我在北美当地主 第581节

　　“我刚刚才从邮政博物馆回来！它附近还有一座当年的英国领事馆，名字叫做‘外滩源壹号’，最近正准备拿出来对外招租。”

　　“苏先生要是能够答应下来，我可以试着把它也租给你，租金就按照……市场的50%计算！”

　　“对它感兴趣的人特别多，到时候无论开艺术展，还是打造成咖啡馆、文创商店，只要符合规定都随便你！”

　　“你把私人博物馆放在沪市一天，外滩源壹号就可以租给你一天。你自己就是大网红，宣传过后肯定能爆红，这就是一步到位的最终方案了，放眼全国都找不到比这些更好的条件……”

　　平心而论。

　　这份方案涉及的价值，比苏杰瑞之前预想中最好的方案，还要高出不少。

　　感觉对面的蔡先生，已经把底裤都掏出来了，再说下去就差贡献出自己的办公室！

　　从长远来看，相当于沪市方面，让出了几亿美元级别的利益。

　　最起码站在他的角度上是如此。

　　事实则是沪市方面为了招商引资，放弃了一些本来应该收的钱。

　　例如那栋双子老洋房，上世纪90年代被官方收走，成本属于白菜价，之前对外出租，一年仅仅只能赚200万人民币左右的租金而已。

　　而邮政博物馆也一样，长期闲置很多年了。

　　目前，邮政博物馆里面的业务非常少，本来想要靠吸引游客观光旅游来盘活它，事实证明不仅没活起来，反而赔进去一笔钱。

　　假如苏杰瑞把私人博物馆开去了别的地方，沪市不仅收不到15%的企业所得税，还会损失百万人次级别的旅游观光收益，更别提能够提升城市的软实力。

　　等于就是典型的“放着也是放着，不如拿出来做个人情”，因此这次蔡先生自然非常容易说话，态度特别积极。

　　认真听完后。

　　苏杰瑞无声对路过的空姐，做了个“咖啡”的口型，语气略微有点纠结，再次对着手机追问说：

　　“诚意非常足，我能感受得到，谢谢蔡先生的好意。”

　　“只是那把剑的意义不一样，我担心这把剑长期放在沪市，其他地方的粉丝们会非常不满意。我可能需要雨露均沾，不然其他城市的网友，能把我骂上热搜。”

　　“它的真假还没有鉴定出来，只因为我目前放出去的那些视频，抖音的评论区底下就开始吵起来了，网友们都觉得把它放在自己的家乡最好。我在考虑要不要先全国巡展一下，或者每年分出一点时间，将它送到其他地方展示……”

　　蔡先生听完，声音里明显带上了笑意，底气也更足了，语气兴奋不少，当即回答说：

　　“这些只是小细节，并不影响我们合作的大框架！”

　　“如果想要全国巡展的话，那你就更应该把私人博物馆放在我们沪市了。因为无论是展出的门票收益，还是直接借展收取租金，都能通过自贸区为你实现省税，加起来也有不少钱。”

　　“这把剑要是真的，意义肯定不一样，别的地方先不提，燕京、长安、咸阳这些城市，肯定都要送过去象征性展示一下。我们不仅不会阻拦，甚至还会让博物馆和其他单位提供协助……”

　　苏杰瑞依然不太明白，追问道：“其他地方没办法将企业所得税降到15%？”

　　闻言，蔡先生解释道：

　　“国家需要重点扶持的高新技术企业好像也可以，但一般时间比较短。我们沪市别的不好说，论起搞钱，我们是专业的，操作的空间也更大。”

　　“而且话说回来了，根据我打听到的消息，燕京那边准备拿出太庙对吧？太庙的地位毋庸置疑，但它本身也是珍贵的文物，安保改造没办法跟上，灯光那些又不好安装。”

　　“那里总共才四五千平米，连仓库都没办法设置，偶尔过去举办一些特展就足够了，很多网红都选择在我们沪市开私人工作室，就是因为税收最划算，给的政策支持力度也最大……”

