被迫登顶福布斯的那些年 第509节
下一任？
你这小子...看样子挺看好我啊？
他犹豫了一下，还是没透露谈判底线：“你只要帮市里筹到40个亿就行，利率最好低一点，如果能到10个点以下...”
“25到30个亿。”陈学兵不由分说地摇头打断，而后讲解起了脑中逐渐拼凑出的方案：
“光筹建这个项目，准备期起码都要一年，资金利率才是关键，我能想到可以接受低利率的投资方只有社保基金，刚好我最近已经给他们挣了点钱...再等两三个月吧，年后我去出面，加上市政府担保，看看能不能通过投资组合的方式再要来一笔8个点利率的资金，剩下的，再通过民间高利率资金搭配，争取把综合利率做到10个点。”
说到这里，语重心长。
“黄领导，我不是神，贷款基准利率都上调至5.85%了，民间几十个点的高利贷多的是，低于十二三个点的利率，再稳妥也不会有人买账，市里要是想着钱能又多又便宜，那就纯属是妄想了。”
黄领导听到这里，其实已经喜出望外了。
还真能10个点啊？
就是政策资金现在也要六个点才能护住通胀，他想的能到12个点就不错了！
“行啊！”黄领导再次站起身，面露喜色，话也不弯弯绕了：“你要能做到10个点，别说30亿，就是20个亿，也帮了大忙了！”
陈学兵咧咧嘴，抬起了手。
“别慌，我不能白干，您听我说说我的条件。”
说着，手掌摊开，五根手指一根根放了下来。
“第一，我总部要搬迁，你不能拦我。”
“第二，信托牌照的事市里得帮我搞定，这次不是60%控股权了，是100%。”
“第三，重交大和我有个合作公司的审批，市里帮帮忙。”
“第四...算了，就第四吧，项目建设，我的建筑公司要参与，70个亿，少说给个五分之一吧？”
黄领导眉头皱起，抬手扶了扶眼镜。
“你这条件...也太多了吧？”
陈学兵笑了笑：“难吗？除了第二条，市里付出啥了？而且牌照的事我可是帮忙解决了这么大笔贷款包换来的，再说这个项目，重庆有几家公司参与得起？股安参与项目，一切按照中建标准来验收，我们绝不偷奸耍滑...说实话，要不是知道你们的资金情况，我根本不想做。”
最后一句话，当然是凡尔赛。
不做？
怎么可能不做？
一带一路的排头兵项目，这可是外交名片！
黄领导知道陈学兵的资金实力，项目的事，心里也算是首肯了。
不过...这下是更不舍得放陈学兵走了。
这事还得商榷。
还有...
“信托100%的股权？人家里面还有外资银行5%的股份，我们能难为人家？”
陈学兵笑了笑。
“那行，巴克莱银行留着，就难为明天控股吧。”
第三百二十一章 快马加鞭！
从黄市长办公室回来，陈学兵就陷入了思考。
两天后，上午，董事长办公室。
“深圳不如上海。”
阚治东翘着二郎腿，往太阳的方向指了指����此时太阳正在东南，深圳的方向。
“你看看去深圳创业的都是什么人？泥腿子，按当地话讲，叫叼毛！我当年在深创投扶持新项目，那叫一个难找！那些人根本没有金融基因的！”
陆晓春摸了摸袖子上的金边纽扣，嘴角泛起一丝上海人的优越腔调：“我也觉得做金融还是上海好一些，要从深圳走向国际，除非香港政策开放。”
“诶？我可没说上海最好啊！”阚治东瞪着眼，口风转折：
“上海和深圳两个交易所打了好多年的！一开始比谁涨得快，后来比谁跌得快，比谁家更好抄底！都有股小家子气！
“做金融啊，最好的地方还是BJ！深圳的一级市场，上海的二级市场，哪里比得上BJ的管理市场？”
“说人才，清华、北大、中央财经、人大！很多顶级的人才毕业没出国，第一选择就是留在BJ！”
“说资源，证监会、各大部委、国家队、总行，哪个不在BJ？一条金融街跑下来，什么问题都解决了！”
“我老阚如今背靠你这棵摇钱树，还有几分薄面，你要信得过我，让我去BJ，我给你闯出一条阳关道！”
阚治冬在深圳上海都闯出过一番事业，却对BJ情有独钟。
这话开口，蔡志坚，毕亚雄，于春尹都微微点头。
陈学兵手指也在轻轻点着沙发。
陆晓春见状亦自告奋勇道：“董事长，总部不设在上海，那就开上海业务部嘛！你让我回去，我也给你打出一片天地！”
这次，陈学兵直接否了：“你暂时不能走，重庆打包债的事情你在管，先把这事处理好，要不咱们谁也走不了。”
陆晓春双手交合微扣指节，半晌，还是点头认可，这件事也很重要。
“这笔债务给我一年，我尽力处理到10亿以上。”
毕亚雄忽道：“那家春瑛特钢我去考察了一下，今年下游机械制造、汽车行业需求逐渐旺盛，企业订单饱满，而且马上有政策，要搞行业联合控产，一些钢厂检修会导致资源供应减少，全国特钢厂并不多，春瑛特钢设备又比较新，我看是个好机会，比那家水泥厂还要好做，如果有条件，其实可以协商债转股，再注入一笔资金，接下来几年搞不好可以吃一轮行情。”
