我刚装的新房，你们撬开结婚？ 第221节

　　总共多出了16层，按照每层4户，乘以每户的面积，估算出每间房均价在180万左右，那么这些多出来的房间，就价值1．15亿。

　　刨除去拍卖的4000万，还有数千万的收益，这次的烂尾楼项目，居然赚钱了。

　　“这么多！”

　　张小蛮看到这个数字，着实有些惊喜，在拍卖之初，他都做好亏本的打算了，没想到集思广益之下，外加天使卡的帮助，让他居然还能赚上一笔。

　　那么这个方案就有可实施性了。

　　接着就需要看古白那边，能不能搞定六栋业主，如果六栋有业主不同意，那么五栋也是可以的，有备选方案。

　　古白随即反馈，六栋业主有些顾虑，毕竟他们买的时候是18楼，现在盖好变成40层了，担心房屋质量。

　　这点不用担心，张小蛮求证过系统，天使卡加盖房屋，找的都是国内最优秀的建筑团队，由中铁88局承建。

　　中铁88局承建过多个地标建筑，有丰富的建筑经验，而且他们在建设之前，会通过专家的审批，不会乱搞的。

　　另外，为了让六栋居民同意加盖，张小蛮许诺会送六栋业主每户一个停车位，这可是十多万的好处。

　　在这一系列的政策下，六栋业主也就同意加盖房屋了，就在同意书上，全部签上了自己的名字。

　　现在整栋楼的业主搞定了，建筑图纸也有了，张小蛮就拿着这些资料，去了房管局和城建部找领导，进行审批。

　　这些领导看了资料，说是研究一下，后来请示了市里的大领导。

　　他们被告知要全力配合这次的烂尾楼重启项目，这是关系到民生的大项目。

　　于是有关部门，就批准了这次的加盖计划，事情还真的办成了。

　　那么张小蛮就直接使用了天使卡，来完成这一史诗壮举。

　　系统提示：“天使卡使用成功，目标沧澜国际6号楼，将聘请中铁88局承建，在原有基础上，修建成40层楼的超高建筑，建筑费用为0，明日起开始入场建设。”

　　看到系统的提示，张小蛮就放心不少，同时他也在隔日召开了新闻发布会。

第308章 接盘烂尾楼也能赚钱

　　当天上午，中铁88局开进来大批机械设备，建筑现场锣鼓喧天，来庆祝这一喜事。

　　而张小蛮命人在现场搭建了一个建议的发布会现场，他召集来媒体，进行播报。

　　“今天我高兴的通知大家，沧澜国际小区项目，今日起正式重启。其中1—5号楼，将进行装修作业，而6号楼将加盖至40层，成为附近一个超高层的住宅小区，城市风光，一览无遗。”

　　张小蛮站在演讲台上，意气风发，台下记者的闪光灯亮个不停。

　　记者们有太多问题了，纷纷举着话筒询问。

　　“请问张小蛮，加盖的房屋安全吗？”一个记者询问道。

　　张小蛮说道：“绝对安全，我们有合规的手续，与专家论证的图纸，你们可以自行拍摄查阅。”

　　另外一个记者问道：“请问整个小区大概什么时间能建好？”

　　张小蛮不想给施工队太大的压力，他就说道：“预计在一年之内，请大家放心，我张小蛮说到做到，绝不食言，请沧澜国际的业主准备好入住收房吧。”

　　现场有不少沧澜国际的业主，当场就叫好鼓掌，他们激动的巴掌都拍红了。

　　维权多年无果，没想到张小蛮一出手，就把事情办下来了，让他们看到了希望。

　　这些人以后都是张小蛮的铁粉，谁敢说偶像半个不好，他们就一起冲了对方。

　　如果有人不理解这种心情，那就想想一栋房子失而复得是该有多激动、多高兴。

　　在一些记者问了诸多问题后，张小蛮偷偷给台下的王玥打手势，让她提问。

　　王玥就举手问道：“请问张小蛮，你之前说过，要把沧澜国际烂尾楼项目，打造成全国烂尾楼整治项目的标杆，这次能实现目的吗？”

　　“我认为已经基本实现。”

