重生了，回到小县城当豪门 第683节

　　“光是一个基础工程，工期一拖再拖，预算也增加不少。”

　　丛珊珊继续道：“因为工期拖延，导致预售时间一再后延，没有销售资金回笼，但是土地质押贷款却需要连本带利偿还，于是在开工大约7个月之后，这家开发公司又引进了一个资方。”

　　“这个资方是浙东老板吧？”

　　罗阳想到董萱在吃晚饭时候说起的消息，忍不住猜测了一波。

　　“是啊，这家新引进资方还和甬城银行的关系不错，所以开发公司后来又从我们银行做了一笔上亿的贷款。”

　　“如果是这样，即便桩基出现意外，但是前期开发资金应该够了吧，怎么还会搞的现在这么狼狈？”

　　罗阳感到一丝不理解。

　　他自己以前就是搞地产的，知道一个项目即便有意外发生，导致预算增加，这个数字也不会特别大。

　　按照丛珊珊的说法，这家开发公司又是引进第三个资方，又是从甬城银行贷款，怎么会钱不够用的？

　　“据说这家公司内部管理混乱的一塌糊涂，里面遍地都是关系户，贪腐成风”

　　罗阳：“.”

　　这家开发公司老板是棒槌吗？

　　尽管大家都知道，一个项目开发难以避免关系户，但是只要招采还在基本框架里，项目预算就基本够用。

　　现在按照丛珊珊的口气，已经不是简单关系户的事情了，而是明目张胆的瞎来了。

　　罗阳敢肯定，这家开发公司一定不是成熟的商业地产开发公司，这个项目说不定是玩票性质的一次投资行为，这个老板被身边人坑死了。

　　不要以为这种现象少，实际上罗阳见到过很多。

　　一些非地产行业的老板，因为时代特殊性和偶然因素，快速起家，资产飞快膨胀。

　　资产膨胀的同时，老板也膨胀了，开始所谓的企业多元化发展。

　　而且这样的老板身边必定围绕一群溜须拍马的吸血虫，架着老板往热门行业里投资。

　　这几年房地产比较热，那就搞房地产。

　　根本不知道身边那群吸血虫就是要借着这个项目来发财，哪怕原本能赚钱的项目，都要被做亏掉。

　　“.截止到目前为止，这个项目的资方已经有五个，另外还从甬城、浙商等两家银行做了贷款，现在项目已经到了预售节点，却没有专业团队来运作商业房产销售的事情，导致资金回笼困难。”

　　丛珊珊说着说着，自己都咂嘴了：“关键是人家现在还不急.”

　　“就怕这家开发公司背后的老板的资金链也要出问题了。”

　　罗阳坐起身，按灭烟头，右手顺势放到了丛珊珊的头顶，揉了揉她的头发：“最近有时间查一下这家开发公司背后的老板，看看我是不是猜对了去，开瓶香槟酒，陪我再喝点。”

　　丛珊珊依言站起身，去帮罗阳开酒。

　　再回来的时候，聊天的话题就往八卦上走了。

　　“你也算是董萱的半个心腹了，这女人身边有男人吗？”

　　“不清楚。”

　　丛珊珊摇了摇头道：“反正我进信贷中心之后，就没见她身边出现过关系亲密的男人行里好多人在私下里给董行起了灭绝师太的外号。”

　　灭绝师太呵呵。

　　“不是说她在总行那边有.”

　　男人也八卦，罗阳也不能避免。

　　“那就更不清楚了。”

　　丛珊珊交叠着一双笔直的玉腿，斜坐在地毯上，睡裙本身就短，这会儿连大腿根都遮不住了。

　　她一只胳膊架在罗阳腿上，另一只手里捏着高脚杯。

　　一边浅浅的喝着香槟，一边道：“董行在总部有关系，这个我知道，但是有人谣传她是某大佬的女人，我觉得不靠谱，因为这几年里我去过董行的家里，从来没有看到过半点男人的痕迹。”

　　这个痕迹包括但不限于：男士拖鞋、男士洗漱用品、烟缸、毛发.

　　“那就是董萱家里延伸出来的关系了。”

　　罗阳点了点头道：“这个可能性不小.”

　　“嘻嘻。”

　　丛珊珊仰头，满脸笑意的看着罗阳道：“罗总，您这么关心董行，不会是.”