蔡志坚推了推眼镜，沉吟了一下道：“那家钢厂的企业主压力其实也比较大，现在又贷了一笔款，其实已经资不抵债，她是怕翻不了身，所以在强行推生产，如果我们愿意入手，说不定能把控股权也拿过来。”
陈学兵对钢铁行情倒是知之甚深，特钢生产的螺纹钢接下来确实会有大涨，要从三千多涨到近五千，但成本也涨了，只能说供应侧确实会紧俏起来。
到了08年金融危机，又会被冲下三千，而后等到年底四万亿政策出台，又会反弹。
这样的连续大幅波动，螺纹钢又是大宗商品，对他而言，是继股市行情之后的一次投资的好机会。
于春尹却皱眉。
“那个钢厂规模小了吧？三座35吨的电弧炉，属于中小产线，年产才70多万吨，比人家那种百吨以上的大炉，产量低太多了，竞争上没有优势，房地产也很少用特种钢，销量是个问题。”
听到这儿，陈学兵饶有兴致地抬眼：“怎么搞的？这个钢厂，你们都去看了？都动心了？”
阚治东咧嘴一笑，带着点怀旧：“我们这代人，谁没点钢铁情结？当年大炼钢铁那阵仗，几层楼高的炼钢炉，啧啧，那叫一个热火朝天。”
“我小的时候，你外公以前还被招进钢厂工作过呢！那时候进钢厂可是铁饭碗，单位发肉，工人腰杆硬！你外公是知识分子，当年因为这个工作逃过一劫，我小时候就喜欢去生产线上看炉区！”于春尹也笑道。
陈学兵也不是没见过钢厂，听着也就明白过来了，老钢厂设备看着恢宏，铁水炼钢的过程又像放烟花。
在那个时代，大概是男人的终极大玩具。
不过毕亚雄对于春尹的规模论却摇头发笑：“规模小，可以扩大产能，而且小产线是时代的趋势，全球都在转向短流程炼钢，高端特钢可能需要更小吨位的精炼炉配套，要通过增加设备数量来提升产能，这家钢厂空置面积又大，正好符合产业升级的要求，而且现在消费者需求上来了，房企的要求也该变了，我们可以依托特钢产能定向研发超高层建筑用高强抗震钢材、低碳环保建材，董事长不是想依托科技打造「智慧城市」吗？这就是房地产科技的未来，更轻，更耐用，抗腐蚀，这样的概念拿到上海，绝对有市场！”
陈学兵听到这话眼神骤然锐利，仿佛被点中了什么。
他摸出一支烟点上，烟雾缭绕中陷入了深沉的思索。
于春尹见他不答，以为他不想干，转而又提出了意见：“上海...从这儿到上海？运输成本太高了吧？”
“钢材保质期长，我们可以依托江运。”毕亚雄解释道：“而且我们可以借机建设长江沿线销售网络，收购其他钢厂，全国31家重点特钢企业总产能才五千万吨，对比发达国家远远不足。我们是人口和地域大国，一旦高强钢引入建筑和房地产，市场空间将是数倍扩张！你看我们的江北店，不就用上高强钢了？”
于春尹看陈学兵依旧未置可否，心想这位新来的毕总裁是否过于急切，惹得外甥不快，但又不好直接驳他面子。
正斟酌措辞，陈学兵猛地抬手，目光如电扫过蔡志坚和毕亚雄：
“他们现在要拉动生产线，现在还需要多少钱？”
办公室安静下来，大家都感觉到董事长的态度好像有些…迫切。
“铁矿谈妥了，主要是电解铜…供货商还在协商。”蔡志坚回答。
“把他们完全收购，需要多少钱？”
大家互看一眼。
还真要收购？？
完全收购？？
“额...董事长，我倒不是那个意思...”毕亚雄急忙解释道：“这家企业我们没有必要完全收购，我的意思是...我们既然有2.2亿的债务在里面，短期也收不回来，不妨就转化为股本，博一把收益，再额外投入几千万，让他们的供应链顺利转起来就行了。”
“对啊，董事长，他们原本负债就有5.6个亿，资产评估还不到7个亿，现在通过政策拿到1.5亿贷款，除开企业现金流，已经资不抵债了，如果这笔钱管理不善，被管理层胡乱花掉，这家厂就只有申请破产清算。”
蔡志坚也劝道。
陈学兵不以为意地一笑：“这样的企业评估本来就是不公平的，真正要建立起一家年产70万吨的特钢厂，需要多少钱？新设备，新厂区，起码要1.5倍的价格吧？现在我们还有一笔高折价债务在里面，全款拿下，不亏。”
说着，他拍了拍毕亚雄的胳膊，道：“你刚来就选了一个正确的方向，智慧城市，首先要安全，你找到了抓手，这事我得支持你，必须拿下所有股权，我们才能自营，自定价，后续的发展才有优势。”
到这里，他仿佛有些兴奋了，起身，慷慨激昂起来：
“我看我们就把春瑛特钢收进来，扩大产能，以这个高强抗震钢材商住楼为基础，进入房地产市场，打响我们的招牌！水泥，我们也要用自产的！既然材料运费比较贵，地域限制也要考虑，就定四川吧！四川地价便宜，空置地块也多，又是劳工输出地，咱们先进四川练手！扩充队伍！动作要快，要大！在2007年之内做出我们的第一批房地产产品！2008年上半年，就要做出第二批！”
毕亚雄都惊了。
“一年...一批产品？？多大一批？”
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