恣意人生从三十而已开始 第707节

　　缓了缓，陈屿问道：“我想问问各位，这么高的回报率，除了瀚海娱乐，还有谁做到过？”

　　是啊，这么高的回报率，也是富士银行和东亚娱乐发展基金会动心的原因了。

　　小松皱眉道：“可是，电影行业的风险极大。超高的高投入和超长周期，谁又敢保证每个项目都能实现盈利呢？”

　　提到电影投资，小松依旧心有余悸。虽然他不是富士银行投资银屏基金的亲历者，却知道那段往事。

　　那个时候，岛国的热钱纷纷涌入美丽国，在各行各业，岛国都是被当成冤大头的存在。

　　买什么什么涨价，那时候的岛国也是享受到了这种待遇的。

　　“没错，电影产业风险极大。”陈屿从来都不否认这一点：“电影投资有着高风险的特性，很难控制成功的概率，只能将希望寄托于尽可能的减少错误。即便如此，电影项目的投资回报也是有限的，每一部黑马级的电影背后，都掩埋着一堆瘦骨嶙峋的白马和王子们。”

　　岩田政男面色严肃：“既然陈社长也知道，那我们东亚娱乐发展投资基金和富士银行一旦与贵方合作，投资收益如何保证？”

　　这点自然不用岩田提醒，陈屿早就制定好了计划，并且进行过了反复论证。

　　比如发行高收益债权，类似公司债。这种方法是法律所允许的，提高收益率。这种保证投资者利益的方法，也比较受投资者欢迎。

　　陈屿于是说道：“星空电影投资基金会可以以高收益债券的方式，向富士银行和亚洲娱乐发展基金会进行分期筹资，这类商务合作，将是独立的电影项目，债券拥有固化的稳定收益。”

　　小松和岩田对视了一眼，说道：“保证呢，我们如何相信你的话。再者，基金会要是宣布破产，别说收益，我们的本金都会打水漂。”

　　“诸位想必知道保证公司债权吧？瀚海娱乐可以作为第三者，对星空电影投资基金会发行的债权进行担保。”

　　这种有担保的债权，即使星空电影投资基金会破产，也有陈屿的其他公司进行偿还投资者的本息。

　　也就是说，投资人承担的风险极小，除非瀚海娱乐也破产了。

　　“收益率呢？”小松直接问道。

　　不可否认，两人已经心动了。

　　岩田政男和小松立即意识到，如果能达成这样的合作方式，他们的基金公司和银行的投资风险将会最小化。

　　陈屿没有任何犹豫，回答道：“如果是风险共担的投资方式，我敢允诺基础为百分之十二的回报率，可是二位想要稳定的收益率，那我只能给出百分之十的收益率。要知道，商业贷款的利息，也没有百分之十这么高。

　　我之所以愿意通过基金募集资金，看重的就是时间相对宽松，资金量大以及可以长期合作这些好处。”

　　百分之十……

　　这个回报率相当的高，因为这是保证债权，风险最小的投资方式。

　　很多公司一年的净利润都没有百分之十呢。

　　富士银行曾经也投资过电影，可是获得的收益相当可怜，总体收益率连百分之五都没有。

　　小松脑袋里面这么想，嘴上说的却完全不同：“投资收益率太低了。”

　　岩田皱眉道：“是啊，我的东亚娱乐发展基金会的年化收益率都达到了百分之十五。”

　　见两人如此说，陈屿心中一动，这也意味着的态度，正在朝与基金会合作方面快速倾斜。

　　讨价还价，对于商业合作来说其实不是坏事。

　　想要合作，才会讨价还价。

　　如果连合作的意思都没有，用得着讨价还价吗？

　　百分之十不高吗？

　　这要分国家。

　　根据安迪给的资料，为了刺激经济，岛国长期实行的是低利率，正常的商业贷款年利率根据自身不同的情况，一般从百分之零点九到百分之三点五之间，大部分都在百分之二左右。

　　同华夏相比，这一贷款利息是低的惊人。

　　如果可以，陈屿更想薅银行的羊毛。

　　可惜，瀚海娱乐是外国公司，否则他大可向银行借贷个上百亿日元，也不用和两人废话了。

　　于是，陈屿轻轻一笑对两人说出这番话话来。

第485章 收益，石原里美（求订阅）

　　能获取更多的利益，资本家是绝对不会手软的。

　　对于两人的贪得无厌，陈屿并不着恼。

　　他只是微微一笑，说道：“小松先生，岩田社长。相比于贵国的贷款利率，这一收益率很高了。而且，我许诺的收益是有担保的。两位的公司完全不用承担风险，世界上难道还有比这更划算的生意吗？”

　　岛国的利息那么低，对于大资金来说是非常不利的。

　　再者，大资金有时候追求的不一定是高利率，还有安全性。政府债券，银行存款，往往都是大资金所喜欢的。

　　可是，岛国的经济政策，就是逼着大资金另寻出路。

　　于是，东宝的岛谷社长提到星空电影投资基金的时候，他们才会那么感兴趣。实在是瀚海娱乐表现的收益率太过惊人，他们很难不动心。

　　不过，电影项目的风险他们也知道。当陈屿提出投资债券的时候，他们都快迫不及待的答应了。

　　只是，他们是资本家，自然想着利益最大化。

　　百分之十的收益率是高，如果能增加哪怕一两个百分点都是好的。

　　岩田政男狡辩道：“电影项目我也投资过，从立项投资到回收资金，需要长达数年的时间。这也就罢了，其中还有不能上映的风险，那时间拖的可就更久了。我们的其他投资即使收益低，但是周期短，在算上时间和利息，不一定比投资在电影项目上赚的少。”