　　从蔡先生的急切语气当中就能听出来，他这个时候明显特别着急，每一句话都带着浓浓的热情。

　　手上拿着手机，苏杰瑞听完忍不住笑了。

　　火速权衡了一下利弊，当他发现各方面好像都挑不出毛病，终于还是松口，说道：

　　“好吧，我听说博物馆利润最高的生意，就是各种文创产品。太庙那边确实装不下博物馆和商店，如果把场馆换到燕京别的地方，又缺少文化上的意义。”

　　“这家邮政博物馆，各方面都挺合适的，也不会太拥挤，以后能接待更多游客参观。那就……先这样决定？我们再通过微信继续沟通一下，把细节的部分也商量好。”

　　“我正在飞往东京的途中，马上就要落地了，需要把宋代金简、祈福金币和一件汝窑先送到内地，目前是准备通过驻东京大使馆的渠道运输。假如有必要亲自去沪市，我也可以配合，可这样会给你们添麻烦吧……”

　　蔡先生闻言，心里的一块大石落了地，并且想着苏杰瑞手里的宝贝……果然很多！

　　他本来准备说不会添麻烦，转念一琢磨又觉得确实麻烦。

　　人来了就要接待，接待就要走动，走动就意味着节外生枝的风险，还容易被人半道截胡，导致煮熟的鸭子又飞了。

　　于是，蔡先生只语气热情，补充说：

　　“好好好！还是这个微信，我马上就让人再把合作草案改一改！外滩源壹号那边，苏先生也要租的吧？”

　　“……嗯，一起租下好了。”

　　嘴上说着要租，但苏杰瑞还没考虑好究竟应该做什么生意，甚至连外滩源壹号具体在哪里都不清楚。

　　先前纯属出于本能，觉得如果不趁机以半价签下来，好像跟吃了大亏一样。

　　“人类的本质就是薅羊毛，不管你有多少钱。”——《苏杰瑞经济学第一定律》

　　挂断电话后，他顺手查完“外滩源壹号”的消息，才发现这地方不太一般，似乎是整个外滩建筑博览群的源头。

　　里面总共包括了五栋老楼，其中主楼的建筑面积3900平米出头，还自带超过3000平米的大花园，显得非常神秘的样子，网络上的信息比较少。

　　但从它的地理位置、建筑风格和周边环境来看，似乎也非常适合用作展示，或者出售某些高利润的奢侈品。

　　当苏杰瑞介绍完刚刚讨论的重点，莉莉安的表情略显诧异：

　　“你决定答应了？不再等一等燕京的方案？”

　　苏杰瑞的肩膀微微耸了耸，解释说：

　　“燕京那边也相当不错，可惜没有自贸区的企业所得税优惠，恐怕也没办法直接将场地长期免费交给我使用。我好像一不小心，又多租了个地标。”

　　莉莉安微微点头，用手托着下巴想了想，露出笑容说道：

　　“这样也挺好的，在消息闹大之前就确定下来，避免他们互相争抢，不太得罪人。”

　　“要不然你选了沪市，燕京的网民肯定会生气，而你选择了燕京，沪市这边也会生气，小心他们举报你的视频账号。”

　　“况且你的博物馆里面，也不仅仅只有那把剑，还有莫奈的《睡莲》、莫奈的怀表、沉船宝藏等等古董。接下来外公帮我挑选的古印度、古希腊、古埃及文物，都可以暂时送进去……”

　　苏杰瑞仍然有种等到这件事情传出去，恐怕会闹大的感觉。

　　他略微有些头疼，叹气道：

　　“这么一说，我的博物馆简直是‘古今中外大乱炖’。门口放一把秦始皇的剑，里面挂着莫奈的睡莲，隔壁再摆个埃及法老的雕塑，这参观路线需要好好设计一下，不然游客容易时空错乱。”

　　“站在私人博物馆的角度上来看，确实是沪市的氛围更合适。我都快被他们的合作条款给砸懵了，价值超过4000万美元的豪宅啊，居然要帮忙承担三分之二的购房款。”

　　“主要是蔡先生说得没错，燕京能玩的地方太多了，游客的时间就那么几天，分给我的肯定没多少。在燕京，我必须跟故宫、国博抢生意，那不是自取其辱吗？人家仓库里全是国宝，缺少的只有展柜，看上了别的宝贝还能跟外地借一下，甚至都不用还。”

　　“在沪市就没有这方面的担忧了，可以把我的引流效果充分发挥出来。去没饭吃的地方开饭馆，生意才最好……”

