重生：从港岛开始当世界大亨 第49节

　　之前还真没有感觉，但是，现在一听，顿时感觉情况有些不对“七零三”劲。

　　这个房子的公摊面积怎么就这么大？

　　顿时，李伟杰就跟感觉那里好像是不对劲了。

　　而电视当中，周星池的话还是没有结束：“如今，公摊面积甚至已经达到了20%-30%之间。也就是说，买100平米的房子，实际使用面积只有70平米-80平米之间，至少有百分之二十和百分之三十的面积，我们也要花钱，购买？”

　　旁边传来了一个声音：“可是，正是因为有了公摊面积，我们才能买得起房子，不然，房子的价格太昂贵了！”

　　“住口！”星爷不知道从什么地方忽然间掏出了一根大棒，狠狠的把发话的人给敲了下去。

　　这一幕多少也是有些滑稽可笑，但是，看着电视当中的这一幕，还真是么有多少人能笑出来，每一个人都有一种不对的感觉。

　　从前，媒体可是一直都在宣传公摊好来来着。

　　为什么？

　　不是说，有了公摊，这个房子的价格才能降低么？

　　“我要告诉大家的是，有些地区的公摊面积已经远超了百分之二十，甚至达到了百分之四十，乃至于百分之五十，我要告诉大家的是，如果房价一万一平，公摊面积达到20%，100平的房屋扣除20%的公摊面积。因此实际居住使用面积只有80平米，但是你仍然要花费100万才能买到这所房屋，也就是说公摊面积的费用高达20万。”

　　李伟杰吞了吞口水。

　　心中却是忍不住开始盘算起来。

　　这个公摊出现之后，好像，房子的价格根本就没有降低，反倒是越来越高，

　　所谓，有了公摊，才能降低房价，这完全就是一个无稽之谈。

　　而且，自己要多花百分之二十，百分之三十，甚至于百分之四十才能来买下这个房子。

　　“房价越高，公摊面积越大，所要承担的公摊面积费用就越多，当然还有每年所要缴纳的物业费。”

　　电视当中的星爷，做出了一个好像是被压垮的动作，朝着老天爷苦苦的哀求：“我感觉到了辛苦一年攒的钱，甚至连家门都进不去，买个房平白无故亏个十几万，我该怎么办，谁能告诉我，我该怎么办？”

　　这个表情还是有点夸张的，配合星爷的肢体动作。就更加的夸张了。

　　李伟杰看到这里的时候，也是忍不住握紧了拳头，就是感觉一阵阵无名之火，在自己的心头燃烧起来。

　　妈的，没错！

　　房子价格这么高，为什么自己还要亏百分之二十的钱？

　　“为什么会出现公摊？其实最直接的原因就是开发商想要赚钱。如果购房者都按照实际使用面积来计算，那么修建小区内的公共区域的资金只能由开发商自己去买单了。”

　　说到这里的时候，周星池两手一摊，十分无奈的开口道：“显然开发商是不愿意白白承担这笔费用的，因此只能通过采取这种措施来弥补自己的损失了。”

　　“可是，这一笔钱，难道不是开发商应该自己来承担的支出么？为什么，为什么，要让我们来承担？”

　　一席话，还真是让这些看电视机的香江市民全部都沉默了。

　　对！

　　凭什么，凭什么，这一笔钱要让我们来支付？

　　这明明就是不合理的，为什么这种不合理的制度就是存在的？

　　“我想起当年鲁迅先生说过的一句话，向来如此，向来如此便对吗？”电视机当中，周星池发出了一个沉痛的声音。

　　而后就是一个短片。

　　短片的内容倒是简单，就是一个普普通通的工薪阶层好不容易攒钱买房，结果，发现自己买来的房子百分之九十九全都是公摊，最终主角只能在楼梯口的一个角落里蜷缩起来。

　　整个过程拍摄的还是颇为搞笑的，星爷的无厘头喜剧的天赋也是展现了出来。

　　最开始，大家都在笑，沉浸在这种欢声笑语当中。

　　但是，看到最后，所有人都是沉默了。

　　这，这不对吧？

　　这看似好像是主角的经历，但是，再来仔细的想一想，这不就是自己的经历么？

　　笑着，笑着，大家哭了。

　　那是一种无法用语言来形容的悲凉。

　　深水湾别墅

　　砰！

　　李嘉成看着电视节目，愤怒的把手中的茶杯重重的锤到了桌子上，他的脸色变的异常的难看。

　　“洪朝圣，洪朝圣，你这个王八蛋，你到底想要干什么？”

　　此时此刻，李嘉成也是感觉一阵阵心头火起。

　　本来，他是不关注这个节目的，一直到了十分钟之前，他的秘书洪小莲给他打了一个电话。

　　让李嘉成赶紧看看这个节目。

　　看到《公摊内幕》的时候，李嘉成的心里头顿时咯噔了一声，一种强烈的不妙的感觉在他的心头油然而生。

　　再看看电视节目的内容，李嘉成整个人都是被干沉默了。

　　公摊面积

　　这个早就成为了行业里面心照不宣的秘密，而且，真正的推动起来，一个比一个积极。

　　后世，绝大多数人提起公摊面积，一个个都是对李嘉成恨的咬牙切齿。

　　可是，实际上，真正研究出这个缺德玩意儿的是霍东来，将其发扬光大的是香江的一个又一个房地产的带资本家，李嘉成在其中起到的作用就是加速了这个过程，并且，让公摊成为了整个行业的标准。

