我在北美当地主 第683节

　　“每年果园和牧场的收益，主要用来支付地产税、房产税，剩下的则用来维持日常管理。”

　　“账户上总共还有130多万美元，每个月的人工开支是6万多美元，包括了牛仔、园丁、保洁，再加上果园的3位农夫，总共有9位正式员工，采摘水果也由我们自己负责。”

　　“主要是特拉沃尔塔先生没有大规模开发，其实我早就建议过种植些别的农作物，但他一直不怎么在乎，更喜欢原始自然的环境。到时候你可以整体重新规划一下，附近有农场在种植具有海岛风味的咖啡豆……”

　　苏杰瑞回答说：

　　“暂时先不考虑这些，等交易完成之后再说吧。我之前买了一批澳洲和牛的小牛犊，总共有240头左右，到时候先送过来，牛仔的事情也不需要担心，我会找人帮忙。”

　　莉莉安随口问了句：

　　“河狸牧场那边需要留一批吗？”

　　苏杰瑞对她说道：

　　“暂时没必要，等有需要的时候另外再采购好了，我们先把地下的金矿开采出来。金矿离牛圈有点近，到时候应该挺吵的，那些和牛娇生惯养，受不了这种虐待，万一绝食怎么办……”

　　老管家被逗笑了，接茬道：

　　“人家和牛是听着音乐长大，在我们这边可以‘吹着海风看海长大’。”

　　“实际上有一家洛杉矶的餐厅主厨，还问过我们为什么不饲养一些和牛，这种牛肉在洛杉矶、硅谷和旧金山的需求量都特别大，将来应该不愁销路。”

　　“我记得加州规模最大的Tejon牧场，就饲养着不少澳洲和牛。那里足足有27万英亩的土地，成千上万头牛在广阔的橡树丘陵和沙漠峡谷当中行走，还种植杏仁和开心果……”

　　莉莉安喝了口摩卡咖啡，用纸巾擦了擦嘴，笑着说：

　　“我知道Tejon牧场，它是一家上市公司对吧？里面有商场、住宅社区和工业区，等于是一座小型的城市了。”

　　老管家埃克托再次开口：

　　“没错，我去那里就是为了看房子。当时有人在圣克拉拉县的街头推销，说那边最适合生活和养老，我带着我妻子专门去了一趟，感觉生活上并没有那么方便，房子的价格也太贵了。”

　　说完，这位老管家先去准备汽车，打算亲自送他们到洛杉矶。

　　以前似乎从没有听说过“上市的牧场”。

　　苏杰瑞专门搜索了一下，发现Tejon牧场的总市值只有3.7亿美元，还号称计划投资建设35000套住宅和商业空间，地点就位于洛杉矶北部。

　　他继续浏览完两条新闻，感慨说：

　　“经营传统牧场真的是死路一条啊。这座超级大牧场在2008年差点破产，把大约24万英亩的土地‘捐赠’了出去，开发房地产好像也赚不到多少钱。”

　　莉莉安已经吃饱了，用手指转动着咖啡杯，一针见血地说道：

　　“可以拥有牧场，但不能只有牧场，它现在只适合被超级富豪持有，当做一个用来生活的私人领地。”

　　“这么看来你想投资的那一家公司……真的特别有前途，能够拯救很多濒临倒闭的公司。也许你可以直接把它买下来，而不只是当一位小小的投资人，毕竟它的规模并不算太大，在你手里可能会有更好的发展。”

　　“以前我的教授梅芙，还在课堂上谈论过Tejon牧场，她跟这家牧场的CEO接触过，并且帮摩根士丹利的客户投了一笔钱进去。”

　　“我记得非常清楚，她说这家公司的定位，其实是打造成另一处度假胜地‘棕榈泉’，又或者是‘太浩湖’，可惜缺少发展资金，知名度也上不去，好像始终没什么起色，不过它拥有一大片值钱的土地，以目前的经济状况，应该存在增值的空间……”

　　苏杰瑞摇着头说：

　　“我对房地产公司没什么兴趣，只是喜欢拥有自己的私人领地，大概就像是在玩现实版的建设经营小游戏。”

