御房有术 第115节
聊了一会，温柔就帮顾阿姨收拾房间去了，天赐也趁机在福利院转悠起来，院里院外的卫生较接手之前有了天翻地覆的变化不说，楼内和楼外的公共设施也都进行了修复。
田海不但组织人将破损的灯泡都被换了新的，还在大门和一些不方便轮椅上下的地方，又搭建了水泥斜坡，一些生锈的健身器材，也被他给粉饰一新。
“第一个外拓项目还是比较成功的，现在也小有知名度了，公寓那边各项工作基本平稳，剩下的就是继续保持稳定优质的服务，在由温柔出马，慢慢解决收费问题，或许该拓展第二个物业服务项目。”天赐心里渐渐有了主意。
前期鑫大众的孙哥给他介绍过两个物业服务项目，当时连花海物业的事还没处理好呢，也没精力去接洽，现在看来时机应该到了。
不过选择哪个物业项目又成了问题，孙哥介绍的两个物业，一个是大型商场的物业保洁，另一个则是一个规模跟花海物业差不多的物业小区。
按照天赐的经验来看，商业物业服务工作难度低，主要做好保洁、安全防火和公共秩序维护就好，物业费价格较高，收缴也很容易，应该是上上之选。
可是如果这里真的那么好赚钱，早有大把大把的私人物业公司接手了，怎么可能轮得到自己，弄不好再出现个老头子这样的大骗子，可就悲剧了。
至于孙哥介绍的那个花卉小区，天赐倒是知道的，那里硬件设施不错，前期日常管理也做得很到位，接手过来管理也很简单。
可是这群业主跟以前的花海公寓居民一样，就是不交物业费。
唯一不同的是花海公寓的居民都挺讲究，服务上去了、舒心了，就有人交钱，可是花卉小区不一样，业主似乎极有默契，物业公司服务搞得挺好，可是他们就是不交物业费。
物业公司求爷爷告奶奶也不交，起诉到法院还是不交那种，有几次物业催费催的急了些，那些业主就倒地装病，硬要物业赔偿医疗费。
如此一来，整个小区每年收费率不足百分之十五，连人员开支成本都合不上，硬生生拖垮了两家物业公司，吓得业内其他的物业公司也都不敢接手了。
由于缺乏管理，小区的环境正在逐步恶化，那些维权意识特别强的业主又通过业主委员会联名起诉开发商，要么他们负责搞好小区物业服务，要么就给业主退部分房钱。
开发商跟孙哥是不错的哥们，一次饭局时大吐苦水，这才辗转把业务介绍道天赐这里。
“两个都是烫手山芋啊！”
天赐暗叹口气，可是转念一想，不干还真不行。
现在正值大华物业解体初期，物业市场群雄争霸，那些好管理好收费的小区，都被一些有实力的大物业给占领了，但凡能稳赚不赔的小区，也都被大大小小的物业公司瓜分一空。
以现在花海物业的知名度和实力，根本抢不过他们，金氏集团的养老公寓最快也得半年以后才能成型，现在要快速发展自己，恐怕也只能从这些疑难问题小区下手了！
幸好这种问题小区，平日里负面消息特别多，关注的人群也比较多，若是能在这里打开突破口，恐怕再攻克其他小区就容易的多。
“不过做决定之前，还是得实地考察一圈……”天赐渐渐有了主意。
忙乎到晚上九点多，温柔才安顿好顾阿姨，两人驾车回了公寓，刚下车她就美女蛇似的缠着天赐，把他逗得浑身血液都快沸腾了，才咯咯娇笑着转身逃了。
“妹的！我早晚收了你个妖精！”天赐几乎要崩溃的吼道。
温柔回头妩媚的看了他一眼，柔媚媚的笑道：“不怕死你就来啊~”
“呃……今天的月亮好圆啊~”天赐抬头看着黑黢黢的夜空，感慨的道。
“死木头~傻小子~不理你了~”温柔像打胜仗的将军，得意的哼着小调回家了。
等她走了好远，天赐才收回目光，心有余悸的回了办公室，刚进门就被眼前的情形吓了一跳。
蓝婷大局长正忙忙碌碌帮他收拾房间呢，那些被他扔在地上的衣服，都已经被收了起来，他没记错的话，昨天换下来的内内可是被他扔在地上的，之前没来得及收呢就被抓走，难不成有也被她收了？
