重生了，那就浅当个男神吧 第269节

　　结果下午的时候外卖小哥就找上了门来。

　　这就很离谱吧？

　　而按照翡翠铂湾的制度，外卖以及快递人员一律不准进入小区，需要放在统一的地点，然后由内部人员送到楼上。

　　如此一来，也就基本上能避免上述的问题了。

　　“江先生，我们到了。”而此时，观光车也停了下来，张薇率先下了车。

　　江牧牵着姜浅浅的小手，紧随其后。

　　这栋楼位于小区的最南边，边上就是一条河，既可以享受广阔的视野，同时也可以避免临近道路所带来的噪音。

　　“江先生，这栋楼的位置基本上是我们这边最好的了，单面临江，两边又有楼房遮挡，从而使得采光刚好处在一个合适的程度。”

　　“确实还不错，最关键的还是临着江，心情会好很多。”江牧认可的点头。

　　翡翠铂湾的住宅楼最高层为35层，并且每栋楼都配备着四部电梯，从而使得等电梯的大概率大大减少。

　　片刻之后，电梯停在了25层。

　　张薇带着江牧和姜浅浅来到了门牌号为2502的房间：“隔壁2501是四居室，但是跟这边是一样大小的，都是160平，所以会相对感觉空间更宽阔。”

　　江牧点了点头，拉着姜浅浅一起简单的参观了一下屋子里的情况。

　　首先是装修方面，确确实实是精装修，并不是打着噱头的那种，像是空调，一体化厨电都安排上了。

　　大型家电的话，冰箱，洗衣机，电视机也都配备着。

　　反正也确确实实如同张薇所说，只需要买点床上三件套，日用品就可以入住了。

　　“之前还感觉你们4.5万一平有点贵，现在看来好像也还好。”

　　江牧笑了笑说道。

　　首先本身就是位于鼓楼这种房价比较高的地方，其次还是精装修，光是这些大型电器购买一下估计也得不少钱了。

　　“是的先生，我们翡翠铂湾这边的房型确实是被预定的很快，像是最为热门的，就是您选择的C房型类三居室，像是这一栋楼，还有28层暂未售出。”

　　张薇解释着，又笑了笑道：“25层相比于二十八层稍微低一点，处在中间刚刚好，然后考虑到有些人说七上八下不太好，所以就带您来了这一层。”

　　“挺好的。”

　　江牧点了点头。

　　突然想起来当初在苏城那边买的好像就是八层的房？

　　不过，他说实话不太在意这些东西，换个思路就好了，除了七上八下之外，不还有发发发的意思么？

　　张薇朝着屋子最里面走去，拉开了客厅的窗帘，后面是一个大型阳台。

　　“江先生，这是我们配备的大型阳台，采用落地窗设计，从而可以欣赏面前的江景以及宽阔视野。”

　　讲道理，这个用遮光帘隔断开的阳台真的有给江牧和姜浅浅一种意料之外的惊喜。

　　如果这边摆上一个小茶几，然后放几个小的沙发椅，再约几个好友，弄点小烧烤，或者下午茶什么的……

　　再看着面前的宽阔景色，心情自然而然就会变得轻松愉悦吧？

　　姜浅浅本来还在思考着这个房子是不是太大了，但看到这个超大型阳台的时候，还是忍不住有些心动了。

　　江牧转头询问：“要不要下午把你的那几个舍友都约过来，然后弄个下午茶，闺蜜会什么的？”

　　“哼哼！”

　　姜浅浅有些嗔怪的白了江牧一眼。

　　心想闺蜜会你也要参加嘛？

　　你是我闺蜜嘛！

　　唔，这么一说，牧哥其实也不是不可以给小兔子精再兼任一下男闺蜜的身份的。

　　至于其他男生？

　　建议爬！

　　江牧笑眯眯的看着姜浅浅，默认对方答应了，于是继续询问：“这套房你喜欢嘛？”

