被迫登顶福布斯的那些年 第875节
陈学兵也笑了，若有深意地看了毕亚雄一眼：“兜里揣着几十亿现金，跟我谈精打细算？怎么，怕我找你要钱？”
外人不知道，他陈某人这次在四川赚了多少。
两榜的财富统计都没有重视这家股安建设，仅统计了其地面资产价值。
但最近几个月，陈学兵是眼看着建设集团的利润报表一天天堆起来的。
四月份房子开始预售的时候，成都是6500/平，绵阳4800/平，德阳4200/平。
这个价格，也就堪堪把那些不赚钱的项目成本兜住，赚个辛苦钱，利润不到8%。
当时就这价格，还有人觉得贵。
但是07年下半年，房价暴涨，涨幅远超预期。
股市开始下跌至今，无数资金从股市流入房市，竟又涨了一波。
加上他首富的名头横空出世，还有了粉丝效应和信任基础，而且车位也有了产权证，十月以后，高新区的锦城一号涨到8300/平，成华区天府华庭更是卖到8500/平，而且两个楼盘一万一千套房几乎全盘出手，绵阳和德阳也涨了20%，去化率达到63%，连个囤盘的机会都没给他留下。
当然，其中钢材等材料也涨了不少，但是股安周期定得紧，材料早就集采下单了，钢材又是年初就找攀钢通过代理拿到的一手协议价，材料成本和预算也就多了3%。
这一下，直接把利润给他做出来了，光成都这130万建面的房子，入账上百亿，其中毛利润超25亿，拿回了高新区的土地成本12.3亿，结清了成华区地款，并且压了20多亿材料款在手。
光成都的两块地，就拿到了58亿现金。
德阳和绵阳的利润还待年后统计，赚头同样不小。
下面其他地市的房子卖得便宜，2800-3800的成本价，销售情况都不错，整体去化率接近一半。
目前开始全面交付，有现房以后还会有一轮销售高峰。
只要这些项目能回本，这次他就大赚。
不过他也知道，阿坝的房子，大概率是会亏一笔了。
这也不妨碍他心情大好，看着面前的大楼和身边严阵以待的公司管理们，畅然道：
“万丈高楼，平地起啊。”
第五百七十八章 万丈高楼平地起
走进大厅，墙面一整幅巨幅沙盘震撼映入眼帘。
从成都主城到绵阳、德阳、眉山、资阳、雅安，再到阿坝，二十个项目、三百八十六万方建筑总规模，加上一条都汶高速，一条213国道，用黄灯连成一片金色矩阵，如星阵般横亘川蜀。
陈学兵在这片星图前停留了一阵，发现阿坝的州府马尔康和汶川还没有亮起。
这是还没有完工的项目。
他转而看向213国道，路上的六个服务区已经亮了。
而后，他目光悄然瞥向绵阳西北方位����北川，眼中有藏不尽的遗憾。
那个他曾经去过的地方，那个他与人群共跳锅庄舞的小县城，有一处灯光。
那儿建了一个小区，还有人防停车场，但可能帮不了太多人。
那里被环山包围，震后的情况前世他看过，地震来时山垣坍塌，再坚固的房子也可能被巨石砸断，或地壳震动埋进地底下。
那个质朴的县城，必将不复存在了。
不过，那次他去，已经为一些人找到了生机。
他入股华谊时，提出要在成都做个高定民族服装厂，全部采用手绣，华谊拍戏的服装要优先在服装厂定制，而且以后股安的商场也会低价给厂子商铺，让他们开直营店，打造高端服装品牌。
囤地的事，华谊是愿意干的，目前已经在成都拿了个老厂子当作建厂基础，但建设节奏上一直磨洋工，迟迟没动工把厂子建起来，大概是资金有点紧张，并且股安都没有做出第一个商业广场，还没看到前景。
这事他也一直没有催。
