我在娱乐圈立山头 第2525节

　　不一会，七八位女编剧纷纷来到会议室，周梁淑怡也参加了这次会议。

　　会议上，李齐先是说道：“记得我们亚视当年确定家族时装剧风格时，就抓住了香江师奶的心！”

　　众人纷纷附和，周梁淑怡笑着说道：“这几年，这类题材一直是亚视和无线追捧的，不过我们亚视在这方面还是更甚一筹！”

　　这就是气势，在《大时代》一炮而红后，亚视在这上面就势如破竹，什么百货家族时装剧、服装家族时装剧、珠宝家族时装剧，纷纷出台。既有商战，又有家族狗血剧情，师奶们能不喜欢看么。

　　李齐点点头，接着认真的说道：“接下来，我们亚视要再兴起一类题材的剧集——爱情偶像剧，我这里有一份剧本大纲，叫做《蓝色生死恋》，你们拿去看看！当然了，这个剧本就是个大纲形式，重要的确定爱情偶像剧的风格，恋人可能是兄妹，兄妹可能变成无血缘关系的恋人，女主一定要突出，这就是找你们女编辑的原因，悲剧是特色，女二女三一定有一个坏女孩，男主要帅气，找黎明，女主要温柔善良漂亮，感情故事要曲折、狗血...”

　　女编剧们快速的拿笔记录下来，脸上的表情却惊讶、惊喜。

　　最后，李齐说道：“这部剧，大家一同合作，之所以这样，因为这是我的‘港流文化兴港’的重要一环——剧集方面。给你们半年时间，来学习和创作，下半年拍摄。”

　　“是！”

　　众女编剧没想到这个就是‘港流文化’的剧集代表，就连周梁淑怡都没有想到。

　　照这个样子，那说明老板的‘港流文化’将是一个全新的娱乐文化。当然，这和外面的并不冲突，大家都是将香江娱乐业发展起来，走向海外发展。

　　会议结束后，周梁淑怡留下，向李齐汇报了去年的财务情况。

　　“一共是盈利3.05亿港币，估计超过了无线的盈利，不过我们海外版权收益就有1.2亿港币的收入，主要来自《百万富翁》、《包青天》等节目，梦工厂也贡献了3000多万的纯利！”

　　李齐询问道：“《新白娘子传奇》呢，有没有人前来谈？”

　　周梁淑怡马上说道：“有，非常多，台岛、内地、东南亚，都在洽谈，预计版权和包青天差不多受欢迎！”

　　李齐点点头，说道：“赵雅之这几年是收视率的保证，我已经和她谈好了，以后签约在亚视拍剧集。你们根据历史小说《阿房宫》、粤省大戏《乱世不了情》、《状元花》拍摄大量的古装爱情剧。”

　　“好的，我们一定安排好！”

　　此时的赵雅之和郑绍秋都是亚视的人，不过这次被台视借走了，拍摄《戏说乾隆》，但亚视有条件，那就是香江版权给亚视，而且是独家的。台视自然答应，不然亚视根本不放人。郑绍秋和赵雅之在亚视发展的很好，又被李齐亲自拉拢过，自然会考虑亚视的态度。

　　自从李齐掌控亚视和梦工厂后，台岛的影视资本已经不是那么重要了，他有的是钱！

　　亚视自从和台岛电视台合作拍摄《包青天》以后，不仅在那个剧集偷师学艺到了台岛拍大型剧集的风格，而且还直接向台岛几家电视台大肆挖人，可谓在这方面准备充足。

　　正因为如此，《新白娘子传奇》拍出来，才没有浓浓的港味，更适合整个华人喜欢的中华味。

　　照这个趋势下去，台岛的《还珠格格》都保不住了！

　　亚视拍摄如此多的大剧，一部就需要1500万左右的成本，财政压力自然也有。但李齐不在乎，只要他高兴，马上可以让亚视从股市集资一波，一点也不会缺钱，这就是有个精通金融老板的好处。

　　“资金有没有紧张？”李齐又问道。

　　“稍微有一点，主要是亚视总部和卫星电视，花费的问题。这两项投资，按照去年的盈利计算，要足足花掉六年的盈利！”周梁淑怡老实的说道。

　　李齐思考起来，他觉得亚视应该属于香江人的，不应该属于自己一个人的。所以，股东数量越多越好.