这大局长破天荒的来收拾屋子，葫芦里卖的到底什么药啊？
听到脚步声，蓝婷转过身看他，神色变得也有些不太自然，轻哼道：“屋子弄得跟猪窝似的，也不知道收拾！”
“大局长可得凭良心啊~我不没来得及收拾就被抓走了么。”天赐夸张的道。
蓝婷有些愧疚的道：“没想到借贷公司的事把你牵连进来……”
“愧疚的话，以后每天来帮我收拾屋子吧~”天赐揶揄的笑道。
蓝婷俏脸微红的跺跺脚，娇嗔道：“这次是为了报答你救我，顺带着表达歉意的，还想有下次，想得到美~”
见他罕见露出小女人的姿态，天赐开心的笑了，“大局长那么忙，还特意来一趟，恐怕不止是报恩这么简单吧？”
蓝婷闻言正色道：“先前那段录音是怎么回事，按当时警员描述，你双手都已经被铐住了，怎么可能有机会录音，亦或者说是你有什么特殊的装备？”
天赐对她敏锐的直觉暗暗心惊，故作轻松的道：“大局长就喜欢胡乱猜疑，现在智能手机哪个不能录音啊，我不过是设定了快捷录音开启而已，还什么特殊装备，你当我是特种兵啊？”
第一百零七章 再遇清婉
蓝婷丹凤美眸眼神如电，上上下下打量了一番天赐，才悠悠的道：“以后偷吃完东西，记得擦嘴。”
“什么意思？”
天赐疑惑的眨了眨眼睛，蓝大局长已经转身出去了，远远的飘回来一句，“衣服都洗好晾在洗手间，明天很忙不回来吃饭了。”
他来到镜子前一照，不由老脸微红，温柔大姐刚才那个热吻，直接留在脸颊一个火红的唇印。
天赐跑洗手间把大姐的唇印洗掉，发现自己那些乱糟糟的衣服都被洗的干干净净，挂在晾衣架上，其中赫然有那条内内！
“大局长还真洗啊……”天赐失神的喃喃道。
忙乎了一天，天赐倒在床上就睡，小金刚在旁边又复读机似的叨叨鼓鼓，他手上的白金戒指又开始闪烁淡淡的荧光，似乎在引导什么涌向他的头部。
小金刚不由惊异的瞪大了眼睛，死死的望着天赐手上的戒指，嘴里嘀嘀咕咕说些奇怪的言语。
田海不但组织人将破损的灯泡都被换了新的，还在大门和一些不方便轮椅上下的地方，又搭建了水泥斜坡，一些生锈的健身器材，也被他给粉饰一新。
“第一个外拓项目还是比较成功的，现在也小有知名度了，公寓那边各项工作基本平稳，剩下的就是继续保持稳定优质的服务，在由温柔出马，慢慢解决收费问题，或许该拓展第二个物业服务项目。”天赐心里渐渐有了主意。
前期鑫大众的孙哥给他介绍过两个物业服务项目，当时连花海物业的事还没处理好呢，也没精力去接洽，现在看来时机应该到了。
不过选择哪个物业项目又成了问题，孙哥介绍的两个物业，一个是大型商场的物业保洁，另一个则是一个规模跟花海物业差不多的物业小区。
按照天赐的经验来看，商业物业服务工作难度低，主要做好保洁、安全防火和公共秩序维护就好，物业费价格较高，收缴也很容易，应该是上上之选。
可是如果这里真的那么好赚钱，早有大把大把的私人物业公司接手了，怎么可能轮得到自己，弄不好再出现个老头子这样的大骗子，可就悲剧了。
至于孙哥介绍的那个花卉小区，天赐倒是知道的，那里硬件设施不错，前期日常管理也做得很到位，接手过来管理也很简单。
可是这群业主跟以前的花海公寓居民一样，就是不交物业费。
唯一不同的是花海公寓的居民都挺讲究，服务上去了、舒心了，就有人交钱，可是花卉小区不一样，业主似乎极有默契，物业公司服务搞得挺好，可是他们就是不交物业费。
物业公司求爷爷告奶奶也不交，起诉到法院还是不交那种，有几次物业催费催的急了些，那些业主就倒地装病，硬要物业赔偿医疗费。
如此一来，整个小区每年收费率不足百分之十五，连人员开支成本都合不上，硬生生拖垮了两家物业公司，吓得业内其他的物业公司也都不敢接手了。
