重生了,回到小县城当豪门 第650节
总包工程自然不用多说,肯定是交给国阳建筑。
开年后,大师兄楚军鹏就已经在跑绿色通道手续,只等审图完成,就开工建设。
至于施工许可证,边干边办。
“审图意见报告下周一就能出来,可正式开工要等到8号左右。”
楚军鹏陪著罗阳逛现场,地块周围围墙已经打好,土地平整也已经做了一大半,桩基设备也已经进场了。
唯独没有工人。
“我懂,不过正月十五,工人基本不出门。”
罗阳站在大门口,指了指前面的大片空地道:“这两天找人把这块地方平整一下,铺上道渣,找几部新一点的挖机停好,扎上红绸布我打算在8号搞一个开工仪式。”
“嗯,我来安排。”
楚军鹏点了点头,随后道:“既然要搞开工仪式,需要邀请经开区的领导吗?”
“这件事我来安排。”
既然是正阳集团的新厂区,邀请的事,自然交给董事办去做。
罗阳边说著,边递了一根烟给大师兄:“德阳电机那边二期工程和这边不冲突吧?”
“魔都那边四季花园项目已经撤回来不少管理人员,而且去年就已经开始扩大建筑公司的施工队伍,同时开工两三个项目的问题不大。”
旷野风大,楚军鹏笼著手点著烟后继续道:“但是你得给我个底,按照之前排的计划,光帆风能项目在下半年就会启动建设,魔都那边四月份左右,金城地产也有一个新小区要招标,我们参不参与?”
如果参与,那就相当于同时启动四个项目。
工人还是其次,主要是管理人员,不提前做好准备,根本不够。
“军鹏哥,你现在是国阳建筑公司的总经理。”
罗阳笑了笑道:“这个钱要不要赚,你做主。”
楚军鹏:“.”
“其实不用考虑我的因素。”
看到大师兄一脸纠结的表情,罗阳不忍心了。
他咂了咂嘴道:“你别忘了,阳市这边可还有一个小区等著你去搞呢。”
“南面那块地?”
楚军鹏一下子记了起来,接著惊讶道:“阳阳,你不会想要让国阳建筑转型搞房地产开发吧?”
“主营建筑,副业房地产开发,有什么不可以?”
“搞反了吧?”
楚军鹏笑著道:“要搞的话,肯定是以房地产为主。”
“不,房地产作为副业,主业还是搞建筑公司。”
罗阳用非常肯定的语气道:“接下来几年里,房地产市场还有一波行情,国阳建筑不需要转型,也不需要出阳市,就在本地搞四五个小区,趁著这一波赚上十亿八亿的,一旦行情不对,立刻就收起来,地产转物业。”
“物业?”
对于自家小师弟的跳脱思路,楚军鹏觉得有点跟不上。
“对,从现在开始,国阳建筑就要搞起来,这是今年最主要的任务。”
罗阳对著空中吐了一口烟,夹杂著水汽,白雾腾腾。
“这是我对国阳建筑将来道路的一个布局。”
楚军鹏先是愣了一下,随即表情认真起来。
“最近一段时间里,你认真关注一下阳市本地的物业公司,能收购的话,收购一家,不能收购的话,自己注册一家,给你半年时间,拉出一支队伍来。”
罗阳也表情严肃的继续道:“魔都那边我还有点关系,金城、三泰、阳光这三家公司没有自己的物业,届时拿下他们一两个交付新项目,高起点的做好一个小区的物业服务,积累经验.”
“所以你是赞成我继续承接金城地产的工程?”
楚军鹏“举一反三”的问道:“保持关系,就是为了介入小区物业管理?”
啧.
什么思路啊?
接不接金城地产的工程,都不影响自己在金城地产的关系。
但是这个没必要和楚军鹏解释。
罗阳转移话题道:“另外跟你交代一下,为什么国阳要以建筑为主,开春以后,我打算启动文旅项目,第一个项目就落在西部山区里,既有景区,也有酒店和办公楼,这些都是建筑业务。”
楚军鹏的思路跟著罗阳转,小师弟不提物业了,不提金城地产了,那就听文旅项目呗。
“未来不止在阳市,在国内一些风景区,我也会去投资类似项目。”
罗阳继续道:“国阳建筑就跟著走,我投资到哪里,你们就把施工队伍搬到哪里,未来十几年里,文旅项目大有可为,只要这个产业有前景,国阳建筑就不愁没饭吃。”
楚军鹏不傻,和师傅罗建国在一起的时候,多多少少听罗阳说起过,不看好未来的房地产业。
所以在听完这些话之后,若有所思。
其实罗阳的思路很简单。
现在的国阳建筑底子薄,先通过承接工程积攒资金,然后借助地产市场最后一波行情,在阳市范围内搞四五个项目,这个时间节点以及开发节奏,罗阳还是把控的住。
这一波四五线城市屋价飞涨期,足以让国阳建筑赚上至少七八个亿。
中间这段时间里,猥琐发育物业公司,等到地产收尾阶段,重心转到物业上,凭借阳市当地拿下十个左右小区,加上魔都拿下五六个,业务量也不算小了。
至于建筑公司,肯定要保留。
但是国阳建筑今后不再以民用住宅为中心,重点要偏向于工业建筑,以及酒店、旅游景点的打造。
另外一块,就是建材方向。
罗阳脑子里有大概的思路,但是还没有形成具体的计划。
不管怎么样,总的来说,这样的安排虽然不能说做大做强,但是安稳讨口饭吃,还是能做到的。
探勘完现场后,罗阳和楚军鹏分开,返回服装厂。
“董事长,这周的报纸和网页新闻摘要都放您桌上了。”
孙静玉看到罗阳身影出现,立刻跟进了办公室,一边帮著泡茶,一边汇报工作。
“刚开年,没多少积压文件需要批示吧?”
“才上班第一周,不多。”
的确不多。
刚才递交给罗阳的文件肉眼可见,不超过十份。
沉下心来,半个小时都不用。
“刚才我去新厂区那边上看了看,算算时间,今年七八月份就能完成一期厂房的建设,启动生产车间,所以开年后招工的事情要提前准备起来”
这件事本来应该是和生产副总以及人事部门交代的。
现在罗阳却当著孙静玉的面说了起来:“回头遇上合适的机会,你跟人力部门那边多叮嘱一句,招人的时候也注意著点,别净招一些歪瓜裂枣。”
有些话,不能太明著说,要拐个弯。
“哈?”
孙憨憨先是愣了一下,随即明白过来。
董事长这是在要求自己找机会暗示人力部门,招工的时候,要注意女职工的颜值。
换做以前,没什么好说的,孙主任肯定是百分百贯彻。
但是她脑子里莫名回想起年会结束时在洗手间的场面。
被正宫娘娘勾著下巴问一句:你有没有动过心思.每次回想起来,心脏都要砰砰跳动好一会儿。
真真吓死个人
反对?
好像不敢。
向姜帆通风报信?
一旦被董事长知道,绝对没好果子吃。
孙憨憨一时间里不知道该怎么选择,急的脸都红了。
“嗯?”
罗阳发现孙主任面容异常,不由好奇起来。
这个憨憨脑子里不会又在胡思乱想吧?
“董事长你该不是想要选美吧?”
果然!
罗阳:“.”
“我说你脑子里在想什么呢?”
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