还不起房贷，只能去卖房了 第103节
张齐元打量了眼裴总一家人，着重在他小孩身上停顿了一下，暗道自己大意了，看来这个裴庆之所以看蓝天国际的房子也不是没有原因的。
看这个裴总小孩的年纪，应该也快到了上初中的年纪了。
而在新区这边总共就只有三所小学，一所初中，东北板块和他们南区各有一所小学，在回迁房比较多的九峰区则有一所小学，一所初中，但那里的学生大多是九峰那边的原住民，家长的素质都比较堪忧，教学质量也不行，难怪这个裴总要来看蓝天国际的房子。
看来是他自己没有了解客户的情况，先入为主的认为另外三个小区更适合王勇的客户。
“裴总，这里就是在建的新区六初，明年九月份就开学了。”王勇指着面前在建的工地说道。
裴庆一家人打量了眼工地，微微颔首，倒是没怎么说话。
“我倒是看到一则新闻，说是新区这边正在跟华中师范大学那边洽谈，想要在这里建一所实验中学。”这时，张齐元忽然开口道。
“真的？”
听到这话，裴庆的老婆立即看向张齐元道。
要知道，新区六初和华中师范大学实验中学，那就是两个学校了，六初顶多是一所普通的初中，但如果是实验中学的话，那这所初中的分量就不一般了。
这天底下的父母，自然是希望自己的孩子受到更好的教育。
“我也只是看到过这个消息，不太确定，我可以把这篇新闻发给你们。”张齐元也不能保证，毕竟他只是看到过这个消息，到时候如果不是，那他就涉嫌欺诈了。
“那你把那篇新闻发我一下。”裴庆连忙拿出手机要加张齐元的好友。
“我把那篇新闻发给王哥，然后王哥你给裴总发一下。”张齐元一边说着，一边拿出手机开始找他当初收藏的那个消息。
他当初看到这个消息的时候就知道，这个消息对于蓝天国际房价的影响可能不大，但绝对能左右客户是否想要买这套房子的决心，所以他特意收藏了起来。
很快，张齐元将那篇新闻发给了王勇，王勇连忙转发给裴庆。
裴庆看了看新闻来源，顿时有些兴奋道：“发这个新闻的机构还是有些权威的，空穴来风，未必无因，新区想在这边打造一所重点中学也不是没有可能。”
说完，裴庆目露惊奇的看向张齐元道：“你叫什么名字？”
“裴总，我叫张齐元，是王哥的同事。”张齐元微微一笑道，他知道裴庆现在估计对蓝天国际的房子非常动心了。
看到裴庆这个态度，王勇有些佩服的看了眼张齐元，不愧是刚入行就猛猛开单的男人。
他刚刚介绍这所学校，裴庆都很淡定，没想到张齐元只说了一句话，就让裴庆的情绪波动这么大，一句话顶他千言万语。
他丝毫不怀疑，要是张齐元是其他公司的同行，就凭这一句话就能将他的客户撬走。
第143章 熊伟现状
“裴总，这套就是我跟您说的那套120平的房子，蓝天国际的经典户型，三室两厅两卫、南北通透、边户、三个大房间、大阳台，这个户型可以说是把三房设计到了极致，没有任何浪费的空间，虽然说楼层低了一点，只是一个五楼，但前面就是一期的商铺，没有任何遮挡，价格是现在195万，比其他同户型低15万。”
在蓝天国际三期七栋的504房间内，王勇很是专业的介绍着这套房子。
张齐元在一旁静静的听着，不得不说，老经纪人就是老经纪人，一下子就将这套房子的有点全给点了出来，他默默的记下了这套说词，到时候他如果有客户想买这边120平的房子，也可以跟客户这么说。
“这前面就是马路，旁边还有幼儿园，会不会太吵啊？”裴庆问道。
“不会，前面这条路只是小区之间的辅路，不会有太多的车辆通过，至于幼儿园就更不用说了，跟您上班时间差不多，也不存在吵您的情况。”王勇连忙说道。
“户型倒是不错，就是楼层有点低。有没有楼层更好一点的房子？”裴庆看了一圈后问道。
“有的，二期有一套精装修的，27楼，业主现在也是急售，挂价235万，我们现在就可以去看。”王勇说道。
“那行，去看看吧！”
听到有精装修的房子可以看，裴庆立即说道。
随即一行人朝着二期走去，经过熊伟店子的时候，张齐元瞟了眼，门店锁着，玻璃门上贴着一张白纸，上面写着四个大字‘旺铺转租’。
张齐元微微一愣，没想到熊伟的店子竟然也准备转租了。
看来熊伟还是撑不下去了，不过想想也是，在王勇和贺桂香走了之后，店里又只剩下熊伟两口子和黄义了，如果没有成交的话，很难维持下去，毕竟每个月的房租水电都是钱。
想了想，张齐元拿出手机给黄义发了个消息：“黄师傅，熊伟是什么情况？店铺要转租？”
“你不知道？这事闹的挺大的。”黄师傅很快回消息了。
张齐元有些错愕道：“我这段时间都在忙着开店的事情，还真不知道？”
“前几天，我们之前租的那个宿舍的房东上门来闹事了。”黄师傅说道。
“房东为什么要闹事？”张齐元好奇道。
“好像之前熊伟让房东给他介绍客户，说好成交之后，分一半的佣金给房东，后来房东给他介绍了一个客户，成交了，新房佣金发下来之后，他一直跟房东说开发商没发下来，后来房东估计是从开发商那边得到佣金已经发了的消息，就跟熊伟发消息打电话要佣金，刚好这段时间房子到期了，熊伟就直接换房子了，还把房东给拉黑了，房东就上店子里来闹事了。”黄义讲述道。