　　张小蛮随后解释道：“之所以建筑有烂尾，是开发商或某个环节，资金链断裂，无法继续履行建设义务，要重启烂尾楼项目有两个难点。难点一，就是手续问题，这点需要地方领导的支持，难点二，就是资金，如果烂尾楼接手就赔钱，基本上是不可能有改善的，而我的这个沧澜国际项目，通过六栋加盖到了40层，多出来了一倍的房屋居住面积，这部分房屋用来出售卖钱，就可以抵得过烂尾楼的债务成本，我想只要地方能放开政策，再找到合适的企业接手经营，那么全国的烂尾楼项目，会陆续得到解决，越来越少。”

　　这次王玥的提问，是提前安排好的，这么说了，可能大家没有一个直观感受，所以王玥又故意询问，这次多加盖的房屋，能收获多少。

　　因为有天使卡的原因，张小蛮省了很多建筑费用，即便算上建筑费用，再刨除拍卖的费用，基本上也能赚个千八百万，这也和当地房价有关。

　　张小蛮就对台下说道，他这次加盖的房屋，他可以保本，有一千余万的利润，同时收获的，将是民心和声誉，这部分是不可估量的收益，懂的都懂。

　　这么一说，台下的业主和记者，都鼓起掌来。

　　原本以为接手烂尾楼会赔本，现在在张小蛮的操作下，居然有盈利，不可思议。

　　如果每个烂尾楼都能有收益的话，确实有示范意义，对于重启烂尾楼计划，有着不可估量的参考价值。

　　“当然不可能保证每栋烂尾楼最后都会盈利，但这种烂尾项目本来就不应该存在，这伤害的是广大人民的购房热情，所以各地官方要勇于牵头，即便资金方面有损失，但这是功在千代，利在千秋的行动。”

　　“最后我呼吁，一是取消房屋预售制度，二是严格审核房产企业资质和资金情况，这两条措施，都能从源头上解决烂尾楼问题。”

　　张小蛮一说完，大家拼命鼓掌，烂尾楼这一社会顽疾，没想到在张小蛮手里，感觉轻轻松松就给解决了，不愧为正义先锋、奇葩克星，真能为老百姓解决实事。

　　至此，张小蛮在民间的声望，继续提升，也让其他城市的烂尾楼业主，看到了曙光。

　　随后记者们四下散去，有的采访业主，有的采访建筑公司，收集其他新闻素材。

　　而有记者就采访了中铁88局的经理，问他们这次修建40层的超高楼房，有没有难度，另外建设费用是多少。

　　这个采访，张小蛮也十分关注，因为他不知道，被天使卡叫来的中铁88局，到底是什么态度，别把系统供出去就好。

　　谁知中铁88局的经理说道：“这次难度是有，不过还在掌握之中，我们前三四个月，将会进行加固工程，后面的四个月左右，将进行浇灌封顶，最后留下一两个月装修，需要一年左右的工期，我们有信心完成。至于施工费用，这是商业机密，无可奉告。”

