官道争锋 第105节
刘刚强停顿了一下，然后直言不讳道：“说实话，有些偏僻了。我们的定位是国内大中城市！安坪县毕竟只是一个县城。这跟我们的定位有些不太符合！”
伍安邦没有生气。笑道：“刘总，还请听我介绍一下。”
“我是今年刚刚升任的安坪县副县长、兼任安坪县经济技术开发区党工委书记和管委会主任。”
刘刚强有些震撼，他虽然不是体制内的人。但跟体制内的人打交道也不少。这个身份、职务。这伍安邦不简单啊，这么年轻，还党政一肩挑。这要么就是能力出众，要么就是有深厚背景！无论哪一种，都属于是能不得罪，尽量不要得罪为好。
商人嘛，和气生财才是最重要的。哪怕不去，也不必要去得罪这么一个有潜力的人。谁能说得清楚未来的事情呢。体制内不是有这么一句话吗？宁欺白头翁莫欺少年穷！
伍安邦继续道：“在这之前，我是安坪县沙河镇党委书记。沙河镇在我的手上，大力发展了旅游产业。我们参加了第二届北京国际旅游博览会。沙河梯田、溶洞、周边游开展得有声有色。千古情集团投资了梅山千古情景区就落户在了沙河镇，我跟黄乔龙董事长做了承诺。现在开园营业后。平均每天上万的游客量，也充分证明了这一笔投资是值得的！”
“安坪县虽然是一个县。但我觉得，我们面向的游客也不是某个县、某个市，而应该是某个区域。杭丽高速已经动工，预计两年后可以竣工。沙河镇有一个出口，这里距离周围的怀山市、娄山市、德山市和宜山市最近两个小时、最远三个小时的车程！安坪县也是如此，如果方特能够落户安坪，我可以在这里承诺。所有的土地不要一分钱！”
“刘总！旅游的人是不会在乎道路的远近的，再遥远的距离也挡不住大家想要去的心。我们是带有诚意来的！也会拿出最大的诚意要邀请贵公司！”
伍安邦的最后这一句话，让在场的所有人都有些动容！
刘刚强是有些震撼，所有土地不要一分钱！白送！这是他们从来都没有想过，也没有享受过的待遇。
王耀民、曾爱武等人都是有些吃惊。伍安邦这个胆子太大了。说送就送了。不怕县里领导们不同意吗？
第215章 提点和邀请
刘刚强沉默了好一会，这才开口道：“伍县长，您的诚意、安坪县的诚意我也感受到了。不瞒您说，或许这就是缘分。我就是负责方特欢乐世界项目的负责人！我们在去年年底就开始和芜芙市进行接洽和谈判。在今年三月份正式签署协议。9月1日的时候，华强旗下第一个主题游乐园已经在芜芙市开始动工了。目前正在紧张的建设之中。预计在明年10月份左右就能正式开门营业。目前我们还没有新开主题游乐公园的计划。如果有，我们一定优先考虑贵县！”
话说到这里了。伍安邦也只能作罢。别人第一家才刚刚开始建设，还没有营业呢。都不知道效果如何。伍安邦自然也不好多说什么。
随即笑着道：“好，我还是那句话，热忱欢迎刘总去安坪县实地考察一番，去看一看！”
从华强出来后，王耀民实在是忍不住了。低声道：“书记，这土地免费，这不是亏大了吗？”
伍安邦笑了笑，道：“耀民，你这就有些目光短浅了。就安坪县的地价，收钱能有多少。你也不想一想。一个主题游乐公园占地面积有多大。少说一些两三百亩是要的！我问了一些朋友，芜芙方特占地有800亩！听说当地政府还给华强这边预留了二期、三期的扩建用地。差不多是1.5平方公里左右的面积！
我们就算折中一下，只算一个500亩面积的乐园！。按照我们当地的地价来算，能卖20万吗？”
王耀民讪笑道：“您这不是说笑吗？按照今年宜山市基准地价标准来算。市区主城区红线范围内的土地价格，工业用地只有10万一亩。商业用地贵一些有50万。但像是这种游乐园，肯定不能按照商业用地去做。我听说，市里面新批给碧园集团的住宅用地，都只要了3000块一亩！”
