港岛：霍家三代，资本风暴眼 第293节

不过整体金融架构尚不完备，急需资本投入。

二是蒲东新区。

这是沪城近年重点发展的新兴区域，顺应东扩趋势。

这片昔日荒凉之地如今初见规模，但还需大规模建设方能成为另一个中心。

三是蒲东新区内的高新技术开发区。

这里是沪城规划的高科技产业聚集地，涉及电子、生物等领域。

然而，该区域目前处于初始阶段，缺乏大型科技企业的入驻。

因此，急需如霍启煊这般的力量推动产业链的构建与优化。

无论是金融还是科技，沪城眼下最迫切需要的是企业的入驻与资金的支持。

这不仅能缓解城市建设的资金压力，还能填补产业上下游的空白，产生集聚效应。

正如肖杰所述，沪城眼下最大的短板在于资金与项目的不足。

这对霍启煊而言，正是难得的发展良机。

阅毕文件，他的心中已有清晰规划。

此次沪城之行仅停留五日，必须在这期间敲定所有事项，并在陆镓嘴锁定一块地皮用于总部大楼建设。

夜色中，和平饭店顶层的桦夏套房始终亮着灯光。

清晨，霍启煊如往常一样准时醒来，在和平饭店九国套房完成洗漱后，唤来客房服务享用早餐。

桌上摆放着紫米红豆粥、油条、包子和豆浆等时令食物。

他一边用餐，一边翻阅报纸。

餐毕，他走向酒店大堂，肖杰与其他考察团成员早已在此等候。

“大家都吃过早饭了吗？”霍启煊微笑着问。

“都吃过了。”肖杰同样笑着回答。

“那我们就出发吧！去陆镓嘴看看！”霍启煊点头示意，随即迈出步伐。

他们选择步行，这是靠近的好处，也让霍启煊得以更好地欣赏沿途景致。

不久，众人抵达黄浦江边的一处码头。

码头上已停泊一艘中型游轮，船身涂装典雅，桨叶轻柔拍打水面。

服务生迎上前，引导霍启煊及其随行人员登船就座。

游轮二层设有封闭式豪华包厢，包厢内已备好茶点，服务生立刻端上茶水。

透过舷窗，霍启煊望见黄浦江两岸风光：北岸是和平饭店所在的古老码头区域，遍布20世纪初期的老建筑，为旧沪城的核心地带；远处依稀可见高耸的外白渡桥塔楼。

南面近处是霞飞路立交桥，桥下车辆川流不息；稍远些，则排列着几座银灰色高楼，那是80年代开始筹建的陆镓嘴金融区早期模样。

东侧不远处便是外滩，那里矗立着许多银行大厦，其中一座圆形金字塔形屋顶格外醒目。

游轮渐渐远离老码头，驶向江 ** 。

霍启煊眺望两岸景色，说道：“沪城两岸风貌迥异，北岸古韵盎然，南岸则充满现代感。”

沪城的城市空间演变，从江景便能深切体会。

肖杰赞同地说。

“快看，前面有只白鹭！”有人指向远处。

霍启煊再次望向窗外。

一只优雅的白鹭掠过江面，翅膀上的羽毛闪耀着光芒。

游轮不久后靠岸，霍启煊率众人登船。

岸边已有数辆商务车等候。

车队径直开往陆镓嘴金融区。

霍启煊透过车窗，外滩两侧矗立着众多典雅的老式外资银行大楼，皆为数十年前建造。

商务车穿过外滩，眼前是一片高楼林立的新区，车队驶入其中。

“我们到了，这里是陆镓嘴金融贸易区。”肖杰说道。

眼前是银灰色的高层建筑，瓷砖与玻璃交相辉映，风格简洁现代。

这些楼宇大多建于八十年代中期至九十年代初。

它们构成了沪城金融核心的关键部分。

街道两旁种植着整齐的行道树，圆形花坛点缀着艺术雕塑。

此区域气势磅礴，尽显金融中心的风采。

银行、证券公司、保险公司齐聚于此。

西装笔挺的上班族穿梭于街头。

“前方那座高楼便是我们的第一站——环球金融中心施工现场，这栋楼将成为该区域的标志性建筑之一。”肖杰指着前方工地说。

环球金融中心去年才开始建设。

由于金融危机影响，工程曾一度延迟。

当霍启煊的车队进入工地时，基坑里正在进行地基施工。

多台大型挖掘机正挖掘方形槽沟于岩石土壤之间。

工人们正忙着铺设钢筋网架和模板。

工地四周竖起了青色临时围挡，围挡上张贴着环球金融中心的效果图。

从这些效果图中可见，这是一座塔式超高层建筑，设计简约现代，外形为流畅的弧线。

顶部设有连通的天桥，增强了建筑的整体稳固性。

整座建筑以银白色玻璃幕墙搭配深灰色外立面，形成强烈视觉对比。

顶部呈锥形收窄，气势非凡。

众人前往模型展示区，那里陈列着环球金融中心的设计模型。

肖杰始终在向霍启煊讲解情况。

实际上，肖杰已将此处详情摸得一清二楚。

然而，霍启煊仍执意亲自前来查看。

这并非是对肖杰缺乏信任，而是书面报告与实地考察所得结果截然不同。

肖杰考察时会融入个人理解与视角，霍启煊亦然。

文件仅能呈现表象，难以触及深层次内容。

肖杰已深入研究了陆镓嘴金融区的相关信息，对当地地产项目、规划布局及未来发展方向了然于胸，并以图文形式整理成汇报材料。

但霍启煊并不满足于书面汇报，坚持亲临现场勘查。

他明白，再详尽的文件也难以取代实际体验。

置身工地，耳听机器轰鸣，眼见高楼崛起，所获感受迥异。

这样的实地考察能让人们对项目规模、氛围和细节有更立体、直观的认知。

同时，每个人从同一项目中可能得出不同体会与发现。

肖杰是以观察者和考察者的身份审视这项工程，其关注点局限于项目评估目标。

霍启煊的目光始终超越眼前的具体事务，他着眼于工程对区域发展的深远影响及竣工后的综合效应。

当他站在模型前，已不再局限于单体建筑本身，而是将其置于陆镓嘴的整体布局中审视。

他思索着该建筑与周边环境、标志性建筑间的协调关系，以及其对整个片区可能产生的辐射作用。

这样的考量远非书面材料所能体现，只有亲临现场才能真正感受其复杂性和重要性。

实地考察不仅提供了多维度的认知，也让决策者与观察者从不同角度解读同一项目。

这正是霍启煊坚持实地调研的核心原因。

忽然，他问：“花旗购入的土地在哪里？”肖杰略显惊讶，但仍指向指定方向回答：“就在那边，那块地是七四六号，堪称顶级地块之一。”

“过去看看吧。”霍启煊笑道。

肖杰领会地点点头，领路前行的同时向霍启煊详细介绍了花旗银行的选址背景：“花旗去年确定在沪城设立桦夏区总部，最终选定陆镓嘴作为落脚点。

他们花费巨额资金购得金科路与七浦路交汇处的一块宝地。”

“此地位于绝佳地段，北接七浦路，南邻金科路，正对陆镓嘴金融中心核心位置，地势较高，登楼南望可将黄浦江全景尽收眼底。”

“花旗的目标是建造桦夏区的新总部大楼，总投资预计将超30亿红币，这将成为他们在桦夏地区规模最大、最具影响力的项目。

第219章 竞标