财富自由：从三十开始 第33节

　　不知不觉中，太阳缓缓下山，她搂着李瑜的胳膊二人出来吃晚餐了。依旧是海边餐厅，但，今天二人都选择的是海鲜套餐。因为海鲜食物没有脂肪嘛，很适合他们这样要进行减肥锻炼的人。

　　吃着晚餐，苏祈安询问着：“明天看了房，要去什么地方逛逛吗？不可能又回酒店待着吧？”

　　“嗯，明天看了房我们就去市区逛逛，晚上吃椰子鸡。后天我们去天涯海角，还有南海观音。这里还有热带的雨林公园，我听说可以驾驶UTV在雨林里穿梭，找个时间去玩玩，如果有趣。我也买一辆！”

　　“明天看了房子再说吧。”苏祈安说着。

　　李瑜这次是真心的要进行锻炼了，在东京的时候举高高都把自己累得浑身酸痛，这时他才知道爱情有时候也是需要体力的，因为他想要在爱情里表现得强壮一些！

　　所以，在第二天醒来后，他真的和苏祈安一起去了健身房。因为目前没有健身教练的指导，所以那些器械这些东西，他并没有去碰，而是选择了大家都行程了共识的减肥方式，慢跑。

　　一小时的慢跑，让他浑身都大汗淋漓，从健身房回到别墅后，他没有急着去洗澡，而是在泳池里来回的游了接近半小时，直到他的脸蛋都滚烫的发红了，他才觉得今天的锻炼到效果了。

　　苏祈安到家后就先去洗了澡，等她都冲洗后出来还看着李瑜在泳池里来回的畅游着。直到李瑜结束了今天的锻炼后，她开口说着。

　　“锻炼不是三天打鱼两天晒网的事，我是真心希望你能坚持下去。我的意思不是说什么你把身材给练出来，而是保持锻炼会让你的身体变得更加健康。还有就是烟这个东西嘛，尽量克制一点，少抽一些！”

　　李瑜从别墅泳池里起来后，他披着浴巾坐在沙滩椅上休息着，大口大口的喝着矿泉水：“烟，我会慢慢戒的。但雪茄嘛，还是可以继续的，因为那个玩意儿不过肺，这次我是真的下狠心了。”

　　“下狠心，不如有恒心！”苏祈安朝着李瑜笑了起来，她接着说到：“赶紧去冲凉吧，一会儿我给你吹头发，不是还要去看房吗？”

　　李瑜点头，把剩下的半瓶矿泉水一口气给干了，然后就上楼洗澡去了。

　　午后，昨天的那个中介小哥和李瑜在绿泡泡里联系了一番，他开着自己的车来酒店接的李瑜二人。中介开的是一辆宝马的三系。

　　在前往去看房的路上，李瑜询问着中介：“在这边买车是不是没有关税？”

　　“零关税的车是需要申请的，这可不是你想买就能买的。但，如果你是买豪车，那么免税的手续‘四儿子’可以帮你搞定。而且这边不仅仅是买豪车没有关税，你想要买游艇也是没有关税的。所以很多人在这边买了别墅后，还买了游艇的。”

　　李瑜询问道：“游艇也免税呀？我是有想过要不要买一辆游艇，看来真要买的话，到是可以节约不少钱了！”

第49章 看房

　　李瑜没有想到在三亚这个地方居然买游艇也是免关税的，难怪三亚的游艇那么多了！

　　其实在来之前李瑜就查阅过一些游艇的信息，国内的一些小型游艇几百上千万的都有。但，一些进口的或者私人订制的，那价格就不封顶了。

　　人家迪拜的那些超级土豪花一亿美金订制游艇，这都不是什么新鲜事了。游艇..真就是一个超级奢侈的玩意儿。

　　当李瑜说出卖游艇，因为免关税可以节约不少钱的时候，中介小哥就说着：“游艇买很简单，有些游艇还没有顶级豪车贵呢。游艇最花钱的就是停靠和维护，一年下来得几十万。”