　　莉莉安用闲聊的口吻提议道：

　　“你有资金，也有名气，其实这样的项目反而比较适合你。假如手上有了足够多的闲置资金，又找不到合适的投资渠道，或许可以考虑一下，Tejon牧场不光是在经营建设，而且计划打造一座洛杉矶的卫星小镇出来……”

　　这真的就是闲聊罢了。

　　吃饱喝足，他亲自开车带着莉莉安还有阿芸，继续在塔吉瓜斯牧场范围内转悠一圈，主要参观昨天没有去的地方，整体看起来依然十分舒服。

　　在阿芸的面前，苏杰瑞拿“考察如何翻新改造”作为借口，再次去看了那三件鲸鱼雕塑，生怕它们最近会被磕到碰到。

　　尽管明知道大半个世纪以来，始终没出过什么事，但因为已经知道它们的价值，难免还是会患得患失。

　　之后。

　　一行人心满意足地上了车，直奔位于一百多公里外的洛杉矶，途中莉莉安还在忙着吃瓜，发消息向外公打探约会的最新进展。

　　见老詹姆斯迟迟没有回复，她反而比较高兴。

　　因为似乎能够说明她外公跟那位玛歌酒庄的掌门人，聊得比较投入，没有空看手机。

　　期间，莉莉安还兴奋地给老妈米兰达发语音，压低声音说道：

　　“有戏！但愿外公能加加油，把门泽普洛斯女士迷得神魂颠倒，如果能把玛歌酒庄变成我们家的，那就简直太完美了！”

　　苏杰瑞只笑了笑。

　　豪门联姻，懂的都懂，爱情只是附加品。

　　以老詹姆斯的实力，想要找到既能聊得来，又貌美如花的年轻姑娘，显然并不是一件难事。

　　顺着这个角度来看，说不定那老头真的是“因为玛歌酒庄爱上一个人”，一把年纪了还学人傍富婆。

　　这又让他自然而然地想到了胖河狸酒庄，乱七八糟种植了那么多种葡萄，品质简直一言难尽，感觉有点回天乏术了。

　　但忽然间，苏杰瑞又灵光乍现，开始想着既然红酒的品质不怎么样，似乎可以尝试生产其他的酒水。

　　比如白兰地，就是用葡萄酒蒸馏出来的。

　　而在葡萄酒当中加入白兰地等等烈酒，还可以生产出雪利酒、波特酒和马德拉酒。

　　反正胖河狸酒庄的入手成本很低，让他感觉破罐子破摔也无所谓，进而又想到自家老爷子偶尔喜欢喝几杯白酒，因为更烈、更容易上头。

　　苏杰瑞开始琢磨着，华夏有几千年的酿酒历史，好像没听说有人用葡萄酿造白酒，假如能找专家创造点新东西出来，好像就可以跳出欧美的酒水评分那一套把戏，自己给自己带货，想办法多赚点钱了。

　　他越琢磨越觉得有点意思，开始跟莉莉安商量着。

　　莉莉安听完表情怪怪的，最终只回答了一句：

　　“似乎可以尝试一下，反正你的粉丝多，不怕没有韭菜可以割。而且研发新酒的过程，好像也可以拍摄成节目，红酒之乡那边有很多酒庄快要破产了，你可以试着兼并几座扩大规模，要不然产量实在太少……”

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第341章 浣熊和渡鸦，谁偷走了11108枚比特币？

　　最近几天以来。

　　莉莉安经常建议苏杰瑞到处“买买买”。

　　这倒不是手上钱多烧得慌，纯粹是因为以他目前的资产状况，负债率实在是太低了。

　　其他富豪们借用银行的钱，不断为自己创造更多财富，这才是资本游戏的常规玩法。

　　而苏杰瑞手里握着几头“现金奶牛”，却没怎么往做大做强方面考虑，缺少长远的规划，这显然跟莉莉安从小到大学到的投资理念有所冲突。

　　随着那把镇国神剑鉴定为真、申请幻影蕨专利的事情落地、港城方面初步答应将浅水湾的地皮给他，再加上跟百达翡丽的合作进展顺利，私人博物馆预计又能带来大额收入……利好消息一条接着一条，始终让莉莉安觉得可以提前思考某些问题，然后想办法尝试更进一步了。

