重生香江当大亨 第136节

　　“和记黄埔现在可真是有钱。”

　　有一个高层语气酸酸的道，想要收购金门大厦，起码要数亿港币，和记黄埔现在有这么多钱收购，可见实力之雄厚。但是，就在去年，怡和还压了同为四大洋行的和记黄埔不止一头，如今却反了过来，想想就心酸。

　　有人出声附和：“人家的投资可是赚了18亿港币，可不就是有钱。”

　　“我可是听说了，和记黄埔前阵子刚还了将近10亿港币的债务，如今可是各大银行眼中的香饽饽。”

　　“实在不敢相信，和记黄埔在一个华人收购之后，竟然在短短一年不到的时间中就成了香江第一大公司。”

　　“没必要羡慕，和记黄埔的股价现在有泡沫成分在，早晚会跌下来的。”

　　“.”

　　“咳咳！！”

　　眼见众人的话题有越说越远的意思，亨利·凯撒克当即出声打断：“别管和记黄埔有没有钱，不要跑偏话题。”

　　听到这话，几位高管和董事当即反应了过来，现在确实不是说这些的时候。

　　“我觉得没必要出售金门大厦，换成是上个月和包裕刚争夺九龙仓的时候还差不多。那会我们急需资金，金门大厦卖了能够筹集到大量资金，卖了就卖了，现如今九龙仓易主已成定局，没有再出售物业的必要。”

　　“我也觉得没必要，再说就算要出售金门大厦回笼资金，完全可以将金门大厦出售给置地公司，这样集团既筹集到了充足的资金，金门大厦也还是集团的物业，没有变化。”

　　“集团刚刚将套现的数亿港币拿去增持置地公司的股份，不久后就将金门大厦出售给置地公司套现数亿港币，这么做置地公司的其它股东和董事是不会同意的。”

　　“我只是举个例子而已，又不是马上要将金门大厦出售给置地公司，过上一两年出售不就没事了。”

　　“我觉得只要价格合适，可以出售。这几年集团本就因为多项投资失误而出现了财务危机，纽璧坚的投资失利更是让财务危机扩大，尽管出售九龙仓的股票回笼了不少资金，但绝大多数资金都拿去增持置地公司的股份了，集团现如今还是缺少资金。”

　　九龙仓和置地公司一直都是怡和的左肩右臂，如今九龙仓易主是早晚的事，怡和自然要保住置地公司。要是失去九龙仓之后再失去置地公司，那怡和洋行就称不上四大洋行了。

　　因此，在出售一些九龙仓股票回笼数亿港币的资金后，怡和立马拿去增持了置地公司的股票，将对置地公司的持股增持到40%左右，这个持股比例可以让怡和不再担心置地公司会被收购。

　　不过这样一来的结果就是，出售九龙仓股票回笼的资金几乎耗尽，没有多少剩余，对集团的财务危机没有帮助。

　　对怡和洋行来说，当前的重中之重是解决集团的财务危机，不能让集团的财务危机扩大，否则一旦让债权方以为集团还不起债务，那催债的银行将会接踵而来，到时集团的损失只会更大。

　　“我也觉得可以出售，集团当前最重要的是解决财务危机，就算不出售金门大厦，也要出售其它资产。光从银行贷款，以集团当前的处境，很难贷款到大量资金。”

　　“我也同意出售，不过既然是和记黄埔提出的收购，那在价格上完全可以提一提。”

　　“对，既然和记黄埔那么有钱，那就宰它一刀。”

　　“.”

　　更多的人还是选择同意出售金门大厦，解决集团的财务危机，但都认为不能便宜了和记黄埔，可以卖贵一点。

　　“好，那就先跟和记黄埔谈谈吧，看看和记黄埔的诚意如何，愿意出多高价格。”

　　亨利·凯撒克见更多人同意出售，便做出决定，他本人也是倾向于出售的。毕竟要解决集团的财务危机要的可不是一两亿港币，与其出售数量更多的资产，还不如将金门大厦出售，一次性回笼大量资金。

