1979：从香江文豪开始 第359节

　　一家公司就占据票房的半壁江山，想想就让人咋舌，当初邵氏最巅峰时期都没有这么强势。

　　随着暑期档两部电影的收益陆续到账，寰亚集团也将之前建造寰亚大厦的一亿贷款还清了。

　　现在寰亚集团没有任何债务了。

　　不过寰亚集团也还不到轻松的时候，还有一个大项目在等待着。

　　八二年陈家华趁着地产大跌的情况下，花低价在将军澳购买了七百亩荒地用于建造影视基地。

　　现在三年过去了，那七百亩还是荒地，不过港府已经在酝酿开发将军澳了。

　　所以这七百亩地仅仅是放了三年，就已经升值不少，难怪李超人如此乐衷于囤地，这种方式赚钱的确太轻松了。

　　当初陈家华购买这七百亩地不过花了几千万港币，相当于白捡一样，现在如果卖的话最起码值两三个亿。

　　当然这块地肯定是不卖的，现在寰亚集团没有了其他大项目需要投资，每年有着三四个亿的利润，已经可以负担得起这座影视基地的投资了。

　　当初陈家华购买这块地的时候想的是用自己的资金来投资建造，但他也没有想到，寰亚集团发展地这么好。

　　仅靠寰亚集团自身，就能够保证影视基地的建造资金。

　　历史上邵氏在将军澳的影视基地总投资二十二个亿，不过那时候是在九八年开始建造的，而且当时土地费用就花了十多个亿。

　　现在才八五年，提前了十多年，成本肯定不需要这么高，而且地皮已经事先买下来了。

　　不过寰亚的这块地皮面积要更大很多。

　　根据计划，寰亚集团的影视基地将会计划建造一栋十二层的行政大楼，以及都为八层的广播大楼、综艺录影大楼、戏剧录影大楼、新闻大楼以及仓库与停车场大楼。

　　除了这六幢大楼外，还将建造一个外景拍摄场地。

　　这个外景拍摄场地就不会像TVB那样就仅仅只是两条街了。

　　TVB将军澳影视城里的外景拍摄场地，就一条古装街和一条民国街，然后在两条街接壤处留出了一个空地，用于搭景，最后四个角则是四栋影视剧中常见的建筑。

　　所以其占地面积非常的小，但就是这样小的拍摄场地，却诞生了《金枝欲孽》、《宫心计》、《醉打金枝》等知名港剧。

　　而寰亚集团的外景拍摄场地，除了更长的古装街、民国街外，还有一个古城，以及一大两小三个摄影棚。

　　有了摄影棚，今后搭景也更方便许多，到时候不仅拍电视剧能用，拍电影同样能用。

　　等这个影视基地建成之后，不仅亚视会全部搬迁过去，同时寰亚电影的制作部门也都会搬过去。

　　到时候寰亚集团将会采购先进的摄影机以及配音、剪辑、冲洗、拷贝设备。

　　我们后世看八九十年代的香江电影与好莱坞电影，画质上能够感受到明显的区别。

　　好莱坞电影要清晰明亮许多，而香江电影则显得有些暗黄，而且清晰度也不是很高。

　　这最主要的原因就是后期制作设备上的落后，包括嘉禾以及新一城等知名电影公司，用的几乎都是六七十年代的设备。

　　工欲善其事，必先利其器，观众的眼睛都是雪亮的，将电影画质搞好了，观众是看得见的。

　　既然要打造寰亚电影的精品品牌，不仅要在内容上，后期制作同样也要重视。

　　到时候其他电影公司见状，肯定也会跟进，他们自己搞不起全套的后期制作设备，大概率会来租用寰亚集团的设备。

　　这个影视基地说不定不仅是寰亚集团的影视基地，到时候可能是香江的影视基地。

　　陈家华也曾考虑过再多买点地皮，到时候直接建造一个影视城，后面想想完全没必要。

　　今后的影视中心在内地，到时候港片甚至港剧，都将会前往内地取景。

　　而且香江实在太小了，实在没必要硬建个影视城。

　　内地大好河山，才是建造影视城的首选。

　　而且目前内地还没有专门的影视城，有后世的经验可以抄，又有资金和先发优势，取横店而代之完全没有问题。

　　目前寰亚集团的这个影视基地建造规划已经完成，年前将做最后的准备，过完年后将正式破土。

　　最后，寰亚院线、寰亚娱乐还有刚并入不久的香江商业电台，公司都非常稳定。

　　目前寰亚集团发展迅猛的是寰亚电影和新亚唱片，因为这两个行业的市场还不到最繁荣的时候。

　　随着市场的扩大，两家公司的规模也将会继续扩大。

　　除了寰亚集团，梦工厂集团就忙碌许多。

　　梦工厂集团在暑假期间需要上市新一代变形金刚玩具和龙珠玩具，随后位于鹏城的玩具生产基地也将投入使用，招聘工人就让人忙得脚不沾地。

　　最后还有梦工厂动画即将启动的《狮子王》项目，三百多人前往非洲不是件简单的事情，准备工作同样很繁琐。

　　不过所幸这些工作都一一安排地非常不错。

