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港岛:重生过期军二代,降服四美 第80节

很快,秦宇就收到了韦理的电话。

“秦生,现在的亚视新闻频道直播你看到了吗?刚才有好多电话打进总部,全都是要求预约看房的,预约的号数都已经爆满了啊!”

韦理的语气透着一股强烈的兴奋。

近期和黄的压力很大,楼盘销售方面被长实和置地联手压制。

不少人都认为新楼盘必然会滞销,无法及时回笼资金就会发生资金链断裂的危机。

韦理天天都在想解决办法,结果谁知道,问题分分钟就被秦宇给解决了掉。

现在和黄总部的电话都快被人给打爆了,无数客户都是预约看房的。

听到韦理兴奋的语气,秦宇笑道:

“韦理总裁,今晚只是开胃菜,明天才是重头戏,明天在楼盘多安排点人手,这一次我保证资金全部回笼!”

“全部回笼?秦生,这可是足足1.5万套房子,还有商铺,前段时间长实、置地卖楼花的时候客户也不少,估计现在的刚需客户应该不是很多了……”

说起这件事,韦理就感觉生气,本来大家错开时间卖楼花屁事没有,互相都能回笼资金。

结果李嘉成、纽壁坚非要跟和黄楼盘打擂台,现在抢走了一部分客户,和黄楼盘就算是大火也不可能一口气全部销售出去。

秦宇听到这话后不以为然,直接说道:

“韦理总裁,没有刚需客户,我们就制造刚需客户!不就是1.5万套房子吗,你现在就看着亚视新闻频道,我给你展示一遍该怎么卖楼花!”

韦理手里拿着电话,目光紧盯着电视画面,他想看看秦宇怎么制造刚需客户。

而在华人行21楼,李嘉成也紧盯着电视屏幕。

他怎么也想不到秦宇竟然用电视来直播卖楼花,而且还拉拢了这么多明星来给他站台。

开始他还在洋洋得意长实、置地卖楼花的速度要比和黄楼盘迅捷。

此时看到电视直播后他才知道,秦宇一直在布局和黄卖楼花事宜。

恐怕从斥资收购亚视的时候,他就已经想好要怎么对付自己了吧?

看着电视里的直播画面,李嘉成忍不住额头冒汗。

秦宇这小子的鬼主意还真是多啊,稍不注意就被他给翻盘了。

不过现在没有太大问题,因为长实之前已经卖出去一批楼花,刚需客户已经大大减少。

就算是秦宇搞出这些鬼点子也收获不了多少刚需客户。

此时在楼盘宣传片播放完毕后,观众对和黄楼盘的感觉就是高级、奢华。

而此时张国容出镜说道:“家人们,看到了吧,这就是Leslie给大家推荐的楼盘,不过既然是说好了送福利,那今晚还有一个超级大礼包送给家人们!”

“我们跟和黄楼盘的开发商谈判了很久,他们终于决定全面取消楼盘的公摊面积,和黄楼盘的房子、商铺、物业、写字楼全部取消公摊面积!”

取消公摊面积!

听到张国容的这句话之后,全港几百万观众都懵逼了啊。

公摊面积可是几十年前就存在的顽疾,港英政府也没心思管私人楼盘,所以一直是开发商用来割韭菜的手段。

香江人对公摊面积简直是恨之入骨又无可奈何,因为香江的土地是有限的,只有几个开发商提供房子。

政府的公屋计划还没彻底完善,所以大家只能被迫接受房地产商的剥削。

但现在你告诉我和黄楼盘取消公摊面积,全部按照实用面积卖楼花?

这简直是破天荒的举措啊,和黄楼盘这是要改革香江房地产行业吗?

此时,不管是不是刚需客户,全港几百万人都沸腾了啊。

无数紧盯着电视屏幕,他们不敢相信存在了几十年的公摊面积制度将在今晚被终结。

而此时张国容却在镜头前拿出了一张房屋预售证,上面明确标注了实用面积,和黄楼盘真的取消了公摊面积这个顽疾!

不只是张国容,就连诚龙,关芝琳,蓝洁英她们纷纷晒出了自己的房屋预售证。

看着一张张房屋预售证摆在自己眼前,这时候香江几百万观众彻底相信了和黄楼盘确实是取消了公摊面积。

香江市民疯狂了,香江房地产商懵逼了,和黄楼盘彻底火爆了啊!

华人行21楼,李嘉成看到这副画面之后忍不住惊叫出声:

“取缔公摊面积!秦宇这小子怎么敢这样做!这岂不是要革我们这些老牌地产商的命!”

