港岛：霍家三代，资本风暴眼 第61节

" 霍启煊淡然回应。

他仅是随意上网消遣，顺带询问。

此地原是他修行所用，盈亏与否他毫不在意，但想到日渐衰败的小吃街，他不禁叹息。

这里已无昔日烟火气息。

"小煊，你在叹什么？" 李侃好奇追问。

"那条小吃街，真可惜了。

" 霍启煊感慨道。

"唉，确实可惜，" 大家沉默以表尊重，这是两人深厚友谊的体现，插话显得失礼。

霍启煊低头思索片刻，忽然转向柳八发问：

"六八，你觉得能否重启那条小吃街？"

六八沉默未语。

雷宏瞥了霍启煊一眼，眼中尽是震惊。

洪成虽表面平静，内心却波澜起伏，屏息凝神聆听。

李侃闻言，亦惊讶地望向霍启煊。

"那个...老板，您指的是店里的还是整条街的事？" 六八疑惑地问。

这需要明确。

"整条街。

" 霍启煊坚定答道。

"这个...老大，恐怕有些棘手。

" 柳八笑着回答，既未直言拒绝，也表明难度颇高。

"你是担心资金不足？" 霍启煊揣测。

"老板，您知道吗，那条街关联七百多商铺，没有充足资金，这事难以推进。

除非得到特殊许可，否则需要至少六七种方案才行。

" 六八补充道。

“眼下没有专门的机构来管理这事儿，还得全力应对索罗斯，外汇储备几乎见底。

相比其他重要项目，这条小吃街的建设暂时无法引起他们的注意。

即便想通过**出资修建，至少也得五六年后，那时怕是已经迟了。

我实在等不及。”霍启煊说道。

柳霸满脸愁容：“老大，现有的资金仅够覆盖那片地皮，再多就不够了。”

“你还缺多少？”霍启煊追问。

洪成白了他一眼，本想开口，但最终还是忍住，只能焦急地望着柳霸，恨不得立刻采取行动。

柳霸察觉到洪成的意思，装作思索状，试探着问：“五十、五千万？”

此金额并非随意提出，而是结合小吃街现有门店数量，取其平均值，将五千万分摊给七百多家门店，即约七万港币。

在当时，七万港币足以开设一家小吃店。

霍启煊沉思片刻，说道：“你先把那七亿铺面从房东手中收回，小吃街难以推进的一大原因就是房东将危机转嫁给租户，压垮了他们。

你把所有店铺拆掉重新出租，愿意回来经营的商家，自签订租赁合同起免租一年，之后按照营业额的百分之十收取租金。”

这样做的原因在于，霍启煊考虑到金融危机的影响，房东可能对港元失去信心，直接提供现金能省去兑换的麻烦，从而降低收购成本。

柳霸吞了口唾沫，说道：“老大，您真要买下整条街吗？现在买不合算，还免一年租金，损失太大了。”

钱并非关键，我只想让这条街重现昔日的繁华兴盛，甚至超越以往。

若要开发那片土地，不妨将小吃街一同纳入规划，两者融合能形成相辅相成的商业圈。

这笔资金拿去成立一家房地产公司，法人自行填写，专注开发运营这片商圈。

2000万美元作为启动资金，若不足可向赵吉继续申请，直至商圈实现盈利。

不过记住，我只给你三年时间，三年内必须见到成效，否则我会另寻人选。”

霍启煊话音刚落，目光转向柳八。

柳八内心激动不已，老大如此信任自己，怎会退缩？他坚定地表态：“老大尽管放心，我定会让商圈运转起来。”

随后，霍启煊详细解释了商圈开发的具体步骤，涵盖吸引就业、推动相关产业发展的策略。

在两人交谈时，雷洪默默倾听，心中波涛汹涌。

这人竟有这般财力？

千万美元轻松出手，如今的刀币已是硬通货，民众想兑换都无从下手，他一开口便是两千万元，这仅仅是初始资金，后续还有追加。

难道所有社区管理者都如此富裕？

不对，尽管我没加入协会，但对它们的基本情况略知一二，港岛区尚无具备如此规模的组织。

两千万美元相当于一亿六千万港元，即便某些大型社团拥有同等规模的资产，那也是指固定资产，而非流动资金。

并且，他还提出首年免租，这种做法完全背离了社区惯例，普通组织不可能为了自身损失承担此类风险。

雷洪重新审视霍启煊，先前仅视其为保护目标，未曾细究，此刻仔细端详，发现此人气质独特，尤其那种未沾染尘俗的高贵气场，实属罕见。

雷洪在保安公司任职期间，接触了不少富人，他们多是来雇保镖或委托运输等业务，但这些身怀巨资者，竟无一人有这般胆魄。

那几个亿，就那样被轻易提及。

这人究竟是谁？雷洪心生疑惑。

洪城内心震惊，再次意识到霍家这位小公子的非凡实力。

想到他将参与那个大型商圈的开发，洪城激动之余又有些忐忑。

在他看来，傍着大树做事确实让人感觉痛快。

“你叫洪成吧？”霍启煊突然开口。

洪成一愣，立刻坐正，恭敬答道：“是，老大！”

他下意识喊出“老大”，周围人并未惊讶，毕竟霍启煊的地位无人质疑，连陌生人都尊称他为老大。

“你的情况，留八跟我提过。

过去的事就让它过去，今后好好做事，做一个光明磊落的人。

因为你曾是这个领域里的领头者，在开发者圈子里，将来若有人需要帮助，你就能发挥作用。”

“是的，老大，请放心，绝不会辜负您的信任。”洪成语气坚定。

雷洪惊讶地望着洪成，疑惑他是否真是那个社区的领导者。

龙头是他的手下，掌控着多个会所，麾下上千人，堪称港岛地下世界的巨头。

然而此刻，在霍启煊面前，这位老人却紧张得连呼吸都小心翼翼。

雷洪察觉到老人对这个年轻人的畏惧，尤其记得先前他还只是个默默引路的小兄弟。

这种变化让他难以理解，只觉得似乎面对着一个极不简单的角色。

众人心思各异，此时菜品开始上桌。

有炒河粉、烤鸡、炸包子和鲜虾等佳肴。

小诺看着满桌的美食，不禁垂涎欲滴。

她已许久未尝如此美味了。

"行吧，都尝尝吧。

"霍启煊说罢，大家纷纷拿起筷子。

雷洪吃得很少，只是专心为女儿做菜，还不时叮嘱她细嚼慢咽。

其他人则微笑着看向小诺，使得饭桌因孩子的存在热闹不少。

"哈哈，这味道真地道！"霍启煊赞叹道。

"老板，这里的东西原汁原味，绝不逊色于小吃街，而且环境安静多了。

"洪成回应道。

"嗯，干得不错！"霍启煊点头赞许。

洪成内心欣喜，这是否意味着得到了老大的认可？

有了这样的表扬，他的未来更有保障了。

洪成偷偷瞄了柳八一眼，带着感激的目光。

六八像没看见似的，自顾自地吃着。

那个五十多岁的老头子装模作样，真是令人难以忍受。

大家共进晚餐的过程十分和谐，李侃也添了不少趣味。