　　张小蛮听到这位经理的回答，他长舒了一口气，听这个意思，应该是系统暗地里支付了这次的建筑费用，中铁88局没有怀疑资金来历，说明是正规渠道的资金，那么就没问题了。

　　接下来庄志国领衔的沧澜国际项目组，开始了紧张的工作。

　　除了六栋是中铁88局在建设，剩下的1—5栋，就需要真金白银的找建筑队来施工和装修了。

　　这个沧澜国际是高档小区，带精装修，所以在封顶后，仍需要装修和完善工序，大概在六七个月内陆续完工，不耽误最后的交付。

　　同时为了能多回笼资金，张小蛮还特意使用了一张关注卡，让这次烂尾楼项目，更加引人瞩目，每天的记者都络绎不绝的来采访。

　　有热度，就有商机，所以各种企业陆续的参与进来，这烂尾楼项目有积极意义，所以能在项目中露脸，那比一般的广告收益都要大。

　　哇哈哈公司，就宣布为沧澜国际的施工队，免费提供一年的饮用水供应。

　　也有建材公司宣布，可以成本价提供建材。

　　像是宜家等家具公司，也宣布赞助一批衣柜等，这些企业为张小蛮省了大量的成本。

　　甚至于工地直接竖起了几个巨大的广告牌，而且建筑上遮上了绿布，上面也可以打广告，这些广告位收费在每年几十万起，又是一笔收入。

　　所以杂七杂八算起来这个烂尾楼项目，张小蛮是赚了钱的，这也会给其他企业信心。

　　他们只要参考张小蛮的模式，就能解决一部分烂尾楼问题。

　　可以说，烂尾楼只要操作好了，会坏事变成好事，而张小蛮也在不经意间，引领了一次社会变革。

第309章 寻找罪魁祸首

　　沧澜国际小区的建设在如火如荼的展开。

　　基本上每天都有业主过来，给这里上班的人员送吃送喝，他们脸上都是发自内心的笑容。

　　张小蛮的举动，可以说解救了他们的家庭。

　　原本掏空家底，还了8年房贷，不仅没有房子还背上了巨大的经济负担，全家人都快坚持不下去了，看不到生活的希望。

　　但现在烂尾楼重启，他们发自肺腑的高兴，再等一年左右就能拿到自己的房子了，而且对比8年前的购房价，现在的房价翻了一倍，他们是赚翻了，一下子就从倒霉蛋变成了幸运星。

　　这都是拜张小蛮所赐。

　　他们感激之下就每天组织人来送东西，这让项目小组的人都感觉心里热乎乎的，也都想尽快把项目搞好，让大家住进新房。

　　这几天采访张小蛮的记者络绎不绝，都是因为这个烂尾项目引发了社会关注，为其他地区的烂尾项目整改起到了积极作用。

　　现在全国多地都派人到中州沧澜国际的项目来调研，想学习这里的先进经验，以便回去推广。

　　通过了解后，各地来学习的人员却感觉到不可思议，中州的官方太有魄力了，居然在这么错综复杂的情况下顶着压力，把烂尾小区给拍卖了，解决了大麻烦和错综复杂的关系，而且官方也对小区的建设开了绿灯，给办理了许可证。

　　这些调研人士就询问当地领导，当初是怎么做出这个决定的？因为这个烂尾项目牵扯很多方的利益，直接把各种债券都给揉碎打烂，从而直接拍卖，这也动了某些人的蛋糕，很容易对仕途造成影响。

　　本地领导现在也说不上来，反正就感觉当时脑子一热，他们就拍板同意了，反正前几天还压力挺大，总有利益单位来找茬。

　　但现在事情做出成绩了，受到了上级领导的表扬，这下有了倚仗，可以说场面话了，之所以这么做，是因为把人民的利益放在第一位。

　　这种论调符合核心价值观，一时间中州市的烂尾楼处理项目，成为全国学习的榜样，张小蛮又一次推动了社会进步。

　　他这名声更盛了，不过这几天他却没闲着，因为他接到的六星任务才完成了一半，还有另一项是要惩戒这次造成烂尾项目的责任人。

　　根据知情人士的爆料，这次沧澜国际的烂尾项目属于是官．商勾结，其中某位官方负责人已经锒铛入狱，但是主要责任人、鹏泰公司的老板闫鹏泰，却依然逍遥法外。

　　为了完成任务，张小蛮现在必须要找到闫鹏泰，并将其绳之以法，让他付出应有的代价。

　　这人已经消失8年了，在圈内打听了一下，有人说他躲藏在某地逍遥快活，也有人说他出国了，还有人说他死了，总之众说纷纭，没个准信儿。

　　张小蛮要找他，肯定要先确认他在哪里，这无异于大海捞针。

　　不过张小蛮有一张卡片可以解决这个难题，那就是定位卡。

　　使用定位卡，就能确认目标的实时位置。

　　但是他是个人，没有执法权限，即便查到也没法抓人，所以这事还要请警方出面。

　　张小蛮就找到巡警队长徐涛，询问他的意见。

　　徐涛就说：“这个案子不是我负责的，现在因为时间太长，案子已经转到了追逃部门，不过限于经费和外交等原因，即便发现嫌疑人在国外出现，也很少直接派人出国抓人，都是请求当地警方进行引渡。”

　　张小蛮皱起眉头，这就太不便了，现在闫鹏泰大概率是在国外，他即使发现了坐标，也没法押着人回国，如果闫鹏泰在国内出现，那事情就好办了。

　　“好的，我知道了。”张小蛮略有所思的说。