港岛：重生过期军二代，降服四美 第80节

很快，秦宇就收到了韦理的电话。

“秦生，现在的亚视新闻频道直播你看到了吗？刚才有好多电话打进总部，全都是要求预约看房的，预约的号数都已经爆满了啊！”

韦理的语气透着一股强烈的兴奋。

近期和黄的压力很大，楼盘销售方面被长实和置地联手压制。

不少人都认为新楼盘必然会滞销，无法及时回笼资金就会发生资金链断裂的危机。

韦理天天都在想解决办法，结果谁知道，问题分分钟就被秦宇给解决了掉。

现在和黄总部的电话都快被人给打爆了，无数客户都是预约看房的。

听到韦理兴奋的语气，秦宇笑道：

“韦理总裁，今晚只是开胃菜，明天才是重头戏，明天在楼盘多安排点人手，这一次我保证资金全部回笼！”

“全部回笼？秦生，这可是足足1.5万套房子，还有商铺，前段时间长实、置地卖楼花的时候客户也不少，估计现在的刚需客户应该不是很多了……”

说起这件事，韦理就感觉生气，本来大家错开时间卖楼花屁事没有，互相都能回笼资金。

结果李嘉成、纽壁坚非要跟和黄楼盘打擂台，现在抢走了一部分客户，和黄楼盘就算是大火也不可能一口气全部销售出去。

秦宇听到这话后不以为然，直接说道：

“韦理总裁，没有刚需客户，我们就制造刚需客户！不就是1.5万套房子吗，你现在就看着亚视新闻频道，我给你展示一遍该怎么卖楼花！”

韦理手里拿着电话，目光紧盯着电视画面，他想看看秦宇怎么制造刚需客户。

而在华人行21楼，李嘉成也紧盯着电视屏幕。

他怎么也想不到秦宇竟然用电视来直播卖楼花，而且还拉拢了这么多明星来给他站台。

开始他还在洋洋得意长实、置地卖楼花的速度要比和黄楼盘迅捷。

此时看到电视直播后他才知道，秦宇一直在布局和黄卖楼花事宜。

恐怕从斥资收购亚视的时候，他就已经想好要怎么对付自己了吧？

看着电视里的直播画面，李嘉成忍不住额头冒汗。

秦宇这小子的鬼主意还真是多啊，稍不注意就被他给翻盘了。

不过现在没有太大问题，因为长实之前已经卖出去一批楼花，刚需客户已经大大减少。

就算是秦宇搞出这些鬼点子也收获不了多少刚需客户。

此时在楼盘宣传片播放完毕后，观众对和黄楼盘的感觉就是高级、奢华。

而此时张国容出镜说道：“家人们，看到了吧，这就是Leslie给大家推荐的楼盘，不过既然是说好了送福利，那今晚还有一个超级大礼包送给家人们！”

“我们跟和黄楼盘的开发商谈判了很久，他们终于决定全面取消楼盘的公摊面积，和黄楼盘的房子、商铺、物业、写字楼全部取消公摊面积！”

取消公摊面积！

听到张国容的这句话之后，全港几百万观众都懵逼了啊。

公摊面积可是几十年前就存在的顽疾，港英政府也没心思管私人楼盘，所以一直是开发商用来割韭菜的手段。

香江人对公摊面积简直是恨之入骨又无可奈何，因为香江的土地是有限的，只有几个开发商提供房子。

政府的公屋计划还没彻底完善，所以大家只能被迫接受房地产商的剥削。

但现在你告诉我和黄楼盘取消公摊面积，全部按照实用面积卖楼花？

这简直是破天荒的举措啊，和黄楼盘这是要改革香江房地产行业吗？

此时，不管是不是刚需客户，全港几百万人都沸腾了啊。

无数紧盯着电视屏幕，他们不敢相信存在了几十年的公摊面积制度将在今晚被终结。

而此时张国容却在镜头前拿出了一张房屋预售证，上面明确标注了实用面积，和黄楼盘真的取消了公摊面积这个顽疾！

不只是张国容，就连诚龙，关芝琳，蓝洁英她们纷纷晒出了自己的房屋预售证。

看着一张张房屋预售证摆在自己眼前，这时候香江几百万观众彻底相信了和黄楼盘确实是取消了公摊面积。

香江市民疯狂了，香江房地产商懵逼了，和黄楼盘彻底火爆了啊！

华人行21楼，李嘉成看到这副画面之后忍不住惊叫出声：

“取缔公摊面积！秦宇这小子怎么敢这样做！这岂不是要革我们这些老牌地产商的命！”