伍安邦自然清楚。事实上，这就是大公司的优势。对于宜山市这种四线城市来说。能够引进知名企业。这是无比重要的，什么条件都能给。
普通的私人老百姓，哪怕是花50万都不一定能够买到一亩、两亩；可对于碧园这种大集团来说，在这个时候拿到的地价那真的是白菜价！
“是啊！”伍安邦感慨道：“你都说了。碧园都能拿到这么低的价格。那就算我们一亩卖1万！能有多少收入？但一个主题游乐公园的投资是以亿为单位来计算的。你想想，这么多的钱投入我们安坪县。哪怕建筑公司不是我们当地的。可建筑材料总要在当地购买大部分吧。河沙要不要？水泥要不要、红砖要不要？建筑的工人要不要在县里招募一部分。退一万步说。全部外来，这些外来的建筑工人要不要在县里消费，消费了能不能刺激当地经济发展。开饭馆的、开旅店的、开足浴的、KTV的，能不能赚到钱？这些人赚到钱了，会不会在当地购房置业，会不会在当地消费？县里是不是能够增加税收？经济是不是流动起来了？”
“等到游乐园建成了。能给我们当地带来多少就业岗位、带来多少游客，这些游客要不要在我们当地住宿、吃饭、消费？”
说到这，伍安邦笑着道：“耀民。现在你已经不是分管治安、公安的副镇长了，你是经开区的副主任，要转变思维、有时候免费的才是最贵的！”
王耀民愣了愣，心悦诚服道：“书记，听君一席话胜读十年书。我算是明白了。为什么沙河镇在您的领导之下一下就这么厉害了。跟您一比，我是远远不如！”
伍安邦有些失落，来鹏城，他主要的目标是华强方特。但却没有想到还是晚了一步。
但想想也正常。一个这么大的投资，不可能临时才决定，自己也是被方特的成立时间给误导了。总觉得别人12月22日才成立。自己应该有机会。但殊不知，别人在成立之前可能一年前就已经在谋划这方面的项目了。
回到驻深办。伍安邦想了想嘱咐曾爱武：“爱武，给刘维国、刘海生等那些那天参加了晚宴的商界老板打电话，就说我邀请他们明天晚上一起晚宴。”
“好！那地方呢？安排在楚州情？”
伍安邦想了想道：“不了，他们请我们在楚州情吃饭，这是感受家乡味道。这次，我们就安排吃粤菜吧。你找一家粤菜名馆安排！”
就在伍安邦这边准备返程的时候。华强这边刘刚强也给伍安邦来了电话。刘刚强在跟上级汇报了之后，华强的高层对安坪县也有了兴趣，尤其是听说了千古情也有投资后，他们也想来安坪县看一看。
伍安邦自然是表示了欢迎的态度。能来就有希望。事情都不是一蹴而就的。谈来谈去，不就成了吗？就怕别人连来看的兴趣都没有，那才是真的没有一点机会。只要来，就有机会！
第二天晚上，伍安邦做东，回请安坪籍在粤的商界代表人士。
气氛一如既往的热烈。刘维国探了探消息，伍安邦微笑不语。故作了一回神秘。转而笑着道：“维国老兄，冒昧问一句，你是做红木家具吗？”
刘维国一愣，感慨道：“做什么红木啊，就是普通的广式家具。也难做。现在你知道。家具做得好的都在顺得那边！我算是比较尴尬的了。做红木那就更是做不过那些闽省人了。”
伍安邦说道：“维国老兄，我觉得，你可以考虑家装市场！做整体定制家具！甚至是全屋定制。现在的社会发展很快。经济也越来越好，你看全国的房地产就知道。有房子，就要装修，装修就要有家具。比如什么索菲亚、全友这些，都在做类似这方面的定制。我觉得你完全可以打这个赛道！安坪县你是清楚的，林业资源丰富。你总部放在鹏城，打造一个整体定制的品牌，类似于全友、欧派这类的，把工厂放在老家。这样能够极大的减少成本。老家的人工成本比这边最少递了三倍以上。而且，我可以承诺。投资1000万以上，县里可以给予20亩土地！无偿的送给你们。不是行政划拨土地，是政策奖励！”
刘海生在旁边忍不住道：“伍县长，这要是投资一个亿，那不得给200亩了？”
