我在北美当地主 第656节

　　占地面积5.5万平方英尺，差不多相当于5110平方米。

　　就像在港城没人不知道“邵六叔”一样，李四叔是指“衡基兆业”的老板，港城四大豪门之一。

　　鲁泰然听完上司发来的这段语音，倒吸一口凉气。

　　他担心打扰到上司休息，也只回了条语音，问道

　　——“5.5万尺？那岂不是比李四叔家的那一块地还要大一点？该不会就跟昨天闹得沸沸扬扬的乾隆和慈禧陪葬品一样，这块地皮也是当年亨利·沃克用赃款买下来的吧？”

　　他的上司再次发来几段语音

　　——“嗯，我刚才查了一下新闻，当年那位副行长一年的工资，大概是四五千英镑。之前还有记者找到了亨利·沃克的银行户头，里面总共有113.6万英镑。”

　　——“但是在1941年他去世的时候，账户里只有7万多英镑的存款，剩下的都是这些年滚出来的利息。”

　　——“他当年也能买得起这块地，但这个账户很多年里始终没有大额开支。那位华裔苏先生的律师，不可能发现不了这块白加道的地皮，估计也会一起追讨……”

　　鲁泰然一听就明白了。

　　那些记者去挖亨利·沃克的银行账户，显然是为了搞清楚乾隆和慈禧陪葬品的归属权，假如能够证明当初他取了几万大洋出来，那就说明是用自己存款购买的，跟苏杰瑞没有关系。

　　根据目前已经公开的新闻，亨利·沃克在那几年里最大的一笔开支，仅仅只有1938年捐赠给“圣约翰座堂”的1000英镑。

　　这证明了亨利·沃克当年购买古董的几万大洋，大概率是从庄亲王那些箱子里拿出来的。

　　似乎也侧面证明了购买白加道地皮的钱，非常有可能同样源自于这批赃物。

　　毕竟站在正常人的角度上来看，相比起花费自己干干净净的工资，当然是直接用见不得光的银锭或者银元更好。

　　鲁泰然越想越觉得事情麻烦了。

　　当年的土地也不值钱，现在已经涨成了天价。

　　一块地皮已经价值连城，没想到又冒出了一块，连四叔都被惊动，连夜打电话询问情况，显然对浅水湾的那块永久业权地皮十分感兴趣。

　　他犹豫了一下，又给上司发了条语音——“那现在怎么办？要不要提前跟律政司通个气？”

　　这回过了几分钟，他的上司才叹了口气

　　——“刚刚李家大公子也找我了，我只告诉他还在了解情况，消息传得真快。等天亮之后再说吧，我们见机行事，最好看看有没有办法庭外和解，要是打官司的话，输赢先不说，光是网上的压力就够让人受的，他怎么不等我明年退休了，再把这份地契挖出来呢……”

　　想到上司即将退休，自己有机会占下那个坑，鲁泰然立马嘴角上翘，平静了几秒钟，才附和道

　　——“是啊，那位苏杰瑞可不是普通人，在年轻人之间的影响力特别大，万一他在记者们面前说一句‘港城不尊重私有产权’，后果肯定比输掉官司更严重。”

　　他的上司过了一会儿，接着问道

　　——“白加道的那块地呢？如果苏杰瑞真的追讨，我们怎么应对？你先想一想，白天的时候你组织大家开个会，然后招待好那些记者们。最近我身体不太舒服，血压反反复复，之前就决定把带薪休假用上，辛苦你了。”

　　“？？？”

　　鲁泰然听完，差点一口气没上来，纳闷于怎么就成自己负责了？

　　但这种事情也不是第一次发生了，他腹诽了几句，这才说道

　　——“我建议先拖着，看他们能不能拿出证据，要是他的律师真把白加道的地皮，也列入了追讨清单，到时候再想办法。档案室那边应该还有资料，等白天我找人去查一查……”

　　与此同时。

　　港城白加道35号，被人戏称为“李氏皇宫”的豪宅当中。

　　天色还没有亮，山间飘荡着薄薄一层雾气。

　　近期由于流行病严重，四叔的年纪又大了，为了避免跟太多人接触，他终于从公寓楼搬进了这栋耗资超过40亿港币的超级豪宅当中。

　　两个儿子各住一栋，四叔自己也住一栋。

　　此刻，这位已经90多岁高龄的老富豪，正戴着老花眼镜坐在书桌旁，还没到凌晨5点钟，但是早已经睡饱了。

　　四叔面前的桌子上，铺着几张港岛的土地规划图，电脑屏幕上正在播放着苏杰瑞的视频。

　　站在一旁的贴身助理，微微躬身，小心翼翼地问道：

　　“四叔，我们要不要接触一下这位苏先生？最近的市场不太景气，但永久业权土地非常难得，我估计别人很快就会联络到他提出合作。”

　　这位贴身助理，平日里跟管家佣人他们一起住在楼下，先前就是他关注到了苏杰瑞的消息，并且第一时间汇报给了老板。

　　李四叔又拿起另一张地图，眯着眼睛，手里举着放大镜看了看，先问道：

　　“我家这一片，最近的地价大概是多少？”

　　助理马上给出了答案，说道：

　　“下半年计划出售的山顶文辉道那块地，每平方英尺的楼面地价，大概要4.5万港币，不过它的容积率比较高。”

　　“白加道属于低密度豪宅区嘛，容积率普遍只有0.5倍左右，地价反而比那边贵多了，因为特别稀缺。”