　　是的，买游艇不贵，贵的是停靠和维护的费用。所以还是有一些不是那么富有的人就算买了游艇都是交给船舶公司打理，其实就是让船舶公司拿出去出租，这样可以抵一些停靠维护费！

　　因为游艇这个玩意儿又不是车，一年能用几次呢？关键是游艇停靠在码头的花费，可比车辆停在停车场里要烧钱多了。

　　如果不是特别有钱的，可能开头的时候图个新鲜，买了就买了，毕竟买的时候又花不了太多的钱。

　　等两年发现自己使用的频率不高，可它每年的花费却不少，与其让它停着每天都在燃烧费用，还不如在失去了游艇的热情后处理掉。

　　不然养个六七年的成本甚至远远超过了自己当初购买的成本了。

　　这一切都是因为家底还不够厚实，真正的有钱人谁会在意这几十万的停靠维护费？

　　一路上的闲聊，很快中介就带着李瑜二人来到了别墅区，小区的环境很是不错，而且园区内部的行车道是挺宽敞的双车道。

　　中介小哥的车停在了，一扇双开的大铁门前：“就是这栋房子，我们进去看看吧。”

　　大铁门旁边还有着一扇防盗门，中介小哥站在门口拿着电话输入了一些信息，可能是在问房主要大门的一次性密码。

　　一分钟后，他得到了对方发来的密码后，带着李瑜二人进入到了内部。

　　铁门进来的右侧是修建的一个枯山水，在砂砾中摆放着假山石和枯树作为搭配，做枯山水的犁耙就顺势的摆放旁边。

　　左侧是一个露天停车库，但是有着遮阳棚的，这个露天停车场的大小是可以停放两辆车。在建筑本身的左侧还有着一道卷帘门遮挡起来的车库，而这就是一个单车库的样子了。

　　中介说着：“我们先进去看看吧，外庭院就是这样了，里面的院子，房主修建都做得很不错。”

　　他再次的输入了别墅大门的密码后带着李瑜二人进入了房屋内，参观了起来。房屋是地上三层，加一层地下层。

　　大门进入是中间层，这里主要就是开放式厨房，以及房间里的中厨，加上大餐厅，和茶室，书房，以及一个客卧。

　　楼上是一个双主卫的设计，以及一个隔开了两个主卧的休闲区。楼下就是花园层，这里有着一个超大的客厅，小型的清吧台，一个娱乐棋牌室，小型的私人影院。

　　房间外就是一个私人泳池，泳池边摆放着四张沙滩椅，泳池前边是草坪花园，在草坪的前段还修了一个草亭，这里可以直接眺望山下，还有极远处的海景，两边的公共墙体是红砖墙，墙上还有着爬山虎。

　　地下层是设备房，以及恒温酒窖，酒吧台，台球娱乐室，还有摆放了两台跑步机的健身房，和保姆房。

　　房屋的装修是现代风格，家具这些都还挺新的，不过，全都用布料遮挡了起来。看样子，这房子的主人今年是没有来住的？

　　看完了所有的房间后，李瑜三人就坐在了花园层的大客厅里，中介开始介绍起来：“这个小区是17年开始接房的，而这个业主装修好房子差不多是在18年的下半年了。两年的时间，他们在这里居住的时间不超过半年。”

　　李瑜看了看房间内部的确很新，于是他询问着：“我是看着房子设备这些都很新，业主怎么想着要卖呢？”

　　“还不是今年年初的特殊事件闹的。前两年大家的生意都还行，今年那个事情发生后停工了三四个月，让很多原本还不错的小老板弄得没办法了，破产的破产，变卖的变卖。”

　　李瑜点了点头说着：“的确，这次的事情影响很大。你问问业主，他最低多少，我现金一次性付清！四千二的价格还是有点贵了。四千二，我不如去邻水买临海别墅了！”