第216章 收获满满
期待受邀参加晚餐的人也都有些眼热的望向了伍安邦。说实话这个条件对大家还是很有吸引力的。
虽然大家都清楚县里面的意思，开出这样的条件，目的无非就是吸引投资！可架不住这个政策香啊！
1000万的投资！
不少，可对于做企业的人来说也不多。厂房建造、生产设备、配套设施、办公楼、住宿楼；但凡是规模稍大一些的企业。投资就不止这么一些了。
伍安邦点头，环视了一圈，眼神从在场的这些企业家身上扫了过去。光是依靠老乡企业家还不行、还要能够把这个消息给传出去。让更多的人知道安坪县的这个政策，而现在的这些人无疑就是最好的宣传途径。
“没错！刘总你如果要是能投资2亿，我可以承诺，直接给你400亩的土地、以此类推封顶是5000亩！”
这个五千亩，伍安邦也不是胡乱说的！这已经相当于是3平方公里之多的土地面积了。世界五百强的富士康，在豫州那边的工厂多大？
伍安邦记得自己看过一个新闻，占地6000亩、建筑面积140万平米，能够容纳30万人工作！
按照1000万投资无偿提供20亩土地来计算，5000亩的土地，需要投资25亿！
这是什么概念呢？
按照宜山市去年的政府经济报告数据来说，去年整个宜山市全社会固定资产投资为33.17亿元。同比增长15.8%！
而如果有企业想要拿到安坪县5000亩土地，那就需要投资25亿元！那等于说这一个项目就占到了宜山市去年全市全社会固定资产投资的78%左右。
“但是！首先得说清楚、这一笔钱必须是固定资产投资、修建厂房、厂区绿化、配套设施、生产设备等等这些方面的投入，不能是流动性资产！”
刘海生讪笑了一下，道：“这是当然了！如果只是钱打个圈就走了，那不是欺骗政府吗？那种事情我们不能做！”
伍安邦笑着点头道：“这是当然的，我也相信刘总不是那种人。不过，这投资无小事；总得是丑话说在前面才对，无论是对您还是对其他人，都是如此。总不能到时候扯皮，说我们没有说清楚。然后不兑现承诺或者是强留客商之类的。传出去还以为安坪县都是强盗，那以后可就难招到商咯。”
伍安邦看似玩笑的话语，也让众人都跟着笑了起来。其中有人忍不住笑着道：“这话说得对。名声很重要。我刚刚出来打工那会，别人一听说我是安坪的，就直问我，听说你们那边的人脾气火爆、动不动就打架。我还纳闷呢。后来才知道这就是传出去的坏名声！”
伍安邦继续道：“各位，大家想要回去投资，县里都是欢迎的。要是一个人不够的，你们可以两家、三家甚至更多家一起合伙。只要满足1000万的固定资产投资，县里都认这个政策！”
这话让不少人心动了起来。有好些个做同行业的人已经在相互小声的交流了起来：“沈总，你有这个想法吗？”
“好是好，回乡投资，这总是在这边租赁厂房也不是个事情。但这边建厂成本太大了。我们反正是服装制造行业，这边留一个办公室、打板、下料、生产放老家也无所谓、技术工人也好找。不是什么难事，可这投资太大了。我承受不住啊。”
“沈总，我也有这个想法、你看我们叫上老黄和周总如何，我们四家一起投资2000万，能够有40亩的厂区。而且我们四家的方向也不同，但又都是在服装行业的，四家一起，也算得上是集群效应了。”
“李总，不瞒你说，我可拿不出500！”
“这个不用，我的想法是，厂房可以建多层的。占地一千平米一栋的厂房，我们直接建五层！按照投资的比例来呗。比如200万，那你就占一层楼呗！或者，按照总投资的规模比例。比如2000万你投了200万！那你就分四亩土地。这样的方式也行。”
这边好些个老板都在相互的交流，基本都是同行业的。这边是做服装的，还有旁边好几个做灯具和电子元器件的也在交流之中。