　　真正缺德的并不是李嘉成这单独这一个人，而是香江这一票带资本家。

　　但是，现在，洪朝圣是一点都不客气，直接一口气戳穿了这个行业二三十年的秘密，就是要告诉香江的全体民众。

　　看到这个公摊了没有？

　　这是缺了大德的东西。

　　而这个时候，李嘉成最蛋疼的地方，他算是发现了，这个洪朝圣摆明就是冲着自己来的，不然，为什么这个电视节目上的新闻素材全都是他长江实业的住宅区？

　　还有，采访的全都是他长江实业的员工。

　　洪朝圣做出来的节目就是三个字，接地气。

　　李嘉成虽然现在富贵，但是，早些年也是在社会底层厮混过的，他并非是不知道这些底层的市民需要是什么，他甚至还能共情一下这些底层市民。

　　这个节目一出来，绝对，绝对是要让整个香江都要跟着沸腾起来的。

　　这一刻，李嘉成感觉到了不妙，虽然，洪朝圣是对着全体的开发商开炮的，但是，最主要的还是对着自己开炮了。

　　他才是忽然间意识到，洪朝圣这个王八蛋，他就是在盯着自己搞，他压根就没打算给自己翻身的机会。

　　一时之间，李嘉成的额头上冒出了一丝丝的冷汗，心中那种不祥的预感也是越来越强烈，他最近，拿下了几块地，正是要开发全新的楼盘，就等着卖楼花赶紧恢复一下自己的资金，

　　借贷了十个亿，光是利息就是一个天文数字。

　　要借助一些正面的消息，拉高股价，回一口血，这才好让自己还钱，然后，还能让自己继续积累资本。

　　但是，洪朝圣这个王八蛋，他就是在盯着自己动手，绝对绝对不会给自己任何回血的机会。

　　洪朝圣能不能成功，李嘉成也不好说，毕竟，现在洪朝圣得罪的是香江全体同行，洪朝圣就算是再有钱，手中的资本再怎么雄厚，有些事情，这也不是洪朝圣能为所欲为的。

　　但是，可以肯定的是，洪朝圣无法战胜全体同行，但是，折腾你李嘉成，让你亏损一大笔钱，这还是没有任何问题的。

　　“洪朝圣，我×你老母，×……”

　　李嘉成开始咒骂起来，一连串粗俗的话。

　　而后，李嘉成狠狠的吸了一口气，心中却是冒出了一个个念头，而后，他快速的抓起了电话，给自己的岳父庄静庵打了一个电话。

　　庄静庵睡眠比较早，听到李嘉成的电话，庄静庵也是从睡眠当中苏醒过来，一听到这个电话，庄静庵顿时瞪大了眼睛，脸上都是露出了不可置信的表情：“你说什么？”

　　李嘉成把自己看到的节目给复述了一遍0 .

　　“好好好，这个洪朝圣倒是真有种！”庄静庵闻言也是点点头：“他倒是真的敢来捅这个马蜂窝！”

　　这，就是得罪全体同行的事情。

　　本来大家都是这么干，形成了定制，现在倒好，洪朝圣直接不这么玩了。

　　“年轻人，想要一鸣惊人，想要取消公摊面积！”庄静庵笑了笑，而后毫不在意的开口道：“我看，他是真的不知死活！”

　　“父亲！”李嘉成小心翼翼的开口道：“可是现在，洪朝圣真的打算就这么干，我们是不是要联手来对付他，至少不能让他这么玩下去，不然的话，我们的损失可就是大了！”

　　“不急，先让洪朝圣慢慢的折腾一下！”

　　庄静庵摇了摇头，而后道：“年轻人不知道天高地厚，等他撞南墙了，他也就知道有些事情根本就不是他能做的！”

　　李嘉成张了张嘴，而后道：“爸，我最近开发了几个楼盘，本来还是想要赚点，在股市上制造一点有利消息，好套现换点钱的，可是现在，这个情况，只怕是有点难了，爸，能不能跟几个叔叔好好的聊聊，暂时，缓解一下！”

　　庄静庵略微的沉吟了一下，而后点点头道：“好！”

　　李嘉成微微的松了一口气，有了岳父这句话，他就是能松一口气了，最起码，也不至于被洪朝圣给逼到绝路上。

　　庄静庵好歹也是香江潮安同乡会的创始人，第一、二届的同乡会会长、永远名誉会长，他说话，面子还是有的。

　　只要拖一下，等到洪朝圣被群起而围攻的时候，就是他洪朝圣彻底倒霉的时候。

　　挂断了电话，李嘉成又拿起了茶杯。

　　茶水已经凉了，可是李嘉成却是才感觉有点味道——洪朝圣，你自己捅出来的篓子，我倒要看看，你要如何收场。

　　第十三期，《公摊内幕》的节目一播出来，这个可怕的影响力，可想而知。

　　几乎是在一瞬间，洪朝圣就遭受到了无数的口诛笔伐。