还不起房贷,只能去卖房了 第72节
第104章 你是来学车还是拉客户的(求首订)
“怎么样?楚先生那边怎么说?”
茶室内,罗刚见张齐元挂了电话,连忙问道。
他昨天在那么多人面前吹了张齐元过几天马上要签个大单,所以他今天一大早就催著张齐元给楚承望打电话。
“楚先生说要等他这套房子过户之后再谈,这样他就可以全款了。”张齐元放下手机道。
“那你最近要把楚先生跟紧一点,别被人撬走了。”罗刚说道。
“我心里有数。”
张齐元迟疑了一下,说道:“罗哥,我现在手上也没啥客户了,所以打算趁这段时间考个驾照,到时候买个代步车。”
“做中介确实还是得有辆代步车,你先去考驾照吧,每天上午来公司打个卡就行。”罗刚对张齐元的想法很是赞成道。
现在张齐元就是他店里的销冠,销冠这一点要求还是要满足的。
“行,那我就先出去了。”
张齐元出去之后,就让李新打印一些租房房源出来,然后拉著他一起出去贴条了。
当然,说是一起,主要还是李新在贴条,张齐元自己跑到烽云城这边的驾校报名点咨询考驾照的事情了。
“你好,请问这边考驾照需要多少钱?”
走进瑞港驾校的报名点,张齐元看到一个三十岁左右的男子正躺在椅子上刷著视频。
孙源连忙放下手机道:“我们这边有轻快班,需要自己前往驾校,报考的话额外交钱,价格是1980,四人一车,普通班,教练接送,四人一车,2800一人,全包班,是两人一车,4800一人,还有VIP,专车接送,6180一人。”
“那我报个普通班吧。”张齐元想了想道。
“那伱填下资料,缴下费用,然后会有人带你去体检。”孙源抽出一张表格给张齐元之后,就拿起手机给人打了个电话,让那人过来带著张齐元去体检。
张齐元把资料填好之后,就有一个四十来岁的男子过来带著他去体检。
在路上,张齐元跟男子聊了起来,比较巧的是,这个人也姓张,叫张鹏,以后就是他的教练。
体检完后,张鹏就把他送回了店里。
“张哥,以后每天九点钟到这里接我就行。”张齐元在副驾驶上指著尚家地产的门店道。
“行,你这几天多在驾考宝典上多做做题,尽快考过科目一。”
……
次日,张齐元在公司打完卡之后,就在门口等著张鹏的车了。
等了大概几分钟,锐港驾校的教练车就停在了路边,张齐元打开车门,发现里面已经坐好了三人了,后排两个跟他差不多大的男生,副驾驶座上坐著一个三十岁左右的小嫂子。
等张齐元上了车,小嫂子不由问道:“你是做中介的吗?”
张齐元微微一愣,随即很快反应过来道:“是的。”
“现在这边的房子多少钱啊?”小嫂子说道。
“现在这边均价16000左右。”张齐元随口说道。
“呀,最近降了不少啊。”
“是的,姐姐您怎么称呼?”
“我姓林!”林芳说道
“林姐您是要买房子吗?”
“是有这个想法。”
“那您预算大概多少?对房子有没有什么要求?我可以给您推荐推荐。”张齐元连忙道,他没想到过来考个驾照还能找到客户。
“预算大概250万左右,要四房,最好是个顶楼,不过我不要那种高层的顶楼,超过三十楼我就接受不了了,最好有个车位。”林芳想了想道。
“林姐你还要顶楼呀?”
张齐元有些惊讶道。
“现在房子隔音太差了,我们租的房子楼上一直有响声,我孩子对这些声音很敏感,所以想直接买个顶楼,这样就不用怕吵了。”
张齐元沉吟片刻道:“姐您250万的预算,要买低于30层的顶楼的话,就只有蓝天国际的小高层的顶楼比较适合您,现在蓝天国际二期有套135平的顶楼,毛坯满二,挂价258万,蓝天国际四期有套120平的顶楼,开发商精装,满二,挂价240万,不过四期的户型不太好,有个房间比较小,而且入户门还对著客卫。”
“不是说均价16000吗?”
