港片：集齐五京，打造顶级豪强！ 第350节

　　一群人落座，会场的灯光便黯淡起来。

　　舞台上光芒大亮，一对男女走上舞台，男的是金牌司仪之王何守信，女的则是肥姐。

　　两人同时都是无线《欢乐今宵》的金牌主持人！

　　在这个方面呢，无线的人才梯队储备确实比丽的等电视台要强悍。

　　何守信拿起话筒：“各位观众，晚安。”

　　众人顿时大笑鼓掌。

　　这话是何守信的口头禅，其在主持《欢乐今宵》的时候，最喜欢就是先用这个来做开场白。

　　“陆。”

　　麦理浩一边看舞台上的表演，一边说道：“王室来信，对你拯救安妮殿下的行为给与了高度赞赏。”

　　“这也是阁下领导有方。”

　　陆文东说道：“要不是阁下指挥若定，我也不能顺利救出安妮殿下。”

　　两人商业互吹片刻才正式进入正题。

　　“陆，将军澳填海工程进展是否顺利？”

　　“有阁下支持，自然顺利。”

　　在港岛，什么最值钱？

　　地皮！

　　如何才能有话语权？

　　地皮！

　　手中握着的地皮越多，其影响力便越大。

　　这个跟港岛的环境有关系！

　　因为其已经过了工业化的热潮，目前在市场以及政府的有意推动下，港岛正逐步走进第三产业。

　　在这里面，最主要的就是两点，地产，金融。

　　要搞地产，手中就得有地皮。

　　如四大家族之所以能够在一众华商、洋行中脱颖而出，便是因为其在历次股灾中都在拼命买地。

　　就说那个被陆文东干掉的四叔…

　　这家伙一直在收购新界的换地权益书！

　　如果不是陆文东出手，他会成为新界最大的地主！

　　而在历史上，他就在新界这个地方赚了近千亿！

　　靠的就是地皮！

　　有土斯有财！

　　这个是陆文东早就知道的一点，当然了，他跟其它地产商不同的一点在于，他当前始终立足西贡，发展西贡。

　　而也是因为这个，陆文东一定要把将军澳填海工程握在手上。

　　陆文东晓得麦理浩不会无故问这个，便说道：“阁下，你不会跟我说，有人托到你这边来了？”

　　“陆，你应该坚信我们的友谊。”

　　现在才开始填海，根本没有到收益的时候，麦理浩并不急，他只是道：“地政署前去观看过，说第一期填海预计在明年完工？”

　　“是的！”

　　填海这个东西肯定是填的越快收益越高。

　　这主要有多方面的因素。

　　比如说港岛的人工一直在飞涨，越往后面，人工越高，这自然也会带动其它的成本。

　　又比如说环保问题…

　　填海对于资本来说，绝对是一本万利的事情！

　　比如说罗德永给陆文东算出来的填海成本预计在20亿元！

　　他能收获多少呢？

　　根据陆文东跟港府之间的协议，双方应当是五五分账。

　　就算五五，他也可以从中获得500公顷的毛地，再扣掉公用事业单位配套，他少说也可以从中拿到300公顷的净地！

　　目前隔壁观塘的地价在每平方尺800港元！

　　以现在的价格算，陆文东在投入20亿元后，可以入手216亿！

　　这利润丰厚的能够让所有人想操刀捅死陆文东…

第213章 陆主席，国庆观礼这件事呢，你可不要推却啊！

　　既然收益这么高，怎么港府不自己来？

　　自然是因为这里面还有着相应的风险。

　　填海就是在跟大海争面积，每填成功一块面积，便少了一片水域。

　　其会导致海洋生物栖息地碎片化，修复成本高昂。

　　比如说港岛这边，因为一直以来在填海的原故，便导致这里的白海豚数量下降 60%，湿地与珊瑚礁消失。

　　如沙田填海，则导致红树林消失。

　　将军澳填海，也会出现这种情况。

　　既然有这么多坏处，港府自然不可能自己亲自出面来主持填海事宜。

　　那港府会不会反对填海？

　　自然更不可能了！

　　港岛之所以能有今天的奇迹，主要靠的就是填海，尤其是港府，可以说是在这里面吃到了最大的甜头。

　　陆文东一听，便冷不丁问道：“是有哪个环保组织要过来？”

　　麦理浩微微一笑：“陆，你要有个心里准备。”

　　“如果闹的太厉害，我们也需要考虑一下舆论。”

　　陆文东差不多心里有数：“好说，好说。”

　　环保？

　　东哥最看不上的就是这玩意。

　　他径自道：“我来搞定环保，作为交换，阁下你应当继续维持食物政策、猪政策，以对本港农业进行贴补。”

　　“政务司已经在提案。”

　　作为新界乡议局主席，陆文东的提议无可厚非，简直合情合理。

　　本来，陆文东是准备让钟逸杰来主推。

　　现在看环保组织竟然要过来闹事？

　　分明背后有人授意。

　　那陆文东自然要跟麦理浩交换条件。

　　陆文东讲的很直接：“每年，在这方面的补贴才几个钱？对港府来讲，没有任何损失。”

　　“对于农人而言，却是救命的。”

　　麦理浩沉吟，农业补贴自然没几个钱。

　　港府也基本上难以从农业上搞到钱。

　　真正能赚到钱的，是跟地皮相关的一系列费用。

　　比如说土地出让收入、商业利得税、差响等等。

　　“OK！”

　　“ThankYou！”

　　就这么一个达成的条件，陆文东便认为今天这场义演开的非常成功。

　　舞台上，魏秋桦两眼勾魂，正大胆对陆文东放电。

　　“哇。”

　　看台上，一票男人神魂颠倒：“这女的眼睛会放电。”

　　“边个啊？”

　　“她肯定是看上我了。”

　　再一会，朱敏芝、方小玲也翩翩上场。

　　两女自然不可能让魏秋桦这骚蹄子独美与前，便也拼命对陆文东放电。