　　有了决定后，怡和洋行当即派出高管跟和记黄埔的团队接触。

　　不过，在跟和记黄埔进行接触后，怡和洋行却发现汇丰也插手其中，出力促进双方的交易。

　　汇丰的插手让负责高管很是意外，当即向亨利·凯撒克汇报，亨利·凯撒克也想不明白这到底是怎么回事，他当即联系了汇丰的沈粥，向沈粥询问。

第272章 半路杀出个程咬金

　　2023-09-14

　　与此同时。

　　在和记黄埔有团队接触怡和想要收购金门大厦的时候，和记黄埔同样派遣了团队跟会德丰接触，想要收购会德丰名下的联邦大厦、国际大厦和海洋中心。

　　和记黄埔没有想过将这三处物业全部收购到手，主要是认为会德丰不会全部同意，之所以三处都是目标，是抱着万一的想法，而且这样也更好讨价还价。

　　会德丰由英籍犹太人佐治·马登成立，但会德丰在71年以发行新股的方式收购了华商张玉良旗下的联邦地产公司，这让会德丰拥有国际大厦和联邦大厦这两栋中环高级商厦。

　　不过这样一来的后果就是，马登家族的持股被摊薄，张玉良反而成为了会德丰的大股东。只不过，张玉良的持股比例也就30%左右，只比马登家族多一点点，没有达到绝对控股的地步，所以会德丰的主席还是马登家族的约翰·马登。

　　只不过，一个持股比例更多却不是公司的控制人，公司控制人的股份反而不是最高的，张玉良当然不可能心甘情愿的让马登家族控制会德丰，所以一直和约翰·马登明争暗斗，双方貌合神离。

　　只不过，会德丰是马登家族创立，更多的董事都是英资，自然站在马豋家族那边，所以张玉良一直斗不过约翰·马登，会德丰的控制权也一直都在马豋家族手上。

　　和记黄埔想要收购会德丰三处物业，而这三处物业的实际价值在10亿港币以上，如此巨额的交易，会德丰自然是第一时间召开董事会和高管会议。

　　不过，在这之前，会德丰的主席约翰·马登却是先做了一件事，那就是取消和另一支团队的谈判。

　　原来，在和记黄埔跟会德丰接触之前，就已经有人跟会德丰接触了，想要收购会德丰的联邦大厦和国际大厦。

　　虽然比和记黄埔少了海洋中心这一处物业，但这两栋大厦的价值也在5亿港币以上，不是两三天就能谈成的，一直都在谈判之中。

　　如今收购的买家多了个和记黄埔，会德丰当然要停下和另一方的谈判。不管要不要出售物业，出售又是如何出售，有人竞争的话，卖出的价钱肯定会更高，这是毋庸置疑的。

　　沧江实业。

　　“李总，跟会德丰的谈判出现变故了，会德丰单方面暂时停止了谈判。”

　　麦里因回到公司向李嘉成进行汇报。

　　“发生什么事了？之前不是谈的好好的吗？”

　　李嘉成听后不由微微皱眉，本来谈的好好的交易，眼看着成功的希望很大，会德丰却突然停止谈判，让人不得不担心。

　　“我打听过了。”

　　负责谈判的麦里因当然是打听到了缘由才回来汇报，他道：“据对方所说，是和记黄埔突然向会德丰提出收购联邦大厦、国际大厦和海洋中心这三处物业。虽然这件事还没得到证实，但这不是小事，想要证实很容易，所以对方故意说谎的可能性不大。”

　　“竟然是和记黄埔插手了？难不成又是林佰诚在搞鬼？！”

　　李嘉成皱着眉冷哼了声，自从去年跟林佰诚结怨，林佰诚拿下和记黄埔后，和记黄埔在地产业上针对沧江实业，根本就不顾自己也是股东这个事实。虽然因为沧江实业本身就囤有大量地皮的关系，不怕和记黄埔的针对，但多少给沧江实业造成了一些麻烦。

　　李嘉成非常想将林佰诚踢出沧江实业，可问题是林佰诚只持有沧江实业5%的股份，他不可能因为这么点的股份而做手脚，其它股东不会同意他那么做的。因此，他只能眼睁睁的看着林佰诚拿着沧江实业的股份，却又让和记黄埔针对沧江实业，让他不爽至极。

　　李嘉成当然不是那种怕事的人，当初做空和记黄埔就是他的针锋相对，想要打死和记黄埔，哪想到事情没有办成，反倒是让林佰诚跟和记黄埔大赚一笔，好在他自己本身没有什么损失。

　　做空和记黄埔的结果是让和记黄埔的市值大涨，达到百亿港币左右，当时以李嘉成的能量已经无法再针对和记黄埔了，他也就熄了那个心思。

　　前阵子，李嘉成得到汇丰沈粥的支持，他当时也有借助汇丰的力量针对林佰诚的念头，最终想想还是作罢。毕竟汇丰就算针对和记黄埔，也没办法一下子让和记黄埔重创，顶多造成麻烦罢了，更何况汇丰会不会帮他还是两回事。