大家其实都有这个意思！
能够来参加晚宴的人，这都是安坪县在这边混的还算是可以的人。如果是小作坊，他们需要依靠这边的信息优势、市场优势。但在座的这些，基本都已经有了固定的客户，也有了想要自己建厂的想法。伍安邦的政策无疑是说到他们心坎上了。
生产放在老家，投资低、人工低不说，关键还不会过于影响他们的生意。放哪里不是放？
而这边，伍安邦则对着刘海生道：“刘总，星力手机可谓是火爆全国啊。星品质、利天下这一句广告词更是深入人心。但是刘总，我有个小小的建议！我这么一说，您这么一听。”
刘海生一愣，此时的刘海生是意气风发的、今年星力手机全年的出货量接近400万台！
而且，新上市的新款新型号手机反响更是热烈。后面还有好几个新产品即将上市。明年他有信心更上一层台阶。
作为亿万富豪！他此刻是春风得意马蹄疾！
“刘总，现在围绕在你身边的人肯定不少、成功了，肯定是会想到要享受！但是，赌博切忌不能沾啊！还有一点，人无远虑必有近忧！星力集团走的是自产、自研、自销的路线，不是说这样的方式不好。但我觉得刘总你完全可以学习一下鸿海的模式！”
“给别人做代工？”刘海生一愣，随即笑着道：“没兴趣，也没有意思。你是不知道，鸿海的老板就赚个辛苦钱！他自己还想做手机品牌呢。”
伍安邦笑着道：“刘总，那不管怎么说，别人靠着代工做出来了一个世界五百强！你觉得这还是辛苦钱吗？再说了，做代工也不妨碍你星力集团现在的发展不是。”
刘海生愣了一下，随即笑着道：“行，伍县长这么说，我不能不给面子！我投资5000万！”
刘维国在旁边敲着边鼓：“海生老弟，就别五千万了，你家大业大的。今年的总销售额最少50亿有吧！你这样，伍县长第一次来鹏城。我们又是老乡，面子不能不给！我准备投资2亿建一个新的全屋家私定制品牌！你这么大的老板，不得表示表示吗？”
刘海生沉吟了一下，其实他是看不上代工的。但现在被架起来了，想着也就是个把亿，那就投吧。哪怕不成、不也是有200亩土地，还有厂房在吗？大不了就当是输掉了！
想到这，刘海生也点头道：“行，国哥这么大手笔，那我就投资一个亿！”
这话一出，王耀民、曾爱武等人的脸上都忍不住露出了激动的神情，三个亿的投资。这差不多是去年整个宜山市全社会固定投资的十分之一了。哪怕没有别的投资，就这两个都算满载而归了。
第217章 不得不服
当场，趁着酒兴还浓，刘维国提议之下、伍安邦吩咐着曾爱武：“爱武，你赶紧的，安排下面的人准备好一些投资意向的框架协议出来，马上要用！”
曾爱武点头，立刻站了起来。他的内心颇为感慨、这是他第一次跟伍安邦在一起共事。以前只听说沙河镇党委书记厉害、年纪轻23岁就已经当了好几年的党委书记了。
现在真正在一起共事之后，他才知道伍安邦的厉害。
首先就是追求工作效率！在伍安邦手下做事情，可以允许你有一些小毛病，比如上班迟一点、下班早一点，这些都不会说什么。但你工作效率一定要有。上午要的材料你要是下午送过去，那是要挨批评的。
还有就是伍安邦这种博闻强识、博学多才的能力。他什么人都能聊。什么方面都能聊一些有深度的东西。
就比如这几天。刘维国那可是这边很有名气的家具老板。别看他不显山不露水的，如果没有一点实力。刘海生这种亿万富豪能这么尊重他？没有一点实力，别人能出手就是两个亿的投资？
可即便是刘维国，也准备搞那个什么全屋家具定制。这说明伍安邦说的话是正确的，是有道理的！
还有跟华强公司这边的交流。曾爱武就发现，虽然华强公司兴趣不大，但硬生生被伍安邦说动了去看看。这也是一个能力！
刘海生端起酒杯。看了看，然后道：“服务员！上酒！”
伍安邦看了一下，谭笑已经站了起来：“刘总，我这就来！”