“姐,是高层16000,符合您要求的都是小高层,小高层的公摊面积本身就比高层要小,实得面积会多一点,价格自然是贵一点。”张齐元解释道。
林芳微微颔首道:“行,有时间的话,去看看你说的这两套房子。”
“可以,林姐,我们加个微信吧,放心,一般我不会打扰您的。”张齐元趁机说道。
林芳犹豫了一下,然后拿出手机跟张齐元互加了微信。
加了微信之后,张齐元也没再聊房子的事情,他和林姐才认识,表现的太过于热情也不太好,作为中介,还是要有边界感的。
他转身跟后排两个哥们聊了起来,戴眼镜的叫冯恒,和同学合伙创业,在附近开了一家教育培训机构,另外一个叫王康,家里在烽云城这边开了家烧烤店。
“咱们也加个微信吧,要是你们以后买房或者卖房都可以找我。”张齐元眼睛放光道。
这些可都是以后优质的买房客户。
“小张,我看你不是来驾校学车的,是来找客户的吧?”开著车的张鹏有些无语道。
“现在业务不好做啊,不能错过任何一个客户。”张齐元叹了口气,然后对张鹏道:“张哥,你这边要是有亲戚朋友想买房,也可以找我。”
“……”
这下直接把车里的几人给干沉默了。
……
接下来的几天,张齐元一边在驾校练车,同时还要关注附近的房源。
让他比较诧异的是,之前孙亮谈的那套南辰雅苑的房子竟然还没卖掉,而且挂牌价直接降到186万了。
让你们当初不卖,现在知道急了吧!
看到这套房子还没卖掉,张齐元有些暗爽,要不是怕业主上门打他,他都想打个电话过去问他们后不后悔了。
有一说一,这套房子的价格还能少的话,的确是现在这一块最有性价比的房子。
不过他喷过业主,这套房子注定不会在他手上成交。
虽然不能在他手上成交,但不影响他把这套房子录入系统。
反正喷业主的是世家地产的人,跟他尚家地产没关系。
要是他们店真有人签这套房子了,大不了他到时候不出现就是了。
第105章 18万佣金的压力
这天,张齐元正在驾校练著科目二,就接到了罗刚的电话。
“齐元,高敏刚刚卖了一套独栋别墅,收佣18万,她现在业绩已经到二十三万了,你要不催一催那个楚先生,正好那个客户公积金的审批已经通过了,马上就要安排过户了,你直接约楚先生过来谈一下呗。”罗刚有些焦急道。
“收佣18万?真的假的?”张齐元被这个佣金可吓到了,这卖一套别墅,都够买瞿峰那台车了。
“你自己看群里!”
张齐元连忙打开总群,只见里面东湖店的人全在狂欢。
“恭喜高姐,高姐牛逼,收佣18万,666666!”
“高姐一出,谁与争锋!”
“这个月销冠稳了!”
张齐元连忙往上刷,这才看到群里发的喜报。
“喜报喜报喜报,先锋战区战报来袭,恭喜东湖店优秀店长高敏喜签巨单独栋别墅一套。
预计收佣:180000.0000000000000!
祝高敏店长一路暴富、喜报频频,一路开挂!
持续踏实做事!用实力和专业多多成交,以客户需求为己任,仰望星空,脚踏实地!加油!用双手去成就自己的梦想,爆单!持续爆单!
尚家悍将们一起为梦想而奋斗,向目标前行,愿我们风雨同舟,砥砺前行!
掌声送给开单精英高敏!”
张齐元眉头一皱,他本来以为自己十一万的业绩,再加上那套工抵迭拼的话,那这个月的销冠应该是稳了,他这才想著要去考驾照的。
没想到高敏竟然直接开了个18万的巨单,业绩一下子就来到了23万。
这么算下来的话,他就算把那套工抵迭拼卖出去也不够了啊,
张齐元瞥了瞥旁边跟他一起等著练车的林芳,他心中一动,想要在这个月业绩超过高敏,只能想办法把林芳搞定了。
想到这,他来到驾校外面买了五瓶冰水,递给林芳道:“林姐,天气这么热,喝点水吧。”
“谢谢!”林芳接过水道谢道。
接著张齐元又给冯恒和张鹏一人一瓶,剩下一瓶留给正在练车王康。
“林姐,之前给您说的那两台顶楼最近又降价了,看房的人还挺多的,等会练完车之后,要不要去看下?”张齐元喝了口水,很是舒畅道。
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