　　论颜值，董萱虽然不到90分，但是相差也不远了，除此之外，她在气质、权势以及身材上有诸多加分项，这种三十出头的御姐对某个特定男性群体杀伤力巨大。

　　“别瞎猜了，我对年纪大的不怎么感兴趣。”

　　罗阳顺手勾起了丛珊珊的下巴，笑眯眯的看着她道：“年轻女孩才是我的菜！”

　　说到底，还是董萱比较强势。

　　和年纪无关，主要是罗阳驾驭不住。

　　两人闲聊着，不知不觉就过了十二点.

　　第二天，罗阳赶在九点半之前来到集团办公，路过董事办的时候，看到安颖坐在了候客区。

　　“昨天回来的？”

　　“嗯，昨天晚上七点多才下飞机。”

　　安颖跟在罗阳身后走进了办公室：“过来向您汇报一下近期的工作。”

　　“安总，您喝点什么？”

　　楚靖帮罗阳泡茶的同时询问安颖，语气相当恭敬。

　　不光是她，整个集团公司里，相当一批女职员把安颖当成偶像来看待。

　　“帮我泡杯咖啡，少糖，不要伴侣，谢谢！”

　　安颖冲楚靖微微点头之后坐到了罗阳办公桌的对面。

　　“这趟出去跑了几个地方的？”

　　罗阳和颜悦色的道：“你一回来就到我这里汇报工作，不是有收获就是遇到困难了，说说看呢。”

　　“这次出差，我先沿着长江往上游走了一圈，初步确定了以江城为中心的华中片区市场、以蓉城和山城为中心的西南片区市场，随后飞去了珠三角，确定了以羊城和深市为片区的华南市场”

　　安颖没有多余的废话，汇报起来干脆利落：“确定片区中心城市，是为了在核心区域建立原料生产基地，方便物流配送的辐射。”

　　罗阳没有急着插话，点了一支烟后安静地听安颖汇报。

　　“原本按照去年底制定的计划，我是打算全方位在几个片区市场内同步启动市场开拓的，但是上周您突然打电话给我，要求先放弃三四五线城市的直营店铺铺设”

　　安颖双眼紧紧盯着罗阳的脸：“老板，这肯定不是资金的原因，我想知道为什么突然改变既定计划。”

　　“我约了红杉资本的沈南鹏，下个月初就要见面聊些事情。”

　　对自己这个心腹大将，无需隐瞒什么：“我知道他看重的是鲲鹏科技，但还是想试着推销一下共享单车，当然，这个项目还需要一段时间的观察等待，所以这次见面，我倒是想借助他的资金来推动一下柠檬CC的飞跃式发展。”

　　“您想融资？”

　　面对这样的答案，安颖明显有些发愣。

　　因为在她的概念里，无论是奈雪还是柠檬CC，都是作为现金奶牛的存在，本身就不缺钱，引进机构资本，根本不在考虑之列。

　　“早点完成扩张，早点引入加盟商，早点卖掉柠檬CC。”

　　罗阳连续用了三个早点：“早点拿到一大笔现金流，让你进军食品、饮料行业.安颖，我去年就和你说起过，以前是没法，现在不一样了，既然是现金奶牛，股权还是不要分散的好！”

　　安颖重重的点了点头：“老板，我明白了，咱们现在有钱有渠道，有创新思维，完全没有必要把蛋糕分出去！”

　　“我旗下的公司，今后会区分出三种状态。”

　　罗阳面带微笑，点拨安颖道：“现金奶牛，保证绝对控股；上市公司，带着大家一起赚钱；参股不参加管理，用来扩大生意圈子，完善自身企业产业链。”

　　“安总，您的咖啡。”

　　楚靖端着泡好的咖啡送到安颖面前的桌上。

　　明显的有些手抖。

　　刚才老板和安总的谈话，是我一个生活秘书可以听的商业机密吗？

　　楚靖恨不得自己刚才就没来过办公室。

　　尤其是罗阳的目光突然就扫到了她的脸上，还带着莫名的笑意。

　　“不会被杀人灭口吧？”

　　她忍不住想.

第497章 借鸡孵蛋

　　楚靖的担忧纯属自我脑补。

　　罗阳和安颖正聊着事情，压根就没注意到她。

　　“这次除了考察市场，扩张直营店铺之外，渠道这一块的调研做的怎么样了？”

　　“奈雪和柠檬CC都是传统店铺式经营，要想在下一步建立渠道，光靠原料生产与配送这个链条，怕是有些不够。”

　　安颖这次出差考察市场，还有另外一个任务，就是调研渠道铺设。

　　“我的建议是单独搞一款类似香飘飘、优乐美这样的奶茶，借助这个产品来铺设渠道会更合适一点。”