　　近期美股大跌，市场上出现了新一轮的“大鱼吃小鱼”局面，风险当中也伴随着很多机遇。

　　两人继续聊了会儿关于如何投资理财、重新配置资产的话题，虽然苏杰瑞不太了解那些，却也觉得莉莉安的某些建议很有道理。

　　例如那把剑，暂时还不需要对外展览，再加上其他的一大批古董，完全有机会先抵押贷款，从华夏的银行先借几亿美元回来，一步到位地解决现金流方面的问题。

　　假如稍微稳健一点，对外投资的风险并不是太高。

　　例如“芙洛拉好运基金”持仓的几家疫苗研发公司，苏杰瑞始终在关注着它们的股价走势，像热门明星股德国“BioNTech”，还有美国的“辉瑞”，上个月的跌幅都在15%以上。

　　大涨之后的回调而已，而且持仓的成份股有涨有跌，自从问世以来，“好运基金”的整体涨幅目前仍然维持在45%左右。

　　主要是各种关于“特效药研发进展顺利”、“天气回暖可能会抑制病毒”、“很多人正在产生抗体”、“病毒的威力正在减弱”等真真假假的消息铺天盖地。

　　很多新闻就像是美国官方放出来的烟雾弹，苏杰瑞的优势在于不需要去看新闻，只需要关注身边的异常图标光点就可以。

　　结合感染人数和他们大幅缩短的预期寿命来看，他觉得接下来投资疫苗股，依然会是一项稳赚不赔的生意。

　　就跟咬咬牙投资莫奈的《睡莲》油画一样，面对这种风险小回报大的投资机会，苏杰瑞还是可以很爽快的。

　　虽然说起来有点不合适，将发财的机会建立在了很多人的痛苦之上，然而现在投资疫苗股，在他看来就等于是跟“拿着麻袋捡钱”差不多，甚至好像还可以加点小杠杆。

　　在前往洛杉矶的途中，坐在迈巴赫GLS的宽敞后排座位上，手边是装着酩悦香槟的水晶杯，窗外阳光明媚，大片的草地、树林以及海景从车窗外掠过。

　　像这种“在路上”的感受，让苏杰瑞觉得也挺令人着迷的，扭头对着莉莉安说了句：

　　“我家的情况你也清楚，以前我只听同学们说‘春假’，而我则需要在家帮忙照顾阿柔，当时我姐姐正在外面上大学……现在我就有一种在享受春假的感觉，虽然它迟到了，但是总比没有好。”

　　莉莉安同样心情愉悦，点着头说：

　　“确实很像春假。”

　　“杰瑞，现在你已经不需要考虑那些了。你完全可以在接受记者采访的时候，告诉他们当年渴望像别人那样成功，然后靠自己拥有了今天的成就。”

　　“这会让普通人更加支持你，而我这样的富家女，无论做出什么样的成就，别人也只会说‘站在家人的肩膀上’、‘没有家里的支持什么都不行’……”

　　苏杰瑞想了想，轻轻摇头，笑道：

　　“还是算了吧，我爸妈、爷爷奶奶他们，已经竭尽全力给了他们所能给的一切，如果我说当时羡慕别人，他们肯定不太高兴。”

　　“实际上虽然没有去欧洲、去海岛度假，西雅图周边倒是经常去，这样的中产生活已经足以让很多人羡慕。”

　　“比如我念书的私立中学，当时一年学费就要将近4万美元。别人还需要支付1000美元左右的校车费用，而我则没必要花这笔钱，因为校车只从富人区经过，压根不会来我家附近……”

　　穷的时候容易比较敏感，现在他已经能够当做趣事，坦然说出这些成长过程当中的小烦恼了。

　　莉莉安闻言，有些意外地看向他，眼神当中满是欣赏，笑着点头：

　　“你的家庭氛围确实让人羡慕，那是一种让人没有压力的照顾。不像我的一些朋友和同学，只为了让爸妈夸赞几句，获得他们的关注，并且在家族信托和遗嘱当中占据更多份额，就拼命学习，累到身体和精神一起崩溃。”

　　苏杰瑞看了看她，乐呵一笑：

　　“有信托基金的家庭，哪怕不太受关注，也直接站在很多人一辈子都达不到的高度上了吧。”