　　因此，李嘉成决定发展，让自己变得更强。

　　对于香江的地产业，李嘉成是一直看好的。在得到汇丰的支持后，他一边扩大沧江实业的地皮开发规模，一边决定收购物业，转手卖掉赚上一笔。

　　选来选去后，李嘉成选中了会德丰的联邦大厦和国际大厦，组建团队和会德丰进行谈判。眼看着谈判就要有进展，和记黄埔却突然插手，这让李嘉成如何不怀疑是林佰诚在得知这事后故意针对他。

　　麦里因点了点头：“有可能，和记黄埔针对公司已经不是第一次了。”

　　李嘉成问道：“你有什么建议没有？”

　　麦里因想了想道：“我觉得我们要先打听一下和记黄埔到底是真的想要收购联邦大厦和国际大厦，还是说只是想要抬价提高我们的收购成本，这点非常重要。”

　　“打听的事情就交给我吧。”

　　李嘉成决定找汇丰的沈粥打听一下这事，汇丰是和记黄埔的大股东和董事，这种大额交易肯定会知道。

　　“你记得关注和记黄埔跟会德丰的谈判，我要知道两家公司的具体谈判细节。”

　　麦里因点头应道：“李总您放心，有情况的话，我会第一时间汇报的。”

　　“那好，你先出去忙吧。”

　　等麦里因出去办公室后，李嘉成也准备离开了，他准备亲自前往汇丰一趟，亲自向沈粥打听这事。

　　这一次，不管和记黄埔的目的是什么，李嘉成都准备做些什么进行反击。要不然一直被针对却没有有效的反击，只会被看轻，受到更多肆无忌惮的针对。

第273章 李嘉成的退让

　　2023-09-14

　　汇丰银行，沈粥的办公室中。

　　“没想到李生在收购的物业竟然是会德丰的联邦大厦和国际大厦，这下有点麻烦了。”

　　得知李嘉成的来意后，沈粥很是意外，没想到会这么巧。

　　沈粥知道李嘉成在收购物业，李嘉成在收购前就联系过他，希望能够得到汇丰的贷款支持，沧江实业本身可没有将近十亿港币的资金可以用来收购。

　　汇丰和李嘉成已经达成了深程度的合作条件，沈粥当然不会拒绝帮忙，表示只要李嘉成谈成，贷款的事不是问题。

　　不过，沈粥也就知道这事而已，李嘉成到底在收购哪个物业，那他就不知道了。李嘉成没有向他汇报，他也不会向李嘉成询问，更不会表示愿意帮忙。

　　以沧江实业的市值，汇丰愿意给沧江实业巨额贷款本身就是给李嘉成的巨大支持，要是连收购物业的谈判汇丰也出手帮忙，那汇丰还找李嘉成合作做什么？

　　汇丰要的是有实力的合作伙伴，因此汇丰只会给资金支持，以及有限度的人脉资源支持，而不是什么事都由汇丰做。

　　李嘉成也不傻，他当然知道汇丰不可能无限度的支持他，所以此前的谈判一直都是自己在做。

　　李嘉成听出了沈粥话中的意思：“听大班的意思，和记黄埔是真的在收购物业了？”

　　“不错。”

　　以汇丰和李嘉成的合作关系，这事既然和李嘉成有关，那沈粥就不会瞒着李嘉成，他点了点头道：“和记黄埔将拟定以最高30亿港币的资金来收购物业，如今和记黄埔可不仅仅是在收购会德丰的海洋中心、联邦大厦和国际大厦，还跟怡和在联系，准备收购金门大厦。”

　　“30亿港币的收购，和记黄埔这是非常看好香江的地产业了。”

　　李嘉成微微皱眉，他相信自己的判断不会错，香江地产业在未来将会越来越好。不过，和记黄埔是他对手的产业，和记黄埔重仓地产业，未来地产业如他预期的上涨，那和记黄埔必然大赚一笔，实力变得更强，这可不是他希望发生的事。

　　李嘉成现在当然更希望和记黄埔决策失误，投资损失惨重，出现财务危机，这样一来林佰诚的实力就会受到重创，他应对起来也能更加从容，甚至再次筹划反击。

　　可惜，现在只能想想，和记黄埔同样是非常看好香江的地产业，本身在不断开发地皮不说，还增持物业。如此一来，和李嘉成所做的一样，要么大家一起发财，要么大家一起巨亏，双方的实力根本就没办法拉近。

　　沈粥说道：“地产业是和记黄埔的主要发展方向，林生非常看好。”