　　变形金刚和龙珠玩具都已经过了热销期，现在都进入了平稳销售阶段。

　　所以目前梦工厂玩具的生产压力不大。

　　然后位于内地的玩具生产基地也即将开始进行试运营了，从香江招聘的工人已经就位，就是内地员工的招聘要慢些。

　　不过等到十二月份，应该就能完全搞定，开始投入使用了。

　　内地工厂开始将生产一些其他漫画高人气角色玩具，熟练之后才会开始生产变形金刚玩具。

　　等到明年，第四代变形金刚玩具的生产就将全部放到内地了。

　　除此之外，梦工厂漫画同样已经进入平稳期。

　　《梦工厂漫画》在香江本土、弯弯以及南洋的销量早就稳定下来了，这两年漫画杂志的增长点在日苯。

　　《梦工厂漫画》日语版因为有着《龙珠》以及《灌篮高手》两部大火漫画，可谓是这两年日苯漫画杂志市场最靓的仔。

　　不过销量增长不可能无休止，增长到近两百万份销量已经是极限了，毕竟梦工厂杂志的销售渠道只有德间书店。

　　像三大漫画周刊，他们的销售渠道能够覆盖全日苯。

　　所以这三大漫画杂志销量遥遥领先，不仅是内容质量出色，同时他们的发行网络也很强大。

　　现在《梦工厂漫画》日语版也开始扩展新的销售渠道，经过两年多的发展，这本杂志已经得到了日苯漫画行业的认可。

　　尽管背后老板是个华人，但这部漫画内容的优秀是做不了假的。

　　而且经过两年多的排挤和打压都没有将其搞垮，反而发展地越来越好，自然证明了这本漫画杂志的实力。

　　除此之外，梦工厂集团的直营店梦工厂之家也将开始建造了。

　　位置早已经选好，甚至地皮物业都已经买下来了。

　　位于港岛、九龙的六家梦工厂之家将会同时装修，到时候将会一起开业。

　　在补齐了生产基地这个短板，梦工厂集团接下来的重点除了开发新的IP外，就只剩下构建全球发行渠道了。

　　而这个计划将会在后年正式启动。

　　华人集团今年同样比较忙，年初要忙于与魔都当局合作的黄浦江大桥的建造，随后需要消化从会德丰集团剥离出来的夏利文地产。

　　这两件事就让霍健宁忙了大半年，而在处理完这些事情之后，他则再次前往魔都，确定下大型商业综合体的投资。

　　去年谈这件事情的时候，他们对于由华人集团独资还有些顾虑，现在随着内地政策越发明朗，他们对于这项投资比陈家华还要迫切。

　　年前霍健宁应该就能和魔都彻底签订协议，确定好地段，毕竟之前其实也谈了挺久的了。

　　不过这个综合体项目，暂时无法立即启动。

　　最近两年，陈家华的动作太多了，花钱也花的太多了，再启动一个大项目的话，顾不过来。

　　明年还需要缓一年，到时候这些收购的资产应该也消化完了，也有余力再次出击。

　　最后会德丰集团，虽说仅剩下一家会德丰船务，但随着今年下半年全球航运市场复苏，到目前为止会德丰船务旗下的轮船已经没有一艘空闲的了。

　　众所周知，只要航运公司的轮船动起来，就相当于一台台印钞机，开始大把挣钱。

　　因此现在会德丰船务已经彻底走出了低估，开始挣钱了。

　　到了此时，无论是内部还是外界，都不由佩服之前陈家华豪掷四十多个亿买下环球航运四百多万吨轮船的决定。

第297章 富豪榜、身家

　　旗下各家公司都发展良好，陈家华自然也乐得轻松。

　　这两年来，因为发起了多次收购，并且几家公司都有大动作，所以陈家华也一直非常忙碌。

　　也就前段时间会德丰集团收购并重组完成之后，他才更轻松一些。

　　但陈家华也闲不住，休息了一段时间之后，他就又投入到工作当中。

　　虽说各家集团都有掌舵人，但他作为老板需要处理的事情同样不少，几家集团加起来，同样没有多少空余时间。

　　说实话，他现在也喜欢上了这种忙碌的感觉，如果真让他闲下来太久，反而也会不适应。

　　现在他有些理解香江老一辈的企业家或者商人明明七八十岁甚至八九十岁都还在亲自管理公司了，像李超人都快百岁了，同样也没有完全放权。

　　说不定他们放权闲下来，可能去世地更快。

　　当前对陈家华来说，钱就只是一个数字了，就算他从现在开始今后什么都不干，以他打下的底子，旗下各家公司按部就班地发展，二十年后也有很大概率仍然是香江首富。

　　就在今年初，《信报》经过近两年的筹备，公布了第一期1984年度香江富豪榜。

　　第一届香江首富正是老一辈名气和影响力最大的包船王。

　　从七十年代起，随着包船王成为世界船王，他就隐隐被称为香江首富。

　　这也的确如此，在七十年代中期，包船王的身家就超过了十亿美元，那时候李超人的长江实业刚上市每两年。

　　虽说这几年各路富豪纷纷崛起，包船王弃舟登陆似乎有些停滞不前。