1979：从香江文豪开始 第232节

　　当时有媒体估计，这款风衣在香江起码卖了有十万件。

　　当然这只是一种影视和服装联动的方式，除此之外，电影电视剧还能够一直潜移默化地给服装品牌宣传，能够让品牌更深入人心。

　　而陈家华拥有着最多最丰厚的影视资源。

　　所以如果他拥有一个服装品牌的话，宣传起来会非常简单。

　　而且服装行业同样利润非常高，尤其是品牌服饰，衣食住行衣可是排在第一位。

　　未来三十年，都是服装产业高速发展的时期，只要用点心，是很容易将一个服装品牌做起来的。

　　尤其是现在未来非常的几家奢侈品牌也才刚成立没几年，像纪梵希、阿玛尼等等都是七十年代才成立的。

　　现在可没有什么蓝血红血之分，奢侈品也不是特别高大上，所以陈家华也有机会拿下一家奢侈品牌。

　　其实鳄鱼恤挺不错的，这个品牌在香江名气很大，可以作为快消品牌来经营。

　　如果今后有机会，将其他两只鳄鱼一起给收购了。

　　三只鳄鱼名称太相似了，而且就连logo标志也很像，让很多人分不清楚。

　　如果将三只鳄鱼都给收购了，就不用担心三家为了鳄鱼商标互相起诉了。

　　到时候将卡帝乐鳄鱼并入鳄鱼恤，主做类似优衣库、CK这样的快消服饰，而法国鳄鱼则做奢侈服饰。

　　不过这些事情还太远，说不定未来还有更好奢侈品牌作为收购对象呢？

　　法国鳄鱼主要是运动品牌，而运动品牌很难和奢侈品挂钩，这也是未来法国鳄鱼比不上爱马仕、路易威登等品牌的原因。

　　但法国鳄鱼暂时鞭长莫及，但是鳄鱼恤就近在咫尺了。

　　陈德洪历史上将鳄鱼恤卖给林栢欣就能看出，他不是那种将之视为祖产死拽着不放的人。

　　说来也有点可笑，他和《信报》的老板林行之一样，都不太看好香江的未来，再加上八六年股灾，让其损失不小。

　　然后干脆将鳄鱼恤卖了，带着家人移民了枫叶国。

　　所以如果陈家华想要收购鳄鱼恤的话，还是不难的，现在中英双方的谈判已经接近尾声。

　　稍微消息灵通一点的都明白，香江的未来大局已定。

　　陈德洪自然也能够打听到消息，现在或许人家就已经有了卖掉鳄鱼恤然后移民的打算。

　　除了陈德洪，另一位让陈家华颇感兴趣的人叫陈斌。

　　陈斌或许名声不显，但是他的老子陈德泰就挺牛逼了。

　　陈德泰创办的大昌地产，在七十年代与长实、新鸿基、合和实业、恒隆合称为香江地产华资五虎。

　　不过相较于其他几家公司自主经营，大昌地产更喜欢和英资企业合作。

　　当时随着地产行业越发火热，很多英资企业都跨界想要分一杯羹。

　　对于英资企业来说，他们最不缺的就是地皮，但是又缺少开发经验，然后大昌地产就出现了。

　　大昌地产凭借和英资企业的合作在地产行业做得风生水起。

　　但与英资企业合作注定是长久不了的，有时也会被人嫌弃或者卸磨杀驴。

　　不如太古集团，他们想要进军地产行业因为缺少开发经验就是与大昌地产合作。

　　后面在了解了地产开发之后，一脚踢开大昌地产，然后独自打造了太古城。

　　后来大昌地产想要和和记黄埔合作开发黄埔船坞，当时和黄的大班是汇丰请来的公司医生韦理，人家鸟都不鸟大昌地产。

　　韦理对于和记黄埔的经营还是很不错的，精简了和黄几十家无关紧要的公司，然后将地产、码头、外贸作为主要经营业务。

　　黄埔船坞作为和黄旗下最大的一块地皮，他怎么可能让其他人染指，所以压根没搭理大昌地产的合作请求。

　　不过韦理将和黄廋身之后，还没来得及大展身手，李超人就来了，两人斗了几年，然后还是被扫地出门。

第200章 你准备出多少钱

　　不管以何种形式崛起，大昌地产毫无疑问曾经辉煌过。

　　作为当初华资地产公司中实力和名气最大的五家之一，大昌地产也曾是华资企业的骄傲。

　　七十年代也是大昌地产最显赫的一段时期。

　　当时大昌地产创始人陈德泰在香江也是名声大噪，成为当时陈氏宗亲会里的头面人物。

　　但他们的那种经营方式注定不能长久，而且随着在八零年陈德泰的去世，大昌地产就已经开始走下坡路。

　　陈德泰的儿子陈斌继任为大昌地产董事局主席，成为当时香江最年轻的上市公司董事局主席。

　　不过现在他这个头衔已经易主了，随着陈家华入主港灯，香江最年轻的上市公司董事局主席这个称呼落在了陈家华的头上。

　　陈斌从小就在英国留学，受那边的影响不要太深。