　　“临海别墅，你要是没人打理，房屋受潮是很严重的。而且遇见超强台风，临海别墅说不定还会出现破坏性的损伤呢！住在山上的别墅被树木丛林，还有前面的建筑遮挡了不少，损伤要小得多。”

　　李瑜说着：“你先问问，业主，诚心的话，那边最低多少？”

　　“行，我问问。”说着，他就拿着电话朝着花园走去，而李瑜朝着苏祈安笑了笑：“觉得怎么样？”

　　苏祈安看了看房屋的四周，房子还是很新的，没有老旧的二手感，主要是这里属于领包入住的类型，但就是价格有点高了。

　　苏祈安说着：“好是好，但就是太贵了。就算人家降价到四千万，但我还是觉得这套房子只是放在这里作为度假用，有些不值得。当然这只是我的个人建议而已，你要是真喜欢，真想买的话，不用在意我。”

　　其实真当要走到买的这一步时，李瑜内心里还是有点纠结的。因为他并不是有钱得不知道要怎么花，所以真要是四千万买来只是冬季过来住两三个月，会不会有点太那个啥了？

　　但他内心里急切的想着要升级系统，一时之间自己又找不到更好的消费方式，房产嘛，始终都在。至于买了后不后悔？谁知道呢？

　　李瑜自己内心想买的是临海别墅，只是临海的价格确实有点超标了。看了看自己的兜里，完全够不着！

　　燕京花费了两千万后，当时他剩余了接近七千万的样子。这又是一个月的时间，他又进账了两千五百万，如今他兜里放着的现金是九千两百多万。

　　这距离那套他看上的价值1.8亿的临海别墅差了一倍的价格呢！想买，但又实在是买不起！

　　在苏祈安的话音落下时，李瑜手机绿泡泡响了起来。他看着来信是老同学军哥发来的：“在家没？我来找你玩？”

　　李瑜拿着手机回复道：“没，我现在在三亚过冬呢，你是有什么事吗？”

　　“这个月月底不是跨年嘛，高中的老同学们打算举办一场聚会，你要参加吗？”

　　这时中介小哥哥回来了，而李瑜拿着手机正在和老同学回复着消息：“这样的聚会，我是真的没啥兴趣。”

　　见李瑜拒绝后，那边又很快的回复道：“这么多年没见了，你真就不想见见？”

　　李瑜看到这个消息后兵没有急着回复，而是看向了中介：“怎么样？那边怎么说？”

　　“那边听说你一次性付清，所以选择退让两百万，四千万，这是那边开出来的最底价了。毕竟这套房子，当初买的时候就已经超过了两千万，而且装修也花了两千万。家具，家私，订制的衣帽间都是选择的意大利品牌。”

　　李瑜听着中介的回答后，他微微的皱起了眉头：“你说这套房屋两千多万买的，装修超两千万，等于就是四千多万。该不会这套房子他总计就花了四千两百万，他这个时候挂牌四千二，假心假意的说让两百万？”

　　中介马上说着：“肯定不止，这套房他当初下来怎么都花费了四千五左右。而且业主买来后都没有怎么居住，等于说这套房还是准新，当初这业主也是买来度假的，而且装修还有着时间成本呀。”

　　这时苏祈安就对着中介说着：“三千五百万，我们一次性付清，你问问业主！”

　　中介听着苏祈安的砍价后，他是马上就摇头起来：“那不可能，那有一次性降价七百万的？对方肯定是不会同意的。”

　　苏祈安并没有等李瑜开口，而是她抢先说着：“照你前面说的那样，这家业主应该是急着脱手吧？今年大家都没什么钱，经济都不好的情况下，有人愿意花费三千五百万接手，而且是一次性付清，这是很不错的条件了，你再去问问那边。四千万，我们不接受这个底价。”

　　苏祈安继续的说着：“四千万，我们不如选择在澳洲买房了。反正都是度假房，冬季去澳洲，那边还是夏天呢！那边的气温更加的舒适一些。或者选择在岛国的冲绳也是不错的，魔都过去就一个半小时，甚至比三亚还要近一些！”