等到年后，他便让任颖亲自到成都经办这件事，通过注资把厂子的商业定位做高一点，让市里重视，能解决工人户口的问题。然后去北川高薪招绣娘到成都集体培训，厂子给她们免费租房，落实城里的户口，孩子可以在城里上学，同时家里的男人也可以优先过去参与建厂和厂里用工，夫妻都来的，还可以带老人一起出来帮忙看孩子，厂里可以给点生活补助，尽量以家庭为单位出来。
建厂时间不能太早，因为五月正是四川盆地的小麦收割期，男人容易请假回去收麦子，把时间上卡得紧一些，五月在建厂用工最繁忙的时候，厂里可以不给批假，全勤奖翻倍，他们就不会回乡。
他上次到北川，听说对世代务农的北川人来说，收麦子是比天还大的事，到时候他再催一催建设进度，让厂子再加码一些严苛的制度强行卡人，大不了让工人们骂骂老板黑心什么的，也无所谓了。
已经出来了的人，就一个都不能少了。
要救，得一家一家的救，不能一个一个的救，不然留下的是孤儿寡母，和无尽的心酸与绝望。
前世震后涌现出的好心人无数，许多人报名收养孤儿，民政也在积极促成，帮孩子挑选最好的家庭环境。但实际情况是绝大多数家庭无法应对地震孤儿的严重心理创伤，城乡文化差异、生活习惯差异、教育理念差异难以弥合，很多收养家庭把孩子当成慈善符号而非家庭成员，导致孩子产生强烈的被抛弃感，10岁以上的孩子也几乎很难被收养，他们对原生家庭的记忆太深，无法融入新环境。
大部分的收养并不成功，很多孩子回到了孤儿收容机制。
人生在世不过幸福二字，多留下一些圆满，比什么都重要。
旁边的毕亚雄见董事长眼神有些沉着，指着地图上道：“眉山的房子我们可以赚一点，资阳和雅安也有利润，但是不太好卖，阿坝那边四个项目...我们已经低于成本价出售，加上当地武装部的应急补贴都还是赔的，运输成本实在太高了...不过按照现在的行情，如果再涨一涨，再过两年应该好卖。”
此时于春尹也开口抱怨道：“那个人武部补贴，太难拿了！按照西部大开发政策计算，全省项目我们能拿三个多亿的补贴，这半年我到处跑，才谈出八千万！而且还是分期支付！这块利润...怕是很难做出来了！”
于总此时就差没把锅直接扣在外甥脑袋上。
说好的你有关系，能拿补贴呢？
我腿都跑断了，也没见你把关系亮出来，把这事搞定啊！
陈学兵却淡淡一笑：“没事，阿坝的项目赔了就赔了，领导说了，要服务于阿坝川藏线的旅游建设，改变城市面貌，连汉龙的刘总都把四姑娘山旅游线建起来了，咱们也在川藏线上建了服务区，以后有利润的，那边的项目就当服务发展了，房子要抓紧卖出去，卖不出就降价，咱们尽快把四川项目结清。”
领导到底是谁，陈总不说，下面也不敢问。
他们为此还给阿坝修了两条路。
一条都汶高速18.5公里，为此炸通了一个高危的董家山隧道，处处惊险。
但这条路好歹是赚了钱的，交通厅打款速度很快，尾款结算以后起码能挣两个多亿。
而另一条213国道的修缮是免费，就得了六个服务区的使用权，修缮加上服务区建设拢共花了三个亿，每个服务区还都搞了个广场一样的宽阔区域当汽车电影院，这个项目他们至今也不知道利润回报到底够不够，以后如何运营他们也没有经验。
不过汉龙集团去扩建213国道松潘-茂县段，他们是知道的。
汉龙在那边有个四姑娘山景点，还在那挖矿，要开发路段也正常。
他们一直怀疑，董事长修213国道是和汉龙达成了什么协议，帮汉龙办事。
实际上汉龙修路，修复沿线羌寨，也是陈学兵撺掇的。
这段213国道打通阿坝物资和飞行救援通道的故事以后必将成为佳话，但个中缘由，早就埋藏在人心了。
陈学兵不再提及此事，转而一边上楼，一边问起京东方厂房的事。
