首页 > 都市言情> 还不起房贷,只能去卖房了

还不起房贷,只能去卖房了 第159节

第224章 偶遇杨柳

  好不容易成交一单,结果因为客户给人担保,造成贷款贷不了。

  张齐元觉得很冤,不过这个时候最冤的应该是饶总了,当初出于好意给堂弟担保,结果现在他堂弟断供了,加上现在房子降价,卖也卖不了几个钱,更不用说鄂城那边的房子压根就卖不出去。

  张齐元给饶总打了个电话,了解了下情况。

  就跟金雅说的那样,饶军堂弟的房子断供很久了,早就已经是银行的黑名单了,现在更是连房子都不想要了,饶军也气得直跳脚,据他所说,他堂弟跟他弟妹本来之前就吵过架,要是把这事弄得家里人尽皆知,他堂弟跟弟妹很有可能会离婚。

  “饶总,您也别急,这事我们先别跟业主说,这段时间,您这边找找关系,看有没有亲戚朋友在银行上班的,看能不能通融?我这边也给您问问。”张齐元安抚道。

  “如果我们这边贷款办不下来,那十万的定金是不是拿不回?”饶军问道。

  “呃……如果业主同意的话,还是可以拿回来的。”张齐元迟疑道。

  是的,只要业主同意,就可以和平解约,但又有哪个业主愿意呢?只要等着,就能拿到十万块,是谁也不会同意的。

  “……”

  饶军也听懂了张齐元这话的前提,那就是业主同意,但业主会同意吗?扪心自问,如果易地而处,他也不会同意和平解约的。

  让现在肠子都悔青了,早知道当初就应该听张齐元的,去查下征信,而不是自以为是军人,觉得自己征信没问题。

  “您现在让您老丈人那边找找关系吧……”张齐元说道。

  既然他老丈人都能拿出五百万来买房,肯定也是有点实力的,说不定还真认识一些人。

  他本来想问下汤总的,但想想还是算了,之前找汤总要广电的渠道,还没好好感谢人家,现在又要麻烦别人,而且还不是他自己的事情,没有这个必要。

  和饶军聊完之后,张齐元又给洪海波打了电话,问他那边考虑的怎么样了?是准备买翡丽云熙,还是准备买新区之星。

  “我老婆说这个周末想过来再看下房子。”洪海波说道。

  “没问题,那就约到这周六上午十点?”张齐元笑着说道。

  不怕客户复看,就怕客户看完啥反应都没有,既然客户老婆想要看一下房子,就表示洪海波还是比较倾向新区之星的。

  和洪海波聊完后,张齐元再给聂文莲反馈了一下客户的情况,顺便问了下最近有没有中介联系她。

  “前面有段时间,还真有个中介联系我,问他是哪个公司的又不说,只说能帮我把房子卖出去,让我跟他们签独家,我不太相信他们,就说跟你这边签独家了,没有搭理他。”聂文莲说道。

  “前面我同意带了个客户,我看着就像中介套房源的,像这种基本上都是野中介,连门店都没有的,您不用搭理,我这个客户下周六带老婆再看一遍,应该就可以定下来了。”张齐元说了一下自己客户的情况,给聂文莲一个定心丸,免得她以为他们这边没客户。

  “好的,那就麻烦小张你了。”聂文莲很是客气道。

  “这是我应该做的。”

  ……

  一月六号,小寒,周六。

  张齐元一大早就在新区之星的门口等着了,今天是洪海波带着他老婆过来复看。

  似乎是因为快到年底的原因,看房的客户还是蛮多的,站在门口就看到了两组带看。

  就在张齐元站在门口和洪海波微信联系的时候,一个清脆的声音在他耳边响了起来。

  “你怎么在这?”

  张齐元抬头一看,顿时笑着打起招呼,“杨柳,好久不见。”

  眼前的人正是许久没见的杨柳,对于碰到杨柳,张齐元倒也不稀奇,毕竟杨柳她们的门店就在旁边,甚至他来新区之星这么多趟才碰到杨柳,他都觉得有点迟了。

  她身边的小跟班吴慧紧蹙着眉头看着张齐元,她对张齐元的感观并不是很好,当初带看新城东麓的时候,张齐元可是让她们在客户面前丢脸了的。

  “好久不见。”

  杨柳微微颔首,然后上下打量了他一眼,轻声问道:“有带看?”

  “是的。”张齐元点了点头。

  “伱现在在哪上班?”杨柳犹豫了一下问道。

  “给自己打工,开了家齐家地产,就在133国际社区那边,你要是有空的话,可以去坐坐。”张齐元笑着说道。

  听到张齐元自己开了一家中介公司,杨柳和吴慧两人都愣了愣神,她俩没想到张齐元现在竟然自己当老板了。

  “齐家地产?”

  吴慧觉得有点耳熟,回忆了许久,忽然瞪大眼睛看着张齐元道:“星城景园旁边那家齐家地产也是你开的?”

