官道争锋 第279节
“好啊，我也想听听，怎么个卖地法，一年能卖出50%的GFP增速！”身为常务副市长，项南早已心痒难耐。
在桃坪县。
两个常务副县长，王小峰是属于看家的，而莫迎春则是伍安邦四处出击搞项目、拉投资的头号干将。
在市委，项南的主要工作，与莫迎春极为相近。
于是两个为了钱的市领导，不得不当众在市委众多人员注视下，与伍安邦一同走进了市委食堂。
这让市委很多围观之人，立刻掏出手机，开始拨打电话或发送短信。
项南还好说，伍安邦的老领导。
你个浓眉大眼的龚铭辅，怎么也叛变，又和伍安邦搅在了一起？
这是不少市委领导收到消息的第一反应。但是，其实他们也都有预感。昨天市里面就有好几个人都接到了电话，不是洪立民的就是赵华衡的。大家也都清楚，既然两位老领导都出面了。这个事情只要面子能回来，也就算了。
“这么我说，我请龚市长吃饭是找错人了？”一进食堂，伍安邦听到龚铭辅的话，立马顺杆往上爬。
龚铭辅冷哼一声道：“少说这些没用的，你若是真有什么能让GDP增长50%的实操办法，不用我开口，也不用老项，符书记就得提前代表市委感谢你。”
这年头，谁不缺钱啊？
比起宽裕的财政，和到手的政绩。
伍安邦那点小冒犯，真就不可饶恕？
“呵呵，我保证不骗龚市长，骗谁也不能骗到您头上啊。”伍安邦哈哈一笑，卖了个关子。
等到了食堂这边，一起打了饭菜之后，龚铭辅有主动的要了两瓶酒过来，然后一起进了旁边的包厢。
龚铭辅大马金刀往主座上一坐，连酒都不喝，冷眼看着伍安邦忙前忙后。
“领导，我先自罚三杯！”
伍安邦也不耽搁，立马打开酒瓶，给自己先满上。
但龚铭辅毫不领情，摆手道：“说说你的卖地方案。”
“领导你瞧你，急什么急？”伍安邦不由分说，抓起酒杯，强行碰了一下龚铭辅的茶杯后，一仰而尽。
也不管龚铭辅乐意不乐意。
哐哐又是主动的强行碰杯，两干三盅白酒，这把伍安邦给辣的，面红耳赤，甩了甩脑袋，吐了吐舌头。
“吃点东西吧，别一口菜没吃，先喝的趴桌子下去了。”龚铭辅没好气的提醒一声。
怕什么来什么。
“没事，没醉，没醉！”
伍安邦挥舞着手，又给自己倒了一杯，朝着项南道：“老领导，是我年轻莽撞不懂事，给您增添了诸多麻烦，我先干了，你随意！”
“慢点，慢点……”
项南话音未落。
伍安邦仰头一口闷下。
“啧啧！”
伍安邦却依旧没有停下来的意思，抓起酒瓶，又给自己接连倒了两杯。
又是一个连干三杯。
第七盅。
伍安邦双手抓着酒杯，手已经端不稳，像是帕金森一样，止不住的晃动着。
“龚市长，我知道错了，恳请市里给我一个改过自新的机会……”
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“慢，且慢！”
龚铭辅皱着眉头，坐起身来。
他隐隐反应了过来。
伍安邦这家伙是在和自己玩心眼。
“你是准备哐哐一通喝，好直接提前下班睡大觉是吧？”龚铭辅满面怀疑道。
伍安邦一脸喷吐着醉意，茫然道：“什么啊？龚市长，我没醉，你怎么就不相信，来，我先走一个，你随意……”
龚铭辅没制止伍安邦，他斜着眼，一脸怀疑的盯着伍安邦。
看他仰头喝下后，这才出声道：“接下来又要找什么理由自罚三杯了？
“没，没有，我没醉，吃菜！”
伍安邦咧嘴笑着，扑通一声，明显身体不稳的跌坐回椅子上。
见状，龚铭辅没好气道：“别急着自罚喝酒了，脑子现在清醒着没有？清醒的话，说说你那50%GDP增长的卖地政策漏洞。”
