四合院：一心搞科技，却要我修仙 第23节

　　虽然之前电话中，父亲陈海有所提及家中的房产情况，但当真实的房产证摆在眼前时，还是有很大的冲击力

　　好家伙，一出手就是五套！还是四合院！

　　这要过个四五十年，一套最少得5000万往上！

　　但是，这个房子背后的风险也是挺大的

　　要知道，经过社会改造，各行各业都公私合伙经营了

　　改造完成后，私房如果租赁都转成了经租房，还有部分甚至直接转成了公房

　　私房现在虽然允许买卖，只需双方协商好价格就可以

　　但是，当前时代背景下城市没有多余人口，单位都分配住房，大伙也普遍没有太多资金，私房的交易量低的可怜

　　现实世界中也会在3年后禁止私房交易，9年后才重新开禁恢复

　　这时候，买入房产，是需要承担巨大的政策风险的

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　　面对这点，陈安心中难免有所顾虑

　　但考虑到这毕竟是影视世界，世界情况已经有所改变，到时形势可能会有所不同，他仍保持乐观态度

　　即便房子如现实世界中一样被临时使用，也相信最终能够归还

　　陈安有信心，历史已经证明！

　　五套房子的价格，父亲也透露了，每套价格在3000-6000元不等

　　特别提及南锣鼓巷95号附1这套房子，原房主因为有亲戚在南洋发展的不错，急于出售资产筹集资金赴南洋发展

　　原房主着急变卖，再加上困难时期刚结束，市场价格普遍不高，最终只花了3600元就成交了

　　沈州方面

　　祖宅一套，沈州祖宅是一套三进的大宅院，一进院是临街的铺面及库房、宿舍，二进院是正房、东西厢房，三进院是后罩楼，双层结构

　　一进院租给了沈州保和堂使用

　　目前，这座宅院由师伯日常照料

　　师伯家就在隔壁，是一套独立的两进宅院

　　滨海方面

　　农场一座，包括1500亩耕地和4500亩山林

　　这段土地的获得，源自东北刚刚战争胜利时的特殊政策，当时滨海刚设省，需要移民实边，为促进发展，鼓励人口迁移

　　同时内三省需要加快国有农场建设，特殊时期出台了特殊政策，内三省1亩耕地可置换滨海省10亩荒地（可开垦）和30亩山林

　　父母积极响应，将位于沈州郊县老家陈家村的200亩良田，除了分给族亲50亩外，

　　剩余150亩全部置换成了滨海省土地，共得1500亩荒地、4500亩山林

第26章 遗嘱和遗产？

　　随后，父母移民了部分同乡到滨海做工，开垦荒地，经过不懈努力，这片荒地如今已变成生机勃勃的农场

　　现如今，农场土地所有权改为土地使用权（长期），托管于国家农场

　　但是，开垦荒地前十年基本都是纯投入，开荒、生地亏损、人工费等等巨大成本，使得父母将入关前的家底和保和堂分配到的收益都投了进去

　　也就这五六年才终于步入正轨，实现收支平衡托管于国家农场，粮食统购议购

　　托管后，每年产出扣除成本、税负后，五成归己

　　这部分收益，除了少部分自用，以及接济父母双方亲族、父亲战友以及大哥战友外，剩下的也全部捐了出去

　　至于现金，倒是不多

　　父亲作为4级总工程师，工资每月207元，母亲是7级主治医师，工资每月1255元，两人合计月收入3325元

　　一家六口，月日常花费130元左右，一年结余平均按2000元计算，15年共3万元

　　五套房子购买金额约2万元，房屋租金抵消房屋维护修葺费用，现金还剩余有1万元左右

　　细细盘点之下，陈安不禁愕然，一阵懵

　　不算不知道，一算吓一跳

　　陈安从来不知道，自己家里还有这么一份沉甸甸的家底

　　陈安觉得自己人设中，不仅仅只有学霸、学二代、厂二代、世家子弟，

　　现在还要加上富二代的名头

　　父母保密工作做得可以呀

　　不过也是，现在这个年代，枪打出头鸟、出头的椽子先烂

　　闷声做事才是王道

　　这时，陈安才后知后觉的感觉到，父母当年坚持让他与大哥赴沈州求学，乃至留在东北发展的良苦用心

　　现在自己回来，也是先让自己加入援建队伍

　　他们可能是依靠过去的丰富经验判断，这些经历和身份，在特殊时期会是一道护身符和强大后盾

　　这也是父母对子女的另一种保护方式吧

　　陈安原本对自己的存款还非常满意，认为颇为可观

　　见习期平均每月结余20元，6个月120元，

　　转正后平均每月结余40元，8个月320元，

　　升级后平均每月结余45元，8个月360元；

　　节约奖、综合奖、技术奖、年终金等奖金，前年285元，去年895元，结余90元，

　　存款一共890元

　　然而，对比眼前的资产，陈安瞬间觉得，自己那区区890块的存款，实在拿不出手

　　收回思绪，陈安的眉头却越皱越紧，因为这封信的内容仿佛更像是一份遗嘱，却唯独缺少了背后的原因

　　他轻轻将信放在一旁，继续探寻木盒

　　只见接下来是一叠厚厚的文件，足有二十多张

　　他仔细端详，发现这些全都是他们家各处房产的《房地产所有证》和公证证明文件

　　“师叔，这是重新办的房地产所有证？我还以为是以前的房契、地契或无记名的白契呢？”

　　看到这些，陈安有些奇怪的问道

　　师叔听了，哭笑不得地说：

　　“你想什么呢？房契、地契、白契早就过时了！现在怎么还能用呢？

　　解放后国家就已经发布通知，重新进行了土地房产所有权证书的登记办理

　　逾期未办理的无主房地产，房管局会按照相关办法通告三个月，期满后如无人认领时，房管局就会代管；

　　代管满两年，特殊情况下三年，如果还无人认领，国家就可以依法收归国有了”

　　“啊？也就是说，解放前的房契、地契现在都无效了？”

　　陈安有些难以置信地问道

　　“当然无效了！”

　　师叔斩钉截铁地回答，

　　“不然，那些跑到国外的反动派们，如果几十年后拿着房契回来，房子怎么可能还给他们？

　　想得美！当年既然不回来登记，那就是自愿放弃！”

　　师叔继续解释：

　　“而且战乱近百年，很多房屋的原主人都不知所踪

　　国家也不可能把这些无主房屋都空置着，现在都是房管局统一管理，作为公房安排各厂职工入住

　　你父母怕院子产权不清晰，还特意进行了公证，这些公证文件就是证据”

　　“哦，我明白了”

　　陈安恍然大悟地点点头

　　接下来，他的目光被木盒里的一堆现金和票据吸引了

　　现金全是10元面额，有六叠大黑十，每一叠100张，一叠就是一千元，还有一些小面额的，大概五六百元

　　陈安记得明年大黑十就会停止流通，而后世一张品相完好的大黑十最高价格能够达到15万元，

　　这些大黑十倒是可以考虑留下来收藏，其他面值的也可以收藏一些

　　而那些票据更是五花八门、应有尽有，

　　比较重要的是一些粮票、肉票、油票、糖票，特别是还有两张自行车票和两张魔都手表票