由于缺乏管理，小区的环境正在逐步恶化，那些维权意识特别强的业主又通过业主委员会联名起诉开发商，要么他们负责搞好小区物业服务，要么就给业主退部分房钱。
开发商跟孙哥是不错的哥们，一次饭局时大吐苦水，这才辗转把业务介绍道天赐这里。
“两个都是烫手山芋啊！”
天赐暗叹口气，可是转念一想，不干还真不行。
现在正值大华物业解体初期，物业市场群雄争霸，那些好管理好收费的小区，都被一些有实力的大物业给占领了，但凡能稳赚不赔的小区，也都被大大小小的物业公司瓜分一空。
以现在花海物业的知名度和实力，根本抢不过他们，金氏集团的养老公寓最快也得半年以后才能成型，现在要快速发展自己，恐怕也只能从这些疑难问题小区下手了！
幸好这种问题小区，平日里负面消息特别多，关注的人群也比较多，若是能在这里打开突破口，恐怕再攻克其他小区就容易的多。
“不过做决定之前，还是得实地考察一圈……”天赐渐渐有了主意。
忙乎到晚上九点多，温柔才安顿好顾阿姨，两人驾车回了公寓，刚下车她就美女蛇似的缠着天赐，把他逗得浑身血液都快沸腾了，才咯咯娇笑着转身逃了。
“妹的！我早晚收了你个妖精！”天赐几乎要崩溃的吼道。
温柔回头妩媚的看了他一眼，柔媚媚的笑道：“不怕死你就来啊~”
“呃……今天的月亮好圆啊~”天赐抬头看着黑黢黢的夜空，感慨的道。
“死木头~傻小子~不理你了~”温柔像打胜仗的将军，得意的哼着小调回家了。
等她走了好远，天赐才收回目光，心有余悸的回了办公室，刚进门就被眼前的情形吓了一跳。
蓝婷大局长正忙忙碌碌帮他收拾房间呢，那些被他扔在地上的衣服，都已经被收了起来，他没记错的话，昨天换下来的内内可是被他扔在地上的，之前没来得及收呢就被抓走，难不成有也被她收了？
这大局长破天荒的来收拾屋子，葫芦里卖的到底什么药啊？
听到脚步声，蓝婷转过身看他，神色变得也有些不太自然，轻哼道：“屋子弄得跟猪窝似的，也不知道收拾！”
“大局长可得凭良心啊~我不没来得及收拾就被抓走了么。”天赐夸张的道。
蓝婷有些愧疚的道：“没想到借贷公司的事把你牵连进来……”
“愧疚的话，以后每天来帮我收拾屋子吧~”天赐揶揄的笑道。
蓝婷俏脸微红的跺跺脚，娇嗔道：“这次是为了报答你救我，顺带着表达歉意的，还想有下次，想得到美~”
见他罕见露出小女人的姿态，天赐开心的笑了，“大局长那么忙，还特意来一趟，恐怕不止是报恩这么简单吧？”
蓝婷闻言正色道：“先前那段录音是怎么回事，按当时警员描述，你双手都已经被铐住了，怎么可能有机会录音，亦或者说是你有什么特殊的装备？”
天赐对她敏锐的直觉暗暗心惊，故作轻松的道：“大局长就喜欢胡乱猜疑，现在智能手机哪个不能录音啊，我不过是设定了快捷录音开启而已，还什么特殊装备，你当我是特种兵啊？”
第一百零七章 再遇清婉
蓝婷丹凤美眸眼神如电，上上下下打量了一番天赐，才悠悠的道：“以后偷吃完东西，记得擦嘴。”
“什么意思？”
天赐疑惑的眨了眨眼睛，蓝大局长已经转身出去了，远远的飘回来一句，“衣服都洗好晾在洗手间，明天很忙不回来吃饭了。”
他来到镜子前一照，不由老脸微红，温柔大姐刚才那个热吻，直接留在脸颊一个火红的唇印。
天赐跑洗手间把大姐的唇印洗掉，发现自己那些乱糟糟的衣服都被洗的干干净净，挂在晾衣架上，其中赫然有那条内内！
“大局长还真洗啊……”天赐失神的喃喃道。
忙乎了一天，天赐倒在床上就睡，小金刚在旁边又复读机似的叨叨鼓鼓，他手上的白金戒指又开始闪烁淡淡的荧光，似乎在引导什么涌向他的头部。
小金刚不由惊异的瞪大了眼睛，死死的望着天赐手上的戒指，嘴里嘀嘀咕咕说些奇怪的言语。