  “哦?你也知道?看来我们齐家地产知名度还是挺高的。”张齐元有些意外,没想到吴慧竟然知道他们齐家地产。

  “是臭名昭著才对!”吴慧恶狠狠的看了眼张齐元。

  “怎么了?小慧?”杨柳好奇的问道。

  “杨柳姐,你是不知道,他们齐家地产竟然跟物业狼狈为奸,让物业在小区各个电梯里打广告,上次我刚好带个客户过去,结果一进电梯就看到物业的广告了,中介费只收0.5,我客户后面直接跳过我,去找物业了。”吴慧气愤道。

  “像你们这种小中介,是不是不少中介费就签不了单啊?”

  “呃……”

  他们星城景园齐家地产店在物业那边成交五单,没想到有一单是吴慧的,这是碰到苦主了啊。

  “没办法,手底下这么多经纪人要养活,现在客户你们又不是不知道,不见兔子不撒鹰的,只能靠少中介费来签单,这样勉强把店子撑下来,毕竟我们齐家是自营品牌,跟你们恋家还是比不了的。”张齐元耸了耸肩道。

  “哼,就因为这,你们齐家地产算是在我们贝壳这边出了名了,不知道有多少贝壳的经纪人在骂你们呢。”吴慧说道。

  “呵呵,同行骂我们是正常的,只要客户和业主不骂我们就行。”

  张齐元笑着说道。

  就在这时,他看到洪海波带着她老婆走了过来。

  “不好意思,我客户过来了,我就先去带看了,下次见面再聊。”

  张齐元打了声招呼,脸上挂着笑容朝着洪海波走了过去。

第225章 吴慧的报复

  “真是没天理啊,这种扰乱市场的小中介竟然还有客户。”

  望着张齐元的背影,吴慧不由说道。

  “小慧,你也别这么说,张齐元的能力还是有的,而且他做的也没错,作为老板,肯定是要让员工活下去才行,不可否认,他们店跟物业合作之后,的确是成交了不少单。”杨柳倒是比较理解张齐元。

  “其中就有我的客户,我容易吗?我好不容易有个准客户,就因为带看了一下星城景园,结果客户就跳单了,你是不知道,那几天气的我胸疼,几天没睡着觉。”吴慧不满道。

  杨柳哑然失笑道:“行了,不就是客户吗?我刚好有个烽云城的客户,单子太小,而且太远了,我也不想跟,你去跟吧。”

  “谢谢杨柳姐。”吴慧登时惊喜道。

  杨柳瞥了眼张齐元,心中有些惊奇,没想到许久不见,张齐元竟然开了两家门店。

  而且听吴慧这么说,好像还经营的不错。

  ……

  “洪先生,苗女士,伱们买翡丽云熙,就算是精装交付,后面也还是打柜子,买家具家电这些,但买下这套房子,就完全不需要你们再装修了,直接搬过来住就行了,这些家具都是新的,是业主重新找设计师设计的,也就是业主要出国,想要处理手上的房子,不然价格不可能这么便宜。”张齐元说道。

  “不仅仅是你们,我同事也有客户看中这套房子,现在我同事也一直跟他客户做工作。”

  “房子是不错,装修的风格我们也挺喜欢的,就是价格480万不能少了吗?”苗芳细细打量了一阵后,很是心动道。

  “姐,480万是带车位的,现在新区之星的车位是有价无市,这边住的都是有钱人,一个家庭可能不止一台车,所以车位很紧俏,三十万的车位一点都不贵,扣掉这三十万,这房子就450万,算下来均价2.4万,这个价格买新区之星已经很划算了,现在贝壳上有一套还挂着530万呢。”张齐元费尽口舌道。

  “那能不能去看那套530万的房子?”苗芳问道。

  “可以。”

  张齐元点了点头,知道苗芳想要对比一下。

  正好张齐元也有这个意思,只有对比了,才能知道这套房子的性价比。

  刚好那套房子就在这套房子楼上,只不过聂文莲的房子是15楼,那套是19楼,上去倒也方便。

  当张齐元来到19楼的时候,看到房门开着,心里想着里面不会是杨柳吧。

  他刚刚在小区门口碰到杨柳,他估计杨柳应该也是在门口等客户。

  等张齐元带着客户走进房子里,看到里面的人,正是杨柳和吴慧,她们客户是一家人,有老有小,很是热闹。

  见到门口有人进来,杨柳、吴慧以及她们客户全都看了过来。

  看到是张齐元,吴慧脸色顿时不好看了,以为张齐元是过来跟她们竞争的,只不过客户在这边,她不好发作,狠狠地瞪了眼张齐元后,也没有说什么。

  杨柳看到张齐元也是微微一顿,随后接着给自己客户讲解房子。

  张齐元也没有去打扰他们,带着洪海波和苗芳在房子里转了一圈。

  “感觉这家的装修好一点啊。”

  苗芳看完之后说道。

  “但价格也贵很多。”

  张齐元微微一笑道:“这套房子挂价530万,业主底价是515万,就算面谈,业主再少个十五万,也是五百万,比我们那套房子整整贵了二十万,虽然说这两套房子装修是有点差距,但也没到二十万的差距吧。”

  听到张齐元这话,洪海波和苗芳想了一下,点了点头。

  的确,如果只是十万以内的差距,他们肯定是更愿意选这套,毕竟这套楼层高一点,视野采光都会好一点,但如果是二十万的差距,那就没什么性价比了。

首节 上一节 159/164下一节 尾节 目录txt下载

上一篇:华娱之前女友列传

下一篇:返回列表

推荐阅读