“房东都上门讨说法了，他都没给？”张齐元难以置信道。
“没给。”
“那房东没找他麻烦？”
“后面店子都没怎么开门了，刚好他好像也有关门的打算，房东怎么找麻烦？不过据说房东在业主群里放话了，说让其他业主都不要把房子给爱家地产的熊伟来卖或者出租。”黄义说道。
张齐元听完有些无语了，他知道熊伟的人品不行，但没想到他连房东都坑，这是彻底把自己在蓝天国际这边的口碑做没了啊。
张齐元赶紧打开自己的业主群，然后在里面搜了一下，还真找到了那个业主发的消息，昵称还是四期业主，这个业主为了宣传熊伟的丰功伟绩，竟然硬生生从四期的业主群挤到他们三期的业主群来了。
“那他现在有什么打算？”张齐元问道。
“他有个朋友做装修的，拉着他想做二房东。”
“那黄师傅你呢？你也去做二房东吗？”张齐元心中一动道。
黄义过了许久都没有回话。
张齐元想了想，还是给黄义发出了邀请。
“黄师傅，如果伱不想做二房东的话，可以来我的店子，我们店每个月有三千的借薪，如果没开单是不用还的，但开单之后，我们需要扣掉之前发的薪水，然后租单是100％提成，售单是60％的提成。”
见黄义没有回复，张齐元也没在意，他相信，现在黄义没有收入的话，熊伟的老婆对他肯定很嫌弃，大家经济比较景气的时候还好，一旦大家都过的比较窘迫之后，有些气肯定会撒在黄义头上。
黄义如果不愿意做二房东的话，肯定是愿意来他公司的，现在只不过比较纠结是他跟熊伟的友谊，毕竟他跟熊伟两人现在是敌非友，黄义过来就是投敌背刺朋友。
不过张齐元相信，以熊伟以及张丽那两口子的性格，总有一天会刺激到黄义的。
和黄义聊完之后，王勇也带着客户来到了二期的2704号房，开门的是一个阿姨，见到他们一行人倒是很客气，让他们随便看，然后就跑进主卧了。
张齐元瞟了眼主卧，顿时无语了，主卧里竟然还有四个人，而且正在打麻将。
这个房子的业主竟然把主卧的飘窗给打掉了，用多余的位置放置了一张麻将桌。
房子装修的中规中矩，应该是三世同堂，客厅里到处放的东西，给张齐元的感觉就是有点挤。
他相信看完这套房子，客户应该也会有这方面的顾虑。
怎么说呢？
虽然这套120平的房子比较完美，几乎利用上了所有能利用的空间，但住一家三口还比较好，显得比较宽敞，但如果三代同堂住在一起的话，随便在家里放些杂物的话，就会感觉到拥挤，因为没有多余的地方放杂物。
看完这套房子之后，王勇还一直在介绍那套五楼，说业主急售，价格还可以谈。
但张齐元明显能感觉到在看完那套精装修的房子之后，客户对这种120平的户型不太感兴趣了。
想到这，张齐元忽然在旁边开口道：“120平的户型虽然比较好，但住的人少还比较好，一旦人多了，就会显得比较挤。”
“你这个小伙子说的不错，我看刚刚那个大厅里就放了一个小孩玩的那种崩床，就感觉走路都要绕道了。”听到张齐元的话，裴庆的母亲很是赞同道。
刚刚他们看房的时候就觉得有点怪，说不上来什么感觉，现在听到张齐元这么一说，顿时醒悟过来，是太挤了。
“这边有户型稍微大一点的吗？在我们预算之内的？”裴庆微微沉吟道。
“还真有，这边有套133平的10楼边户，性价比非常高，可以做三房，也可以做四房，如果不需要，第四个房间也可以做一个书房或者是杂物间。”张齐元立即说道。
“我们去看看这个10楼！”裴庆当即说道。
张齐元和王勇连忙带着裴庆一家人又来到三期六栋1001，不过他们刚到门口，就见房门开着，里面传来有人说话的声音。
两人对视一眼，看来有同行带着客户也在看房。
第144章 侧面逼单
不过当张齐元走进房子里，看到里面的人之后，张齐元忍不住眯了眯眼，里面的人有四个人，三男一女，两个中介以及一对年轻夫妇，其中一个人他认识，正是当初给他发过封杀令的杨祖崇。
真是冤家路窄啊！
张齐元在心中暗道。
“裴总，这套就是我给您推荐的133平的东边户，挂价210万，四个房间呈四叶草分布，像这个靠近连廊的房子，可以设计成一个书房。”
“像厨房这里，也有个阳台，不过比较小，你们装修的时候，可以把阳台包进厨房，到时候厨房会非常大……”
“生活阳台这边的墙剁也可以打掉，到时候采光会非常好，这边是六栋的东边户，八栋的楼栋稍微靠里面一点，对六栋的东边户没有任何遮……”
张齐元也没管杨祖崇，专心给裴庆介绍这套房子。
和杨祖崇一起的那个中介，张齐元不认识，应该不是他们南区这块的中介，所以这客户应该不是杨祖崇的，既然客户不是杨祖崇的，而杨祖崇出现在这里，那他只有可能是这套房源的维护人了。
还别说，这杨祖崇维护的几套房子性价比都挺高的。
之前他成交的那套星城景园1603的房子是杨祖崇的房子，现在这套房子竟然也是杨祖崇的。
一旁的杨祖崇在见到张齐元进来的时候，顿时双眼冒火的盯着他，他本来以为尚家地产关门之后，张齐元应该就不在南区这边了，没想到现在竟然又出现了。
而且还带着客户来到他近期最有可能成交的房子里面，一时间他心头一紧，有种不详的预感。