我在北美当地主 第710节

　　“消息已经传开，大家知道你想买下6666牧场，好像都特别兴奋，他们觉得你能经营好我们的品牌……”

　　购买土地不算开销，只是重新配置资产而已。

　　即使出价2.8亿美元，苏杰瑞也毫无心理负担，反而因为地下有大量石油，心里充满了期待感。

　　参观完弗里斯科溪牧场以后，一行人先去吃了顿午餐，厨师烤了牛排，搭配几道具有德克萨斯州风味的墨西哥菜，口感相当迷人。

　　吃饱喝足之后，苏杰瑞暂时没有继续纠结，在返回6666总部牧场的途中，又看了看温迪女士那边发来的清单，上面统计着一些比较有趣的待售资产。

　　此时此刻。

　　他倚靠在直升机座椅上，屏幕上是卡特·马里昂发来的图片。

　　总共十几张图片，上面的资产清单分门别类，整理得非常详细，每一项资产都有简短的说明和估值区间，应该是专业的资产清算团队做出来的。

　　前面两页都是安妮女士收藏的各种艺术品，其中包括提香的那幅油画，如今估值已经涨到了2200万美元，另外还有一幅毕加索的油画，估值也达到了1000万美元。

　　更多的则是些德克萨斯州本地画家的作品，估值从几万美元到几十万美元不等。

　　还有一些奇奇怪怪的东西，像是从慈善拍卖会上买回来的，看得苏杰瑞眼花缭乱。

　　图片当中，有些用红色线条划掉的物件，属于非卖品。

　　莉莉安对这些五花八门的艺术品倒是门清，例如有一位名叫“理查德·S·约翰逊”的美国现代画家，也以擅长绘画梦幻、唯美的美女而出名，作品价值大多只有几千上万美元。

　　听莉莉安建议自己尝试炒作一下，苏杰瑞表情古怪地回答说：

　　“假如我投资的画家，都是同一个创作方向，别人会不会觉得我是个老色批？”

　　莉莉安当即开玩笑回答说：

　　“这不是也挺好的吗？最起码没人会质疑你的性取向。而且你的粉丝以年轻人居多，只要让他们留下深刻的印象，这些作品未来就有机会大幅增值，甚至可以专门打造一座美术馆。”

　　“……”

　　对于安妮女士的许多收藏，苏杰瑞并不感兴趣。

　　关于珠宝的部分，就更加让他眼花缭乱了，卡地亚、梵克雅宝、海瑞温斯顿……足足有4页多的收藏清单，珠宝总价值超过了5000万美元。

　　苏杰瑞只匆匆浏览，莉莉安倒是看得挺认真，并且嘴里还嘀咕着，嫌弃没有高清大图。

　　好吧。

　　等到她过生日，或者遇到什么纪念日的时候，苏杰瑞已经知道应该送哪些礼物了。

　　在这些珠宝清单当中，不少名贵的首饰都被温迪女士划掉了，包括一条估值500万美元左右的粉钻项链，以及估值750万美元的粉钻戒指。

　　苏杰瑞看着这些图片，心里略微有点不是滋味。

　　他正在想着自己喜欢的河狸牧场、卷心菜岛、各种华夏古董等等，将来是不是也会被子孙后代无情地卖掉……甚至还会嫌弃交易手续很麻烦，不如直接拿现金？

　　这确实挺有可能，例如家里的那些渔船、捕蟹船，苏杰瑞已经觉得可有可无了。

　　超级富豪离世，就像百年老店关门，即将开始清仓大甩卖一样。

　　对此倒也没什么好说的，时间总是冷酷无情，每个人的审美偏好也不太一样，子女不一定会喜欢。

　　这就好比当年的洛克菲勒先生，打造纽约建筑群“洛克菲勒中心大厦”的时候，说不定也想着能够在子孙之间代代传承，可惜如今早已被别人控制。

　　他很快将这些杂念抛到脑后，毕竟连孩子都没有，思考这些没有意义的问题只会自寻烦恼。

　　看完珠宝的部分之后，清单上出现了一些更有趣的东西。

　　比如一座名叫“莫图·图帕帕岛”的私人岛屿，就位于波拉波拉岛泻湖的东北侧，距离主岛大约有10分钟船程，面积约为40.9英亩。

　　莉莉安专门搜索了一下，发现整座岛屿呈现出狭长状，被当地标志性的绿松石色泻湖环绕，正对奥特马努山。

　　安妮女士在1975年购入了那个岛屿，又在1996年、2013年分别进行升级改造，岛上总共有40间客房，分为24间水屋和16间沙屋，外加1栋私人住宅，属于超高端的私人度假村。

