娱乐：最强经纪人 第227节

　　两套豪宅都借给剧组拍戏了，李哲跟娜扎自然是只能住酒店，因为是有宝格丽这边的赞助，所以是免费入住的17万一晚的宝格丽酒店总统套房，一个月光是房费就得500万，所以后面电影中是有不少这家酒店跟宝格丽的广告植入。

　　外滩超大景观窗，无遮挡全景俯瞰浦江两岸迷人景致，并与摩登浦东的繁华金融中心交相呼应，有着夜魔都最美夜景之称。

　　接近300平的空间也绝对是够李哲跟娜扎两人在坊间里面各种嗨皮了，尤其是泡在专门的浴缸里面，透过超大落地窗俯瞰外滩夜景跟魔都的夜空，就观景来说，确实要比李哲那两套更好。

　　李哲最近这段时间都会住在这里，酒店每天都会免费提供专门的豪华果盘跟各式精美餐食供李哲他们享用，这其实都是算在房费里面的，不然你当这一天17万都花在了些什么地方？

　　娜扎是每天晚上9点过后基本就不吃东西的，就连喝水都会进行一些控制，所以是李哲在吃，新鲜水果不吃浪费了，他本身还是很节俭的，不太喜欢浪费。

　　“老公，水已经放好了，现在就开始还是再等会儿？”

　　“那我先去开瓶红酒，你还是吃点吧，偶尔吃点影响不大的，水果没什么的。”

　　李哲说完是走到酒柜那边选了瓶还不错的收费红酒，他又不差这点，还是选好点的用，免费的也不是什么都很好。

　　用醒酒器把刚打开的红酒醒好，拿着刚弄好的高脚杯跟果盘，李哲准备迎接今晚的腐败生活了。

　　在四十多层差不多230米的高空，一边泡澡一边喝红酒，顺带是欣赏一下窗外的美丽夜景，这确实算是一个非常不错的享受，主要还是看是谁跟你一起看的风景，正所谓，人美，酒好，景色也美！.

第八十章 电影宝！一更（求订阅求自动）

　　“老公，你说我这电影后面真的会火吗？”

　　“当然，别看制作费貌似才两亿，真要把檀宫跟卫公馆那两栋别墅也给算上，这就不是钱的事，谁会租给你，又怎么可能会允许剧组进入内部实景拍摄？”

　　娜扎也觉得不大可能，尤其是那个卫公馆，据说是价值十个亿，稳居魔都各类豪宅前五，确实是非常的奢华大气，还有种历史的古韵跟厚重，最重要的是独一无二，唯一不好的就是那边据说闹鬼，很邪门。

　　女人天生就很八卦，娜扎自然也跟李哲聊起了向公馆闹鬼的事，虽然最近是改名了，甚至卫韬还花了不少钱重新翻新维护了一番，但卫韬貌似并没有直接住进去，那边一直是处于空置状态。

　　有关卫韬的传闻很多，简单来说这就是类似诸葛亮刘伯温那样无所不知无所不能的神人，所以很多人怀疑卫韬是看出来了什么，所以先不入驻，先让佣人保安这些把那里的“生气”养起来后，他才会正式入驻。

　　对于这类传闻李哲也是一脸的无语，你当他是有分身术吗？可以同时出现在不同的地方？

　　而且李哲跟很多人一样，确实是不大喜欢一个人住太大的房子，像燕京那套度假别墅，他一般都是约上一群小可爱后才会过去玩，就他一个，过去吹冷风唱凉凉吗？

　　“别听那些乱七八糟的，不过这房子我可是好不容易才从卫副总手里借到手的，你平时还是帮我盯着一点，别让剧组那些人真给弄坏了，那里面很多老物件是花钱都修复不了，还是多注意一点。”.

　　“放心吧，你不说他们也不敢，价值十个亿，要不是剧情需要他们怕是连进都不敢进去。”

