重生，我，最强商业大亨 第85节

　　只要能拿下这个地方，其它一切都好说。

　　这也是，为什么非常可乐只在南粤地区疯狂的铺设广告。

　　最先警觉的是同样以鹏城作为基地的百事可乐，对于康师傅这个老对手，百事内地高层多多少少从亚洲区总部那边得到消息。

　　其次，便是燕京的可口可乐。

　　总部虽然定在燕京，但可口可乐的野心并不小，在内地经营十多年，基本上一二线，国内主要的大城市的，都有经销网络。

　　不过两家虽然对非常可乐警惕，倒也没做出什么应对。

　　毕竟，现在，在内地市场，跟他们竞争最大的是国内八大厂。

　　.......

　　康师傅大厦。

　　“老板，这是我调查了香江十几个大超市得出的分析报告，你看下。”

　　在江峰的办公室，何成周将手中这份辛苦半个月的报告递到了江峰面前。

　　接过报告的江峰随意的翻阅，一边询问道：“怎么样？考察的结果如何？”

　　“按照老板说的方式实行，将价格压低到净利润15%，实行会员费的话，我觉得应该能行得通，目前市场超市的毛利润在40%左右，高的产品有50%。”

　　“净利润，粮油干货的净利润一般在20%-25%左右，生鲜要高一点，大约在30%-40%之间...”

　　“综合下来，超市的整体净利润在25%左右。”

　　何成周简短的将自己调查的结果说了出来。

　　江峰前世没有经营过超市，但是他明白一个东西，那就是有利可图，别人才会做。

　　既然山姆会员店和Costco在M国大幅度开店，说明模式是行得通的。

　　“那你有什么打算或者计划？”江峰问道。

　　“我找了一家做超市的老板了解过，按照他的叙述，以及我走访来看，我觉得可以将超市分为两个级别，即普通店和旗舰店。”

　　“普通店面积只需要500平米就行了，旗舰店至少10000平米以上。”

　　“旗舰店为主，普通店为辅！在相对落后的地方或者人流量少的地方，以普通店为主...人多，像旺角、尖沙咀、中环、铜锣湾及其人口稠密的地方，以旗舰店为主。”

　　“另外我估算了下，不算物业租金的话，一家旗舰店算上装修和各种设备，大概在500万港币，普通店大概60万左右...”

　　江峰点了点头。

　　开设超市最贵的物业租金。

　　越繁华的地段，租金越贵。

　　何成周继续说道：“前期，我是打算在旺角、尖沙咀、铜锣湾、上环开设四家旗舰店。”

　　四个地方都是香江人口稠密繁华的地段。

　　确实适合开设旗舰店。

　　不过，一次开四家旗舰店，投资可不小。

　　算上物业租金，恐怕得要四、五千万港币。

　　差不多是蓝山啤酒在香江一个月的净利润了。

　　既然决定要进军超市，江峰自然不会因此而退缩。

　　况且，超市也是他布局渠道的重要一环。

　　现在，无论是饮料、方便面、啤酒等，都是倚靠经销公司负责销售。

　　现在看起来没什么问题，可一旦，有另外的势力插手进来，就很难说了。

　　为了杜绝这种情况，最好是自己掌控一个渠道。

　　开设超市就是其中之一。

　　略微思索了下，江峰开口道：“就按照你说的办，资金方面，你们啤酒公司目前账上的资金已经足够。”

　　“另外，超市我看就叫蓝山超市吧...公司注册以及物业租质这些你尽快安排，时间的话，最好签长一点，八年或者十年...免得以后他们涨价，切记将违约金写高点...”

　　江峰将前世他看见过的坑，都提前给何成周说了一面...

　　何成周明白江峰的意思，微微点了点头。

　　随后，两人对细节聊了起来...

第99章 岛国股灾（5更）求自订

　　何成周的动作很快，不到十天的时间里，先后跟旺角、铜锣湾、上环、尖沙咀地区的所在大厦物业谈好了，直接以高于市场价的租金租下来，并且合同一签就是八年。

　　其中铜锣湾和尖沙咀的物业最贵。

　　按照每两年交一次租金计算。

　　这两处的物业费就是3500多万港币，算上旺角和上环，这四家超市，光是物业费就有5300多万。

　　搞定物业之后，何成周先是从啤酒公司抽调小部分骨干，到其它超市、商场等地区，观察别的超市日常是怎么运作的。

　　同时，何成周在江峰的建议下，给远在M国那边的猎头公司，发布猎头招聘需求，如仓储经理、SKU商品供应链、乃至超市店长等。

　　安排完这些之后，何成周一边找装修公司，一边花钱找设计公司进行设计店面风格，以及里面装饰搭配等...

　　何成周这边一天都忙的不可开交。

　　江峰也没闲着。

　　他的目光已经瞄向万里之遥的东欧地区，哪里正在发生一场影响世界格局的演变。

　　对历史熟悉的江峰，可是知道一个庞大的北极熊即将解体。

　　虽说还有两三年，但是眼下这头熊已经非常的虚弱，不趁机捞上一笔，岂不是枉重生一次？

　　要知道这两年可是会发生了很多趣事，如可乐换二十几艘军舰，看似不可以思议的事情，却真实的发生。

　　不过，在去之前，江峰还得去一趟岛国。

　　哪里正有一大堆韭菜等着他去割呢。

　　广场协议签订之后。

　　岛国货币升值。

　　整个国家一下子富足了起来。

　　岛国人更是叫嚣，卖掉东京就能买下整个M国。

　　狂妄的岛国人，在M国纽约大势购买地产和公司，连M国国家象征洛克菲勒中心都买了，整个纽约、洛杉矶等城市，有近一半房地产都是岛国人的。

　　到了今年年底，索尼竟然拿出34亿美元收购好莱坞八大巨头之一的哥伦比亚电影公司，并且还承担其中16亿美元的债务，相当于索尼花了50亿美元。

　　一家卖录音机、随身听和家电的公司，竟然能拿出50亿美元，不得不说，这个时代的岛国人确实有钱。

　　但有句古话，盛极一时之后，必将走向衰落。

　　而现在岛国的危机来了。

　　震惊全球的岛国股灾即将来了....

　　而这场股灾，让岛国的上市股价由1989年低的630万亿日元，在三年内降至299万亿日元，三年缩水331万亿日元。

　　当然，这些钱绝大部分被外国的金融巨头给带走了。

　　不过。

　　在这场股灾之前。

　　岛国还有个小高潮。

　　日经指数从27000点，涨到了接近4万点。

　　这可是反复收割的好机会。

　　他只需要在12月之前，闭着眼睛买热门股就行了。

　　到了12月之后。

　　江峰直接沽空。

　　这样来回可以赚两次钱，这种机会，江峰可不愿意放过。

　　.......

　　七月底。

　　江峰从香江股市上招募几个操盘手，带着杨建明等一行人达成飞机前往岛国。

　　为了保障这次行动利益的最大化，江峰将自己的个人账户剩余的1.4亿美金，同时从康师傅集团账户上抽调了1亿港币，合计1.53亿美金。

　　在到达岛国的第二天，江峰就马不停蹄的找到岛国的证券公司，直接20倍杠杆。

　　1.5亿美金砸下去，全部买期货，赌日经上涨。

　　果不其然，如他预料般。

　　岛国人没有意识到泡沫危机，依旧持续的炒股，整个岛国的股市，都弥漫着一股发财梦。

　　仿佛只要买股票，就能赚钱。