这个城市模拟游戏能影响现实 第32节

　　如果说龙脊野望仍然处在“播种”阶段，那么樵夫小屋无疑已经到了“长芽”时期。

　　在将授课地搬迁到北边的空地之后，为期五十天的冲刺就开始了。

　　由于每个人的情况和目的不同，陈钧便将学员分成了两个班级。

　　一班为兴趣班，由小熊为首的幼童组成。

　　这些孩子往往没打算将木艺作为主业，只是当成学习之余的一种兴趣培养。

　　二班为考证班，由后续报名的成年人组成。

　　虽说他们中的很多人也不完全为了二级证书而来，但既然宣传中承诺了，自然要将其兑现。

　　兴趣班的管理，大多数时间都交给了小熊及一些初期弟子来进行。

　　至于考证班，自然是李清欣亲自授课。

　　经过陈钧的提醒之后，她在拼命工作之余，也会抽出一些时间来进行身体锻炼。

　　平日里闲来无事的时候，陈钧也会不时到樵夫小屋视察一番。

　　目前的授课流程，除了实操以外，还要进行相关专业知识的学习。

　　这一套是跟农家乐学来的。

　　不过考虑到小屋的特殊性，陈钧极尽缩小了书面知识的比例。

　　王旺此前提出的合作方案，实际上也是想将繁琐且漫长的基础培训交由度假村的来承接。

　　直白来说就是血汗工厂和世界工厂的区别。

　　“等他们上完课，我们学员经验都可以肝出半管了。”

　　看着农家乐直播间内所谓的“专业化授课”，陈钧再次确信自己拒绝合作是对的选择。

　　......

　　时间过得非常之快，悄然之间，距离兴龙化工厂查封已经过去了一个多月时间。

　　法院那边的评估工作也顺理成章的完成了。

　　按照常规流程，接下来将由法院指定的律师事务所向度假村通报评估结果。

　　对于陈钧来说，后续与事务所的对接，将是整个环节中最为重要的一步。

　　这天上午，陈钧接到一位自称名为张璇的律师来电。

　　对方上来便用非常正式口吻陈述道：

　　“化工厂的资产评估报告已经结束，根据程序，法院将很快启动公开拍卖。”

　　“按照法律流程，作为意向方，我们在此正式通知您，届时欢迎参与竞拍。”

　　陈钧知道这是在履行法律的告知义务，也十分正式地进行了回复。

　　挂断电话，他立刻将电话打给自己之前聘请过的法律顾问。

　　通话内容也很简单——与张律师预约一次面对面会议。

　　接下来的时间非常紧迫，必须赶在法拍开始之前和事务所谈好，以免后续发生意外。

　　......

　　两天之后，陈钧在顾问的陪同下，前往了南都市区。

　　尽管这块地皮是实际意义上的负资产，但为了防止因走固定流程而拖延太多时间，他必须主动出击。

　　事务所的会议厅内。

　　在来之前，陈钧就已经对眼前的张璇律师进行过简单的背调。

　　只要搞定对方，事情就能顺利推进。

　　没有过多的寒暄，在打过招呼后，双方落座，陈钧开门见山道：

　　“首先，我得感谢张律师的通知。具体的报告我已经看过，这次前来，主要是针对此前提交的收购意向进行进一步解释，以及对执行方案申请裁定。”

　　接下来的一段时间，陈钧根据意向书中提到的几个点，掏出了自己的三板斧。

　　其一，指出困境。

　　其二，给出解决方案。

　　其三，强调度假村优势。

　　“如果走拍卖流程，面对这样明确负资产，流拍是必然的。资产处置时间无限期拖延，债权人清债遥遥无期，您和法院的工作会被拖累。”

　　这些注定的事实双方心里其实都非常明了，但既然是谈判，就必须将所有利害放在台面上再讲一遍。

　　张律师倒也没有流露出任何情绪，只是掏出一个小本子，一边点头一边写画着什么。

　　“现在我司有一个一揽子解决方案，可以打破眼前的僵局。我司愿意以土地残价值进行协议收购，并且承担全部、无限连带的环境修复责任。”

　　“我们已经准备好了资金，裁定完成，立刻付款。”

　　“......”

　　会议的流程并不算很长，陈钧按照之前准备好的话术，表达完了自己目的。

　　接下来，就得看对方的意思了。

　　张璇倒也不是个墨迹的人，在短暂的利弊分析之后，他不动声色地看向陈钧：

　　“陈老板看来为这块地准备了很久，我这边对您给出的方案倒也没有异议，不过有个非正式的问题，我想得到答案。”

　　“您说。”

　　“化工厂这块地，加上高额的环境修复成本后，实际估值已经低到令诸多企业避之不及的程度，您为何会对收购如此积极？”

　　“这个嘛，当然是抱着以小博大的心态，我爷爷生前最大的梦想，就是希望看到度假村的复兴。可如果继续维持保守策略，希塔将会不可避免地走向衰落。”

　　张璇点了点头：“可后续的天价治理费用，贵公司真的能抗下来嘛...要知道环境改善不是一锤子买卖，每年都要不间断的砸钱。”

　　“这个您不必顾虑，我司既然决意收购地块，就已经规划好了执行思路。如果无法按照合同履行责任，公事公办便是。”

　　这番话说完，张璇也就没什么好问的了。

　　该说的不该说的，陈钧都已经陈述完毕。

　　于情于理，他都没有亮红灯的理由。

　　接下来就到了最后的环节。

　　张璇需要法院提交一份裁定报告，只要上边亮了绿灯，事情也就尘埃落定了。

　　“后续的裁定结果我会第一时间通知您。”

　　“麻烦了，张律师。”

　　告别对方后，陈钧深深吐出一口气。

　　“但愿一切顺利。”

第37章 领土增加

　　裁定结果最快也需要大半个月的时间。

　　回到度假村之后，陈钧特地驱车前往化工厂所在地，进行了一番实地探查。

　　按照《城市模拟》的判定，只有当地块实际属于自己，才能够接管所有控制权。

　　否则即便是在游戏的地图页面，也只能看到无法细化的外部模型。

　　站在某个视线良好的小土坡上，陈钧可以勉强看到化工厂内部的大概布局。

　　相比起度假村，这块土地的利用率显然要高了很多。

　　这也意味着如果后续收购顺利，他的工作量将会非常巨大。

　　“核心生产区这一块必然是要全面拆除的，生活区也没有什么利用价值，不如把度假村的公寓模型复制过来。”

　　脑海中进行着简单的盘算，陈钧一边思考，一边驱车回了度假村。

　　有了【地形编辑】和【清泉枢纽】这两样关键利器，所谓环境治理其实没什么难度。

　　常年累积下来，甚至可以节省出一个度假村的价值体量。

　　不过关于后续的土地利用，陈钧暂时还没有完整的思路，只是脑海中有了两个初步的待选方案。

　　......

　　几天时间过去，在陈钧忙着处理收购事宜的同时，老周那边也传来了新消息。

　　监测机构派出一些专家到龙沽河进行了现场勘查，根据河流地形、水流、污染历史，布设出采样断面。

　　“实验分析需要两到三周的时间，机构会根据数据，编制出一份详细报告。”

　　老周将与监测站的交涉结果复述了一遍。

　　“时间能再缩短一些吗？咱们这边还等着采购鱼苗。”

　　“我问过专家了，这已经是最快的速度，如果中间遇到磕绊，指不定还得要更长时间。”

　　“行吧。”

　　想到老周近期已经高强度工作了很长时间，陈钧又安排道：“最近各个项目都没啥事干，您也给自己放个假，出去放松两天。”