　　面对沪市方面猛烈的金钱攻势，私人博物馆选址的事情，暂时就这样定了下来。

　　但苏杰瑞的心里，始终有点不太踏实……

　　只能说，预感还是很准的。

　　沪市这边。

　　蔡先生挂断了电话之后，站起身在办公室里来回踱步，心里同样有点七上八下，感觉没有正式签约之前，都不能算彻底稳了。

　　他认真思考过后，先把初步的谈判成果汇报了上去。

　　随即一边交代秘书盯紧一点，帮忙处理好后续的协商细节，一边安排新的工作，迫不及待就让宣传部门那边，放出苏杰瑞私人博物馆即将落地沪市的消息！

　　策略在于先官宣再说，在外面造好势了之后，就算苏杰瑞想反悔，也必须掂量掂量网民的唾沫星子。

　　重点交代完，手下那些人的效率，果然没让蔡先生失望。

　　大约只过去了1个小时，沪市文旅的官方账号，通过多个宣传渠道，发布了一则简短的新闻稿——

　　“【快讯】经初步协商，一批从大英博物馆交换回国的珍贵文物，将落户本市的苏杰瑞私人博物馆。该博物馆选址于原邮政博物馆及淮海中路双子老洋房，目前正在积极筹备中。”

　　蔡先生迫不及待地放出合作消息，显然是为了将整件事情给定下来，让燕京文旅和其他地方都退出。

　　短短三行字，措辞十分谨慎，连“剑”这个字都没提，

　　但互联网是什么地方？这里从来都不缺福尔摩斯，也不缺能通过标点符号看透事件背后本质的考公大神。

　　消息一出，评论区直接炸了！

　　抖音这边，评论区里无比热闹，随便刷新一下都能多出很多条

　　——“那把剑！那把秦始皇的剑绝对有猫腻！”

　　——“坏了！不对劲！一位华裔网红，居然让邮政博物馆直接挪位置？而且还在外滩旁边，只凭一些大英博物馆的文物，有这么大的面子？”

　　——“我感觉事情有点大了啊，这是不是说明‘苏皇’的镇国神剑有可能是真的？不送去太和殿或者太庙，送去邮政博物馆？究竟是怎么想的呢？”

　　——“时机不太对劲，前脚刚爆出镇国神剑，合作居然就谈成了？肯定有问题！不来我们这里，跑去沪市开私人博物馆？我们这里可是文化中心！”

　　——“燕京文旅呢？出来挨打！人家沪市都官宣了，你们人呢！？”

　　——“我们长安是十三朝古都，不比沪市专业？沪市连个像样的古墓都没有！我们修个地铁都能挖出一串！”

　　——“邮政博物馆我可以理解，但沪市的双子老洋房？要是让我来猜，前者用来展览那把剑还有别的文物，后者则是送文物归国的奖励，那么一下子就对上了！但是话又说回来了，什么级别的国宝，能用一栋老洋房作为奖励？那踏马绝对就是秦始皇的剑！”

　　——“一批专家不是正在研究那把剑吗？有什么决定性的重大成果发现了！？”

　　——“我看剑匣上面铭文的口气，感觉就不像是那帮造假贩子能写出来的，‘朕统六合，并吞八荒’，气势实在太足了，只有荒天帝……啊不对，秦始皇才配得上！”

　　——“公告越短，事情越大啊！我查了一下，这座博物馆和老洋房都不简单，一个归邮政，一个归区里，里面写的可是‘及’，而不是‘或’，我可不相信他们会犯这种低级错误！说明沪市同时把它们拿了出来，交换名单里的那批文物，没有哪件的分量，重到能让沪市方面觉得必须立刻把生米煮成熟饭。”

　　——“应该是已经有了发现，但消息还没公开，苏杰瑞的视频也不一定是今天录制的。所以沪市才会这么急，急到甚至不等审批，直接公开官宣，这明摆着就是怕人抢啊！”

　　——“沪市2000年前还在海里泡着呢，秦始皇的剑放那里，水土不服怎么办？”

　　——“别吵了别吵了，多大点事！等我们沪市的博物馆开馆了，欢迎各位来参观，记得提前预约哦~”