　　目前它的估值约为3500万美元，低于附近的市场价，主要是因为这座私人岛屿没什么名气，每年平均入住率还不到20%，维护成本和人工开支也比较高，常年处于亏损状态。

　　看完资料以后，莉莉安当即看向苏杰瑞。

　　不需要她开口询问，苏杰瑞就明白了莉莉安的意思，叹着气笑道：

　　“我已经有了卷心菜岛和宁静之屿，一年到头还不知道会去几次，要那么多私人岛屿有什么用？”

　　卡特·马里昂坐在他的对面，闻言说了句：

　　“我去过几次那座私人岛屿，上面的所有设施都开发好了，其实风景特别漂亮。但安妮没有认真经营它，初衷并不是为了赚钱，只拿它当做自己的避税天堂。”

　　“温迪喜欢纽约和欧洲，而且非常恐高，很讨厌坐飞机，她对这座私人岛屿没什么感情。”

　　“假如苏先生你买下它，那么情况也许就完全不同了，你的粉丝特别多，可能需要提前几个月预定，才能获得登岛享受的机会……”

　　听起来有点像是彩虹屁，不过这番说法倒也没什么问题。

　　莉莉安脸上的笑容灿烂，劝道：

　　“我就是这么想的，如果打包购买的话，我相信温迪女士会很乐意一次性套现，而且贷款也会更加方便。这些都属于不动产，以你的实力，差不多可以从银行贷出80%，甚至是90%，首付其实特别便宜，然后用赚到的钱还贷款就行。”

　　苏杰瑞轻轻点头，没有再说什么。

　　自从发现了港城的地皮，并且顺利递交了幻影蕨的专利之后，像这种规模的资产配置，在他看来真的毫无压力。

　　假如花钱购买一艘价值五六亿美元的游艇，或者是三四亿美元的私人飞机，他会觉得很没必要，但配置不动产截然不同，只是把财富换成了能够看得见、摸得着的实物罢了。

　　他继续往下翻，又看到了一座名叫“天景酒庄”的加利福尼亚州纳帕谷酒庄，估值3000万美元，目前每年营收在530万美元左右。

　　两人都对这种没什么名气的小酒庄不感兴趣，再往下还看见了一艘23米长的老游艇，和2010年的湾流G550，这些都属于非卖品。

　　除此之外，还有纽约上东区的一栋别墅，估值在2600万美元左右，在科罗拉多州阿斯彭的一座滑雪度假庄园，估值1800万美元。

　　还有意大利罗马、希腊圣托里尼岛、蒙大拿州黄石度假村、佛罗里达州迈阿密等地的房子，大多数都被温迪女士划掉了。

　　莉莉安看得津津有味，等到全部翻完之后，侧头询问苏杰瑞说：

　　“你觉得哪些值得考虑？”

　　“看吧，我就说你应该多买一些资产，我认识的那些超级富豪，除了某些性格比较古怪的奇葩，谁不是拥有一座‘帝国’？”

　　“他们的产业横跨全球，酒庄、豪华度假别墅、私人岛屿、游艇、私人飞机和艺术品这些，都属于标配。就像许多低调的老富豪，如果不买一艘价值几千万、上亿美元的豪华游艇，怎么跟身价百万美元的小中产，还有身家千万美元的小富豪区分开来……”

　　苏杰瑞的嘴角微微翘起，调侃说：

　　“游艇的事情我知道，他们最喜欢举办派对，然后坐等漂亮姑娘们主动送上门。”