　　“你都约好下午的闺蜜会了，还问我喜不喜欢呢~”

　　姜浅浅表情有点无奈，又有些迟疑的道：“但感觉确实是太大了点……”

　　“其实也还好吧，三个卧室，作为客卧的那个有点小，感觉可以改成舞蹈房。”

　　江牧却是摇了摇头。

　　客卧的空间小是必然的，毕竟一共就160平，而光是这个客厅外加上大型阳台，就要占掉不少面积了。

　　“那倒好像也是啦~”

　　姜浅浅点了点头，随后看向张薇：“那个，这套房要多少钱啊？”

　　“2502的单价为4.6万一平，并且赠送两个车位，减免一年的物业管理费。”

　　张薇迅速的回答道。

　　姜浅浅在旁边心算了一下，按照一百六十平，每平价格为4.6万，那就是736万。

　　这个价格，讲道理真的有点贵。

　　毕竟又不是大平层，只是一个三居室，这都快小一千万了！

　　只能说难怪各项家电都安排的妥妥当当？

　　“牧牧，要不我们还是看看A户型吧，其实我们也可以不用这么大的。”

　　姜浅浅有些迟疑的看向江牧，随后又表示道，“到时候等我们毕业了，可以再买个好点的。”

　　说实话，她现在更倾向于选择A户型，毕竟一百平的话，就五百万左右。

　　那她这边也可以出点小钱钱。

　　如果是这套C户型，她身上那点钱肯定是不够看的。

　　除非去找瞿慧霞预支一点嫁妆什么的？

　　“好了，这些事情男人来考虑。”

　　江牧捏了捏姜浅浅小手，笑了笑道。

　　讲道理，这话如果单独放在网上可能会被喷大男子主义。

　　但倘若那些正义女侠知道牧哥是打算给小丫头购置一款价值七百多万的豪宅，会不会删除自己的评论呢？

　　不会！

　　因为正义的人是从来不会回头看的呢，她们只会默默的摁下屏蔽，然后继续输出自己的情绪。

　　毕竟，大部分上网的人，都是闲得蛋疼，手头没什么事情做的吧？

　　如果再生活不如意一点……

　　“如果我们这边全款购房，是否有一些优惠？”江牧向张薇询问。

　　买房跟买车不一样。

　　一般来说，像是买车，一般都是分期会比较吃香，能拿到的优惠也更多一点。

　　毕竟一辆车嘛，普通点的小几十万，贵一点的，像是江牧的那辆帕梅，也就三百万不到的样子。

　　还款起来，相对来说肯定是比较快的。

　　而像是房子的话，动辄上百万，像是江牧买的这栋七百来万的，在真正的豪宅面前还是有些距离的。

　　比如说一些大平层，都是千万起步。

　　独栋别墅，那就是以小目标作为单位的。

　　分期？

　　无论是从时间跨度，亦或是从还款额度上来说，银行所承担的风险都是截然不同的。

　　这也是房代贝比较慢的原因，银行那边需要更细致的审核，走流程，至少得一两个月才能放款。

　　因此，买房的时候全款会比较吃香，毕竟是实实在在的大笔资金到账了。

　　对于开放商而言，最在意的是什么？

　　当然是回款原则了！

　　一个项目搞下来，肯定是少不了贷款的，自然是资金越早到账越好。

　　别说是一两个月了，就是晚了一周，遇到事儿的时候都可能出大问题。

　　很多搞房地产开发的，看上去好像资产多少多少，其实真的很难说他是否有钱。

　　还得看负债规模呢。

　　从这点来看，王老板确实算是做的不错的了，尤其是这两年转型轻资产，活得风生水起的。

　　把之前那些看笑话的同行算是狠狠的打了一波脸。

　　张薇闻言，也是迅速的回答：“当然了江先生，不过这个我得去跟经理申请一下……”

　　“今天中午之前能搞定么？”江牧直截了当的问道。

　　下午还有个闺蜜局呢！