重生：从港岛开始当世界首富 第187节

　　“章先生，劳小姐，林先生来了。”

　　章廷和劳诗礼站起来的时候，劳诗礼在一旁说道：“先生，这位就是我在大学社团认识的学长林高演。”

　　“章先生，你好。”林高演伸出手。

　　章廷和林高演握手，两人第一眼看到对方，印象都是很不一样。

　　在外界，现在的章廷给人感觉还是很神秘，除了知道他从去年到今年发生一些事外，实际上，对于章廷的身份，外界并不清楚。

　　林高演在一旁坐下，章廷和林高演聊了一会。

　　“章先生，早餐准备好了。”张金荣又过来说道。

　　“诗礼，林先生，我们先去吃早餐。”

　　劳诗礼和林高演跟着章廷来到餐厅那里。

　　早餐早已准备好，看起来很丰富。

　　林高演倒是没有觉得什么。

　　林家现在虽不是大富大贵，在香江也比许多普通人要好，加上他天性和普通人确实有些不一样，很容易让自己安静下来。

　　章廷和两人在那吃早餐，看报纸的时候，林高演则是注意到章先生和平常人确实有些不一样。

　　等到三人吃完早餐。

　　章廷说道：“林先生，我们到楼上谈谈。”

　　此次，林高演就是想来见见章先生。

　　如果觉得章先生合适，他当然会替章廷做事。

　　如果不合适，他准备去汇丰银行报道。

　　至于父亲说的李家，则是他第三选择。

　　进入到章廷的二楼书房，摆在林高演面前的则是那幅世界地图和香江地图。

　　现在那幅世界地图上，章廷其实和麦理思画了好几圈。

　　“章先生，这是？”

　　“这是之前，在国际白糖大战中，我们掌控到的白糖市场和国家。”

　　林高演只是在五月份的时候，他就听说章先生成了世界糖王，具体他也不是很清楚，如今，想来还真的不简单。

　　“今年年初，国际其实就出现糖荒，一开始，还不明显，我提前让人收购了将近800万吨的白糖现货，以及分别在伦敦期货交易所和纽约期货交易所买入500万吨的白糖期货，其后国际和国内出现严重的糖荒，国际白糖价格飙涨，你应该就知道了。”

　　“章先生，那你这一次岂不是赚了很多钱？”林高演有些惊讶问道。

　　“不错，差不多赚了175亿港币。”

　　175亿港币？

　　震惊！

　　林高演真的被震惊到了。

　　这还是1973年，章廷一次国际白糖大战就赚了一百多亿港币，那相当于可以买下香江两家大洋行了。

　　“不过，也就是这次有机会，以后再想这样赚，不可能了。”

　　这一次国际白糖大战，可以说是教课级的，在这之后，章廷知道根本没有任何机会了，因为其他国家，以后不可能再把储备的白糖卖出去，而且也会稳定自己国内的白糖储备。

　　如果林高演知道，章廷把剩下的300万吨白糖现货和中东国家换成等价值的石油现货订单，到时还可以赚200亿港币，他可能会是更震惊。

　　此时，林高演已经和刚刚有些不一样。

　　他属于香江本地的天之骄子，从小到大，就很聪明，在中学的也是属于名列前茅，中学会考后，更是直接被香江大学录取。

　　而在历史上，林高演在加入汇丰银行，立刻被汇丰银行重视，成为其中少数被重点培养的华人职员。

　　当他再进入到李家的恒基兆业的时候，更是深受李肈基的重视。

　　可以说，他比起李加成身边的麦理思，马世民，霍建宁更加受重视。

　　“高演，我听诗礼说你毕业后准备到汇丰工作，诗礼又极力推荐你，认为你很有能力，所以我想见见你。”

　　其实相比起章廷，现在林高演也更好奇这位章先生到底是什么样的人。

　　“章先生，我确实已经收到了汇丰银行的offer。不过，我还在考虑当中要不要去。”

　　两人在那书房那里聊了一个多小时。

　　章廷虽比林高演还要年轻两岁，毕竟灵魂来自前世五十年后，他见多识广，自然不少林高演能比。

　　这一个多小时的交流，林高演还真的被章先生的见识给折服到了。

　　“高演，你说现在香江房价如何？”