　　李哲点了点头，澸觉泡的也差不多了，还是干点有益身心健康的正事好了，他可不单单只是为了探班才专程过来的。

　　张辉最近可谓是非常的积极，因为爱钱多这边需要更多的大项目吸血画饼做IPO，他已经不满足于原本的千亿规模，既然是成功拿到了协会十佬的位置，那他自然是要更进一步。

　　所以张辉是想到了一个非常有意思的创意，电影宝，也就是做影视剧的众筹，但跟传统的影视剧众筹不同，这是相对安全，并具有很高回报率的风险理财投资。

　　简单来说，我把我参与这类投资的项目全部列出来，然后放在爱钱多的应用上给注册用户做定向投资。

　　因为影视剧实际的回款周期很长，所以他可以极大的提高重资产玩资本运作，同时借助影视剧的名头吸引更过的民间资本投资，把爱钱多仿佛滚雪球似得越滚越大。

　　所以他现在直接就盯上了便宜二叔李哲最近正在制作的新电影《购物狂》，想要把这部电影做为电影宝的第一个投资项目，吸纳至少十五亿的定向资金。

　　投资明明才两亿为什么是十五亿？

　　因为想要投资近乎稳赚不赔还有丰富回报率的优质电影，必须先定向申请，从筹备阶段开始申请，差不多三个月后，才会最终决定你是否投资成功。

　　没有成功的自然是全额返还，投资成功的正式进入投资流程，最多亏损20%的本金，最高可以拿到80%的封顶收益。

　　简单来说，按一千元一份进行定向申购，如果三个月后没有申购成功，你不会有任何损失，本金全额返还，申购成功后，正式进入投资流程。

　　电影最后哪怕是赔了，你最多只会损失20%的本金，如果电影最后赚了，你最高可以赚取80%的收益。

　　收益跟本金是在电影上映或者影视剧开播后的半年到账，因为这些都是很容易看得到的，所以不存在弄虚作假，都是实打实的投资。

　　至于分红，因为投资是计算的保本分成，也就是在电影赚钱后，先归还本金再计算分成，所以钱虽然投的很多，但因为项目的不同跟这种偏保守的投资方式，实际的分红占比是相对偏低的。

　　例如一部投资2亿的电影，最后的票房只有五亿，算上版权跟其他一些相关收入，最后实际的利润只有不到一亿。

　　做为投资方虽然是全额投资，但实际的分成占比可能只有30%，也就是拿到三千万，扣除其中10%做为平台手续费，两千七百万就是投资分红，差不多是有13.5%的回报率。

　　这个回报率看似一般，但以一部电影的整个周期来说，已经算是很高了，年化收益率稳稳的超过了10%。

　　而且电影这不好说，随时可能出现爆款，一旦投中了黑马，是非常容易就能达到80%的封顶收益，而且周期可能还不到一年，绝对的暴利。

　　同时为了确保公平，同一部电影每个身份证绑定账户最多只能申购五十万的定向资金，这样可以让更多的人参与进这个项目中来，分享影视行业投资的巨大收益。

　　可以说张辉这样一搞，前前后后他可以无偿使用大量的流动资金，是瞬间就缓解了爱钱多现在的资金紧张局面，同时还给自己是保留了相当的利润空间。

　　这绝对不是他能想出来的招数，不出意外应该是自己的那个混蛋老爸想出来的，难怪是要成为十佬，难怪是脸皮都不要的跟他结拜，实在是厉害的有些过了头.

第八十一章 元青花：三顾茅庐！两更（求订阅求自动）

　　不过影视剧投资本身风险就很大，真正赚钱的作品就那么多，加上很多制作方影视公司本身就非常贪婪，短时间还有戏，时间一长这就是个天坑。

　　所以这很明显就是个噱头，是一轮新的更高端一点的庞氏骗局，为的就是在短时间内吸纳大量的民间资本，把爱钱多像瑞星咖啡那样运作上市，去国外骗那些海外投资者的钱，这算是张武那家伙的惯用伎俩。

　　要不要答应，这得看那边能放血到什么样的程度，傻子都知道他李哲编剧的电影稳赚不赔，而且是绝对的暴利，加上他这个哲哥又不差钱，自然是没那么容易搞定的。

　　电影宝本身算不上什么新鲜玩意，没什么好稀奇的，老马几年前就尝试过了，只是跟他李哲联系到一起后，这就瞬间是变得高大上起来。

　　爱钱多的办公楼修得还是很气派的，跟其他那些类似的P2P互联网金融投资公司不同，爱钱多不是租借的办公楼写字间，而是张家自己的产业，同时还跟招行是有着很深的战略合作关系。

　　所以爱钱多现在很稳，可一旦出了问题，对张家跟秦家影响很大，所以不出意外这又是玩的之前的神州系骗局，谁叫张武本身就是神州系的大佬之一，称其为幕后黑手是一点不为过，这家伙的大半身家不是骗女人就是靠割韭菜而来。

　　“李总这边请，张总已经是在办公室等你很久了。”

　　“前面带路吧！”

　　看着办公区域异常忙碌的一群模狗样的高级白领，还有路过的一些小型会议室里面正讨论的热火朝天的投资小组，估计是谁都想象不出，这样一样朝气蓬勃管理资产过千亿的P2P金融投资公司其实就是个骗子公司吧？.

　　虽然这类互联网投资公司很多都开不长，但李哲好歹也是看过张潮阳最原始计划书的那个人，所以是非常清楚，张家父子打从一开始就是把这个拿来骗钱用的。

　　只能说他们能调动的资源很强大，非常善于包装运营，是国内外两头骗，而且还会在这中间非常顺利的脱身，并不会沾染上半点因果。

　　但张辉没有张潮阳那样厉害的手腕，或者说这家伙是故意用这样的方式逼宫，你们要不把那位子给我，没关系，我自己拿，我要坐不上那个位置，我就让你们所有人给我一起陪葬。

　　“到了，这里就是张总的办公室，李总你这边喝点什么？”

　　“西湖龍井！”

　　“好的，请稍等！”

　　秘书随即是把门给顺手关上了，张辉立马是一脸客气的对着李哲招呼道：“二叔，你来了，请坐，这是计划书，你可以先看看。”