京东方的规划和当初有变动，先建的4.5代线，早已经完成建设投入使用了，那个厂房主体规模较小，只有10亿。
后面的6.5代线规模大，主体工程40亿。
这两个项目陈学兵均帮股安建设拿下了20%的主体工程。
股安建设一边赚钱，一边借此学习先进厂房的建设经验。
毕亚雄汇报道：“我们在那边收购了一个国营建设厂，王副总在合肥盯着，我们有一个团队过去，结构、钢结构、机电、造价、资料、监理全部是本地人，劳务队是合肥和六安的，那边结算很快，没有占用我们的现金流，整体毛利有两个亿左右吧，扣除税费、管理、杂项后，落袋净利润约1.2亿上下。”
陈学兵点点头：“关键是人才，这两个厂子不能白建，以后我们自己有项目，我还能帮你们拿到一些项目，做了这次以后，能不能接手下一次。”
“当然不会白干！”毕亚雄笑道：
“我们收购的那个国营建设厂，本身就有一批懂工业厂房的老技术骨干，尤其是钢结构和机电这块，都是跟合肥本地大厂合作过的老手，我让王副总把他们全部留用，还专门设了技术岗，重点带咱们四川过去的核心队员。
“另外，每个工段我们都搞了‘师徒结对’，咱们自己的人跟着本地老师傅学，从图纸审核、现场施工，到跟京东方、监理对接，全程跟着练。4.5代线的时候还略显生涩，到6.5代线，咱们自己的团队已经能独立负责两个配套车间的主体施工了，造价、资料这些岗位的人，也能独当一面，跟京东方的人对接结算，一点都不怯场。
“我还特意跟重交大那边搭了线，借着这两个项目，让学校派了几个建筑专业的教授过来指导，顺便招了十几个应届生，跟着项目实操学习，重点培养钢结构和机电方面的年轻人。
“咱们现在缺的就是懂先进技术的新鲜血液，这样一边干一边带，既能稳住当下的项目，也能为以后接更大的活儿攒人。”
“嗯。”陈学兵心里比较满意。
从葛洲坝这样的国家攻坚单位出来的是不一样，在传帮带这方面有意识。
讲道理，论建设方面人才的培养，国营企业还真比民营要强一些，民营在这方面缺少点氛围，人员项目不稳定，给民营干活的员工也总有种打临时工的感觉，不会真把企业当单位。
他找来毕亚雄，要的就是把建设集团对标国央企。
“只要是人才，你尽管留，我们的项目不会停，还要搞出海建设，人，我们养得起。对了，你刚才说的那个...王副总，我没见过吧？”
陈学兵随口问了一句，周围其他人顿时有些紧张起来。
董事长没见过的岂止是王副总。
在场的，起码有一半人从来没面见过董事长。
他们都是毕总和于董直接任命的，可谁都知道，建设集团是背后的控股集团董事长陈学兵说了算。
陈总的威名是整个建设集团在四川的通行证，陈总多有名，他们在四川就有多顺利，可另一方面，陈总太忙，近半年都没来过四川，他们没经过陈总的认可，心里也没底。
“对，你没见过，叫王茂远，长江水利建工系统的，我做三峡工程时的老同事，他主要负责在外项目的工程公司并购重组和合肥项目。”
毕亚雄说着，对周围的人介绍起来：
“周建淮，周副总，以前是省城投建工公司工程总监，分管在建项目进度、安全管控、劳务队伍管理。”
“陶文彬，陶副总，原来是蜀都地产的副总，分管楼盘销售、商业配套运营、品牌推广。”
“总工赵崇山，重交大毕业，四川建筑设计研究院出来的，负责重大项目图纸会审、技术方案论证，分管集团技术标准、图纸审核、人才技术培养，对接重交大校企合作。”
“副总工汤乾坤，刘泽辉，招标采购中心总经理白宁，你都认识的。”
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