“嘿，就是炒楼！”伍安邦打了个酒嗝，双眼微眯，一脸神志不清的含糊道。
龚铭辅面色阴沉的能挤出水来，道：“怎么炒楼？”
“市长，一线大城市的房价你没有关注吗？我滴个神啊，那房子，一个月能涨一万多，吓死人。”
第489章 半真半假
“宜山市能和大城市比吗？”项南没好气的反问道。
龚铭辅更是重重冷哼一声，道：“他还准备在桃坪县炒楼，我倒是好奇，你个小县城有人口净流入吗？”
伍安邦一说大城市的房价，龚铭辅和项南立马反应过来了。
这应该说的是京城楼价。
08年金融危机，导致京城房价一度跌入谷底，全国新闻热炒，沸沸扬扬，这也是项南和龚铭辅第一次注意到大城市的房价。
虽然没有深入研究，但身为政府主官，基本的内在逻辑他们是能理清的。
“商品的价格不是由成本决定，而是供需关系，就像是一瓶水放在沙漠里，遇到一群饥渴的人，一瓶一万也有人抢着买，那是能救命的。”
项南端着茶杯，分析道：“京城房价上涨多少，怎么涨，和咱们没关系，全国有钱人没钱人都往京城挤，京城就那么大，商品房供不应求，供需关系不平等，自然要涨价。”
“嗝~~~”
伍安邦打了个酒嗝，心中发虚。
这两位市领导还真不是盖得。
自己只是随意抛出个引子，他们一眼就看清了大致问题所在。
“二位领导，不是你们想象的那样……宜山市，或者说桃坪县，人口净流入少，甚至就直白说，没有人口净流入，只有人口净流出，那咱们政府制造供需不平等，这房价是不是得涨？”
听着伍安邦的话。
项南和龚铭辅立马来了兴致，道：“不违规，不会被上级单位追责？”
这是他们最害怕的。
生怕伍安邦玩出什么违法操作。
“不不不，只要用合理手段，让房价上涨，那么理所应当，地方政府土地出让价，也能增加，房产交易的契税什么，我根本看不上，主要就是政府土拍价格。”
伍安邦说着，俯身竖起手指，言之凿凿道：“一亩土地，土拍价格原地翻个三五倍，还供不应求，再设立政府投资融资平台，发土地转向债券，双管齐下，二位领导猜猜，政府财政还会像现在这样拮据吗？”
前景很诱人。
但龚铭辅却不耐烦道：“那按照你的方法，如何让政府土拍价翻倍？”
“这里面关键是地产公司买不买账吧，地产商无利可图，你就是卖500万一亩，别人不买也是空的。买了后，地产商标价八千、一万的房价，卖不不去也是一锤子买卖。”
这才是关键。
但伍安邦却一直兜圈子。
“嘿嘿，这个，其实还是有些风险，我准备先在桃坪县实验一下，替领导们冲锋陷阵，探探路，当然，政策上，领导们得替我放松管制。”
不等龚铭辅和项南皱起眉头，伍安邦连忙坐起身来，郑重道：“出了事，算我的，成功的话，宜山市照抄我的路径就是了。”
“说来说去，你这不是来道歉求原谅的，感情是拐着弯找市里要政策？”龚铭辅当即嗤之以鼻，恨不得当场拂袖离去。
伍安邦焦急伸手虚按。
“领导别急啊，这炒房价，炒地价，我是很有把握，但市场大环境谁也说不好，指不定会出什么幺蛾子，我真全盘托出，你们也未必敢搞，是不是这个理？”
伍安邦这一句反问，倒是将龚铭辅和项南给呛住了。
对此，项南沉吟道：“那你就别卖关子，直接说方法。”
“其实也没有什么新奇的，就是搞学区房，划片限定学籍，这样地产商就不怕房子卖不动了。”伍安邦犹豫一下，道出部分实情。
为什么不是全部？
他怕市里抢先下手。
桃坪县很缺钱，为了让郡原中学来，甚至不得不拉上安海、安维集团来给他保底
但宜山市再缺钱，政府也能挤出几个亿。
所以伍安邦故意隐去了郡原中学。