　　“章先生，现在香江的房价已经开始下跌，据我得知，这是多种原因造成的。”

　　香江的房价一直是出现波动的。

　　从六十年代的时候，实际上就已经出现过一次。

　　也就是，章廷和劳诗礼谈起那次事件，那件事，受益者最大的，当然是李加成，王德晖，甚至李肈基等人。

　　现在这一次即将爆发的房地产下跌情况，和六十年代那次差不多。

　　但是，又有些不一样。

　　历史上，正是这一次之后，形成了后来的所谓四大家族。

　　实际上，这四大家就是在这一次中脱胎换骨的。

　　他们依靠这次地产暴跌，四大家族开始大规模囤地，等到1976年后，香江楼市回升后，这些家族已经积累到一定的规模，逐渐卖出去，再一步步扩大自己的规模。

　　等到香江其他华人公司反应过来的时候，这四大家族已经超过他们一大截。

　　像周锡年等老牌香江家族，几乎在这几年后，就没有再听过他们的消息。

　　林高演也已经意识到香江的房价开始随香江股价一样下跌，现在开始，真正能够有钱进入到这个市场里面的，其实并不多。

　　林高演在那分析他的想法，归根到底，还是因为这次香江股市暴跌引发的，除此之外，香江的地产一直都有个周期性。

　　很多投资者或者普通市民是很难逃避的。

　　章廷听到林高演的分析，知道对方虽然刚刚毕业，能够有这样的见识确实不一样。

　　章廷自己是来自未来的，他很清楚这时代的香江经济。

　　他知道林高演能够有这样的见识，确实不简单。

　　此时，章廷在想，这一次之后，就是彻底截了香江所谓的四大家族，也就是说在这之后，香江是很难，或者根本不可能再形成所谓的四大家族。

第131章 章廷成立银河实业公司！准备抄底香江楼市！！

　　从香江的地产业发展来看，香江地产业具有轮回属性里面。

　　其中从1968年起，于港岛半山区、浅水湾和九龙塘的高级住宅，租售价均开始急升，两年间升幅超过1.5倍。

　　商业楼宇方面，由于供不应求，租售价格亦全面回升。

　　1973年春地产处于高峰期，地价、楼价、租金受到股票投机狂潮影响，不断攀升，楼花炒卖异常活跃，当时，不少地产商均延迟楼宇销售，宁愿空置以待更高售价，甚至保持楼宇收租；而买家的要价更漫无标准，出现了有买家无卖家的局面。

　　由于地产的过度发展和股市的过度膨胀，终于酿成股市危机，恒生指数从1973年3月9日的恒指1775点狂泻到1974年的150点，不及高峰期的1/10。

　　紧接着，中东石油危机爆发，受世界经济衰退影响，香江经济不景气，银行进一步收紧信贷，楼市遂再次陷入另一个低潮。

　　很明显，现在就是正处于1973年中开始的阶段。

　　香江的物业开始下跌。

　　也正是这个时间段开始，此时正是章廷进入到香江地产业的最佳机会。

　　“高演，你是决定去汇丰银行工作，还是加入银河投资公司？”

　　“老板，我愿意加入你的公司。”

　　刚才，他已经知道章廷和银河投资公司的实力，再加上，现在章廷身边华人高管还不是很多的情况下，林高演知道，这绝对是他的机会。

　　“你不会后悔今天做出的选择！”

　　章廷虽然还没有说出林高演的具体职位。

　　两人从书房下来。

　　“高演，周一你直接到银河投资大厦顶楼办公室见我，到时再具体安排你的工作。”

　　“是，老板。”

　　劳诗礼看到两人有说有笑从楼上下来，应该是已经谈妥了。

　　“劳小姐，谢谢你的推荐。”

　　张金荣送林高演。

　　林高演开车离开。

　　“先生，刚刚你和学长谈得如何？”

　　“他很不错，很有能力的一个人。”

　　“那他愿意加入你的公司？”