第三千六百四十五章：派息

　　不过，李齐现在手中的认股权证就已经价值2.5亿了，净赚5000万。

　　所以，只有大量集资，才能稀释他的股权，也有更多的股东。

　　“我会准备供股集资的，保守会有2亿的现金流！虽然亚视总部需要花费不菲，但毕竟是只需四五年支出，短期财政不会有问题的。你们安心做事，亚视不缺钱！”

　　“好的，我知道了！”

　　周梁淑怡脸上露出轻松的表情，有这样一个老板，公司赚钱确实容易。

　　……

　　1月21日，星期一。

　　时间进入新的一年已经二十天，李齐旗下各公司都进入了年底总结阶段，又是收获的一年，他也不会辜负投资者和职员.

　　新时代集团的会议室，李齐和一众高层正在进行总结会议。

　　财务董事梁真勋认真的汇报道：“去年（1990年），我们全年盈利为80.5亿港币，其中有41亿的非经常性盈利、33.5亿的地产/置业盈利、其余综合盈利为6亿盈利.....盈利不包括恒昌控股。”

　　众人脸上露出喜悦的神情，这个盈利将超过长实系一大截。

　　当然，原因是41亿的非经常性盈利实在过于夸张，和记黄埔和港灯加起来也没有这么多。

　　33.5亿的地产/置业盈利也非常高，同一时期的长实集团超不过30亿。

　　其实单论发展地产计算，去年新时代集团的供应楼面面积，是没有长实多的，也不上新鸿基地产。不过，新时代集团的收租物业，是这些地产公司不能比的，尽管重建楼宇很多。

　　今年出售了夏悫大厦、皇室大厦的半数股权给李氏家族，及中环广场的部分股权，也是产生了纯利的，正好将利息抹平。

　　综合部门盈利6亿港币，也非常不错了，主要是来自航运、酒店、建筑、零售（已经盈利），亏损的是港口、电讯等。

　　恒昌控股才加入几个月，暂且不表。

　　李齐笑着打趣道：“赚得多，花得也多，现在我们账上就30多亿流动资金！而且，今年（1991年）集团几乎没有非经常性盈利了....不过，海湾战争进展不错，应该有希望早点结束，届时香江地产应该会迎来新一轮上涨。今年我们有汇景花园，如果地产再上涨几成，前景可期！”

　　众人纷纷露出笑容，他们对老板的话深信不疑，海湾战争爆发，香江股市上涨，这本身对地产业就是一个利好消息。

　　接着，陈斌也开始进行汇报：“新时代集团的土地储备，统计出来的数据是2350万平方尺，位居香江第二。仅次于新鸿基的2800万平方尺左右，高于恒基的1300万平方尺。新时代集团还有1500万平方尺的农地....去年，我们一共完成和销售260万平方尺的楼面面积，每平方尺的利润为850元，总计利润22.1亿元...今年，我们预计完成和销售300万平方尺的楼面面积！”

　　因为李齐知道今年房价涨五成，那么供应量自然不能涨太多，以免造成储备土地减少。

　　（PS：前世同一时期新鸿基土地在3300平方尺，九十年代末更是高达5000万平方尺；恒基同一时期为1650万平方尺，1996年为2420万平方尺）。

　　据李齐的猜测，新时代集团的崛起，影响比较大的还有华懋、长实；当然了，那些中小型地产商就不用说了，现在基本没竞争力了，比如大生地产、鹰君之类的。

　　对华懋地产影响也很大，前世华懋地产是数一数二的‘换地权益书’拥有者，如今新时代集团才是拥有最多的换地权益书。每当‘换地权益书’无人问津的时候，新时代集团总是第一时间全部拿下。

