重生港岛豪门：我缔造超级财团 第217节

　　“既然你已经回香江了，那么渣打银行的事情就由你来接手，继续跟进。”

　　邵裕龙眯着眼，酥软躺着说道。

　　之前，渣打银行的事情是由梁劲松在处理，现在梁劲松忙着湾湾那头的事情，一心不可二用。

　　李德笙既然回来了，自然由他来操作这件事。

　　目前，在股市上已经吸纳了渣打银行13.6%了股份，主要是从伦敦交易所和香江交易所这边进行。

　　多账户的户头买入，因此并未触发收购5%的股份就必须得披露。

　　李德笙闻言点了点头，渣打银行的事情他去米国就已经知晓。

　　“现在星汉账上资金还有多少？”

　　李德笙迟疑了下，目光撇了撇正在给邵裕龙按摩的两个年轻女人，犹豫说出来是否合适.. ....

　　正如他所料，两女也确实竖起了耳朵。

　　似乎猜到了李德笙的犹豫，邵裕龙淡淡道：“这里没外人，尽管说。”

　　“是~~”

　　李德笙不再迟疑，沉思片刻后，说出了一个数字。

　　“大概还有二百九十亿左右。”

　　邵裕龙倒是一脸很淡定。

　　之前三百九十多亿港币，现在少了一百亿。

　　一是湾湾股市那边投入了二十亿，后来又入股多家半导体公司花了些钱，米国买入微朊、甲骨文这些公司又花了些钱，剩下则是之前从御龙地产集团抽调的资金，全部返了回去。

　　几个地产大盘项目，需要大量的资金去建。

　　收购渣打银行股份又花了一些。

　　正在给邵裕龙按摩的两女，在听到三百一十亿港币后，眼睛瞪得大大的，瞠目结舌，手头的动作也停了下来，显然被这个数字跟震得晕头转向。

　1.0　“先按照之前的计划进行。”

　　“是~~”

　　看到邵裕龙眯着眼不再言语的样子，李德笙拱了拱手，转身悄然离去。

　　“你们两个继续，停下来干什么。”

　　“噢噢噢~~”

　　两女连忙继续按摩了起来。

　　只是没按两分钟。

　　邵裕龙一个翻身，将身后两女拉入怀中。

　　“邵先生...呜呜...”

　　两女不是别人，正是今年港姐冠、季军。

　　李楣姗、倪瑄彤。

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第216章 废除公摊、楼花制度！（求自订）

　　看着温软如玉，身材样貌都十分优秀的女人，在自己面前伏小做低，尽兴的伺候，邵裕龙心情是说不出的舒坦。

　　他现在算是越来越明白，南棒那些财阀，还有米国那些富豪们的日子是有多么的舒爽了。

　　在游艇上待到了下午五点，把面前两个娇艳如花港姐，弄得神魂颠倒后，邵裕龙这才离开了游艇。

　　次日。

　　一大早，邵裕龙驱车前往九龙海港城附近，视察御龙地产在这里开发的城市广场项目和御龙山水天城项目，这两个项目从当初拿地到后面开发，至今也已经有两年多的时间了，如今也是到了收获的成果了。

　　“董事长。”

　　看到邵裕龙车队驶过来，提前已经抵达的穆云快步迎了上去，面色恭敬打招呼。

　　“嗯~~”

　　邵裕龙微微颔首，目光打量着眼前建筑。

　　全玻璃外墙，看上去档次十分高大上，比旁边的海港城高端大气不少，很有后世商业CBD的范。

　　下方七层楼全都是商业综合体，光是商业体量就有17万方，与隔壁的海港城体量也只少了3万方，而办公写字楼，共计六栋楼，全都是高端写字楼。

　　每栋楼除去底层商业七层外，约莫一百三十多米高，算上商业楼层，约莫一百六十多米高，在当下的香江来说，虽然24不是最高楼（最高楼是合和中心），但也是名列前茅。

　　他从湾湾回来，坐在飞机上的时候，就能看到这六栋高耸大楼。

　　走在大楼里面，随处可能跟看见正在忙碌的工人。

　　从现场的情况来看，已经是装修完成了，正在进行最后收尾、清理工作。

　　“还有多久能够投入使用？”