今天秦宇带头取缔和黄楼盘的公摊面积,这简直是将其他的地产商脸面按在地上摩擦。

李嘉成估计自己明天绝对要上报纸头版,那些记者绝对会拿长实的楼盘跟和黄楼盘对比。

因为之前自己就没少抨击和黄楼盘,结果和黄直接放出了杀手锏。

李嘉成之前怎么PUA和黄楼盘的,现在记者会逐字逐句地回敬给李嘉成。

想到这里,李嘉成心里一阵气急,他心里暗骂秦宇这个老六简直是不按套路出牌。

大家一起割韭菜不好吗,这老六竟然带头取缔和黄楼盘的公摊面积。

现在先一步买楼花的刚需客户绝对在心里把自己给骂死了啊。

秦宇这老六破坏市场规矩,简直是害人不浅!

李嘉成还在疯狂咒骂秦宇,而这时候他的秘书洪小莲慌慌张张地从外面跑了进来:

“李生,大事不好!”

李嘉成眉宇深皱,“阿莲,什么事情这么慌张!”

洪小莲惶恐道:“李生,刚刚长实总部的电话都被客户给打爆了,全都是要求悔约楼花交易的,刚需客户全部要求悔约!”

李嘉成听到悔约二字时霍然起身:“你说什么?悔约!这岂不是说长实之前卖楼花的收益要全部退还给客户?”

洪小莲点了点头,“我估计刚需客户看到和黄新楼盘取缔公摊面积心理不平衡,所以才会悔约,这可是几十亿港币的楼盘,如果客户悔约要求撤资的话,我们会不会资金链断裂啊……”

“几十亿港币的资金链断裂……”

李嘉成猛然感觉自己心口绞痛,随即俩眼一黑,整个人直直地倒下去……

……

“阿宇,你觉得我们表现怎么样?”

“第一次在电视直播带货,感觉好新奇啊,听说刚才整个香江的市民都在看我们。”

带货直播结束后,一众明星还有点意犹未尽的感觉。

其实他们压根就没想到自己在打广告,就感觉自己在镜头前聊天而已。

特别是秦宇设计的带货广告词,简直太有趣了啊。

黄锡照手里拿着一份文件,脸色欣喜地说道:

“秦生,刚才直播带货收视率数据已经出来了,收视率最高超过了60点,估计整个香江有350万人都在看亚视的广告直播!”

“真没想到,一场广告竟然比新闻节目的收视率还高,这真是一个意外的惊喜啊!如果六叔知道这个数据肯定会急眼的,哈哈……”

超过350万人同时观看,又一个全新是记录诞生!

“黄生,这是取缔公摊面积引发的效果,我们在电视直播节目中公然放出这个消息,肯定会引起极大的震动!”

“现在不仅六叔会急眼,其他人恐怕也会急眼的,这次和黄可是捅了马蜂窝!”

秦宇看了看收视率数据,果然很劲爆。

这次他憋大招给了所有人惊喜!

最高兴的自然是韭菜们,毕竟这597是实打实的福利啊。

和黄取缔公摊面积这件事肯定会被同行怨恨,不过他们现在应该要被韭菜们骂死了吧。

“秦生,以后新闻频道还要搞这种电视直播带货吗?”

黄锡照已经看到电视带货的价值,他心想如果每天晚上新闻结束后都来一场带货,那广告费收益还不是直接起飞啊!

但秦宇闻言后却是脸色凝重地摇摇头:“黄生,新闻节目是亚视的王牌节目,今晚带货和黄楼盘只是小试牛刀而已。”

“我建议在新闻节目后面设置120秒的广告时间,晚间新闻结束后第一个广告的效果是最好的,这个广告时间设置为35秒,其余的广告时间为20—15秒。”

秦宇要将广告时间分清楚先后顺序,还有时间限制,用尽一切手段压榨广告商。

黄锡照听到之后似乎有所领悟,但他还没想到最关键的一环:

“秦生,第一个广告35秒,着有什么特殊吗?”

“当然有特殊的地方,我们将新闻节目之后第一个广告成为黄金时间!”

“黄金广告不直接售卖,而是拿出来公开竞标,35秒广告时间起拍价5000万港币!哪个广告商竞标成功就是‘亚视标王’!”

秦宇直接效仿1994年央视标王那一套做法,当时央视开始竞标广告后,广告收入一年之内暴涨到了十几亿RMB!

王牌节目就要有点逼格,不是随便哪个广告商给钱就能上。

把黄金广告拿出来竞标,看谁出的钱更多,谁就是一届亚视标王!

这个想法说出来后所有人都懵了,35秒广告时间起拍价5000万港币,也就是说1秒钟广告价值至少142万港币!

这是什么概念?

1981年一盎司黄金才4600港币,而亚视广告一秒钟价值308盎司黄金!

真就是一寸光阴一寸金啊!

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