我在娱乐圈立山头 第2443节

　　刷刷刷，附近的上百个经纪纷纷投来不可思议的目光！

　　就连工作人员都愣住了，反应过来连忙说道：“是买进，还是卖出？”

　　经纪人得意的大声说道：“老杨，老杨，是买进！年龄大了，就退休吧！”

　　叫老杨的工作人员也不恼，连忙开始达成交易。目前，已经进入电子显示屏和电脑时代（非互联网），老杨只需要给工作人员汇报，工作人员再通过电脑操作，然后电子电子显示屏上的卖盘就少了1000手。

　　与此同时，经纪人们纷纷送上掌声，这是开了一个好头！

　　接下来，好几个经纪人纷纷都接来电话，都是大手笔买入蓝筹股。

　　一时间大家都知道，有大户入场了。

　　瞬间，上千万的买盘形成，让交易所的气氛好了很多。

　　按照今天的行情，恒金投资总经理李浩已经决定买入3~5亿额度，道理很简单，今天的恐慌最大，买入正合适。按照老板的说法，今天的2080点差不多是底了，香江的经济还是能支撑起这个盘口的。

　　而这次股票下跌，几家蓝筹地产股跌的也很，主要是地产现在变得‘不值钱’了。中介所都开始排队了，不是去买房子的，而是登记出售的。

　　当天，恒生指数开盘2080点，一度涨至2200点，不过收盘的时候，仅以2100点结束。

　　暴跌近20%，太惨了！

　　....

第三千四百九十二章：和解

　　翌日。

　　梁真勋来到李齐的办公室，向他汇报道：“老板，我已经打听好了，此次中环‘花园道地王’一共是六个财团参与投标，分别是：新时代集团及李氏家族、长实、鹰君、新鸿基和郭鹤年、新世界和恒基及长荣、南丰发展等。港府已经宣布，让我们六家财团在本月的25日交上标书。”

　　李齐点点头，市道下滑产生的后果出来了，外资一个都没有参与投标，都想着逃窜。

　　而且，最近地王的股价已经被调低了三至五成，约为25亿至30亿元。

　　此时，就是考验李齐的时候了！.

　　若是一般情况，他其实是知道是鹰君以27亿捡漏的，就算出价28亿都可能中标！

　　不过，连李超人都在他手下马失前蹄，保不住他也是如此。

　　所以，必须是一个万无一失的报价。

　　这块地皮很牛！

　　它面积高达9.2万平方尺，是中环最后一块贵重地皮（不包括填海地段，例如未来的国际金融中心）。

　　它地段优越，和中银大厦南北相对，仅隔一条马路。

　　如果李齐拥有它，将来这个地段就有汇丰银行、长江中心（长实总部）、中银大厦，及即将在‘花园道地王’上兴建的两幢一流商厦（总楼面面积165万平方尺）。

　　这也算一种较量吧！

　　既然穿越到香江，谁不想做‘香江的商业霸主’呢！

　　香江第一高楼——中环广场，它有了。

　　现在就差在中环拥有一流的超级商厦了。

　　李齐对梁真勋说道：“这块地皮拍下，我想建两幢金融大厦。届时，我会出售部分股权给万国宝通，并将这里命名为‘万国宝通广场’，一幢大厦叫万国宝通银行大厦，一幢叫亚太金融大厦。”

　　梁真勋说道：“这倒是个好办法！这里本来就是银行区，我们只需出售给万国宝通银行两成股权，他们就会将这里当成香江总部大厦。届时，这里因此租金也是会涨一些。”

　　李齐点点头，说白了就是借助名人效应，还能做到隐藏财富。他的想法是，新时代集团占股五成，李氏家族占股三成，万国宝通占股两成（还能赚点地皮费）。

　　“出售给他们肯定是有条件的，就是让他们：重新定义中区的银行中心，那就是万国宝通广场。”

　　可想而知，因为有万国宝通（花旗）的招牌，这里的租金将提升不少。

　　李齐并没有和梁真勋这些高管讨论标价，因为他已经心里有数了。既然如此高明的想法，自然要一个万无一失的标价。

　　按照市场的股价是25亿~30亿，而前世中标是27亿多；如今李齐这个靶子在，难免可能被针对。

　　不过现在市道这么恐慌，其余人又不是穿越者，不可能超过30亿的出价；包括李超人也是如此，这两年他将资产都投资海外了，再加上他对收租物业一向比较保守，很少中标‘地王’。

　　综合起来，李齐觉得自己出一个30.99亿，应该是稳中的！

　　这个项目总计投资将高达58亿至60亿，没有哪家地产公司不谨慎的。

　　而李齐虽然多出3亿多，但买个心安也是值得的！

　　“老板，外面一些地皮和旧楼，差不多跌了三成了，我们要不要悄悄购买了？”

　　“不急！再等等，地皮这个不是股票，马上就可以反弹的，只会跌得更狠。”

　　“好的！”

　　梁真勋离开后，李齐感到有点头痛，如果将‘花园道地王’搞成银行中心；

　　那么，新时代集团的总部大厦该如何办？

　　据李齐所知，中环唯一还能做总部大厦的，已经没有了地皮。

　　倒是机场方案出来后，会在交易广场北边地段进行填海，作为兴建机场地铁香江站。而这个站上盖物业，正是后来鼎鼎有名的国际金融中心一、二期、商场部分，也是香江的地标建筑物、后来最高的建筑物（二期88层）、单一建筑面积最大的建筑物（二期为200万平方尺）。

　　整个项目大概有400万平方尺的收租物业，不过大厦不可能命名为‘新时代中心’，因为要配合整个计划，修建成国际金融中心（政府会参与规划）。

　　如果李齐决心投标，希望几乎非常大！毕竟那个时候他的财力，香江恐怕无人可匹敌了，都已经走向世界了。

　　那么新时代集团，虽然总部可以放在二期大厦，但大厦名不可能更改！

　　好吧，这也符合李齐低调的性格，就当财不露白了。

　　....