　　看了一圈之后，邵裕龙开口向身边的穆云问道。

　　闻声，穆云连忙道：“按照目前的进度，下个月初就能正式交付使用。”

　　邵裕龙点了点头：“招商工作进行得怎么样？”

　　“不太乐观，报名入驻都是一些小品牌。”穆云踌躇道：“主要是大品牌觉得我们这个地方偏僻了，没有海港城那边地理位置好。”

　　邵裕龙默然。

　　论地理位置，御龙城市广场自然比不上海港城。

　　而且人流量哪里确实要高很多，毕竟渡轮在哪儿。

　　“慢慢来，先招商再说，前期租金可以便宜一点，先把人和商家吸引过来再说。”

　　“另外你再跟御龙电子和万家商议，商谈入驻城市广场，把超市开起来，至少超市开起来后，人流量应该会增长不少。”

　　“办公楼租金，直接对照海港城的，他们多少钱，我们比他们便宜一半，我就不信，那些企业不会来入驻。”

　　便宜一半的租金？

　　穆云眼神露出惊讶之色。

　　真要是便宜一半，那些公司还不得纷纷跑过来进驻。

　　虽然城市广场位置比海港城稍差，但是也仅仅只差那么一点，并非偏于，都在一条路上，紧挨着。

　　现在便宜一半的租金，你说那些开公司的老板，能不心动？

　　参观、溜达了一圈，邵裕龙就从城市广场一号出口出来了。

　　目光看了看斜对面马路，正在修建的御龙山水天城项目，还在修建中，已经修得很高了，但是还未封顶。

　　“山水天城这个项目，大概多久能够完工？”

　　“已经快封顶了，按照之前的计划，九月份就能够封顶，剩下就是内部修建和外墙施工了，估计得要明年一二月才能彻底完工了。”

　　“嗯~~”邵裕龙点头说道：“建成后，楼上的住房出售，可以慢慢卖，不用急着出售套现，回笼资金！”

　　他的公司不用像别的地产公司那样，需要高周转，修好只好就得尽快卖出去，资金才能周转开来。

　　然而御龙地产根本不需要，可以说是零负债，连银行贷款都没有，全都是他自己拿的钱，这样就不用急着回款了。

　　说到贷款，他突然想到了房贷。

　　山水天城这个项目，可是有上千户居民，若是手头里有家银行，推出房屋按揭服务，这不是白捡了上千个客户了？

　　而且还是那种优质长期合约的客户。

　　若是没有金融公司，那就只能便宜其他银行了。

　　除此之外，他还想到一个问题。

　　后世很多房奴深恶痛觉的问题。

　　那就是公摊。

　　只要买房，就没有人不痛恨这个东西。

　　建面一百平米，实得只有七十多平米。

　　还有更离谱的，建面九十多，实得只有六十多平米的。

　　然而买房的时候，则是以建面价格买，试问能不深恶痛觉？

　　“这次出售住宅户型，就按照实得面积计算就行了。”

　　“实得面积？”

　　穆云心头一惊。

　　“对~~”

　　“董事长，当下香江房地产销售都是按照建面进行销售，若是按照实得面积销售，恐怕我们的定价会出问题，而且还有可能造成亏损的情况？”

　　“亏损？”邵裕龙摇了摇头：“这不会造成亏损，把价格抬高一点就行了。”

　　“总之，要让客户花了钱，买的是实实在在的实得面积，而不是被公摊了十几二十个平方。”

　　“可这价格抬高的话，恐怕房子不好销售。”穆云皱着眉头说道。