重生，我，最强商业大亨 第67节

　　不仅没有趾高气扬，反而谦虚、话语中也都是平易近人，丝毫没有一点香江人的傲气。

　　刘维桦对江峰很是有好感。

　　在一番客气下，刘维桦与江峰一起走，在两人身后便是各自带来的人。

　　.......

　　大夏的酒文化源远流长。

　　在酒桌上谈事更是司空见惯，对此江峰是早已经习惯了。

　　先是客套的聊聊天，感叹了下鹏城这十几年的发展速度....

　　谁也没说正事，哪怕心里想提。

　　吃完午饭后。

　　刘维桦等人就离开了，约定明天正式商谈。

　　见状，江峰也就在酒店里住了下来。

　　顺便跟先行一步的何成周聊了下目前鹏城的情况。

　　这次，前往鹏城来。

　　主要有几个目的。

　　一是在将康师傅集团的方便面、饮料业务拓展到这里，从而辐射整个内地。

　　特别是奶制品的饮料的问题，之前香江由于奶源缺乏，像旺仔牛奶、营养快线、优酸乳等牛奶饮品，未能大力发展。

　　这次，趁着内地奶源丰富，江峰打算大势发展牛奶饮料和可乐饮料。

　　二是，筹建两个酒厂，生产白酒和啤酒。

　　随着系统商城权限的开放，江峰能买到所有还未出现的酒类配方、饮料配方和方便面配方...这三大类。

　　之前没在香江产白酒，那是因为香江喝白酒的人太少了，市场都被国外的洋酒给占了。

　　内地就不一样，内地主要是喝白酒，其次才是啤酒。

　　这么大的市场，江峰自然是不想放过。

　　三是，房地产。

　　这块，江峰一直没插手，不是说不想经营，而是资本不够。

　　在香江那个寸土寸金的地方，拿一块很小的地就要几个亿。

　　而他手里现在能够动用的资金，也不多。

　　目前，江峰的资产分为两类，一个是公司资产，去年康师傅集团和蓝山啤酒公司总共盈利3.51亿港币，这笔钱，江峰不打算动用。

　　这是留着两家公司在鹏城扩张用的。

　　剩下一笔资金，就是他个人的私库。

　　本来是有16亿港币的，但是在中环买了一栋写字楼大厦，花了3.28亿港币，现在只剩下12.7亿左右。

　　这笔钱，也就够在香江拿一块稍微大一点的地。

　　拿完了，还没钱修。

　　但，这笔资金放到鹏城就不一样了，几百万就能拍到一块不小的土地。

　　前年鹏城土地首次拍卖。

　　第一块地，12.88亩，总价525万，平均下来，地皮单价才611元/平

第80章 还是重生好啊（5更）求自订

　　按照现在的汇率计算，1港币等于2.1元计算。

　　（注：1994年前，港币比人民币值钱。）

　　江峰手中的12.7亿港币相当于26亿多。

　　别说是现在，就是放到30年后，这也是一笔惊人都数字，按照现在的地价计算，可以买到六千多亩地皮。

　　当然，江峰想买，鹏城政府也不可能卖给他这么多。

　　对于房地产，这次来他也没打算买多少，毕竟现在地皮供应还是比较少，买点地皮放个十几年就能净赚十几倍，这种事，他还是愿意干的。

　　初此之外。

　　还有一项重要的任务，那就是服装这块。

　　内地人口众多，而服装是每个人的必须用品，市场潜力巨大。

　　此时香江引领内地潮流，无论是化妆，还是穿着什么，基本都是在跟风香江。

　　所以，江峰年前就已经让人在香江招聘服装设计师了。

　　这次，来内地也就顺便考察下市场...

　　晚上，在何成周的带领下，游览了下鹏城的夜景。

　　此时的鹏城，虽没有三十年后那么繁华，但已经颇具大城市的气派了，晚上灯光璀璨，五颜六色的点亮了整个城市。

　　路上的行人，都带着朝气，对未来不迷茫。

　　在罗湖这边逛了大半个钟头，江峰就回酒店了，跟香江比，鹏城这边还是要冷一些。

　　一夜无话。

　　第二天，在用完早餐。

　　一行人便乘坐车汇合市政府一行，先是前往上步管理区，也就是福田区的前身。

　　此时的上步区，还处于农村荒芜地带，远不是几十年后的核心城市。

　　“那座山是哪儿？”逛了一圈，江峰指了指，远处有座小山坡道。

　　“噢，那是笔架山。”刘维桦回道，“怎么？江总对那座山感兴趣？”

　　“那倒没有，只是觉得挺好看的。”

　　“哦，我还以为江总感兴趣了，如果感兴趣的话，抽个时间，我们可以去爬爬山。”刘维桦笑着说道。

　　“刘shi长你就别开玩笑了，你一个大忙人，哪有时间陪我爬山噢。”

　　“呵呵~~”

　　刘维桦笑了笑，说：“江总可是我们的大金主，陪你爬山，也是在工作嘛。”

　　江峰笑而不语。

　　没有搭话。

　　在上步这边考察了一上午，心里已经有底的江峰，在刘维桦等人的盛情邀请下，在市政府招待所用完餐。

　　下午。

　　两点。

　　在市政府会客厅，江峰等一行人跟刘维桦等人正式商谈。

　　参会的有招商局、土地管理局等大大小小的机构的头。

　　会议谈判的很顺利，在江峰祭出大杀器，用美元来投资后，对于刘维桦为代表市政府，很是高兴。

　　八、九年的时候，内地外汇储备非常稀缺。

　　像江峰这种拿着美元外汇来投资的，只要不是原则性问题，一律绿灯。

　　会议达成如下：

　　一、康师傅集团将投资2600万美元，也就是4.1亿人民币在上步管理区以北，投资修建康师傅方便面厂、饮料厂包括配套的物流仓储、总部行政大楼、员工宿舍等，其占地高地200亩，修建完工后，将实现3000人就业。

　　二、蓝山啤酒公司投资800万美元，在康师傅附近地块，修建啤酒厂和白酒厂，部分用地将用于服装厂。

　　三、江峰以1300万美元的价格获得了获得蛇口管理区后海湾附近的270亩滨海住宅用地，也就是未来的鹏城湾1号地块，只不过现在是一片烂泥塘。

　　签订项目投资协议，第二天《鹏城鈤报》就刊登了这一消息。

　　于是乎，鹏城的人都知道一家港资公司，将投资4700万美元，在上步地区北边修建厂房，一时间，上步管理区附近的村民都期盼着。

　　毕竟按照新闻报道的，这家港资公司，将会提供不下5000的工作岗位。

　　这消息，无疑对上步管理区附近的村民来说是个好消息。

　　虽然敲定了投资协议，但后续的事情还非常多。

　　这些，江峰都委托汪东来和何成周负责。

　　而他在鹏城待了五天左右，便带着陈珐容等人乘坐飞机前往沪海。

　　鹏城只是个前哨站。

　　魔都也是他此次北上的目的地之一。

　　到魔都目的也就是一个。

　　买地皮。

　　再有两三年浦东就要大开发了，这个时候正是捞地皮的好时机。