港片：集齐五京，打造顶级豪强！ 第675节

　　布思仁看一下，原来是清除自青州英泥、和记黄埔，然后顺便还收购了一些周边的土地。

　　“关于这些土地，我们认为应当自己开发。”

　　“可以按照海港城的模式，在红磡再搞一个商业综合体。”

　　海港城位于九龙尖沙咀维多利亚港海旁，是亚洲第一家商场，本港最大面积的购物中心及名牌集中地，属九龙仓置业和会德丰地产旗下的物业。

　　其最早的部份——海运大厦于1966年落成，设有可供5万吨级邮轮使用的邮轮码头。

　　除此之外，还有马哥孛罗香港酒店、海洋中心和港威大厦。

　　其中，商场部分占地2117000平方呎，包括60多家食肆、1间大型电影院、3间酒店以及约450间零售商店。

　　而写字楼部分占地4563000平方呎。

　　酒店部分则占地1118000平方呎，包括3间高级酒店、服务式公寓及其它则占地611000平方呎、一个私人会所（太平洋会）及2000多个泊车位。

　　这已经不是一个商业综合体，而是一座城！

　　布思仁心道，这个项目实在是太恢弘了！

　　只是，若是真的建成，必将成为太公的另外一个聚宝盆，同时，亦将成为本港的一个旅游胜地。

　　就好像那海港城一样，自开业后，每日人流量便超数万。

　　而要是逢节假日，起码都有十来万人流。

　　而要是论地理位置，这红磡比海港城更具优势！

　　那里是红磡隧道的出入口！

　　同时，目前港府也在红磡那边加紧打造配套。

　　这么一个大项目的话，绝对可以从港府那边拿到相当优惠的政策。

　　至于人气、消费什么的…

　　那就更不需要担心啦！

　　“这样算下来。”

　　曾国山讲道：“我们认为，其它2000万平方呎的土地都可以用来对外销售。”

　　“至于销售形势。”

　　曾国山野心勃勃道：“我们认为，完全可以对外搞一场专属太公的土地招拍会！”

　　“2000万平方呎？”

　　布思仁惊的毛骨悚然，全身好像被电流击中。

　　如果按照现在的市值，那可是几百亿啊！

　　“这，这，需要三思！”

　　曾国山笑道：“布Sir，当然不是一次性全拿出来，否则，那不是砸盘嘛。”

　　“我们的意思是分阶段。”

　　“同时，港府目前官地拍卖以港岛区为主力，这样就不会对港府拍卖造成影响！”

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　　“1.2个亿！”

　　丽的电视台董事长办公室内，雄心勃勃的约翰说出了一个数字。

　　一个绝对让丽的董事会无法拒绝的数字。

　　“我们三大财团联手，无人可敌！”

　　“Yes！”

　　特意从伦敦赶回来的执行董事在听到这个数字后，有一种热血上头的感觉。

　　“约翰先生，我马上向董事会汇报。”

　　执行董事笑容可掬：“我敢保证，在同等条件下，丽的，一定是你们的。”

　　约翰下巴45度向天：“这是当然。”

　　“丽的血统优良，理应继续由我们高贵的盎撒民族来执掌。”

　　“真不知道你们董事会是怎么想的，竟然想跟华人接触？”

　　“丢人！”

　　执行董事满脸堆笑：“亲爱的约翰先生，现在你过来了，给出了诚意，我们当然也会给出诚意。”

　　“你放心，最多一天，我保证，董事会一定会给你一个满意的答案。”

　　钟景辉闪现黄锡照办公室中：“黄总，鬼佬这是要二男求女。”

　　“鬼佬给我漏口风，说澳洲财团开价1.2亿港元。”

　　黄锡照两眼发黑，他险些吐血：“这群鬼佬脑袋里是不是都是水？”

　　钟景辉叹气：“鬼佬出了名的认钱不认人！”

　　“母公司又在伦敦，自然不会将太公放在眼里。”

　　“现在怎么办？”

　　“你说，太公会不会加价？”

　　黄锡照叹气：“KingSir，你不了解太公，这不是钱的问题。”

　　他跟陆文东接触已经有一段时间。

　　再加上不少朋友都跟太公吃过饭。

　　对于太公这个人的性格，黄锡照还是有一点了解的。

　　“太公是第一个提出收购丽的的人，给出的条件也十分优惠。”

　　“如果丽的对于太公提出的条件不满意，他们可以直接找太公谈。”

　　“这都没问题！”

　　“问题是，鬼佬还是跟之前一样自大，在收了太公的报价后，转过头就把这方案转给其他人。”

　　“引的澳洲财团过来。”

　　“这分明就是一女嫁二男，谁给的条件高，就嫁给谁。”

　　只从商道上来讲，这已经不对！

　　更何况，这里面开口的还是太公！

　　“太公不会再谈了。”

　　钟景辉一呆：“那怎么办？难道真的卖给澳洲财团？”

　　“他们远在澳洲，能够给出的支持不可能超过丽的。”

　　“KingSir，你怎么还不明白？”

　　黄锡照叹气：“太公要发飙了！”

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　　“土地招拍会？”

　　“是的，太公。”

　　布思仁讲道：“您手上所握着的土地实在是太多，如果长期在手上囤着，我们认为，这并不是一件好事。”

　　“它会打击到外商过来投资的积极性。”

　　陆文东点头：“当然，我们在一般条件下，不会搞大规模囤地。”

　　从商道上来讲，囤地的利益肯定最大化。

　　就陆文东手上握着的这些土地，他什么都不需要动，就这么放在手上。

　　十几二十年后，这些土地的价值便无可计量。

　　少说也有上千亿！

　　问题是，陆文东需要考虑事情的方向并不一样，他更需要考虑的是整个新界的发展。

　　布思仁又道：“何况，太公您手上握着的地皮，其地段都相对不错。”

　　陆文东又点头，当然不会错。

　　太公怎么可能看上一般地段？

　　“所以你认为，应当拿出来对外发售？”

　　“是的!”

　　陆文东沉吟：“今年港府批出去了多少地？”

　　布思仁马上说道：“当前批出去的公工地主要集中在上半年，尖沙咀东部有7副地，面积17930平方米，售得12亿7百万元。”

　　每平方六万七，每平方呎近7000。

　　陆文东算一下，还是尖沙咀的地皮有搞头。