重生香江当大亨 第494节

　　林佰诚对着两人道：“这次你们能来，我真的很高兴。有时间的话，到香江逛逛，我给你们当导游。特别是阿比盖，你应该还没去过香江吧？”

　　“是的，东京我也是第一次来。”

　　阿比盖·约翰逊微笑着道：“有机会的话，我一定到香江去看看。那里可是艾伦你从小长大的地方，我真想知道到底是个什么样的地方，能走出艾伦你这么厉害的人。”

　　林佰诚闻言不由一笑：“我就当阿比盖你是在夸我了。”

　　“我既是在夸你，也是在说实话。”阿比盖·约翰逊笑着回了句。

　　“哈哈，这种实话我喜欢！”

　　三人闲聊着，时间慢慢过去。

　　十来分钟时间过去，直到岩崎峰龙的到来。

　　佰龙商业会社融资一事，作为公司唯二的股东，岩崎峰龙不可能不参与，而他和克劳尔·洛克菲勒、阿比盖·约翰逊都是熟人，在他们两个来东京的情况下，他不可能不走动走动。

　　岩崎峰龙其实在星期五下午就坐飞机回到东京了，也在昨天就招待了克劳尔和阿比盖，得知林佰诚今天早上要过来，他当即专门过来一趟。

　　“岩崎君，就等你来了。”

　　林佰诚同走进来的岩崎峰龙挥了挥手，说道：“你可是这里的地主，可要好好招待克劳尔和阿比盖他们才行。”

　　岩崎峰龙笑着保证道：“林君你就放心吧，我肯定会好好招待克劳尔先生和阿比盖小姐，让他们不虚此行。”

　　克劳尔：“那就麻烦岩崎先生了。”

　　“这是我应该做的。”岩崎峰龙客气的道。

　　林佰诚对克劳尔和阿比盖两人道：“两位，你们的人有跟你们一起过来吧？要是你们的人已经过来了，那明天我们就一起去佰龙商业会社，你们安排人对公司进行调研吧。”

　　克劳尔说道：“我们是带着人过来的。”

　　阿比盖道：“艾伦，在这之前，我们希望能跟你先谈谈，我们想听听你对公司发展前景的期望和判断。”

　　不管是克劳尔·洛克菲勒还是阿比盖·约翰逊，他们之所以一个决定参与融资，一个有兴趣融资，主要还是因为林佰诚是公司大股东，他们更相信林佰诚会成功。

　　当然，投资不能太盲目，他们除了要对佰龙商业会社进行调研外，还要知道林佰诚对该公司的期望和判断。就算林佰诚的话有所夸大，他们起码也能从中听出一个大概来。

　　“晚上的晚饭之后，我们聊聊。”

　　林佰诚点头答应了下来，克劳尔和阿比盖两人愿意过来是看在他的面子上，不管怎样他都没有拒绝的道理。

　　岩崎峰龙没说什么，也不觉得自己被排除在外有什么不对，说到底他和克劳尔、阿比盖两人只是见过几次而已，谈不上多熟悉。

　　真要说起来，这些人脉还是通过林佰诚认识的，他们和林佰诚更亲近很正常。

　　四人聊了一会后，就离开了酒店，后面的行程就由岩崎峰龙安排了。

　　因为有阿比盖·约翰逊在的关系，岩崎峰龙的安排和女色没有任何关系，他不可能在有女士在的情况下安排这些。

　　一整个白天，林佰诚都是和三人一起渡过。这中间，松田圣子倒是联系上了内田麻美，想要找林佰诚，林佰诚让内田麻美和松田圣子说他没有时间，有时间会去找她。

　　昨天松田圣子之所以没去机场接林佰诚，那是因为松田圣子现在非常的忙碌。刚刚红起来的她，行程非常的多，面对一些邀请根本没办法拒绝，拒绝只会被认为是耍大牌。

　　这还是松田圣子拒绝了一些私人性质的行程，井田浩司这个社长当然知道松田圣子和公司大股东林佰诚的关系，一些肮脏事帮松田圣子挡住了，否则作为刚刚红起来的小明星，松田圣子只会更忙。

　　晚上的晚饭过后，知道林佰诚和克劳尔、阿比盖他们要聊聊的岩崎峰龙，并没有安排别的活动。

　　晚饭后林佰诚三人同岩崎峰龙分别，三人前往酒店，一起去了克劳尔·洛克菲勒的总统套房，坐下聊聊。

第720章 投资‘人’，信托基金（二合一）

　　2023-09-14

　　“艾伦，关于日本这边的地产业和佰龙商业会社，我和阿比盖都有了基本的了解，日本的地产业经过前些年的泡沫之后，已经反弹上涨了不少，后面是继续创新高还是调整跌下去，这是谁都无法预料的。”