　　在他接掌大昌地产之后，就已经开始收缩香江的业务。

　　当中英谈判正式启动的时候，他也和英资企业一样，开始往外转移资产。

　　所以这两年大昌地产在香江很没存在感。

　　和它齐名的华资地产五虎，长实不用多说，新鸿基尽管李钊基和冯静喜的退出，在郭得胜的经营下，仍然是香江地产巨头。

　　合和实业同样声势不小，他们斥巨资并且有他们的董事局主席胡应相亲自设计建造的合和中心，是香江乃至当时亚洲最高建筑。

　　直到十年后才被香江中银大厦所取代。

　　不仅如此，合和实业还积极参与内地投资，他们与内地合作的第一个项目就是广深高速。

　　按照合同，广深高速由合和实业建造，然后获得三十年的经营权，三十年后将高速移交给大陆。

　　后面这条高速堪称大陆最繁忙的高速公路，实在太挣钱了，没几年就完全收回了成本，后面简直就是纯赚。

　　一年十几二十亿的利润让胡应相觉得有些烫手，所以没有三十年，十年不到就将广深高速的经营权交还给了大陆。

　　当然现在谁也没想到这条高速公路如此挣钱，合和实业与大陆的这次合作，一定程度上也是胡应相对大陆的支持。

　　所以真论爱国，胡老才是真正拿出真金白银表达了对大陆的支持。

　　而现在这一阶段，像李超人、鲨胆彤的等人更多地还是停留在口头上。

　　但因为他们在香江的巨大影响力，不得不大力拉拢他们，哪怕口头上的支持也好。

　　合和实业原本是华资地产五虎里面实力最强的一家公司，不然也不会有这个财力来建造湾仔的合和中心大厦。

　　后面他们将更多的资金用在了大陆，一定程度上错过了香江地产高速发展的红利。

　　所以没几年，合和实业就被长实、新鸿基、新世界以及恒基兆业等地产公司拉开差距。

　　至于最后的恒隆地产也不差，当前位于尖沙咀的恒隆广场，是九龙仅次于海港城的商业中心。

　　到了新世纪，大陆很多大城市也几乎有恒隆广场。

　　相较于其他四家都在迅猛发展，惟有大昌地产都快没有声响了。

　　历史上在中英联合声明正式签订之后，陈斌几乎结束了大昌地产在香江的业务，将主要精力放到了澳洲的地产开发。

　　一个外来户想要在鬼佬那里开发地产，困难远比想象的大，所以大昌地产并没有挣到什么钱，甚至还亏了不少。

　　后面九十年代初陈斌想要让大昌地产重回香江，但是此时香江地产格局一定，已经是那几家巨头的天下。

　　别说大昌地产是灰溜溜地从海外回来，就是一直在香江也不可能再在香江占据一席之地。

　　毕竟怡和只有一家，不是谁都能海外失败还能重返香江。

　　所以陈家华觉得大昌地产非常合适的收购对象。

　　大昌地产拥有的固定资产不多，因为大部分业务都是和英资企业合作，所以他们公司旗下压根没多少大楼或者其他物业。

　　大昌地产最值钱的就是他们所拥有的地产开发团队。

　　无论是商业大楼还是住宅，他们都拥有者丰富的开发经验。

　　陈家华当前最需要的就是地产开发经验，他想要收购的地产公司，首要就是拥有丰富的开发经验。

　　对于地皮，当前陈家华掌握的有不少，不说港灯旧电厂地皮，华人置业旗下的诸多老旧大厦，拆除重建就需要费不少功夫。

　　所以如果将大昌地产并入华人集团，那华人集团也将一举迈入香江一流地产公司行列。

　　反正你都想要离开香江，那还不如将大昌地产给卖了，直接拿钱去澳洲搞房地产。

　　陈斌将重心转移到澳洲，可不是所有人都愿意跟着他一起过去，当时很多大昌地产骨干纷纷离职，然后加入了其他地产公司。

　　与其浪费人才，还不如将这些人交给陈家华。

　　虽说陈家华对大昌地产和鳄鱼恤都挺眼馋的，不过他也分得清轻重缓急。

　　鳄鱼恤可以慢一步，当务之急还是大昌地产。

　　距离正式签订联合声明只有几个月的时间，或许陈斌现在就已经在开始准备裁员并且关停香江的地产业务。

　　在陈德川将屋内的几人介绍完之后，几人也都对陈家华挺热情。

　　他们虽说都是一方人物，但是面对冉冉升起并且已经成为香江顶级大佬的陈家华来说，还是逊色不少。

　　和他打好关系总没有坏处，而且有着陈氏宗亲会这一纽带，说不定今后还能一起合作。

　　陈家华也没有区别对待，也都一一笑脸相迎。

　　尽管他想和陈斌多交流，但是现在也不是时候，等活动结束也不迟。

　　随着时间的推移，来到二楼的人又多了十多个。