　　莉莉安也笑了：

　　“确实，你不就去了我家的游艇上？这么看起来，我老爸的那艘游艇，买得真划算，算上不死鸟资本的收益，还有伦敦的那些……投资，早就已经回本了……”

　　安妮女士还没有去世，包括自己在内的一帮人，已经考虑起如何瓜分她的遗产，这让苏杰瑞有种“秃鹫”一般的怪异感觉。

　　然而类似的事情，他也不是第一次遇到了，仍然继续说道：

　　“波拉波拉岛附近的私人岛屿……可以稍微关注一下。还有黄石俱乐部的度假村，估值才280万美元，好像有点意思，但我似乎并不需要。”

　　“另外就是那几座牧场……卡特，麻烦你找人帮我拍些视频，认真介绍一下它们。”

　　“假如有需要，我会跟6666牧场一起打包买下，这样每个月都可以去一处自己的产业当中度假。照这么看，私人飞机好像是非买不可了……”

　　莉莉安有些激动，感觉自己的《亿万富豪男友改造计划》又即将往前迈出一大步，连连点着头说：

　　“咦？照这样看，你似乎还可以经营一个连锁的高端度假村品牌，这同样能够把你的流量热度变现。”

　　“最近由于流行病，这些酒店、邮轮公司的市值和估值暴跌，实际上也存在抄底的机会。”

　　“假如港城的地皮能够尽快顺利拿到手，你可以试着考虑一下，将连锁度假村和个人IP相结合，‘财神资本’这边似乎也应该设置一支抄底它们的基金产品……”

　　虽然钱是赚不完的，但多赚一点总是好事，苏杰瑞同样觉得莉莉安的这个思路挺有意思。

　　仅凭这个创意，也许就比买下6666牧场的开支更加值钱，他的粉丝再加上野兽先生的粉丝，轻轻松松就能支撑起一个高端的连锁度假村品牌。

　　苏杰瑞开口说道：

　　“以前我关注过那些连锁的超豪华度假村，房费价格太贵了，根本住不起。”

　　“还有邮轮公司，当时我买丽娃快艇，那位卖家就是因为投资邮轮公司的股票，亏掉了太多钱，所以才选择把那艘快艇卖给我。”

　　“因为流行病的影响，很多人延后了自己的旅行计划，市场将来说不定会反弹，但想找准抄底的时机好像不太容易……”

　　在目前这种经济环境下，可以投资的领域太多，关于度假村的话题只是浅尝即止。

　　被直升机的白噪音影响，苏杰瑞有点犯困，开始闭上眼睛，打算眯一会儿。

　　像是迷迷糊糊睡着了，又像是没睡着，等到他再次清醒的时候，直升机已经即将回到6666总部牧场。

　　卡特·马里昂似乎已经焦急等待了很久，见苏杰瑞终于睁开眼睛，语气兴奋地说道：

　　“温迪那边刚刚给我回消息了！她勉强同意了2.8亿美元这个价格，说你们双方可以找团队初步沟通一下，油田租金的事情也没有问题。”

　　“还有大溪地波拉波拉主岛旁边的私人岛屿，温迪说可以按照评估价格，然后给你10%的折扣，如果总金额达到了1亿美元，就给15%的折扣。”

　　“剩下的东西，她打算准备一场拍卖会。如果不是因为6666牧场，温迪不会给你们这么高的折扣……”

　　莉莉安耸了耸肩，说着大实话：

　　“评估价格只是用于参考，现在大家都忙着过冬取暖，实际成交价格本来就低于评估价格。即使交给拍卖行帮忙出售，拍卖行抽取的佣金也不低，那些都不算太容易出手的资产。”

　　苏杰瑞还有点懵，听完琢磨了一下，发现几处中小型牧场，再加上大溪地的私人岛屿，加起来距离1亿美元还有不小的差距。

　　他咂了咂嘴，问道：

　　“凑满额才能有优惠？这就像在使用亚马逊的购物平台。我看上的那些，好像不太够吧。”

　　莉莉安语气淡定，笑着说：

　　“到时候再商量好了，财务状况、营收渠道还有负债之类，都要认真了解一下。”