国际资本和理念，它将对本土金融生态产生深远影响，甚至可能重塑市场规则。

霍启煊此次前来，正是洞察到沪城金融发展的机遇。

他致力于构建象征民族资本的金融枢纽，以抗衡外来金融势力。

因此，他与花旗银行之间，已形成潜在的竞争态势。

这两种截然不同的资本力量，注定会在沪城的发展空间与话语权争夺中发生冲突。

从更宏观的国际视角来看，美利坚始终将华夏金融市场视为重点渗透领域，而华夏也正加速金融领域的对外开放。

在此背景下，外来金融势力不可避免地与民族资本陷入深层次竞争。

霍启煊转头对肖杰说：“回去后务必详细了解花旗银行在沪城的布局及高层信息，整理成报告提交给我。”

“明白！”肖杰点头回应。

“带我去看看陆家嘴剩下的六块待拍地块。”霍启煊说道。

随后，肖杰继续领路参观这六块土地。

陆家嘴作为纯粹的金融贸易区，所有入驻资本和企业均需通过陆家嘴金融管理委员会的严格审查。

该委员会由沪城 ** 、金融监管机构及行业协会共同构成。

所有计划入驻陆镓嘴的企业，无论是开业还是投资建设，均需提交申请并接受委员会严格审核，以确保金融区整体秩序与安全。

委员会将对企业的资质进行全面审慎评估，涵盖股东背景、信用状况、经营规模及员工素质等多方面。

只有符合标准的企业才能在此金融中心站稳脚跟。

若发现存在隐患的企业企图进入，委员会将坚决采取措施将其驱离。

这里拒绝一切隐秘的黑色资本以及潜在风险的海外机构。

这六块待拍卖的土地，皆由委员会依据地理位置与发展规划精挑细选而来。

它们与陆镓嘴主干道和标志性建筑紧密相连，位置极为关键。

其中一块土地正对黄浦江，享有绝佳视野，南接金融机构集中的七浦路，北临重要交通枢纽东长路，东西两面则靠近地标建筑。

取得该地块，即掌控了陆镓嘴的门户与核心枢纽，能够整合区域内资源。

其余几块土地同样占据金融核心区的战略节点，与周边关键业务资源紧密连接。

谁能成功竞得这些地块并建设摩天大厦，便能迅速构建起极具影响力的金融商业帝国，主导陆镓嘴的金融版图。

因此，这六块土地对于志在立足于此的资本而言至关重要。

按照规定，参与此次拍卖的企业必须为实力强劲的机构，且各方面实力均需达到顶尖水平。

企业的主要股东背景必须清白无瑕，股权结构透明公开，杜绝隐匿股东现象。

同时，企业近三年的经营表现与资信评级也将受到细致审查，任何异常波动都可能导致出局。

高管和技术团队的履历同样须严谨核查，必须由最顶尖的专业人士组成，不容许任何不合格人员加入。

如此严格的筛选条件，使得符合条件的机构数量寥寥无几。

参拍者几乎全是具有国资背景的银行、保险公司及证券公司。

私人资本无一参与。

即便是花旗银行也无缘这六块地中的任何一块。

然而，霍启煊的到来，注定他会拿下其中一块。

经过上午的考察，霍启煊顺利完成了对六块待拍地块的评估。

他发现其中四块可直接排除。

这四块地未来将分别成为沪城中心大厦、香格里拉酒店、工行总部和桦夏证券总部所在地。

这些地块已被国企银行和大型酒店集团锁定，霍启煊难以与其竞争。

此外，这些地块与GDG的发展方向并不完全一致，无需耗费精力争夺。

但剩下的两块地块却吸引了他的注意。

一块将成为城市投资集团总部所在地。

这家国资背景的投资公司专注于城市基础设施建设，正契合霍启煊在上海全面布局的战略。

另一块将建成人寿保险公司的办公楼。

在这两块优质地块中，霍启煊更加倾向于城市投资集团选中的那块。

这两块地块竞争十分激烈。

城投集团和人保公司均亮出底牌参与竞标。

两家国企实力强劲，在拍卖中占据绝对优势。

不过，霍启煊毫不在意。

城投集团本质上扮演的是公益角色，更关注项目的社会效益与战略意义。

而人保公司则类似国有商业银行，更注重地皮的价值和商业回报。

这为霍启煊提供了操作空间。

“这两块地里选一块就好，优先选择城投的那块，人保的那块作为备选。”霍启煊站在外滩附近高地，远眺陆家嘴全景。

他语气笃定地表示选择城投那部分，好像早已胜券在握。

“好！”肖杰点头应允，随即记录下这两块土地的信息。

随后，肖杰将代表全球动力集团，正式与陆镓嘴金融管理委员会接洽，表明参与这两块土地竞标的合作意愿。

待金融委员会发布详细招标规则后，肖杰便可着手准备竞标材料，并确保按时递交。

然而，霍启煊本人不会直接与金融委员会联系。

他的目标是与沪城铈 ** 进行谈判。

霍启煊更关注的是整个沪城及周边长三角区域的整体规划。

陆镓嘴金融区的布局并不在他的考量范围内。

此次土地竞标的具体事务，例如与金融委员会的交流、资料准备等细节工作，均由肖杰团队负责即可。

霍启煊的日程安排紧凑，他需专注于与沪城市 ** 领导的沟通协调。

必须让对方清楚，全球动力计划全面进入沪城，并在此展开全产业链布局。

这需要相应的政策扶持作为保障。

至于陆镓嘴地块的土地获取，只是集团进入沪城的一环。

相较于铈 ** 的战略合作框架，这一部分的重要性相对较低。

因此，具体实施可全权交由肖杰执行。

参观完陆镓嘴项目后，霍启煊打算前往浦东新区实地调研。

众人登上商务车，迅速离开陆家嘴，越过外白渡桥抵达浦东新区。

途中，霍启煊透过车窗眺望，这里高楼鳞次栉比，处处洋溢着现代化的气息。

车队很快驶入浦东软件园，这里是浦东新区精心培育的高新技术产业园区，聚集了许多国际顶尖的科技企业研发中心。

霍启煊徒步参观了几栋大楼。

这些建筑设计前卫独特，充满未来科技感。

坐落于浦东新区的世界500强企业桦夏研发中心，拥有先进的实验室设施，研究员正专注于前沿技术的研发。

这里是沪城整合全球科技资源的核心地带。

霍启煊指着浦东新区对肖杰说：“沪城总部成立后，六成资金将投入浦东，特别是软件园和科技园。

这些新兴产业是未来经济的关键，也是培养创新人才的沃土，需重点关注。”

“我明白了！”肖杰点头回应。

“同时，金融、文化、重工业等领域也需持续布局。”霍启煊环视沪城天际线，“沪城是集团战略的重要支点……”

众人专注倾听。