家族崛起：从当爷爷开始 第383节

　　可惜很少有人愿意来。

　　原因很简单，腾龙卫是卫所，对读书人来说，卫所就是一群大头兵，整日跟一群糙汉子混在一起，实在是有辱斯文。

　　“城内的规划你们做的怎么样了？”杨正山问道。

　　“大人，这是我们制作的规划图，大人请看！”

　　杨正山上前看起他们制作的规划图。

　　腾龙卫并不大，只是一座城周不过十里的小城池而已。

　　城内东半边原本是兰家的府邸，如今被杨正山改造成了卫司衙门和很多庭院，以及一个很大的花园。

　　而未来东城区也将作为衙门官员的居住区和办公区，至于西城区。

　　按照杨正山的想法，要有一个集市，一条商业街，一片居住区。

　　集市是为了方便周围军户采购物品和售卖物品建造的，商业街也差不多，不过商业街的主要商户是大商人。

　　像布庄、客栈、酒楼、金银铺子等等。

　　普通军户肯定做不了这样的生意，所以就要从外面招商引资。

　　商人多了有助于经济发展，腾龙卫的市场并不大，但是未来腾龙卫会发展很多产业，比如现在盐业买卖，再比如杨正山即将提上日程的海贸。

　　一旦海贸事业展开，那腾龙卫未来就会成为辽东地区北部最大的商贸中心。

　　到时候辽东地区的毛皮、草药、干货等货品都可以通过海船运出去，而布匹、瓷器、茶叶、丝绸等货物则会通过海船运到腾龙卫。

　　海贸展开，腾龙卫来来往往的商人自然会变多，那一条繁华的商业街也是就必不可少的。

　　什么客栈，酒楼，茶馆之类的，这些都要有，总不能一群商人来了，连个住宿和请客吃饭的地方都没有吧。

　　至于居住区，也是为商户们准备的。

　　军户们一般不会住在城内，因为他们要负责屯田。

　　而未来卫城内的商户多了，店里的掌柜、伙计肯定需要个住的地方，还有东家来了，总不能一直住在客栈吧，买套小院，在城内安个家也就是理所当然的事情。

　　杨正山细细的看着规划图，集市和商业街其实问题不大，商业街分为两部分，一部分是从南城门到北城门，另一部分则是从西城门到城中心，因为另一边是卫司衙门，所以东西是不通的。

　　至于集市，则放在了西南角，里面比较适合做些小买卖。

　　“居住区你们规划了多少套房屋？”杨正山问道。

　　“八百套小院！”

　　“……”

　　杨正山有些无语，他就知道自己该过来看看，

　　八百套小院给谁住啊？

　　军户们又不会进城，而衙门的官员都会住在东城区，不需要另外置办房产居住。

　　只靠外来的商户想要填满这八百套院子，简直就是开玩笑。

　　“小院多大？”

　　“呃，都是独门独户的小院。”

　　杨正山明白了，他们规划的小院就是跟卫所内给军户们规划的小院一样。

　　军户们的小院大多都是正屋三间，东西两边各有厢房两间，另外还会搭建其他的窝棚，一座小院大概占地一百五十平左右，足以满足一家八到十口人居住。

　　“改一下，三进的大院子建十套，三进的小院子建三十套，独门小院建一百套，剩下的区域全部换成廉租房！”杨正山斟酌的说道。

　　“廉租房？”将士们面面相觑，不明白这是什么意思。

　　“嗯，廉租房！就是不要院子，也不对，院子变小一点！”

　　杨正山索性拿来纸张自己画了起来。

　　他想到的廉租房就是一排排坐北朝南的房屋，十间为一排，一排房屋有个丈宽的院落，院落内有一口水井，有晾衣架。

　　“这些房子都是给商户的伙计住的，也可以当成客栈的客房！”

　　“你们看，客栈在这里，后面可以建造这样的廉租房，如果客栈的客房不够用，可以让客人居住在这些廉租房中！”

　　“如果一家商户的伙计很多，可以租住一排廉租房！”

