我要做港岛豪门 第872节

而受九龙仓私有化风波影响，恒生指数从500点直接攀升到550点；

如今，长优公司宣布溢价35%对牛奶公司进行私有化，股民那有不欢喜的！

而吴光耀之所以让长江实业和百优集团组成联合公司，对牛奶公司私有化，那就意味着牛奶公司将被分拆；

百优集团得到牛奶公司的本身业务——奶牛场、牛奶品牌、制冰，长江实业则得到牛奶公司230万平方尺的地皮（铜锣湾和薄扶林的地皮）。

九龙仓和牛奶公司私有化后，吴光耀终于停下了脚步，决定暂时不做其他公司私有化。

虽然没有私有化的动作，但是吴氏家族其它的动作非常的大；

让港岛人纷纷认为，香港的地产和证券要重新崛起了。

......

青州英泥和长实地产达成协议，青州英泥将红磡的90万工业用地，作价5000万港币出售给长实地产；

同时，吴光耀将个人拥有的35%青州英泥股份，出售给长江实业；

所以，青州英泥将成为长江实业的附属公司。

本来，吴光耀是打算让长江实业直接私有化青州英泥的；

不过青州英泥的管理层说服了吴光耀，保持青州英泥的上市地位，会得到港府的特殊照顾；

同时，青州英泥的管理层愿意接受长江实业集团的管理。

所以，吴光耀就答应了青州英泥管理层的请求！

在吴光耀心里，青州英泥保持上市地位，也方便以后进入内地市场投资。

当然，长江实业控股35%只是权宜之计，因为吴光耀在去年三月股市高峰时，抛售了14%的股份；待今年下半年，不管恒生指数如何，都要慢慢的增持青州英泥的股份。

......

一番左手倒右手之后，吴光耀手中还有两个拥有大量地皮的公司——港灯和中巴；

其中，中巴公司的地皮大概只有30万平方尺左右，留着80年代直接卖给长江实业；

而港灯的地皮就太大了，接近400万平方尺，其中北角电厂90万平方尺左右，鸭脷洲电厂300平方尺左右，但是这两块地皮目前都是发电厂；

只有发电厂迁往南丫岛之后，这两块地皮就可以进行开发大型屋邨了！

整个鸭脷洲在后世可是住了足足九万人，号称世界人口最密的地方之一。

这两个大型屋邨计划，可是李超人的经典之作；

后世李超人之所以比其他地产商，名气更大；

靠的就是这些大型屋邨计划！

所以，吴光耀抢得的心安理得！

第556章 【和太古洋行的合作！】

太古洋行大班施约克约见自己，吴光耀嘴角翘起，露出笑容；

因为吴光耀知道，好事主动找上门来了！

老施约克在这个时间段约自己，一定是为了地产上的事情；

吴光耀猜想，可能是有两件事：

第一，太古洋行向自己出售地皮，筹集的资金用于发展地产项目；

第二，太古洋行有意和长江实业合作，开发太古城的前面几期地盘。

不管是那件事，长江实业都会获利颇丰！

而太古洋行之所以如此保守，将利益分给别人，其实也是有原因的；

这就要从太古洋行的地产发展经历说起：

在五六十年代，太古洋行对于地产一直没有沾手，反而出售了大量的地皮；

比如：在六十年代，太古洋行出售了本岛侧鱼涌的太古宿舍地段，后被地产商建成【海山】【海景】【福昌】等拥挤不堪的鸽笼式住宅楼宇；

比如，在六七年，太古洋行将蓝烟囱出售给长江实业，如今建设成新世界中心；

比如，在七十年代初，太古洋行又将侧鱼涌华兰路东侧的土地脱手卖给了华资地产商，修建了仁孚工业大厦、皇冠车行、宝峰园等。

虽然太古洋行卖出去大量土地，但太古洋行手里还有大量的地皮；

这就是老牌洋行、老牌公司的优势！

所以，吴光耀也热衷于收购这些老牌英资公司，就是因为有两点好处：

第一，这些公司拥有大量的土地储备，而且这些地皮很廉价，而且还很大。