今天秦宇带头取缔和黄楼盘的公摊面积，这简直是将其他的地产商脸面按在地上摩擦。

李嘉成估计自己明天绝对要上报纸头版，那些记者绝对会拿长实的楼盘跟和黄楼盘对比。

因为之前自己就没少抨击和黄楼盘，结果和黄直接放出了杀手锏。

李嘉成之前怎么PUA和黄楼盘的，现在记者会逐字逐句地回敬给李嘉成。

想到这里，李嘉成心里一阵气急，他心里暗骂秦宇这个老六简直是不按套路出牌。

大家一起割韭菜不好吗，这老六竟然带头取缔和黄楼盘的公摊面积。

现在先一步买楼花的刚需客户绝对在心里把自己给骂死了啊。

秦宇这老六破坏市场规矩，简直是害人不浅！

李嘉成还在疯狂咒骂秦宇，而这时候他的秘书洪小莲慌慌张张地从外面跑了进来：

“李生，大事不好！”

李嘉成眉宇深皱，“阿莲，什么事情这么慌张！”

洪小莲惶恐道：“李生，刚刚长实总部的电话都被客户给打爆了，全都是要求悔约楼花交易的，刚需客户全部要求悔约！”

李嘉成听到悔约二字时霍然起身：“你说什么？悔约！这岂不是说长实之前卖楼花的收益要全部退还给客户？”

洪小莲点了点头，“我估计刚需客户看到和黄新楼盘取缔公摊面积心理不平衡，所以才会悔约，这可是几十亿港币的楼盘，如果客户悔约要求撤资的话，我们会不会资金链断裂啊……”

“几十亿港币的资金链断裂……”

李嘉成猛然感觉自己心口绞痛，随即俩眼一黑，整个人直直地倒下去……

……

“阿宇，你觉得我们表现怎么样？”

“第一次在电视直播带货，感觉好新奇啊，听说刚才整个香江的市民都在看我们。”

带货直播结束后，一众明星还有点意犹未尽的感觉。

其实他们压根就没想到自己在打广告，就感觉自己在镜头前聊天而已。

特别是秦宇设计的带货广告词，简直太有趣了啊。

黄锡照手里拿着一份文件，脸色欣喜地说道：

“秦生，刚才直播带货收视率数据已经出来了，收视率最高超过了60点，估计整个香江有350万人都在看亚视的广告直播！”

“真没想到，一场广告竟然比新闻节目的收视率还高，这真是一个意外的惊喜啊！如果六叔知道这个数据肯定会急眼的，哈哈……”

超过350万人同时观看，又一个全新是记录诞生！

“黄生，这是取缔公摊面积引发的效果，我们在电视直播节目中公然放出这个消息，肯定会引起极大的震动！”

“现在不仅六叔会急眼，其他人恐怕也会急眼的，这次和黄可是捅了马蜂窝！”

秦宇看了看收视率数据，果然很劲爆。

这次他憋大招给了所有人惊喜！

最高兴的自然是韭菜们，毕竟这597是实打实的福利啊。

和黄取缔公摊面积这件事肯定会被同行怨恨，不过他们现在应该要被韭菜们骂死了吧。

“秦生，以后新闻频道还要搞这种电视直播带货吗？”

黄锡照已经看到电视带货的价值，他心想如果每天晚上新闻结束后都来一场带货，那广告费收益还不是直接起飞啊！

但秦宇闻言后却是脸色凝重地摇摇头：“黄生，新闻节目是亚视的王牌节目，今晚带货和黄楼盘只是小试牛刀而已。”

“我建议在新闻节目后面设置120秒的广告时间，晚间新闻结束后第一个广告的效果是最好的，这个广告时间设置为35秒，其余的广告时间为20—15秒。”

秦宇要将广告时间分清楚先后顺序，还有时间限制，用尽一切手段压榨广告商。

黄锡照听到之后似乎有所领悟，但他还没想到最关键的一环：

“秦生，第一个广告35秒，着有什么特殊吗？”

“当然有特殊的地方，我们将新闻节目之后第一个广告成为黄金时间！”

“黄金广告不直接售卖，而是拿出来公开竞标，35秒广告时间起拍价5000万港币！哪个广告商竞标成功就是‘亚视标王’！”

秦宇直接效仿1994年央视标王那一套做法，当时央视开始竞标广告后，广告收入一年之内暴涨到了十几亿RMB！

王牌节目就要有点逼格，不是随便哪个广告商给钱就能上。

把黄金广告拿出来竞标，看谁出的钱更多，谁就是一届亚视标王！

这个想法说出来后所有人都懵了，35秒广告时间起拍价5000万港币，也就是说1秒钟广告价值至少142万港币！

这是什么概念？

1981年一盎司黄金才4600港币，而亚视广告一秒钟价值308盎司黄金！

真就是一寸光阴一寸金啊！