　　“廉租房只出租，不出售，价格可以低一些，但也算是给衙门增加了一份收入！”

　　杨正山将自己的想法简单的讲解一下。

　　“可是会有这么多人居住吗？”将士们也提出了他们的疑问。

　　杨正山则给了他们一个看傻子的目光，“你们既然怀疑没有这么多人，为何规划了那么多小院？”

　　“……”众人尴尬的笑着。

　　“应该会有吧！”

　　杨正山也不确定，毕竟现在只是规划，实际上未来如何，还要看海贸的发展，而想要在腾龙卫发展海贸，还要解决很多问题才行。

　　“不管了，先按照我的想法规划吧，实在不行，这片区域先空着，以后若是有其他需要再建造也不迟！”

　　……

　　七月中旬，城墙的修缮基本完成了。

　　卫城的城墙高一丈五尺，宽八尺左右，城墙上也没有其他的设施，只有两条墙垛，连城门楼都没有，可以说是相当简陋，所以修缮起来很容易。

　　城墙修缮完成，城内的改造计划也就提上了日程。

　　而另一边，杨正山也将海贸的事情提上了日程。

　　想要在腾龙卫开展海贸，需要准备的事情有很多。

　　首先是船，没船如何出海？不过船可以买，这个其实还算好解决。

　　其次是人手，航海，哪怕只是在近海航行，也需要专业的人才。

　　辽东地区的海贸并不发达，想找这方面的人才并不容易，杨正山没办法，只能让罗裳去江南和东南请人。

　　最后，也是最麻烦一个，如何让朝堂同意腾龙卫开展海贸。

　　大荣虽然没有禁海，但对海贸之事有诸多限制，想要进行海贸，必须要通过市舶司，而市舶司抽税极高，这致使很多海商都在干走私的活。

　　而杨正山身为腾龙卫指挥使，又是以腾龙卫的名义开展海贸，自然不能去走私。

　　可若是让市舶司来抽税，那他不能白打工啊！

　　其实想要绕过市舶司也不难，以腾龙卫的名义建造水师即可。

　　水师出海就是名正言顺了，训练也好，剿匪也罢，总能找到理由，嗯，顺便夹带一些私货也无不可。

　　大荣东南，很多水师卫所就是这样的干的。

　　杨正山也可以这样干。

　　不过想要组建水师还需要上面的同意才行。

　　中军都督府？

　　得了吧，中军都督府肯定不会同意他搞什么水师。

　　这事还得找皇帝老儿。

　　一回生，二回熟，有了上次盐场的事情，这次杨正山很快就编好了一份奏折，派人送到了京都。

　　然而他前脚刚把奏折送出去，来自中军都督府的处罚后脚就到了。

第312章 你最大的错误就是不该有野心！

　　罚俸一年！

　　这是中军都督府对杨正山私自带兵出境做出的处罚。

　　不过杨正山觉得这肯定是皇帝老儿的意思。

　　对于这样的结果，杨正山心里即感到松了一口气，又生出了一点点怨念。

　　松了一口气是因为这个处罚并不算重，一年的俸禄而已，对他来说真不算什么，杨家现在也不靠着他的那点俸禄过日子，罚一年俸禄影响不到杨家的日常生活。

　　至于怨念，一个打工人被扣了一年的工资能没怨念吗？

　　“皇帝老儿不当人啊！”

　　“你罚你儿子的俸禄也就罢了，为什么还要罚我的？”

　　“老子这事办的可是一点私心都没有，你居然还罚老子的俸禄，实在是是非不分！”

　　当然这些话杨正山也就在心里念叨念叨，他可不敢说出来。

　　没办法，皇帝老儿最大，咱招惹不起。

　　很快，杨正山就把这份处罚和心中的怨念给抛到脑后了，他继续为腾龙卫的建设忙碌着。

　　而几天之后，他的奏折再次送到了京都。

　　皇城御书房中。

　　承平帝靠在明黄色软塌上，信王跪在他身前，陈公公和几个小太监站在旁边大气都不敢喘。