　　克劳尔·洛克菲勒和阿比盖·约翰逊虽然刚来日本这边，但他们的手下已经调查了日本地产业的基本情况，佰龙商业会社的一些资料也从林佰诚的人那里得知，因此他们现在并不是一无所知。

　　当然，他们两个现在只是知道个大概而已，更为具体的了解还需要调查才行。

　　林佰诚这个时候当然不可能跟克劳尔·洛克菲勒和阿比盖·约翰逊两人说广场协议后日本房价涨的有多疯狂，现在扯这些没用，没人相信不说，他也不可能透露这种消息。

　　不过，林佰诚早就已经准备好了对外说法：“日本这边房价短期会不会调整跌下去我不敢保证，我看的是长远，五年甚至十年。日本是典型的地少人多的国家，这里可以参考香江，我们香江那边就有很多地产公司，而且一个个经营的风生水起。”

　　“最重要的是，日本的经济不差，甚至可以说非常好，世界上能和日本比经济的国家没有几个，所以民众手上有钱。”

　　“不管是在哪一个国家，民众有钱后的消费，房子肯定是最重要的之一，因为它代表了一个‘家’，并不是单纯的消费品，它基本上可以说是必需品。”

　　“因此，日本的经济只要不出现滑坡式的下跌，只要本土这边不发生战争，那么随着人口的增长，经济的发展，长远房价只会越来越高，基本不大可能出现较大跌幅。”

　　听了林佰诚话的克劳尔·洛克菲勒和阿比盖·约翰逊两人只是点了点头，这些他们其实也知道。

　　“对于佰龙商业会社的发展前景，其实我并不担心。”

　　林佰诚继续对着两人道：“三菱财团想要入股公司就是最大的证明，如果公司的发展前景不大，三菱财团也就不会想成为公司的股东，分享公司的利益了。”

　　“我之所以邀请两位或者说邀请美国的朋友成为公司的股东，主要是为了起到一个震慑作用，让三菱财团不敢乱来，使用规则外的手段，或是哪天联合岩崎峰龙将我给架空了，侵占了我的利益。”

　　“克劳尔、阿比盖，要是你们成为公司股东的话，我希望你们能在公司发展方向上和我达成一致，这里毕竟是日本，我们属于外人，只有我们联合起来，才能保障我们的利益。”

　　听到这里，克劳尔·洛克菲勒当即道：“艾伦你放心，在公司的决策上，我们肯定会和伱保持一致的。”

　　阿比盖·约翰逊赞同的点着头。

　　“那我在这里先谢过两位了。”

　　林佰诚道了声谢，然后道：“我对日本的地产业前景很看好，所以公司的发展方向就是拿地、开发、囤地，向银行贷款以及销售获得的资金继续投入进去，拿地、开发、囤地，公司每年都不会有分红。”

　　“我们的获利方式是等公司再发展几年，达到一定规模之后，让公司上市，我们通过出售手上的股份赚钱。至于什么时候出售股份，那就是各自的事了，这里不用多说。”

　　“大方向上就是这样，克劳尔、阿比盖，你们只需要知道我很看好这家公司的发展前景就可以了，否则我当初事业还没现在这么大的时候，也不至于一口气就拿出5000万美元和岩崎君一起成立这家公司。”

　　“我这里可以给两位一个口头保证，只要公司的发展经营没有问题，我们的利益美元被三菱财团侵占，那么数年之后，两位的投资肯定能获得丰厚的回报，这必然是一笔不会亏损的投资。”

　　林佰诚只会给出口头保证，书面保证这种事就不要想了，他是不可能那么做的。

　　“艾伦，我们自然相信你。”

　　克劳尔·洛克菲勒笑着说道：“我父亲和我说过，投资除了要看企业所经营的行业之外，更重要的是投资‘人’本身。有时候，一个大家所不看好的行业，就有这么一个人可以在该行业将公司发展起来，人才是最关键的。”

　　“我之所以在还没调查过佰龙商业会社的情况下就决定参与公司的融资，那是因为我看好艾伦你这个人，我相信你会继续成功，就跟你现在经营的那些公司一样。”