　　陈屿很清楚，岩田政男说的是非常现实的一点，一部电影投资，如果要七八年才收回收益，看似产生了盈利，但其中的时间成本呢？还有伴随时间的货币贬值、利息损失等等。

　　不说国外的电影，就说国内的几部大制作，如《妖猫传》动辄五六年的时间，这部电影还好是上映了，产生了一定的票房。可是想要回本，还需要无数年呢。

　　这部电影宣传的将近7.5亿的投资并不假，因为还有唐城影视基地，也是耗资无数。只是，这也造成了电影回本困难。听说到了2022年，这部电影还没完全回本，因此牵扯的利益纠纷也有不少。

　　好在，陈屿对此早有对策。

　　“两年！”陈屿非常自信的说道：“我们的合作，可以分期进行，比如第一期债权，星空电影投资基金筹集100亿日元。这笔资金的归还和收益账期为两年，到签订合约的期限到期前，本基金会连本带利一次性还清所有投资，这可以将时间成本压缩到最低。”

　　陈屿经过这几年的运作，有信心做到这一点。

　　就算是牵涉到三国合拍的大制作电影《釜山行》，从筹备，到拍摄，再到上映和下画，也不过一年。

　　只是，下画后票房收益到账需要花点时间，否则这个周期还能缩短。

　　见的越多，了解的越多。对于行业里的弯弯绕绕也更加了解，他多少有些信心，能让影片避开一些弯路，适当缩短运作流程，让一部影片从筹备到上映在一年的时间之内完成，剩余的一年用来回收资金，只要影片市场反响还可以，即便不是票房大爆，也足以归还投资方的资金。

　　而这样的一部影片，是能够做到长期获利的。

　　比如电视首播版权卖一次，互联网流媒体平台再卖一次，基本上一部电影的制作经费已经赚回来了。

　　《釜山行》靠着卖电视版权和流媒体版权又赚了一大笔，最起码制作成本已经赚回来了。

　　这样做有一定的风险，比如项目因为意外无法拍摄，或者电影拍了，审核没过，亦或者主演出事，不能上映等等。但任何商业运作，无不是机遇与风险并存。

　　更何况，陈屿挑选的都是把握十足的项目，存在风险，但是风险可控。

　　更何况，陈屿脑海中的记忆只到6年后，如果不趁着他还有未来的记忆快速发展，等到他不再有记忆优势，不管是瀚海娱乐还是天空之城影业都将面临发展的平缓甚至停滞阶段。

　　陈屿现在要做的就是用金钱换时间，最大限度的用资金优势，开发脑海中的盈利项目。即使脑海中的好项目用完了，他也为瀚海娱乐打下了一份可以维持很长一段时间的基业。

　　其实，别说瀚海娱乐了。国内的影视公司，拿个不是用投资人钱拍电影。远了有煤老板，到了互联网时代，又有了互联网金融。等政策趋紧，还有各大金融公司。

　　甚至，华宜、光线等电影公司自己也会发公司债权。这是好的，还有的直接拿项目招股，也有人会投资。

　　这种方法保证了电影公司有充足的资金来源，而且本身承担的风险，也被多家公司或者投资人分担了。

　　比如前世有名的《流浪地球》项目，前世最早公布的制作经费是5000万美刀。

　　可是，这点成本对于大制作科幻电影来说完全不够。作为主要投资方的中影也撑不住了，只能又通过后期招股，找来了京城文化、郭凡文化、以及登峰国际。后三家合计投入也接近了两亿。

　　就这样，还有几家电影制作公司中途撤资的。

　　比较知名的就是万大了。

　　大制作意味着高昂的成本，已经不是一家电影公司可以独立承担的了。

　　中外皆然。

　　岩田政男和小松两人认真考虑了起来，如果时间限定在两年的话，陈屿允诺的收益率无疑是非常吸引人的。

　　陈屿又说道：“如果投资其他行业，收益率也许也能达到百分之十，但是面临的风险同样不小。首先，实体产业是出了名的布局时间长。很可能长达十数年都见不到收益，互联网行业更不用说了，都是奔着上市去的。还有一些传统行业，也许回报率诱人，但是未必会让各位投资。”

　　“唔，也许金融投资是个不错的主意。但是投资美股，还是A股，亦或者是日经呢？如果投资金融市场，两位还会来找我吗？”

　　金融市场，这个行业不是你有钱就能赚钱的。其中的风险之大，做过的都了解。至于传统行业，市场饱和了，收益率更是低的可怜。

　　虽然已经心动，但是岩田政男和小松都不会轻易松口。

　　气氛一时之间沉默了下来，

　　过了半晌，小松才不咸不淡的说道：“百分之十的投资收益率太低了，我都没法说服董事会。”

　　“如果提高几个百分点，这个生意还是能做的。”

　　陈屿微微一笑，说道：“我们可以继续谈，相信一定能就这次合作达成共识。”

　　岩田和小松对视一眼，微微点头，继而说道：“我们也希望能就这次合作达成共识。”

　　这次会谈仅仅是为以后的谈判奠定基础，陈屿和岩田政男以及小松有了初步的合作意向，后面的具体谈判可以交给安迪去谈。这方面，她是专业的。

　　高达百亿日元的投资合作，双方再怎么谨慎也不为过。

　　随后的时间里，以安迪为首的星空电影投资基金会与岛国富士银行和东亚娱乐发展基金会就投资合作示意，开始了正式谈判。

　　由于涉及资金数额巨大，牵扯到法律保障条款众多，谈判算不上顺利，每天都在磕磕绊绊中进行，惟一能让陈屿感觉到欣慰的是，每天的谈判都在争执中往前推动，双方最终达成投资合作基本不存在太大问题。

　　其中，分歧最多的，无疑还是以两年为一期的债券收益率。