港片：集齐五京，打造顶级豪强！ 第309节

　　正常市场价呢，大概在每平方尺50元。

　　也就是说，如果真正按照市价来收的话，一副地在10万到15万之间。

　　而现在呢？

　　因为陆文东采用了地产商的策略的缘故，他需要付出的成本在3万到5万之间，同时还要额外付如刘皇发等乡绅每单5%的抽成，也就是1500到2500港币；

　　付串爆等每单10%的清场费，也就是3000到5000港币。

　　把这些成本全部都加起来，陆文东在每份换地权益书上的成本在3.45万到5.75万之间。

　　平均一下，也就是4.5万一份！

　　而要是陆文东把手上的这些地转为开发用地，能够赚多少？

　　平均增值在5倍到10倍之间！

　　这指的是地皮的增值！

　　只是地皮，就有5倍到10倍的增值！

　　如果把它再开发成楼盘？

　　可想而知这里面的利益到底有多大！

　　难怪港岛的华人拼了命的都想挤进地产开发界，难怪李黄瓜在尝到地产开发的利润后，毫不犹豫的就调整公司经营重心到地产…

　　难怪后世的时候，本港会形成四大地产商独霸的局面。

　　这里面的利益实在是太巨大了！

　　陆文东问道：“串爆他们还有什么情况？”

　　徐夕说道：“大哥，串爆说，长实、新世界等也在元朗收换地权益书。”

　　“人为财死鸟为食亡。”

　　陆文东倒是不意外：“各凭本事。”

　　新界西长期被邓氏把持，陆某人的手还伸不了那么长。

　　何况，都快过年了，陆文东也不想惹是生非。

　　他这个人呢，就是两个字，顾全大局。

　　“大哥。”

　　徐夕说道：“有个叫骆天虹的弟兄…”

　　陆文东精神一振：“骆天虹？”

　　这不是京力量么？

　　要是在原本的剧情当中，骆天虹应该是连浩龙的手下…

　　徐夕说道：“是的，身手不错。”

　　既然他说身手不错，那骆天虹的身手自然就不会错，那就十有八九是那个八面汉剑骆天虹咯。

　　“让他进来。”

　　杀马特造型、抗一把八面汉剑！

　　目光桀骜不驯！

　　是他，是他，就是他！

　　骆天虹！

　　“哈哈哈。”

　　陆文东大笑：“好，好，好。”

　　“我有天虹兄弟投奔，真是如虎添翼。”

　　他记得在剧情当中，骆天虹这个人是武痴。

　　既然是武痴，当然要将之放到最合适的位置。

　　“徐夕，这几天你带带天虹，到时候呢，就让天虹负责安保学校的教习工作。”

　　陆文东十分重视安保学校这个人才培训基地，为此，他已经特意要求何敏从学校离职来安保学校任教文化课。

　　“村长。”

　　陆文强兴冲冲跑进书房：“吊扇厂的生产线已经组装完成了，你要不要主持一下开机仪式？”

　　陆文东摆手：“这种事情你们决定就行。”

　　“阿强，你来了正好。”

　　“马上快过年了。”

　　他琢磨着，陆文虎、陆九公都在大陆，当前陆氏核心当中，能够商议事情的也就是陆文强、陆金风、陆武正等。

　　便说道：“你先代我找陆武正、陆金风他们琢磨一下，看看过年应该如何主持一下给乡亲们准备年货。”

　　陆文强一呆：“年货？”

　　陆文东说道：“成家村那边也要安排一下。”

　　近年来，成家村在成大强的领导下，对陆文东是服服帖帖、任劳任怨。

　　再加上结亲一事…

　　可以说成家村已经成了陆家村的附庸！

　　既然如此，过年的好处自然少不了成家村。

　　“对，你把成大强拉上一起商议。”

　　陆文强弱弱道：“村长，没这个先例啊。”

　　“那是我以前没回来。”

　　陆文东语重心长道：“我们龙虾湾一条心，不能厚此薄彼！~”

　　没有成家村的投靠以做表率，西贡其它乡村就没那么容易听从陆文东的号令。

　　就冲着千金市马骨这一条，陆文东怎么说也要把成家村给算上。

　　更何况，人家成家村做的还不错。

　　陆文强忍不住道：“村长，你真是宽宏大量。”

　　他想着，成家村还欠着账呢…

　　陆文东摆手：“阿强，你记住，我们做乡绅的，就一条，把朋友搞的多多的，把敌人搞的少少的。”

　　陆文强登时佩服的五体投地：“村长，你真是一座高山，我还有很多地方要学。”

　　“对了，村长。”

　　陆文强马上又道：“永远坟场开工顺利，第一期已经平整出来了。”

　　坟场的工程实在是太简单了…

　　挖山，挖出来的土拿去填海，这里面能赚一笔。

　　然后就是平整土地，就跟叠积木一样，层层叠叠往上。

　　然后在其中划出一个个灵位，就可以面向公众发售啦。

　　陆文东斜眼：“已经很多人来托你了？”

　　陆文强不好意思的挠挠头：“村长，太多了。”

　　之前因为第一高楼的缘故，本来就已经有很多人来踩陆文强的门槛。

　　再加上这华人永远坟场的灵位。

　　好家伙！

　　陆文强现在忙的去尖沙咀视察太子马栏工作的机会都没了。

　　“记住两个原则。”

　　“是。”

　　陆文强马上掏出小本本开始记录。

　　“公平、公正、公开。”

　　陆文强心想，这是一个原则吧？

　　村长真是高啊…

　　自己还有的学习的呢！

　　“在这个原则上，优先关照西贡乡人。”

　　陆文东特别强调：“要是没有乡人们的支持，我们这个坟场也盖不起来。”

　　“一定要坚守住这个底线！在满足乡人需求的前提下，我们才对外供应！”

　　坟场内的墓穴分四种，普通、乙类、丙类、金塔墓地。

　　普通的最贵，一个少说也要十万以上，这种的不需要续期；