　　张辉自然不知道李哲最近两天一直都在跟着他，仿佛幽灵一样，他的那些计划跟打算李哲是一清二楚，不过看还是有要好好看一下的。

　　很快秘书就把李哲要的西湖龍井给端了进来，李哲在看了一个来小时后，直接是对着张辉反问道：“其他的那些影视剧就先不说了。

　　《购物狂》两亿的投资那是对外，实际上这电影伍亿都不一定能拍出来，更别说我光是广告植入跟赞助就赚了至少三个亿，算上后面的票房跟版权收入，多的不说，净赚了十几二十亿，还真不难。”

　　张辉一脸认同的点了点头道：“当然，不然我也不会请二叔你帮这个忙，所以我这边还有一个补充。

　　知道二叔最近是迷上了古玩，我这边是刚好得到了一个非常不错的元青花，二叔要喜欢，就给我一个成本价，三万块就行了，你觉得可好？”

　　元青花的大名李哲还是知道的，是下意识的追问道：“普通的，还是带人物故事的？”

　　“三顾茅庐，不知道二叔你听说过没有？”

　　原本还一脸风轻云淡的李哲，立马是脸色大变道：“青花带盖梅瓶？那件不是在裴格瑟斯基金会手里吗？难倒这个世界上还有第二件？”

　　张辉直接是从保险柜拿出来了一个青花带盖梅瓶，此罐将三国中三顾茅庐中的主人公，诸葛亮的高逸潇洒，刘备的求贤若渴，以及关、张二人的焦急烦躁都刻画得神乎其神。

　　罐腹的一侧，诸葛孔明头包软巾，身穿长袍，坐在苍松下的山石之上。头梳双髻的童子手捧书匧侍立一旁，左前方一双髻童子正倾身禀告。

　　画面的另一侧，只见枝繁叶茂的垂柳，树下刘玄德头戴官帽，着长袍，躬身拜谒。而一旁的关羽和张飞，用窃窃私语状表现出他们内心的愤愤之情。

　　除了工艺跟珍贵的历史价值外，这件元青花还有非常高的文献价值，因为三国演义公认是明初成书的，但实际的成书年代跟原作者存在争议，至少这个青花带盖梅瓶可以证明三顾茅庐的故事是早于三国演义之前，并非三国演义原创。

　　这可不是出师表里面诸葛亮自己提及的内容，而是跟三国演义记载中的刘关张三次拜访诸葛亮，三顾茅庐的故事如出一辙，所以非常珍贵，在所有已知的元青花瓷器中都能排进前三。

　　李哲本身不懂鉴定但他有未来提词器，所以立马是对着张辉推脱道：“先等我一下，我外面去打个电话询问一下这玩意的价值。”.

第八十二章 最多三部！三更（求订阅求自动）

　　张辉先是一愣，然后点了点头，这确实是国之重宝，价值可以用难以估量来形容，所以张辉现在是智珠在握一点都不慌，李哲不可能会拒绝，没有人能拒绝这样的国之重宝。

　　在去了洗手间，通过未来提词器看到上面显示的是“是”，李哲可以确定这玩意就是裴格瑟斯基金会手里的那个，价格根据他打听到的行情，差不多是在三十亿左右，至少这价格不缺接盘的人。

　　喜欢不喜欢？

　　这不是废话吗？

　　真要有这个条件，怎么可能会有不喜欢的，号称第一元青花的鬼谷下山，就是霍家的传家之宝，05年的时候2.5亿买下来的，现在真要拿出去卖，四五十亿都有可能，这才是真正的传家之宝。

　　不过这样的重宝，怕不是一部电影那么简单，不得不说张武是真的很擅长把握人心，不出手就算了，一出手，是真的被他全程牵着鼻子走，根本就没办法拒绝。

　　再次回到张辉办公室的李哲，眼神锐利的看着他这个“晚辈”问道：“我想不应该只是《购物狂》那50%的收益吧？”

　　“当然，所以是要签五部二叔你亲自编剧投资的电影才行，其中至少要有两部好莱坞电影。”

　　李哲是想也不想的拒绝道：“太多了，虽然东西是好东西，但再好的东西那也都有个价，高出这价，那就没什么意思了。”

　　对于李哲的拒绝张辉并不意外，正如李哲说的那样，代价太大了，没必要，这么多钱虽然不一定能买到最顶级的元青花，但绝对可以买同层次甚至更牛逼的国宝.

　　要知道就算是达·芬奇的《救世主》，拍卖史上最昂贵的一幅画，最终成交的价格也就4.503亿美元，折合成人民币大约是29.86亿。

　　同样的价格，李哲都能买上两到三幅《救世主》了，甚至《蒙罗丽莎的微笑》真要出售，按估值来说也就差不多这数，他为什么要答应？

　　张辉见状立马是一脸客气的虚心求教道：“那二叔你说几部。”

　　李哲伸出了三根手指道：“最多三部，而且只是国内的电影，并且只有35%的份额，毕竟投资我都是故意往低了算，那玩意本身就没多大的参考价值。”

　　业绩利润什么的，嘉行那边也需要，李哲不可能因为这边的一些合作影响到自己的长远发展，而且火候什么的控制的差不多就行了，他怎么可能会让张辉笑到最后。