　　“2010年你买下这里的时候，每平方英尺楼面地价已经有6.8万港币，现在过去了10年，最起码翻了一倍……”

　　李四叔拿起计算器按了按，先输入“27500”和“x”，随即略微犹豫了一下，又按了“120000”，得出的结果是“33亿”。

　　他随口对贴身助理说道：

　　“最近楼市不景气，每平方英尺12万港币，我感觉这个价格差不多了。”

　　语气显得十分平淡，就像随便报了个数字。

　　实际上，10.7平方英尺才相当于1平米，也就是说每平方米的价格接近130万港币，简直贵得吓死人了！

　　李四叔接着像是自言自语般开口：

　　“从地图上来看，好像就在我家路对面。如果这块地皮被盘活了，记得找个大师来帮我看一下，会不会挡我家的风水。”

　　“那块地如果利用好了，跟我这边一样，建3栋不成问题，每栋房子卖20亿，大概也就是60亿左右，除去成本也有的赚。”

　　“白加道的这块地皮暂时还不好说，但浅水湾那边好像很有把握，这个姓苏的小家伙不是一般人啊，运势实在旺到离谱，才过去大半个月，我都看过好几次他的新闻了。”

　　“你去给我查一查他的底细，然后再算算公司账面上的资金，永久业权土地最适合留着当传家宝，实在不行也可以共同开发嘛。他是个美国人，在我们这里既没有门路，又没有开发的经验，大家恐怕都会有动作，可以先接触一下问问看，最好卖一部分或者全部卖给我……”

　　贴身助理苦笑道：

　　“没有什么底细吧，家里住在西雅图，祖上几代人全是捕鱼的。几个月前在牧场里挖到金矿，突然就红了起来，我当时还看过新闻。”

　　“再后来就成了网红，蹿红的速度简直变态，尤其是这个月，发现的宝藏一座接着一座，连TVB的编剧都不敢这么写。”

　　“之前他发现的那把剑，上面都写了‘持此剑者，承天之命’、‘受命于天，既寿永昌’，前些天铺天盖地全是这些新闻，我都快要背下来了……”

　　李四叔乐呵一笑，用一种半开玩笑半认真的语气说：

　　“很多人不信命，但到了我这个年纪，就会发现有些东西真是命中注定。”

　　“对了……好像可以把我这一栋房子给他，这样我的两个儿子都能跟着沾光，那句话怎么说来着，‘宅有福人便是福地’。他这命不用算，我都知道是一颗‘福星’。”

　　“到时候福星高照，就跟请了个小财神差不多，肯定好运连连，招财又招福。正好我住在这边也挺烦的，家里一堆鸡毛蒜皮的事情都要我操心……”

　　贴身助理很会说话，当即笑着开口：

　　“家里人丁兴旺，当然热闹，这福气多少人求都求不来。我家就一个儿子，最近跟我说要在意大利定居，简直能把我给气死，当时真不应该把他送到那么远的地方留学，现在一年都见不了两次面。”

　　李四叔笑了笑，所谓让苏杰瑞搬过来住，就是随口一提罢了，并没有当真。

　　年轻人总想着赚钱、过好日子，到了他这种年纪，还有什么看不开的，如今更关心的是家族传承。

　　而一块拥有永久业权的浅水湾地皮，正好十分符合四叔的需求。

　　像他的这栋“李氏皇宫”，每年差饷和地租总共需要缴纳360万港币左右，相当于是港城的房地产税，而浅水湾的那一块地皮，在上面盖房子不需要缴纳土地出让金，未来也没有地租，但仍然需要缴纳差饷。

　　更关键的差别在于，其他土地都算是从官方手上出来的，只有永久业权的土地，真正属于土地所有者自己。

　　因此，即使四叔跟房地产打了一辈子的交道，看见这样一块土地都会格外心动。

　　贴身助理犹豫了一下，试探着问道：

　　“这位小苏先生那边，还不一定能把浅水湾的地皮拿到手，我们要不要拿出手帮他一把作为筹码，让他答应跟我们合作？”

　　李四叔当即说道：

　　“只是先去接触一下，这些都别提。如果他遇到了麻烦，让他自己来找我，这样才比较容易商量……”

　　太平山顶那边。

　　凌晨5点多钟，白色房车外面，由记者们组成的人潮依然没有散去。

　　西奥多身边被记者们围得水泄不通，只能用蹩脚的粤语一遍遍重复解释：“我唔知啊……”

　　记者们显然不信。

　　毕竟在苏杰瑞放出来的视频里，西奥多就在现场，怎么可能什么都不知道？

　　西奥多欲哭无泪。

　　他困得眼皮打架，记者们却不想轻易放过他，实在是被打扰得烦了，赶紧给苏杰瑞发消息，写着

　　——“老板！我被记者们包围了，第2期视频大概什么时候放出去？我需要给他们一点新闻素材，他们才会放过我……”

　　很快。

　　手机震动了一下，苏杰瑞给他回消息，写着

　　——“辛苦了，撑住！等这件事情忙完了，给你发奖金。你可以告诉他们律师已经研究过，说那块地皮绝对应该归我所有，然后夸赞港城的法治。关于清单的事，就说还有一些乾隆和慈禧的东西，可能被埋在了地下，正在继续发掘……”

　　看到“奖金”，西奥多当即心情大好。

　　他手机里就有那份“洋行购物清单”的照片，对着记者们洋洋洒洒地说了一通，又把照片传给了现场的记者们之后，终于清静了不少……

　　……

　　太平洋对岸的西雅图，这会儿还是下午。