　　苏祈安就对着中介说着：“你先问问那边，我们也在相互的参考一下。”

　　中介是哭笑不得的看向了李瑜：“你这个报价实在是太狠了，一下子砍了七百万，我都不好意思和对方开口了。本来这里房价都不算高，一下子七百万，有点过了。要不，你们在提高一下价格？”

第50章 不如在家乡买

　　李瑜没有想到苏祈安砍价这么厉害？总计才四千二百万的房子，她上来就直接一刀砍了七百万，就连李瑜都觉得这个报价有点狠了。

　　关键是她还有理有据的给中介分析，另外两个度假地，一个澳洲，四千万在那边的确可以买很不错的房子。

　　另外就是岛国的冲绳岛，那就更不用说了，在那边要是花费四千万可以买到更好的房子！

　　因为冲绳的房价是完全没法和三亚做比较的，但要是论那边的景色，还真就不输给三亚。

　　反正都是度假房嘛，在哪买不是买？而且度假一年不就去那么两三个月的时间吗？

　　中介都被她的砍价弄得不知道要怎么回应了，他只能拿着电话再次去和业主商量。

　　当然中介很清楚苏祈安的这个报价是挺无厘头的，但他猜测或许这对年轻人是不是还想再争取一下价格上的优惠？

　　然而在中介出去后，苏祈安就对着李瑜劝说了起来：“怎么说呢，刚来的那天我就建议过，租酒店的长住比较划算，但看你的样子是下定了决心想买似的？”

　　“那我觉得这套房三千五百万是最合适的。如果超过了这个价格，那我就真心建议你..或许可以考虑考虑东京了。首先最近这两年跑去东京做房产投资的人是非常多的，特别是一些好地段的房子卖得很好。其次你投资东京，哪怕在未来几年里你不想要了，那时候出手的速度是肯定会比这边快的。”

　　“在三亚花费那么高的价格，买的还不是临海的房子，那么很有可能这套房子未来会砸在手里。你想想看，我们先抛开这里遍地都有的度假酒店不谈。这边各种各样的度假别墅同样是多不胜数的。那天我们看视频就看到了很多不是吗？”

　　“而且这边的度假房是多种多样的，那些真心想买度假房的人，选择范围是很广的。有着面朝大海的高级小区楼房，亦或者山上的小型别墅，楼房和小别墅的价格都不算贵。”

　　“而你花费四千万买一个山里的别墅，我真觉得未来转手的可能性很低。你想想，拿得出来四千万买度假房的人，之所以选择来三亚买房，那么他们的首选绝对是临海的。就像你一样，你开始看的就是临海的房子。”

　　苏祈安继续的说着：“讲真，你如果坚持要在这里买度假房，而且预算差不多在四千万左右，那我个人更情愿你选择临海别墅，哪怕是远一些都行。”

　　“毕竟你四千万都花了，那么每年再多花费二三十万找两个负责打理别墅的人，对比买房的花费就真不算什么了。你算算账，他们留守在这里给你养护十年的房子，你给他们的薪水才花费两三百万，这可是十年哦！”

　　李瑜听着听着还真就被说她的这番话给拉了回来，至少他脑筋现在转得过来这个弯了。是啊，我四千万都花了，还在意一年多的二三十万请人帮忙打理么？

　　而且自己来三亚买房不就奔着去住海边别墅么？现在不知道李瑜是不是鬼迷了心窍，他只想着怎么把钱花出去，而没有去考虑这笔钱到底花得值不值？

　　前几天他不愿意找人帮他打理别墅，那是因为李瑜内心里觉得自己花费的四千万买豪宅，自己又不长住，反而花钱请保姆住在里面，这让他心里有点不平衡。

　　然而这是典型暴发户心态，现在他兜里虽然有钱了，但是他的思维还没有到真正有钱人的那个层级。用一句最简单的话来概括，那就是他还保留着一些穷人的心理。