　　克劳尔·洛克菲勒说的是事实，他确实是因为林佰诚这个人才决定参与融资，他认为林佰诚会继续成功。这看起来是有那么一点迷信，但一个成功者在失败之前，人们认为他会继续成功非常正常，事实上这一点也不迷信。

　　等到哪天林佰诚突然出现了失败，那么人们对林佰诚的投资就会慎重考虑了，因为林佰诚也是会失败的，谁也不确定自己对林佰诚的投资会不会也失败。

　　到了那时，再以现在的融资举例，克劳尔·洛克菲勒肯定会多番调查后再决定要不要参与融资，就算参与融资也肯定会尽量的压低企业的估值，为自己多争取一些利益，而不是看好林佰诚这个人，不那么斤斤计较。

　　阿比盖·约翰逊在旁边听的若有所思，克劳尔·洛克菲勒的父亲劳伦斯·洛克菲勒可是一代‘风险投资之父’，投资领域的大拿，他教子的金玉良言值得思考。

　　“劳伦斯先生的成功之道值得我们学习！”

　　林佰诚听后有些感慨，成功之人果然有他的成功之道，劳伦斯·洛克菲勒的成功肯定有‘洛克菲勒’这个姓氏带来的因素，但他本人肯定占更大部分，否则为什么其它‘洛克菲勒’没有劳伦斯·洛克菲勒那么成功？

　　有这么一句话叫做‘站在风口上，猪都可以飞起来’，它告诉人们选对风口选对行业的重要性。

　　可还有一句话叫做‘风口过去，摔死的都是猪’，只有真正聪明厉害的人才能将企业发展起来，由此可以说明人才的重要性。

　　阿比盖·约翰逊笑着问道：“艾伦，你有没有什么成功学给我们两个分享一下？”

　　“艾伦，我对此也很感兴趣。”

　　克劳尔·洛克菲勒闻言露出感兴趣的神色。

　　“我现在还在摸索阶段，等我哪天有所感悟后，我一定和两位分享。”

　　林佰诚当即笑着摆手，他的成功之道是他知道未来的大致发展，他是个重生人士，这点肯定不能说。除此之外，重生后比以前更聪明的大脑也占很大一部分，但这点也不能说。

　　林佰诚又不好随便找一个说辞敷衍克劳尔和阿比盖两人，所以只好把时间往后推延。

　　“艾伦，那可就说定了。”

　　克劳尔不确定林佰诚现在是不是真的没有感悟，反正他不好反驳林佰诚的这句话就是了。

　　林佰诚在这里和克劳尔、阿比盖两人聊了许久，聊完正事后又闲聊了一会，这才告辞离开。

　　克劳尔和阿比盖两人将林佰诚送出酒店，然后回到总统套房所在楼层的两人，去了克劳尔的套房。

　　“阿比盖，你是怎么想的？”

　　两人坐在沙发上，克劳尔出声问道。

　　阿比盖知道克劳尔问的是什么，她道：“我融资的钱来自父亲为我成立的信托基金，他让我自己来决定要不要参与佰龙商业会社的融资，投资的盈利和亏损都是我自己的事，所以我要慎重再慎重。”

　　“谨慎一点没什么不好。”

　　克劳尔微微点头：“投不投资由你自己决定，我只是要提醒你一点，就目前来说，我们更应该站在艾伦这边，就算有人开出一些筹码请你帮忙，你也不应该为了眼前的利益而犯错。”

　　他是要提醒阿比盖，岩崎峰龙向他透露三菱财团的人想要和他见一面，他婉拒了，他相信阿比盖应该也接到了这种邀请，他不希望还年轻的阿比盖做出错误的选择。

　　问题是，阿比盖要是做错事，背刺了林佰诚，那么他这个介绍人肯定会跟着受伤，被林佰诚怀疑之类的。

　　“我明白你的意思，你放心吧，我知道应该怎么做。”

　　阿比盖闻言笑了笑，她不傻，相反很聪明，听得出克劳尔话中的意思。

　　“既然你明白我的意思，那我就放心了。”

　　克劳尔不再多言，毕竟两人来自不同的家族，有着不同的利益诉求，他们只是合作伙伴关系。再者说了，就算是亲兄妹，在涉及到重大利益的时候，兄妹做出不同选择都是常有的事情。

　　阿比盖好奇的问了句：“克劳尔，这次的融资，你准备拿下多少股份？”

　　“不超过5%，不低于3%，具体的等融资谈判时再说。”

　　克劳尔闻言也不隐瞒，说了个大概数据。