　　晚上回到家，一群女人叽叽喳喳的讲着这次‘投机’LEIT集团股票的事情，大家都赚了不菲。

　　关嘉慧最得意，足足赚了1100万，其余人也赚了500多万。

　　唯独黎芝插不上话，她现在就为父母购置了一套住宅，手上倒是有几百万的现金，但并没有资产，因为她还无法单独持有。

　　黎芝脸上有些落寞，她好想自己快点到十月份，届时自己就可以跟着大家一起投资了。

　　李齐不是个粗心的人，来到黎芝身边，悄悄的说道：“不用急，到时候我一次性补偿给你，我们不输给她们！”

　　那有女人不爱财的，黎芝更是有那个基因，这些年她看着父母和弟弟幸福的生活，就更觉得钱的重要性了。

　　黎芝高兴的亲上李齐嘴唇，两人公然搂在一起。

　　“别争了！我们就算跑得再快，但老七有人带她飞呢！”关嘉慧顿时吃醋道。

　　这很正常，本来领先大家一大截，后来有个人直接坐飞机超上来，自然有些不甘心。

　　李齐松开黎芝，笑着说道：“我绝对公平！老七就3个点LEIT集团股份，到时候再给她1000万现金。这样，你们该没有意见了吧？”

　　众女果然送了一口气，能接受！

　　李齐回过头，对黎芝说道：“晚上和你关姐姐来我房间，我帮你们和解一下！”

　　黎芝顿时给了李齐一个粉拳，害羞起来。

　　长成了啊，这女人！.

第三千四百九十三章：见好就收

　　其实，今年李齐还要给这些女人不少资产，花园式别墅起码一人一幢（价值在3000万~8000万之间，作为参考：汇丰大班蒲伟士在哥赋山巅的云峰居，价值也才8000万左右）。与此同时，参与将来移民的女人，今年也会获赠一套价值同等的别墅。

　　今年八月份开始，恒金投资就要开始从日本证券套现，直到12月底全部清空。按照目前的市值，保守获利100亿港币，回笼资金130亿。

　　所以，他是真的实现了财务自由，也该考虑置业了。

　　永安集团的会议室里，华人置业、新世界发展被邀请前来谈判。

　　自股灾以来，郭氏家族便知道了李齐的真实想法，那就是打算趁着市道低，私有化永安集团；亦或者在股东大会上，提出重新选董事局主席，因为华人置业和新世界发展共计有51%的股份。

　　之前之所以迟迟不发动攻击，不过是舆论太厉害，或者股价实在太高的原因.

　　刚坐下不久，郭志樑就迫不及待的说道：“李生、郑生，再如此下去，大家只会三败俱伤，还不如我们握手言和如何？”

　　李齐笑着摇摇头！

　　那笑容本来是给人一种如沐春风的感觉，但在郭氏成员眼中，就好像如鲠在喉一样，身上直冒冷气。

　　“按照股灾最高价24元计算，我买下你们的7900万股，大概需要19亿！我可以得到一家近百年的企业，以及大量的物业，我何乐而不为？要知道，我们华人置业的账上，可是足足躺着几十亿港币的流动资金。”

　　郭氏家族立马怒目相视，李齐鸟都不鸟他们！

　　郑家纯立马附和：“我们都已经付出太大的代价，所以必须达到我们的目的，否则我们凭什么把胜利的果实，交给你们呢？”

　　郭志樑痛苦的说道：“那三幢大厦是我们永安集团的核心资产！”

　　李齐很平静的说道：“相比较你们的祖业来说，物业资产现在满大街都是廉价货！你们郭氏家族本来也不放心对面，何必留恋太多呢！更何况，你们很明白自己的处境，那就是你们已经败了。若不是筹备资金需要时间，我都已经掌控永集了。”

　　郭氏家族成员总算明白了，李齐决心已经定了，再僵持下去，他们连永集都保不住了。

　　良久，郭志樑说道：“我答应你们的要求，将三幢大厦出售给你们公司，但是与此同时，你们需要平价出售给我们指定的银行机构8%股份！”

　　目前，永安集团的股票已经下跌至10元多每股（未退市），平价出售还是可以接受的。

　　李齐看了一眼郑佳纯，意思是让新世界先出，郑佳纯当然高兴的点点头，虽然每股亏损了一点点，但是并楼的事情有望了。

　　李齐说道：“大厦的价值下跌三成，永安中心19亿、另外两幢大厦14亿，按照这个价格成交。”

　　郭志樑马上说道：“优质大厦那里会下跌那么多？”