　　至于李超人的长实，光凭抢下两个大型屋邨——蓝田地铁站上盖（汇景花园）、鹤园电厂（海逸豪园），就够李超人心痛很久了。

　　新时代集团除了通过换地权益书、旧楼盘、私人拍卖会、官地拍卖会，拿地以外，最近两年因为信誉好、会把握地产形势，而受到了一些拥有土地的企业主追捧。

　　他们主动和新时代集团接触，共同开发旗下的土地，这对双方是一个非常好的合作！

　　对企业家来说，他们只有土地（工厂迁往内地），却无开发地产的经验；而新时代集团不仅合作会照顾盟友，而且对大势的把握非常好，能让房子卖高价。

　　对于新时代集团来说，他们无需动用土地储备，只需拿出很少的一笔资金做为启动资金，通过贷款和出售楼花、期房，就可以完成一个地产项目，相当的划算。

　　李齐马上说道：“筹备三月底，将汇景花园的住宅单元放出750个。”

　　陈晓芬连忙点点头，说道：“好的！”

　　汇景花园一共4100个住宅单元，三月底销售750个住宅单元，届时估计卖个2400元每平方尺没有问题，一次性就能回笼12亿以上；当然了，还得还银行的钱。

　　因为李齐给这个小区核算的是均价3500元~4000元的平均售价，所以是要分三年售空的。

　　据李齐所知，前世香江整个九十年代需要50多万个住宅单元，实际上只有36万个住宅单元制造出来。需求量还是很勐的，只不过是一些人买不起而已！

　　作为全港最大的置业公司，华人置业总裁高毅，也马上汇报起来。

　　虽然目前有好几个重建项目，但依旧不影响华人置业的收租物业面积的庞大规模。

　　九龙仓集团的海港城五幢大厦尚未重建、时代广场尚未竣工；太古城也是如此，太古坊尚未收购，目前太古中心第二期尚未竣工。

　　收租纯利10亿出头，无疑是非常赚钱的置业公司，应该是第一，超过九龙仓的存在。

　　接下来，高级职员纷纷进行会汇报，整个会议室的气氛非常好。

　　会议结束后，李齐单独留下梁真勋。

　　“我打算年后让新时代集团公布年度业绩，并派发股息，每股派发1港币，涉及资金15亿！”.

第三千六百四十六章：滑雪

　　梁真勋惊讶的说道：“这么多？这个分红确实高，长实、新鸿基他们恐怕只有一半的样子！”

　　李齐笑着说道：“分红如此高，自然是希望股价暴涨。三月份，我们再宣布公司资产重估，让股票热得发烫！”

　　梁真勋懂了，老板是打算大规模集资、发行债券、借贷，公司可能要进行新一轮扩张。

　　“好的，我一定安排好！”

　　待梁真勋离开后，李齐微微笑了起来。

　　五月份开始，他至少集资80亿港币，供股集资只是一部分，其余是通过发行可换股债券、借贷。

　　因为他进军银行业之后，借贷就不会那么方便了，所以干脆搞一把大的。

　　从明年开始（1992年），新时代集团账上就一直可以躺着大量现金流，债务也不会高。不管是投资海外，还是内地，都显得游刃有余。

　　...

　　LEIT集团。

　　去年（1990年），LEIT集团的纯利达到5.8亿，再创辉煌。新的一年，李齐打算开始筹备收购活动，争取打入国际时尚领域，提升整个集团的质素。

　　当然，在这之前，LEIT集团还有不少事情需要做。

　　会议室里，李齐听着各家品牌的汇报，脸上露出澹澹的笑容，表示满意。

　　“鳄鱼恤目前已经在全球开设106家专门店，全部为自营门店；其中，香江门店36家，日本32家，东南亚16家....遍及欧美亚洲。”

　　“真维斯目前的门店为58家，香江22家...遍及欧美亚洲。”

　　“左丹奴目前的门店为52家，香江18家，台岛16家.....遍及欧美亚洲。”

　　“I.T时装零售的门店为36家，香江18家...遍及亚洲。”

　　“大内密探...目前已经在伦敦开始3家门店，初步确定了高档内衣的口碑，‘大秘走秀’将在7月份正式举行。”

　　“六福珠宝，目前在香江已经有12家门店.....正在筹备上市！”

　　“制造部门目前除了本集团的业务外，代工业务已经占据3成...”